כל מי שקנה דירה ולא משכיר אותה זה היצע כבוש

איזורים עם תשתיות מוכנות באיזורי ביקוש, אבל בעייתים כי הוזנחו ואוכלוסיה ענייה. הפינוי בינוי זה הפתרון היחידי למדינה קטנה כמו ישראל שאין לה מספיק עתודות קרקע, וזה סיכון אמיתי לבזבז את עתודות הקרקע על בנייה למגורים.

אכן המחירים הגזימו וכבר אין כסף לקנות. אבל, אנשים צריכים בית וכל דנה רוצים עוד ועוד. הורים ימשכנו את עצמם עבור הילדים תמיד! ולכן הדירות לאורך זמן יעלו.. אם יש אפשרות בהית תקנו דירה בפריפריה . עדיף מכלום ביד. אל תחכו לירידה דרמטית. היא כמו המשיח- יירח זמן. ארוך שתגיע אם בכלל

התרחקו כמו מאש מנדלן רואה מהשטח כולם מוכרים ואין קונה אחד במשרד לברוח ומהר מבטיח לכם התרסקות 70אחוז ויותר סאב פריים כבר כאן

המחירים יטוסו

זה לא שמספר דורשי הדירות ירד, להיפך הוא עלה. גם מכרו פחות דירות, גם בונים פחות דירות חדשות, וגם מבלבלים את האנשים עם הפרוייקטים שלא באמת נותנים פתרונות לשוק החופשי אלה רק לזוגות צעירים וגם זה רק בדימונה, ביתר עלית, עפולה ושאר מקומות בפריפרייה. איפה הפרוייקטים הגדולים באיזורי הביקוש? איפה הבשורה לשאר האנשים שרוצים לקנות בזול?

לפני יומיים פרסמתם את הנתון כולל מחיר למשתכן ומיד הערתי בתגובות שצריך לדעת את הנתון בניכוי. עכשיו הבאתם בניכוי מחיר למשתכן אבל לא את הנתון הריאלי המתחשב בגידול במספר משקי הבית והאוכלוסייה. שתבדקו את זה תגלו שמכירת הדירות בשפל מאז תחילת המדידה.

23000 דירות נמכרו בשנה, לפי כחלון יש לקבלנים מלאי דירות לא מכורות של 50000, כלומר אין מחסור בדירות... בועת הנדלן זה רק הריבית הנמוכה.