אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

יציבות בשוק המשכנתאות: 6,950 הלוואות ניטלו בינואר על ידי רוכשי הדירות

11 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
8.
חברים - הירגעו, זה בגלל מחיר למשתכן
כמות המשכנתאות תזנק השנה, כי יותר ויותר זוכים יגיעו למימוש ההון העצמי שלהם ויאלצו לקחת משכנתא לטובת השובר הבא. זה לא אומר שום דבר בקשר לשוק הפרטי. עדיין המצב שם לא מזהיר מבחינת כמות העסקאות. מחיר למשתכן מציל את הקבלנים ואת הבנקים ויגרום להם להוריד מחירים אם ימשיך בכמויות יפות של שיווק. תראו בעצמכם מה שוק קניית הבגדים באינטרנט עשה לעסקים שיושבים בקניונים. הם לא התאמצו להוריד מחירים ובסוף מה מקבלים? סוף עונה מוקדם מהרגיל ובנוסף, הם בסכנת קיום ממשית. המסקנה מכל הסיפור הזה הוא שקבלן שיתעקש ולא יעשה התאמות לשוק הפרטי (קרי, יקח פרויקטים של מחיר למשתכן ובמקביל יוריד מחירים), הוא זה שיפשוט רגל בסוף. למחוסרי הדיור יש אלטרנטיבה שנקראת מחיר למשתכן. למשפרי הדיור יש אלטרנטיבה של להישאר בדירה שלהם עד שהמחירים ירדו. זה כל הסיפור.
אמנון | 28.02.18
7.
662,000 ש"ח משכנתה ממוצעת וואלה אנשים לא מבינים
גם קיטון של 9% מתמשך (כמעט שישה חודשים ברציפות) בנטילת המשכנתאות לא מבטא את הסיכון העצום שעושים משקי הבית כאשר הם נוטלים משנכתה כיום! תעצרו לחשוב על הסימנים: 1. בנק ישראל אומר ששוק הדיור הינו בועה ומההו סיכון למשק! 2. ה OECD אומר שהתפתחה בישראל בועת נדלן והיא מהווה סיכון למשק ולכלכלתו! 3. ארבע מאות קבלנים נמצאים על סף פשיטת רגל (על פי חברות הדירוג הכלכליות)!!! 4. מלאי הדירות הלא מכור של הקבלנים עולה ועולה! 5. לוקח 300 ימים בממוצע למכור דירה!!! 6. בערים רבות מחוץ לתל אביב חלה ירידה מתמשכת במחירים! אז תחשבו היטב לפני שאתם מתחייבים על משכנתא במחירי בועה כעט
יוסי | 28.02.18
3.
זה היה ברור, אפשר להאט את הקצב אבל אי אפשר לעצור את השוק
כחלון חשב שהדיור זה סוללר, יעשה הוקוס פוקוס, ופתאום ירדו המחירים, אבל כשנותנים מענה רק ל 10% מהשוק וגם זה לעוד 5 עד 8 שנים, ושאר האנשים נשארים בלי מענה, אין פלא שהציבור מתחיל להבין שהוא לא במשחק הזה, ולכן המחירים יעלו לצערי הרב, ושוב דפקו אותנו בדיוק כמו אחרי מע"מ 0.מספרים לנו מעשיות שבסוף מתבררות כריקות מתוכן, יוצרים גל, ומצפים לקושש כמה קולות בדרך לבחירות. ואז כשעובר עוד קצת זמן מבינים ששוב אנחנו אלה שעשו עליהם סיבוב.
על הגדר | 27.02.18
2.
הכל מצביע על זה
נובמבר , דצמבר , ועכשיו ינואר עליות בהיקף המשכנתאות, מצביע על דבר אחד , המשקיעים חוזרים לשוק בעוצמה רבה. ינואר 2017 היקף עמד 4.4 מיליארד, וינואר 2018 4.6 עלייה של 4.5% אף אחד לא מדבר על זה, כולל הכותרת "יציבות" איזה יציבות , עלייה חדה . לכן אנחנו מתחילים שוב לראות עליית מחירים , וכחלון מובס
משקיעים חוזרים | 27.02.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת