אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

כחלון: "יש 50 אלף דירות לא מכורות - והקבלנים לא רוצים להוריד מחירים"

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
37.
חופש הקניין
כחלון, מונית כשר הממונה על אוצר המדינה, לא על כיס האזרחים!!! האם שמעת על חוק היסוד של חופש הקנין???? כמה אפשר לנגוס בכיס האזרחים / הפנסיונרים / המשקיעים / הקבלנים ? במקום לפתור את מצוקת הדיור האמיתית (ודיור זה לא בעלות על דירה אלא גם ובמיוחד בניית דירות בשכירות למי שידו אינה משגת!!!! ) - אתה מכניס יד לכיס של כל מי שרק אפשר כדי להצדיק את אוזלת היד של המדינה, וחמור מכך - הדרך שמלבה שנאת אחים במדינה נגד כל מי שעמל וחסך. תעצור רגע- המדינה והאזרחים צריכים לשרוד גם אחריך.
בכיה לדורות | 19.02.18
36.
זה מזכיר לי את הסיפור על השועל שהשמין ולא יכול היה לצאת מהכרם , הקבלים התרגלו לזלול.....
אני מזכיר להם שהמדינה לא שלהם למרות שהם "בוני" הארץ . לא נורא שיורידו קצת במשקל , יותר חשוב ש-50000 צעירים, מלח הארץ , יראו קצת אור בקצה המנהרה . ולאותם קבלנים שלא רוצים להוריד מחירים כולל ה "טייס" מגיב מס. 1 , מטוסים שממריאים תמיד גם נוחתים שלא לומר לפעמים מתרסקים...........
איציק | 19.02.18
33.
השוק קורס ואין קשר לא לכחלון ולקבלנים... קשור רק לריבית!!!
מרווחי תשואות האג"ח זזים (בין ארה"ב לישראל) המט"ח בורח=הקטנת השקעה בנדל"ן בארץ, קרנית כנראה בקרוב תצטרך להעלות ריבית ומהר האירו והדולר כבר התחילו לשנות כיוון וזו הסיבה. ביי טיסות זולות לחו"ל שלום בתים זולים
שמואל | 19.02.18
28.
אתה מציל אותם אדון כחלון
כחלון: "יש 50 אלף דירות לא מכורות - והקבלנים לא רוצים להוריד מחירים" אדון כחלון היקר ברור שהם לו יורידו מחיר הם יודעים שאתה והמדינה תצילו אותם או בעזרת מציאת פריים שיקנו בהגרלות במחיר בועה....או שאתם תיקנו מהם בניינים שלימים להשכרה ....אז יש לי שאלה לאדון כחלון למה שהקבלנים יורידו מחיר שהם יודעים שאתה תציל אותם?......
רועי | 19.02.18
24.
אני ממש לא בעד היזמים אבל כחלון חצוף:
...מציע שהקבלנים והיזמים יקצצו ברווח שלהם וירוויחו פחות...קודם כל שכחלון יקצץ במשכורת של עצמו ושהוא ירוויח פחות לפני שהוא דוחף את היד שלו לכיס של אחרים...זה שוק חופשי ואם היזמים לא רוצים להוריד מחירים אין שום סיבה שיורידו מחירים
אישש | 19.02.18
17.
יש לי 5 דירות
כחלון מטומטם, היזמים לא יכולים להוריד מחירים. הם קנו את הקרקעות במחיר מאוד גבוה ויש להם מחויבות חוזית עם הבנקים המלווים עפ"י דוח אפס שקובע מה מחיר המכירה של הדירות..בעוד שנתיים-שלוש נבין עד כמה כחלון פילפילון עשה נזק לשוק הנדלן. אולי הסבא השיכור שלו נתן לו עיצות
תל אביבי מתנשא | 18.02.18
14.
השר משה כשלון משקר כאשר הוא אומר שחברות הבניה יכולות להוריד מחירים
מתח הרווחים של חברות הבניה (בבניה לציבור הרחב) הוא מתח רווחים צר, משהו כמו 15 אחוז. מחיר הדירות ניגזר מעלות תשומות הבניה. אם חברות הבניה יצמצמו עוד יותר את מתח הרווחים הם לוקחות על עצמן סכנה של התמוטטות. משוטם כך חברות הבניה עידיפו להפסיק לבנות לגמרי העיקר שלא יסידו ויתמוטטו. יש לנו שר אוצר שהוא או שקרן או אידיוט שמשסה את הציבור בחברות הבניה, כאילו הן האשמות במחירים ולא הוא עצמו.
השר שקרן | 18.02.18
13.
דירה זה מצרך בסיסי ולא עסק... חייב להגביל את מחירי השכירות פר מטר לאיזור
ברגע שרכישת דירה להשכרה תהייה עסק לא כלכלי הדירות ימכרו... לכולם יש איפה לגור, אין באמת אנשים עובדים שהם הומלסים במדינה שלנו, כלומר שהשינוי חייב להיות רק על הנייר ולא על הקרקע, כלומר דירות צריכות לעבור ידיים ממשקיעים לזוגות צעירים, כאשר הנקודת מפתח היא להגביל את הרווחים על ההשכרה, גם זה יקל על אנשים שמשכירים... משקיעים ימכרו ויחפשו לקנות בחו"ל... מחירי הנדל"ן ירדו חזק חזק... זה הכי פשוט בעולם, מגבילים מחירים פר מטר מי שמשכיר במחיר גבוהה יותר יקבל קנס של ההפרש... כאשר התשואה נפגעת המחירים יורדים, נקודה.
אריה | 18.02.18
6.
עלויות בנייה פחתו? הקרקע הוזלה? הליווי הבנקאי פחת?
אז מה עם רוב חברות הבניה נמצאות על סף חדלות פרעון. חבל שלא מראים כאן את תזרים ההוצאות שיזם מראה בדוח 0 כשהוא ניגש לבנק לקבלת הלוואה, חלק מהדירות הריקות נבנו באזורים ללא ביקוש. בעפולה יש עשרות דירות חדשות ריקות. בבניינים חדשים עם מעליות ולובי וחניון. הדירות עומדות ריקות כי עפולה לא קרובה לתל אביב. ויש עוד ועוד אבל נמאס לי משר אוצר שבמקרה הטוב הוא פולישוק ובמקרה הרע שרלטן.
בדווי זקן | 18.02.18
1.
כבר כמה שנים שלא משווקים יותר דירות בשוק החופשי, לקבלנים אין הרבה דירות.
כחלון משווק את כל קרקעות המדינה רק דרך מחיר למשתכן, הקבלנים לא לחוצים, יש להם מעט דירות בשוק החופשי והרבה דירות שכבר סובסדו והוגרלו ע"י כחלון. אין להם לחץ.
כחלון אוהב לתקוף את הקבלנים בתקשורת ולסבסד אותם מאחורי הקלעים | 18.02.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת