23. זהו התחילה המפולת להחזיק חזק מכאן רק נראה ירידות חזקות עד לקריסה של 50 אחוז לפחות. אברום | 28.01.18 (ל"ת)
22. לתל אביב יש שתי אופציות לעלות או לרדת קפאון לא אפשרי בתל אביב ליותר מכמה חודשים. בגלל תשואת השכירות העלובה, אם דירות לא יראו למשקיעים רווחי הון יפים הם פשוט לא יתקרבו. אז רק מי שיש לו דמיון מפותח ומאמין שיש לתל אביב עוד הרבה לאן לעלות שיקנה בתל אביב לי | 24.01.18 (ל"ת)
21. לכו לבנקים למשכנתאות ולטאבו ותגידו אם יש ירידה או לא רמז: לפני שנתיים- שעה וחצי תור. היום- כמעט אין אנשים. עורך דין אחד | 24.01.18 (ל"ת)
20. הקבלנים בלחץ, והמשקיעים מוכרים כמו מטורפים !! אל תקנו דירות אתם תפסידו המון כסף בתקופה הקרובה. השכירות לא תכסה את העלויות של המשכנתא ושל ההפסדים שלכם. ואחרי שיתחילו ירידות למכור זה יהיה כבר בלתי אפשרי והתחרות תהיה מי מוריד יותר. אז תזהרו ירוני | 24.01.18 (ל"ת)
19. המשמעות היא שקצב העליה מאבד בכל חודש מהתאוצה שלו- אם בתחילת 2017 נרשמו עליות שנתיות בכ-8% היום מדובר ב-2.4% - זו המשמעות של הנתונים ההשוואתיים בין חודש לחודש שקדם לו. הירידה היא בכל פעם ביחס לחודש הקודם. כשהעליות היו בשיא היו אזורים בארץ בהם נרשמו עליות אפילו דו ספרתיות בין חודש לחודש! נכון שהמחירים עצמם לא ירדו מנקודת השיא שלהם, אבל המגמה כבר מקבלת תמונה עם פרספקטיבה מספיק ברורה לגבי הכיוון, והחיצים מצביעים מטה. 7 | 24.01.18 (ל"ת)
18. המחירים ירדו בנתניה, חדרה, ראש העין, פתח תקווה, יבנה, אשדוד, אשקלון ועכשיו גם בת"א אחרי עשר שנים, עשר שנים של עליות מתחיל תיקון. כבר כמה חודשים שיש שינוי מחירים בפריפרייה ועכשיו הלחץ הגיע גם לתל אביב ירושלים! לפי חברות הדירוג ישנם יותר מ 400 קבלים על סף פשיטת רגל, הבנקים מאוד מודאגים כי הם חייבים להם הרבה כסף, והקבלנים לא מוכרים. ישראל | 24.01.18 (ל"ת)
15. הירידות של החודשים האחרונים זה עוד כלום הירידות של החודשים הבאים יהיו חריפות יותר כי מי קונה בזמן שהכל קורס אולי אלה עיסקאות שביצעו לפני מס׳ חודשים ורק עכשיו יוצאים לפועל אריאל | 24.01.18 (ל"ת)
14. מחירי דיור גבוהים אינם טובים לאזרחים. לא לאלו שיש בבעלותם דירה למגורים ולא לאלו שיש בבעלותם דירה להשקעה (שמקבלים תשואה בצורת שכירות). היחידים שמרוויחים ממחירי דיור גבוהים זו הממשלה והיזמים\קבלנים !!! אא | 24.01.18 (ל"ת)
13. מה שהיה ברור לכולם בזמן האחרון, מקבל ביטוי סוף סוף גם בנתוני המל"ס. אין מנוס - רק לקרוס..... מפולתתתתת | 24.01.18 (ל"ת)
12. מחירי הנדלן ממשיכין לצנוח גם ברבעון הראשון של 2018 מי שקונה היון יפסיד את ההון העצמי שלו...ההמתנה מאד משתלמת.. הצדיק מסדום | 24.01.18 (ל"ת)
11. אפשר לזרוק את זה לפח כמה עובדות בשטח- אין ירידות מחירים אלא רק עליות בת"א , פ"ת, ר"ג, קריית אונו, וכו תצאו לשטח לבדוק , ולא לשבת מול המקלדת ולרשום שטויות. כמו כן, בחירות שנה הבאה מחיר למשתכן (שעוד לא בנו דירה אחת) קורסת, זוגות צעירים נכנסו להתאבדות כלכלית באיזורי פריפריה, וחבל על כחלון שהרס להם את החיים שטויות | 24.01.18 (ל"ת)
9. בפברואר מתחילים לחלק דירות במתנה. אל תצחקו. אנחנו בכיוון של צפון קוריאה. לכן כולם קונים בגרמניה וארהב עוזי קזוזי | 24.01.18 (ל"ת)
5. ממש קריסה סטטיסטיקה היא מקצוע נחמד, אפשר להציג כמעט כול תוצאה זה הכול עניין של בחירת נתונים וסוג הניתוח. אז מה היה לנו במחוז תל-אביב ירידה במחוז המרכז עליה, בדרום ירידה בצפון עליה. אבל חברי כת הקריסה וכחלון כבר יכולים לפתוח שמפניות. רמי | 24.01.18 (ל"ת)
3. וזה עוד נתונים מטוייבים ומתוקננים. בשטח קריסה כל מוכרשנפגש עם כסף צריך לנשק לקונה את הידיים!! מי קונה, מי? | 24.01.18 (ל"ת)
הלמ"ס: ירידת מחירים בתל אביב וירושלים
23 תגובות לכתיבת תגובה