4. מחיר למשתכן לא באמת משנה את התמונה באיזורי הביקוש ולכן לא נראה באמת ירידת מחירים בערים וותיקות במרכז כמו תל אביב, רעננה-כפר סבא, הרצליה שאומנם יש בה פרוייקט אחד אבל במחיר 1.9 מיליון ל 4 חדרים... מי שמצפה למחירי 1 מליון ל 4 חדרים באחד מהערים האלה יכול להמשיך לשבת על הגדר, גם אם תיהיה ירידה היא לא תעבור את ה 5% בממוצע, וגם זה לזמן קצר, בדיוק כמו שהיה ב 2011 וכמו אחרי מע"מ 0. היידה יפו | 13.02.18 (ל"ת)
3. חתמתי על חוזה רכישה מול הקבלן לפני יותר מחודשיים כבר שילמתי מס רכישה והעסקה כבר במאגר רשות המיסים (הרצליה-גליל ים). תבדוק את עצמך היתר בנייה צפוי במקרה בטוב בעוד 4-5 חודשים | 12.02.18 (ל"ת)
1. אז תחשיב גם את מחירי העסקאות של מחיר למשתכן ותקבל אולי עליה קלה בכמות העסקאות (או כמות עסקאות סטטית) ומנגד, תקבל ירידת מחירים של 20-35 אחוז במיידי. מי שלא מחשיב את מחיר למשתכן לא פוגע בשוק הפרטי, הוא פוגע בצעירים. יעשו הכל בכדי לא לומר את המילים "ירידות מחירים חדות". אמיר | 12.02.18 (ל"ת)
ירידה? רק כי לא סופרים את מחיר למשתכן
5 תגובות לכתיבת תגובה