אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

"רבים מבעלי הדירות בטלביה הם כרישוני נדל"ן"

14 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

13.
למה קובי ביר מתרגז ומה האינטרס שלו ? הנה כמה שאלות נוקבות
1. האם וכמה דמי ייעוץ אתה מקבל ( או תקבל ) ממי מהצדדים המעורבים ? אנא תן גילוי נאות ומלא. 2. מה זה משנה לך אם הבעלות על הדירות תעבור לדיירים בטלביה בדרך של הפקעה תמורת תשלום הוגן לניות קוממיות או מתן זכויות בנייה שוות ערך לחברת ניות קוממיות כהצעתך ? 3. הפקעה או מתן זכויות בנייה לחברת ניות קוממיות: הלא ברור לך שהדיירים יצטרכו לשלם עבור זה והמדינה לא תממן את זה ? 4. האם יש לציבור בירושלים אינטרס שחברת ניות קוממיות תחזיק כמות גדולה של קרקעות בלב ירושלים ותנשל אנשים פרטיים מהנכס הראשי שלהם ? 5. מה הם בדיוק "צרכי ציבור" לדעתך בעניין הזה ? הלא עדיף שריכוז כזה של קרקעות בלב ירושלים ינוהל על ידי המדינה לטובת הציבור כולו ? (תכנון אורבני וכו' ) 6. מדוע אתה מעז לכנות את הדיירים הוותיקים של טלביה "כרישוני נדל"ן" ? האם אדם שחכר מהמדינה דירה למגורים ( וזה הרוב הגדול ) בתום לב הוא כריש ? 7. לטובת מי אתה מתרגז באמת ומה האינטרס האישי שלך ?
דייר מודאג | 18.03.18
12.
תגובה לדיירים מתגובה 6
מי שקנה דירה בשנות השמונים שילם עליה מחיר מלא למרות שזו חכירה כי זה חשבון פשוט. אם היום תקנה זכויות חכירה לעשר שנים על נכס תשלם שכר דירה ששווה כ 50 אחוז מערך הנכס. אם תקנה היום זכויות חכירה ל 49 שנים תשלם דמי חכירה של 91 אחוז מערך הנכס. זה שווי כלכלי פשוט (אגב, ככה מנהל מקרקעי ישראל מתמחר את נכסיו). במילים אחרות, אם יציעו לך לשכור דירה מהיום עד שנת 2099, אתה תשלם עבור השכירות הזו שווי מלא של דירה בדיוק כמו שישלם מי שירכוש היום את אותה הדירה בדיוק. האם בשנת 2099 תוכל להתלונן ששילמת שווי מלא ???
קורא | 16.03.18
3.
רחל עזריה למען העשירים
בתים על אדמות כנסיה נמכרו כל השנים בזול וכולם בירושלים ידעו את זה. עכשיו רוצים שהמדינה (כלומר אנחנו) תממן רכישה לבתים של מליונרים בטלביה, רחביה ומושבה גרמנית. מה שלא מובן לי זה ההתגייסות של רחל עזריה לטובת העשירים ועל חשבון הצעירים.
עשירים ובכיינים | 15.03.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת