אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

דירה בהון עצמי של 60 אלף שקל, רק על הנייר

54 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

41.
עוד פלונטר חדש!
כל שבוע סיפור קומזיץ אחר, עכשיו מגמגמים על נושא ההון העצמי שמשלמים בפיריפרייה, הם 60 אלף או 600 אלף. קפיצה משמעותית שיכולה להיות חסם להרבה זוגות שצריכים את המשכנתא כדי לפרוס את התשלום על הדירה ואין להם בכיס הון עצמי כזה. כל התסבוכות האלו שוב ושוב מדגימות עד כמה רצו מהר עם הפרוייקטים השאפתנים של מחיר למשתכן אבל כמו כל ישראבלוף מצוי זה מתגלה כפלונטר בהמשך. עדיף לחפש השקעות סולידיות ובטוחות בפרוייקטים שכבר הוכיחו את עצמם כמו הפרוייקטים של פרי נדלן ברחבי הארץ
רועי תל אביב | 07.02.18
30.
נמאס כבר ממחירי הדירות והשכירות הגבוהים
דירה זה מוצר חובה לכל בן אדם אם זה בשכירות או רכישה דירה זה ההוצאה העיקרית בחיי אדם אם זה ברכישה או שכירות כל האינטרסנטים עושים סיבוב על האדם הקטן נמאס מהשקרים של הממשלה אנחנו לקוחות שבויים אין לנו ארץ אחרת .
נכה מחוסר דיור | 07.02.18
14.
דרישת ההון העצמי מזוגות צעירים היא הפשע הכי גדול שהיה כאן
אנחנו מכניסים כ-25,000 ש"ח בחודש. משלמים 5,500 ש"ח שכר דירה. בגלל יוקר המחיה, אנחנו מצליחים לחסוך בקושי 5,000 בחודש! כדי להגיע להון עצמי הנדרש לדירה סבירה (400,000 ש"ח) אנחנו נצטרך לחסוך סכום כזה 80 חודשים! בגלל שאנחנו חוסכים 5,000 ומשלמים 5,500 שכר דירה, המשמעות היא שאנחנו עמדנו במבחן הרבה יותר מחמיר ומסוגלים (תיאורטית) לשלם 10,500 ש"ח משכנתא בחודש! גובה התשלום החודשי אמור להיות האינדיקציה היחידה לקבלת משכנתא. לא הון עצמי. מה שקורה היום זה שזוגות לוקחים הלוואה לכל מטרה מכרטיסי האשראי בריביות מטורפות, ממשכנים את הבית של ההורים או אפילו לווים בשוק האפור רק כדי להגיע לרגע הנכסף בו הבנק מסכים לתת להם הלוואה לכל החיים. הון העצמי של 25% לא בא להגן על הציבור אלא על משקיעי הנדל"ן בלבד. אם כולם יוכלו לקנות דירה, לא יהיה מי שישכור ומחירי השכירות יצנחו.
אמיתי | 07.02.18
12.
איך הצורך הבסיסי למגורים הפך כל כך יקר
הממשלה צריכה לתת לעצמה ציון נכשל ענק בתחום הנדל"ן כמעט בכל תחום הצלחנו להוריד מחירים, תקשורת, רכב, מזון לתינוקות, גני ילדים מגיל 3 ועוד. ראבק קניתי ב 2011 דירה ב900K אבל היום בשביל לשדרג לבית גדול כי נולדו 3 ילדים אני צריך להוסיף 800K-900ש"ח בתנאי שאמכור ב M1.6 ש"ח. ואתחייב על משכנתא של מליון וחצי ש"ח לא מחיר שפוי, בייחוד לזוגות צעירים שעלות לגידול ילדים מטורפת.
כחלו | 07.02.18
9.
מחיר למיסתכן מלכודת דבש
אני חושב שמחיר למשתכן זה פשע כחלון וממשלת ישראל מפתים אותנו באמצעות הון עצמי וירטואלי שבכלל לו אמור להיות קיים אחרי פיצוץ הבועה מה אתם חושבים?..... כחלון נותן לנו הון עצמי וירטואלי מהבועה רק בשביל שנהפוך לעובדים מודרניים וניקח משכנה מטורפת ל30 שנה ....במקום לתת למחירים להיתרסק טיבעי פשוט תוכנית אסון ...צריך לפנות לבגץ ולעצור את התוכנית הזדונית ויפה שעה אחת קודם......
רועי | 07.02.18
8.
פרסומי הבל-להסתיר החורבן הממשלתי והכלכלי
כבר שנים שאנו האידיוטים-המממנים מחלה ממארת של מנגנון פח ממשלתי-סופגים צרורות של ספינים ססמאות דברי שקר ותרמית-ובפועל-קדחת.שום כלום.סחבת וביורוקרטיה חולה והתנהלות ממשלתית נפשעת הביאו לבריחה ויאוש של אלפי זוגות לברלין,לטמבלים שלקחו משכנתא והפכו לעבדים,ולמחירי קטסטרופה מופקעים ומופקרים.500 עסקני פח בכנסת-שחיים בתנאי הפקר על חשבוננו-מבלי לשלם על אוכל דלק מכוניות ביטוחים פלפ תרופות-הרסו את חיינו והפכו אותנו לעבדים ועניים.ראש ממשלה כסיל ומבולבל שהפך לעבד של העריקים מבני ברק-רק כדי לשרוד ,רק כדי שנמשיך לממן לו ולמשפחתו אוכל דלק ושרותי זנות,איפור וצבע.חייבת לקום ועדת חקירה פלילית שתחקור עלובי חיים אלה-לקנוס אותם ולהשליך אותם לכלא כעונש על התרשלותם וחמדנותם.יש לחקור תוספות השכר הדמיוניות שסידרו לעצמם כאשר-נכים,קשישים,חיילים,ניצולי שואה,3 מיליון עניים,מיליון ילדים-עניים-רעבים לאוכל,ובזבוז מאות מיליונים-על עסקנות מתת דמי תמיכה,מימון עריקים מבני ברק-במקום להשליך לכלא.רק באם תבואו לכיכר במוצ"ש למפגן ענק בסימן-"מאסנו-מושחתים לכלא-נקעה נפשנו"-נעצור את פשיטת הרגל והחורבן של רבים מאיתנו.
אליפז מבגדד | 07.02.18
6.
מסכנים האנשים האלה
מה כחלון עולל לזוג הצעיר הזה, יש להם בקושי 60 אלף שח הון עצמי וקנו דירה ב1.05 מיליון. ברור לכולם שהם לא יעמדו בתשלומי משכנתא(בטח גם לקחו ל30 שנה) וריביות מטורפות כי אין לזוג כזה שכל, אז יעשה מה שהבנקאי אומר לו וידחוף לו ריביות ומסלולים שנוחים לבנק. עצוב ומסוכן
התאבדות כלכלית | 07.02.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת