אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הלמ"ס: חודש רביעי ברציפות של ירידה במחירי הדירות - איבדו 1%

25 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
24.
תתאפקו, תמשיכו לשלם 50,000 שכירות בשנה
תשלמו 50,000 שכירות בשנה... 150,000 בשלוש שנים והמחירים ירדו נניח ב 100,000 ... איפה הרווח? רק כחלון מרוויח מחלומות של אנשים והרבה אגו... תכלס המחירים במקרה הטוב לא עולים. אין התחלות בנייה, מחיר למשתכן תוך שנה יתחילו להתייאש החולמים והמחירים יחזרו למסלולם
רונית | 17.03.18
23.
כחלון
רבים רבים לפניו הבטיחו. הבטיחו לנו סופרטנקר, פטיש 5 קילו לעצירת מחירי הנדל"ן. מה קבלנו... גורניישט. שום דבר. סופסוף היחיד שהוריד את מחירי הסלולר, הצליח להוריד גם את מחירי הנדל"ן. לאט לאט יבואו כולם וינסו לקחת לו את הקרדיט. לא יעזור להם. הם דברו... הוא קיים. לכן בחרנו בו ונבחר בו שוב. חבל לי על כול הזוגות שלא יכלו להמתין ונטלו הלוואות עתק. הם ישרדו זאת. אך זה לא יהיה קל. מי יודע אולי בסופו של דבר יסתבר שהסבלנות באמת משתלמת. כול הכבוד כחלון. כול הכבוד
הבטיח וקיים | 17.03.18
21.
זאת הונאה מתמטית
זאת הונאה סטטיסטית. החל מהחודש הקודם מדד מחירי הדירות משכלל את מחירי מחיר למשתכן ונותן לו משקל של 20 עד 25 אחוז. דירות אלה מסובסדות בכ-20% בממוצע ממחירי המשק ולכן השכלול שלהן מוריד את מדד מחירי הדירות החדשות בכ 4% לפחות. היות והמדד של הדירות החדשות ירד ב2% בלבד המשמעות היא שדירות שמחוץ לפרויקט עלו ב 2% לערך. גם מחירי דירות משומשות עלו שכן המדד הכללי של מחירי הדירות (חדשות משומשות) ירד באחוז אחד בלבד כלומר הדירות המשומשות עלו גם כן ב 2% לערך. כדי שנבין באמת מה קורה בשוק יש צורך דחוף לפרסם את מדד
אחד שיודע | 17.03.18
20.
חיפה, מרכז הכרמל, השיאים רק נשברים
תרשמו קדרון 14 חיפה ותראו דירה רגילה בבניין שנמכרת ב-4 מיליון שקל! כרמל ותיק ושמבור רק לפני שנתיים עלו מעל ל-3 מיליון לדירת חמישה חדרים רגילה בבניין. והינה כבר הגענו ל-4 מיליון והכל מכור. השוק מוזר מצד אחד בשכונות החדשות - נאות פרס ובת גלים שתיבנה - קשה לקבלנים למכור, מצד שני במרכז הכרמל יש ביקוש גבוה לכל פרויקט והמחירים רק עולים. קשה לקבל היתרים לתמ״א 38 מאז שהעירייה רוצה 2 חניות לכל דירה שנבנת במקום אחת שהיה נדרש בעבר. התקשורת לא מראה את המצב בשטח
עידן | 16.03.18
18.
עצוב שלא מפרסמים את האמת- העליות ממשיכות
מדד מחירי הדירות הכללי ולא רק מדד מחירי הדירות החדשות, כולל את מחירי עסקאות מחיר למשתכן. בניכוי עסקאות מחיר למשתכן העליות עדיין ממשיכות. תחשבו איזה עיוות נגרם למדד מחירי הדירות כאשר מכלילים בו דירות מחיר למשתכן שנמכרות ב- 20 אחוז עד 40 אחוז פחות ממחירי השוק. חבל שגוף ציבורי כמו הלמ״ס פשוט מטעה את הציבור. יש עילה לתובענה ייצוגית.
אמיר | 16.03.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת