8. הבנק הממלכתי אינו מחוקק או מטיל מיסים. זה תפקיד המחוקק (הכנסת בישראל) מה שבנק ישראל יכול לעשות זה לדרוש מקדמה יותר גבוהה או להעלות ריבית, אבל לזה יש הרבה השפעות שליליות. בקיצור: כל עוד ספסרי הנדל"ן במרכז הליכוד שולטים במדינה לא יבוא פתרון. ל-5 | 05.02.18 (ל"ת)
7. מה זה משנה כמה זה עלה באחוזים ממילא דירה ממוצעת עולה בסין 50.000 $ ובארץ פי 10 אריאל | 05.02.18 (ל"ת)
6. מלחמה בספקולנטים רק אצלנו לא נלחמים בספקולנטים, נגידה תפסיקי לישון תתחילי לעבוד איציק | 04.02.18 (ל"ת)
5. בסין יש הגירה מתמדת מהכפרים לערים, לא רואה איך הם מצננים את השוק בערים וילה או בית | 04.02.18 (ל"ת)
4. מאוד מזכיר את מה שהולך בארץ ומראה כמה בורות יש אצל המנהיגים בסין ובארץ זה לא משנה גם אם יטילו מיסים של 1000% על המשקיעים ולא ישאר משקיע אחד, עדיין בטווח הארוך המחירים לא ישתנו וישארו גבוהים, כי אם יש עודף היצע של דירות אז זה ממש לא משנה מה ההתפלגות בין משקיעים/משכירים לבעלי דירות, כשיש עודף אז המחירים צונחים גם של קניית דירה וגם השכרה. יש שתי סיבות למחירים הגבוהים: מיסים שמוטלים על דירות למגורים והרצון של אנשים לגור בערים מרכזיות או בקרבתן - איפה שיש עבודות שוות וחיים יותר מגוונים.. לדוגמא: דירה בדימונה של 4 חדרים ללא שום מיסים עולה בערך 250 אלף שקל. לכן מי שרוצה לטפל כמו שצריך בבעיית המחירים הגבוהים צריך לדאוג שיהיו יותר מקומות אטרקטיביים במדינה מבחינת עבודות שוות וחיים מגוונים, אין פתרון אחר! איש ערכים | 03.02.18 (ל"ת)
ספקולנטים, החוצה! כך מתכננת סין להבריח את משקיעי הנדל"ן
8 תגובות לכתיבת תגובה