זו תחרות לא הוגנת. הרגולציה על שוק המלונאות מטורפת. פתאל נדרש לקנות מיטות בגודל הזה והזה, לשים אמבטיה כזו וכזו, החדר צריך להיות בגודל כזה וכזה, לשים גלאי עשן, להתקין מעליות, להעסיק משגיח כשרות, לעשות ניקוי מיוחד בפסח, לשלם למציל גם ביום חורף כשהמלון ריק, לנפק ארוחות בוקר שחלק מהן ילך לזבל, ועוד ועוד, לשלם ארנונה מוגדלת לעיריה ולא לשכוח אחרי הכל גם לשלם מיסים למדינה - בעוד החבר'ה הפיראטים מ airbnb מציעים ללקוח מה שבראש שלהם. אין תקנים. אין נעליים. היום בקיץ יש דירה מחר בחורף אין. כששקט מציעים דירה וכשיש מלחמה ואין תייר אחד עוברים להשכיר לסתם מקומי בעוד פתאל צריך להמשיך לספק את הסחורה שלו גם כשנופלים פה טילים. מעלית, גלאי עשן, הנגשה? מה זה ב airbnb? ב airbnb משלמים ארנונה למגורים למרות שהם לגמרי הולכים ראש בראש מול פתאל וגונבים לו לקוחות וכמה משכירי דירות אתם מכירים שמשלמים מס הכנסה מלא מלא כמו פתאל? פתאל כן נדרש לשלם. בקיצור - לא מקנא בפתאל בצרות שיש לו מול הפיראטים שהולכים ומתרבים מיום ליום ועל דבר כזה לשלם כפול מההון? נו נו, לא הגזמנו?

- הנפקה של 10% לא תכניס את הנייר למדדים. כדי להכלל במדד ת"א90 צריך כמדומני 30% לחברה קיימת ו 35% לחברה חדשה. כלומר זו עתידה להיות חברה גדולה מאד מאד במדד היתר. - בהנחת 200 שנתי נקי הרי שתמחור של 4 מיליארד זה מכפיל 20. זה לא כ"כ זול בשביל נייר במדד היתר, שיש בו ניירות רבים בתמחורים צנועים יותר, וזה גם לא חברת הייטק. הנפקה של 35% ותימחור של חצי (כלומר מכפיל 10) היו הופכים את ההנפקה למעניינת למדי מצד מוסדיים ומשקיעים פרטיים. בתמחור לפי 2 מיליארד, סביב הונה העצמי, זה היה יכול להיות יופי של נייר קלאסי לת"א90. מותק של נייר, שלגמרי יכול לעניין אותנו. אבל... אם גם אין הרבה סחורה צפה וגם המכפיל גבוה - למה להשקיע דווקא בפתאל ולא בכ"א מ 125 המניות במדד ת"א125??? בכיף כולנו יושבים על מזומן ומחפשים ניירות גדולים וטובים, ורשת בתי מלון יכול להיות סבבה לגמרי, אבל שהמחיר יהיה אטרקטיבי. אפריקה נכסים למשל, יופי של חברת נדלן יזמי ומניב בת"א90, נסחרת מתחת להונה העצמי, אז למה לשלם כפול על פתאל?

למה הנפקה רק 10% ? למי זה טוב?