כמות השטויות שמוצגת במאמר הזה *מדהימה*. לעניין עצמו - 1. כשהלוואת המשכנתא ותיקות, (יותר מ-4 שנים) לא יהיה בהן כמעט כשל משכנתא. 2. הלוואות ביחס מימון (LTV) של 60% או פחות, אינן מסוכנות כלל כיוון שבמקרה כשל, יהיה בבטוחה כיסוי מלא ליתרת ההלוואה. מכירה מהירה של נכס ב-20% פחות ממחיר השוק תתבצע מיידית ותכסה את כל ההןוואה וריבית הפיגור של 6 חודשים שנצברה. 3. מבחינת הרוכש של התיק - הוא רוכש תיק ברמת סיכון של אג"ח מדינה ומקבל מחיר גבוה בהרבה. 4. פינוי הון (רווח ההון) המתקבל בבנק מעיסקת המכירה אם יתגלגל לרווחי הבנק (הון רובד 1 פיקוחי) שווה לבנק הרבה יותר מכספי פיקדון. 5. כלל כשקונה תיק אג"ח מגובה משכנתאות ישראלי, עושה עם הכסף הרבה יותר טוב מאשר עושה כשמעמידה הלוואות משכנתא לבד. 6. למה לא לייצר הפחדה סתמית אם אפשר (אך את צריכה לייצר מילים לכתבוות לצרכי פרנסה ורוב הקוראים לא מבינים את הדקויות ונבהלים / מופחדים). לכי למכור מלפפונים חמוצים במקום לייצר זבל.