128. חבל שלא יצאתם לשוק לפני חודש כשקניתי דירה ושילמתי למתווך 2%...ממש תודה הגיע הזמן שהענף הזה התייעל, המתווכים עושים אחלה עבודה אבל 2% לאחר לקיחת משכנתה של 70% זה בעצם כמעט 10% מההון העצמי. זה המון כסף....כל הכבוד על היוזמה!!! איך לא חשבו על זה קודם שקד מרעננה | 10.04.18 (ל"ת)
127. הלואי ותביאו שינוי לענף מיושן, לא מקצועי ולא יעיל סוף סוף ירעננו קצת ענף שמתנהל כמו בימי הביניים, בארה"ב כל עולם התיווך עבר למודלים דומים, הגיע הזמן שגם בארץ! משה מחדרה | 09.04.18 (ל"ת)
126. קישקוש אחד גדול אין תחליף למתווך טוב אמין ומקצועי אני לא מאמינה שאנשים השקיעו בכזה מיזם רונית | 09.04.18 (ל"ת)
125. מתווכים, נצרכים או לא? גילוי נאות, אני מתווכת מעל לעשר שנים,הגעתי מעולם אחר לאחר שהייתי שכירה הרבה שנים. קראתי את חלק מהתגובות פה והן ממש לא ענייניות. כאחת שמתפרנסת מתיווך, וכאחת ששילמה למתווכים מס פעמים עמלת תיווך של 2% פלוס מע''מ אינני מצליחה להבין את התגובות של האנשים. אם לדעתכם יש צורך בשירותי המתווך השתמשו בו ואם אין לכם צורך אל תעשו בו שימוש. להכליל ולהגיד שכולם רמאים זוהי סתם הוצאת דיבה,אני והרבה מחברי למקצוע,אנשים ישרים והגונים ועובדים קשה כדי לפרנס את משפחותינו. לאה מרוקו עוצמה נכסים ירושלים | 09.04.18 (ל"ת)
124. נכנסתי לאתר יש הרבה נכסים בבלעדיות נראה שמבחינת איכות הנכסים הם (לפחות באיזור שאני מחפש) מצליחים לשכנע בעלי דירות לתת בלעדיות וזה סימן מעניין מאוד קובי | 09.04.18 (ל"ת)
123. זו הזדמנות למתווכים כמו שgettaxi הייתה לנהגים הם לא נלחמים במתווכים, זו הזדמנות למתווכים לקחת חלק בשינוי שוק.. למיד שבאים לזעזע תעשייה מנומנמת וחד צדדית מתעוררים הדינוזאורים ומשמיעים צעקה.. לקונים ומוכרים זו יתן ערך ממשי בכיס יועד | 09.04.18 (ל"ת)
122. הגיע הזמן תודה! הגיע הזמן שתהיה אלטרנטיבה טובה יותר וזולה יותר לתיווך המיושן גיא | 06.04.18 (ל"ת)
119. תיווך בישראל זה שרות מיותר לחלוטין , יקר בטירוף, וללא שום תועלת יש מקום לאפלקציה או פלטפורמת תיווך לתיווך מסחרי בלבד ובעמלות יותר נמכות, דרך אגב בחו"ל בהרבה מקומות בניגוד לארץ, תיווך זה מקצוע אקדמי שמצריך בחינות הסמכה ורשיון , למתווך בעסקה יש אחריות מלאה לעיסקה הוא צריך לבדוק את הנכס כל כל הבירורים מול הרשיות השונות , ובמקרה הצורך גם יפצה קונה על כישלון מנחם אתרוג | 29.03.18 (ל"ת)
118. מגוחך - מתווך לא רק מפרסם נכס... לקנות מוצר צריכה זה לא לקנות נדלן. מתווך עובד גם על איתור,מומ סגירת העיסקה.מכירה זו אומנות ולא חיפוש באינטרנט גל | 29.03.18 (ל"ת)
117. לדעתי צמד הנוכלים האלה אומרים לאיש הממוצע, שלמו לנו ולא למתווכים כשהם לא עושים כלום בשביל לקדם את העסקה מלבד לפרסם אותו, נוכלות לשמה, אני נעזרתי בעבר ע"י מתווכים מקצועיים,נכון שלא כל מתווך הוא מקצוען, אבל אם הוא מקצוען הוא שווה כל שקל שימי | 29.03.18 (ל"ת)
116. מתווחך הוא בניגוד עניינים עם הקונים. דירה בערך 800,000 ש"ח יציע למקור ב2,500,000 ש"ח כדי לקבל עמלה של 2% + מע"מ כלומר של 58,500 ש"ח בימקום של 1% + מע"מ כלומר 9,360 ש"ח כפי ששילמתי לפני 8 שנים. דירה יד שניה נישרה עם ערך זהה, בגלל שהדולר לא השתנה והמשכורות לא השתנו (חוץ בעובדי מדינה שמרביכים כסף לא פרודוכתיבי - מהתקציב המדינה). אני קנית דירה ב380,000 ש"ח שמוחרים היום ב1,000,000 ש"ח. אנשים שקונים היום הם לא שפויים או מרביחים כסף בשחור. אחד העם | 28.03.18 (ל"ת)
114. אנשים עסוקים עלאק. לשכירים עשירים עמלת תיווך זה חודש עבודה! רוב האנשים לא קולטים כמה כסף הם שופכים על מתווך, שיקחו יום חופש פעם בשבוע להראות את הנכס, ועדיין יצאו מורווחים בגדול. 20,000 שח בנטו! תעשו חשבון כמה ימי עבודה זה בשבילכם ותבינו שזה טירוף מוחלט לא למכור את הנכס בעצמכם. בכל מקרה הביאו בחשבון שהמתווך לא יילחם על מחיר המכירה בשבילכם, להיפך הוא יוריד אתכם במחיר כדי לסגור עסקה בהקדם האפשרי. מבחינתו ההבדל הוא כסף קטן. מתווך רק רוצה לסגור עסקה ולהמשיך לעסקה הבאה. הוא מעדיף להפסיד כמה מאות שקלים מאשר להפסיד את כל המכירה ובכך להפסיד עשרות אלפי שקלים. כל מי שיכול צריך לפרסם לבד באינטרנט ולמכור לבד. ואם לא אז העזרו בקרוב משפחה ושלמו לו 5000 שח, על מספר שעות עבודה של להראות דירה ולעזור לכם לסגור את ההסכם. עדיין תחסכו המון כסף. אנשים פשוט לא יודעים לעשות חשבון | 28.03.18 (ל"ת)
112. למה צריך?. בקרוב נלך לשירותים דרך אפליקציה, השיטה ברורה לעשות כסף בלי השקעה (מקסימום אתר אינטרנט). לפחות תיווך משקיע והרבה. וישנם שיטות נוספות. מסקנה אין צורך. דוד | 28.03.18 (ל"ת)
111. 110 אתה חמור גרם מתווך =נוכל . אסור להתקרב אליהם. זה עם רודף בצע. עדיף להיות הומלס ולא להתעסק עם החארות האלו הלוואי יעלמו הנוכלים | 28.03.18 (ל"ת)
110. דמי תיווך חבל על ההשקעה שלהם,לא יצליח להם, בגלל סיבה אחת.חווית קניית נכס עם מתווך,אמין ומקצועי,זה כמו ללכת לפסיכולוג מקצועי שמסביר ומרגיע, ויודע לנהל מסע ומתן,לטובת שני הצדדים,וכולם מרוצים.והכי חשוב העמלה עומדת היום בממוצע על 1%כולל מע"מ. כך שבסופו של דבר המתווך מחייב פחות מהקומבינה של הקומבינטורים מהרצליה. רובי | 28.03.18 (ל"ת)
109. כל הכבוד. הגיע הזמן להעיף מתווכים, שאין להם שום ידע נדרש או הכשרה ולא מעניין אותם בכלל מה איכות הנכס - כי הם עושים כסף מכל נכס שהוא, לא משנה כמה דפוק. לכן כמו פסיכולוגים אנליטיים, יש להם אינטרס שיקנו כל זבלה. גד | 28.03.18 (ל"ת)
108. לפי הפרצופים - זו חברת בלוף מודל מטומטם. מי משלם 2% לעסקת תווך? ומה יעשו כשמתווכים יורידו ל 0.8%? דור המטאור | 28.03.18 (ל"ת)
105. למתווך יש תפקיד מאוד חשוב שלא נעשה עיי כל החאפרים החדשים. שנכנסו לשוק..וכדאי מאוד שהקונים ידעו זאת...גילוי נאות על נכס. מתווך מחוייב לעשות גילוי נאוך על נכס שהוא מייצג,ואם לא עושה זאת והתגלתה איזושהי בעייה הוא חשוף לתביעה מאוד גדולה...תשימו לב תמיד שעורכי הדין מכניסים סעיף שמגן על המוכר.הנכס נבדק עיי הקונה ונמצא מתאים. בסעיף זה הוא פתר את הלקוח שלו . לכן בארה"ב הקונים עושים את רכישת הנכס רק באמצעות משרד תיווך מסודר. י | 28.03.18 (ל"ת)
103. המתווכים בפאניקה ובצדק הרבה מאוד תגובות מטעם נכתבים פה. בפועל, 2 אחוז עמלה זה גניבה ברישיון. הגיע הזמן למהפיכה טכנולוגית גם בתחום תיווך נדל"ן. שיהיה בהצלחה. ליאור | 28.03.18 (ל"ת)
102. כל דבר שיעלים את מקצוע התיווך בדירות הוא מבורך מקצוע של גזלנים אוכלי חינם, והיום בעידן הפייסבוק כל אחד נהיה סוכן נדל"ן עם סוכנות מהמיטת נוער שלו בדירה של ההורים. לוקחים עמלה על פוסט בפייסבוק תום | 28.03.18 (ל"ת)
100. שי שפיגלבלט ואביב גרטן הם צמד אופורטוניסטים בשקל במקום שמוכרים יפרסמו חינם ביד 2, באים צמד האופטורנסטים האלו ואומרים: ״חכו, למה לשלם למתווך, שלמו לנו״.אתם מציעים שירות שיד 2 ומדלן לא גובה עליו שקל אז איפה הבשורה? אה כן, אפשר להשמיץ את המתווכים על הדרך כאילו הם אוכלי חינם ואתם לא. על זה נאמר, לכו תחפשו מי ש... אותכם. איציק | 28.03.18 (ל"ת)
99. קישקוש יש אלפים כאלו, זה לא מחליף מתווך וכמו כולם גם אני לא מת על מתווכים אבל היום כולם יכולים לראות כל נכס פנוי זו לא הבעיה. אבל אם אתה רוצה לראות בשעה 5 נכסים מתאימים, לתאם עם בעלי הבית ולדאוג שמישהו ירוץ אחריהם אח"כ.... אתר אינטרנט לא יעשה את זה אייל | 28.03.18 (ל"ת)
97. מתווכים גובים"כשצריך" רק 1% ,אבל אמינותם נמוכה משעון חול שבור,הם הורסים את מטה לחמם. אוקי | 28.03.18 (ל"ת)
96. מקסימום 0.5 אחוז כל שקל מעל זה גזל . אנשים עובדים קשה מאוד ובא מתווך ולוקח 50 אלף + מע"מ!! על כמה פגישות שבחצי מהם הוא בכלל מיותר . ב 2018 אין מקום לתשלום ללא ערך . הטכנולוגיה כבר תעלים את כל המתווכים /סוכנים . תיווך | 28.03.18 (ל"ת)
95. עד כמה שאני מבין הם אינם יכולים להציע באופן חוקי בדיקה משפטית שירות משפטי הוא רק משהו שעו"ד יכול להציע. גם לא יכולים להעסיק עו"ד שכיר שייתן שירות כזה ללקוחות של החברה - כי אז הם כמו לבנת פורן. אפלי וקציה | 28.03.18 (ל"ת)
94. לא חדש!!! אני לקוח מרוצה של זירו ניהול ושיווק נכסים באפס עמלה. והם עושים הכל עידו | 28.03.18 (ל"ת)
92. אין תחליף למתווך טוב ישר ויעיל אף אפליקציה לר תחליף הון אינושי מנוסה שיודע לעשות מו"מ ולנהל מכירה וקניה של נכס. בעלי דירות לרוב יתקשו למכור דירות בעצמם. לצערי יש מתווכים גרועים שמורידים את המקצוע לזנות אורן | 28.03.18 (ל"ת)
91. לא ברור מה המודל העיסקי שביד 2 זה חינם... בדיוק מכרתי וקניתי והיום ממש לא צריך תיווךובטח לא במחירים המנופחים שלהם . אם היו לוקחים 10,000 שקל מילא אבל 50,000? מסתדרים בלי וגם אם קונים ומוכרים הקנס לא גדול רק המיסים. מכרתי וקניתי בלי תיווך | 28.03.18 (ל"ת)
90. נרגעתי - אין להם עתיד משום שבמדינה מתוקנת התרות עשתה את שלה מזמן בלאו הכי - עמלות מתחת לאחוז. אנגליה | 28.03.18 (ל"ת)
89. 64 - במקומך היית לוקחת משהו להירגע, אפילו רואה רופא מה את כל כך כועסת? את לא רוצה להשתמש בשירותי מתווכים, אל תשתמשי. כל כך הרבה כעס יעשה אותך חולה ירושלמית | 28.03.18 (ל"ת)
88. לא מעשי ולא חוקי בגלל חוק המתווכים סעיף 9 של משרד המשפטים. חברה לא יכולה לקבל רישיון תיווך אלא רק מתווך כאדם פרטי. פסקי דין רבים קיימים במיוחד נגד ארגונים בהם המתווך לא היה הגורם היעיל לביצוע העסקה. כותרת למען יראו ואולי לגייס משקיעים. אני אמשיך לגבות את העמלה שלי כפי שביבי וכחלון גובים מס רכישה. שהם יתנו הנחה גם אני אצטרף. עד אז נמשיך במשימה למצוא נכסים טובים ללקוחות מתאימים דירות"א | 28.03.18 (ל"ת)
87. עמלות לא ברור לי מהיכן לקחו את העמלה בגובה 2% העמלות המקובלות הן 0.5%-1% תלוי בסיבוכיות העסקה. אם מבצעים עסקת מכירה ועסקת קניה אצל אותו (שיפור דיור) מתווך נשלם 0.4%-0.8% משווי כל עסקה. ר.ד. | 28.03.18 (ל"ת)
86. 64 - לא מסכימה איתך. מה אם אין לנו זמן להראות את הדירה? אני דווקא השתמשתי בשירותיי תיווך ואני מאד מרוצה. לא יכולתי להגיע בכל פעם כדי להראות את הדירה לרוכשים פוטנציאלים. אורית | 28.03.18 (ל"ת)
84. אחוזים מורכים אנחנו התעקשנו ושילמנו 1% למתווך פשוט לא ללכת לכאלה שלוקחים יותר... מירב | 28.03.18 (ל"ת)
81. מצחיק מאד לא מחדש ולא חכם. פרזנטציה לנכס? לא בעיה לעשות לבד בעלות אפסית. בדיקה משפטית? בשביל זה משלמים לעו"ד. ומי ינהל את המו"מ? ימצא פתרונות יצירתיים לאי הבנות ולאי הסכמות בין הצדדים ובאי כוחם? מי יוביל את העסקה לקו הגמר? אין פה שום בשורה - לא לקונים ולא למוכרים. מעניין מה עבר למשקיעים בראש... אריה | 28.03.18 (ל"ת)
77. עמלת התיווך היא לא 2%, חוץ מאשר אצל אנגלו-סכסון. ושום אפליקציה לא תחליף את הטיפול האישי של המתווך, למי שזקוק לכך (כלומר, למי שאין לו זמן לענות לטלפונים ולהתרוצץ בין דירות ולהראות את הדירה שלו לכל מיני קונים). מישי | 28.03.18 (ל"ת)
76. מנוגד לחוק - ויש חוק מתווכים ויש מתווכים ישרים .רק היהודונים הישראלים שונאים מתווכים מתווכת | 28.03.18 (ל"ת)
75. בעניין אחר: איך יש כאן תגובות קודמות לתגובה מס' 1? גלגלו למטה ותגלו שיש תגובה מספר 1, ולפניה תגובה 0 , ולפניה מינוס1, מינוס2 וכן הלאה מה זה? סטארט-אפ חדש? קורא חד עין | 28.03.18 (ל"ת)
73. זה לא יעבוד כי פשוט אין לזה מקום בשוק התיווך הנה עוד רעיון שכבר עשו וניסו וזה לא יעבוד: א: עסקת תיווך עושים בין אנשים ומתווך מקצוען ידע לגשר על פערים, למצוא פתרונות, לענות על שאלות ולתת רוגע וביטחון לעסקה. ב: מה זה שונה מאתר יד 2, מדל"ן וכד'? שהם באים ומצלמים את הנכס? הרי אין אתר בארץ שיכול להתחרות ביד 2 או מדל"ן, ניסו את זה וזה לא עובד. ג: מה הדרך שלהם לאכוף את הנושא? הרי בעל הנכס יפרסם גם ביד 2 ובאתרים אחרים ואם הקונה יגיע משם, או לחילופין אם הקונה יגיע דרך מתווך שבעל הנכס עובד איתו? בקיצור כותרת ותו לאו אחד שמבין בתיווך | 28.03.18 (ל"ת)
71. הגאדג'ט היעיל פי כמה הוא: הבן אדם! זה נחמד לקבל עמלת תווך מוגזמת למתווך אלקטרוני שמבוסס על נתונים,אך איפוא איש המקצוע שמכיר את הנפשות הפועלות היטב,מסייע במשא ומתן,מבצע כל פעולה נדרשת על מנת שהעסקה תצלח. כל כך הרבה עסקאות נסגרות בזכות מתווכים מקצועיים וכל כך הרבה עסקאות לא יוצאות לפועל בגלל שאין מתווך מקצועי באמצע שיודע מה לעשות שעסקה עולה על שרטון. אז מה יקרה עכשיו? האפליקציה החדשה תהיה כלי שרת אצל מוכרים וקונים על מנת להוריד את עמלת המתווכים וזאת על מנת לקבל אותה עבודה שעשו קודם. חג שמח! יורם | 28.03.18 (ל"ת)
70. פלטפורמה מאוד מרשימה! אחלה דרך ביניים לשבור את מחירי שוק התיווך מחכה להשתמש בשירות שלכם אסף | 28.03.18 (ל"ת)
69. המתווכים עושים עבודתם נאמנה! בתוך יועצת נדל"ן לבוא ולומר שירות מיושן וגרוע זו תעודת עניות וחוסר ידע מה/מי הוא מתווך ! אנו עושים עבודתנו בצורה נאמנה ביותר! מירב | 28.03.18 (ל"ת)
67. ל 65, יובל יובל, תתבגר, זה מה שעשירים יודעים לעשות, לעשות כסף. הם לא יצרניים ולא מבינים כלום ביצירה, אומנות או טבע, הם מבינים בכסף. מה יש לך? אה, אין לך כסף? אז אתה צריך למצא משקיעים עשירים שיממנו את הרעיון שלך, למה? כי רוב הסיכויים שאין לך או שאתה לא רוצה להשקיע את הכסף שעבדת עליו בעמל רב. למה הם עושים את זה? אין להם מספיק? משעמם להם, קנו הכל, נסעו לכל מקום בעולם וכרגע הם פשוט מהמרים על הכסף שלהם, סליחה, משקיעים את הכסף שלהם, 1 מתוך 10 סטרטאפים יצליח ועליו הם ירויחו. אחת הסיבות שסוגרים את הברז לסטאראפים זה בגלל שאם הוא יעלה להם בהימור יותר כסף זה ינגוס להם ברווח מזה שכן יצליח. אז מה אתה יכול לקחת מהתגובה שלי? רק דבר אחד, "משקיעים" זה שם יפה למהמרים כפייתיים, הם ירויחו, גם אם הם יפסידו, אתה תמשיך לגור בדירת חדר וחצי בגלל שאתה לא יודע להשקיע, סליחה, להמר או מפחד לקחת את הריסק. בגלל שהם כל כך טובים בזה, גם אם הם יאבדו את כל הרכוש שלהם, יעשו להם תספורת והם יעברו לגור בחו"ל עם הכסף שהחביאו מהבנקים. טוטו | 28.03.18 (ל"ת)
65. משהו לא ברור בכתבה הזאת ובחברה א. העמלה נגבית רק מהקונה? המוכר אינו נדרש לשלם בנוסף עוד עמלות נסתרות? ב. עמלה של 0.9% לעומת 1.5-2% בשוק, יש להדגיש בהתאם לדוגמה שניתנה מהחברה שהיא כוללת מע"מ ואין לשלם בנוסף אליה מע"מ כפי שהרבה דורשים שלא בצדק בשוק. ג. גם אם נלך לפי הדוגמה שניתנה מהחברה ונניח שמחיר של דירה ממוצעת בישראל הוא 3 מ' (בפועל פחות), אזי החיסכון שהם מציגים הינו במקסימום 33,000 מתוך 60,000 בש"ח. איך מגיעים לחיסכון ממוצע של 50,000 ש"ח? בשביל להגיע למספר כזה צריך שמחיר דירה ממוצעת יהיה 4.545 מ'. ד. מי קבע את הנתון שדמי התיווך בישראל -בממוצע- הם 2%? הייתי מצפה לבדוק את העובדות על מנת שלקוראים תהיה אינפורמציה יותר מלאה ואיכותית. בכל מקרה, יוזמה מבורכת כמובן. שומי | 28.03.18 (ל"ת)
62. החלפת מקצוע מיותר בתוכנה מיותרת עלק - התאמת דירות לקונה. די כבר עם הבולשיט. עוד מעט תתאימו עגבניה לקונה בסופר. פרוכטו ליברמן | 28.03.18 (ל"ת)
61. עוד יבוא מארה"ב לפזורה בישראל חדשנות אין פה סטארט במובן של עסק חדש וזהו אין פה הייטק אבויה | 28.03.18 (ל"ת)
60. מצויין החזירות של התווכים על 2% תגמר . הפכו את הצרכן למקור שאיבה של כסף על כלום . יאיר | 28.03.18 (ל"ת)
58. העשירים מחפשים להתעשר יותר כרגיל מגייסים כסף מהעשירים כדי להתעשר יותר! מספרים סיפור שיהיו יותר טובים מהעסקים הקטנים. בושה לטייקונים. חסר להם כסף..מספרים סיפורי בדייה! יובל | 28.03.18 (ל"ת)
57. מתווך עובד קשה! יש לו המון יתרונות! אתה יכול לחסוך אתה יכול לחסוך המון כסף! אתה חיי במחשבות של חוכם... אתה לא! מתווך יודע הרבה מעבר ליכולת שלך להבין. לתגובה 44 | 28.03.18 (ל"ת)
56. צריך לקחת לורטהיים ואברמוביץ את השכר שלהם. קמצנים! הם חיים בבועה שלהם... שיתעוררו! נמצאס מהעשירים שחושהם שהם... מי הם??? | 28.03.18 (ל"ת)
54. תיווך הוא מקצוע שלרוב מייצר נזק כשניסיתי למכור את הדירה הסבירו לנו שיש לא מעט מתווכים שרואים מודעה באינטרנט ומייד מעלים מודעה עם פרטים כמעט זהים, רק עם מחיר נמוך ב 10 אחוזים. כמובן שזה גורם לקורא המודעה לא לפנות לפרטי אלא לתיווך (שמסביר לו שהדירה הזו לא אקטואלית אבל בדיוק יש לו 'מציאות' אחרות). בקיצור, המלצתי - אם העליתם מודעה ליד 2 או כל אתר אחר - לא לפרסם כתובת מדויקת ופרטים מדויקים מדי. וכמובן, להתייחס בזהירות לאנשי התיווך. עידו | 28.03.18 (ל"ת)
53. כולכם חיים בסרט מי לוקח 2%??? אני לוקח 5 ולפעמים 10 וגם 20% תלוי כמה מחיר המציאה שאני מביא, התוכנה החדשה לא יודעת להביא עסקאות מבוקשות אז יאללה תמשיכו לזרוק כסף לפח מתווך חיפאי | 28.03.18 (ל"ת)
52. מתווכים הם רפש אנושי 14, מסכימה עם כל מילה. מתווכים הם חבורה של עלוקות מוצצי דם ואוכלי חינם. אפילו בחורי ישיבות מועילים יותר כי הם לפחות מתפללים...... מקצוע שאבד עליו הכלח מאז המצאת האינטרנט. למה צריך מתווך כשיש יד 2 ????? מוכרי דירות, תתעוררו !!!!!! העמלה היא לא על חשבון המוכר אלא על חשבונכם !!!!! במקום שהמתווך יקבל את הכסף, אתם יכולים לקבל אותו !!!!!!! תפסיקו להתעצץ ותפרסמו ביד 2. אין שום צורך בתיווך מכל סוג שהוא. מתווכים הם רפש אנושי | 28.03.18 (ל"ת)
51. אני מתווך,וגובה רק 1% אני מתווך באיזור תל אביב,ואצלי עמלת הקניה רק 1%,והמוכר(בעל הדירה) לא משלם עמלה. אביב | 28.03.18 (ל"ת)
50. לא מבין למה בתור קונה אני צריך לשלם תיווך? אני מתקשר לטלפון שבמודעה. מבחינתי שאת הבית יראה לי הכלב של השכנים. בעל הנכס רצה לחסוך לו ריצות וטלפונים? אין בעיה. שישלם הוא את התיווך. מדוע דורשים עמל גם מהקונה? גיא | 28.03.18 (ל"ת)
49. 1. לא הבנתי את הערך המוסף שלהם 2. גם אורי אלון מפתח מערכת כזו הארה"ב במה שונה הפלטפורמה שלהם מכל לוח אחר ברשת ? דוד | 28.03.18 (ל"ת)
48. אני לא מבין בכלל למה עסקת מכירה היא באחוזים שיקבעו מחיר מקסימלי דמי תיווך סכום קבוע ולא חשוב מחיר הדירה מי זה החוכמולוג שקשר את דמי התיווך לאחוזים ממחיר הדירה? ישראלי | 28.03.18 (ל"ת)
45. אתר מדהים ...לשירותי תיווך !!! לא הבנתי מה חידשתם כאן...הרי אתם גובים קצת פחות ממתווך רגיל (שגובה בין 1%-1.5%) חוץ מזה שתשלחו מתווך מטעמכם שגם ינהל את העסקה? את המו"מ ? אחלה יחסי ציבור...לא יותר יוסי | 28.03.18 (ל"ת)
44. מתווך מקצוע מיותר תחפשו דירה קצת מאמץ ובדמי תיווך והעלאת מחיר שהמתווך עושה תשפצו את הדירה. מחתמים אתכם בחדר מדרגות חשוך . חבל שבכול השיח על יוקר הדיור בכוונה דלגו על האנשים האלה שגרמו נזק לענף. אפי | 28.03.18 (ל"ת)
42. לא חבל על ה 1.2 מליון דולר? עדיף שהיו שורפים את הכסף לפחות זה היה מחמם את הבית לכמה שניות. מה? | 28.03.18 (ל"ת)
41. מי משלם 2% למתווך אתם בהזיה, מקסימום 1% חוץ מרימקס שדורשים 2% אבל בגלל זה רוב הדירות לא נמכרות דרך רימקס כל המתווכים סוגרים עם הלקוח על 1% וגם פחות בין 0.5% ל0.75% איילת | 28.03.18 (ל"ת)
37. נו אז מתווכים יורידו עצמם ל 0.89 % או פחות הסטרטאפ לא פותר את הבעיה הבסיסית שבה קונים חסרי בטחון, סומכים על המתווכים שמחיר הדירה הוא נכון. נו באמת | 28.03.18 (ל"ת)
36. 0.9% עמלה לאפליקציה? חחחח עליתם על עץ בגובה העננים כבר היום יש מתווכים פרטיים שחיים מצויין עם 0.5% וגם באים ולוקחים ומחזירים אותך עם רכבם הפרטי. אין ספק שחייו של המקצוע הזה ספורים אבל המיזם הזה הוא בהחלט לא הבשורה! המתווכים יכולים לנשום לרווחה. רק הכותרת בכתבה מפחידה. זה עוד מיזם בדרך לפלופ דניס | 28.03.18 (ל"ת)
35. תוסיפו שירות שמאות ואז יוותרו על מתווך לחלוטין אנשים מזמינים מתווך, כדי לקבל הערכת שווי לדירה ואז לא נעים להם שלא לתת לו לנסות למכור את הדירה, כי זה "בחינם" מבחינת המוכר ובמילא המתווך עבד בשבילם. בפועל, זה לא באמת בחינם, כי הקונה ינסה לצמצם נזקים במשא ומתן. עדיף להביא שמאי, לשלם לו סכום סביר ולקבל מושג על שווי הדירה. לא הגיוני לשלם 2% אם לעורך הדין משלמים הרבה פחות. אם קשה לי עם משא ומתן, אשלם למישהו שיעזור לי בזה. סכום סביר. דודי | 28.03.18 (ל"ת)
34. אפשר לקנות בלי תיווך בכלל בשביל זה יש לוחות כמו יד 2ֿ אתה רואה את הדירות, כל ההוצאה היא רק על פרסום המודעה (כמה עשרות או מאות שקלים בודדים) ומי שרוצה בא וקונה ממך ישירות. אין עמלות תיווך ואין נעליים. לא הבנתי | 28.03.18 (ל"ת)
33. מעדיף אותם ולחסוך כסף. בפרט בשוק הזוי ויקר שכזה. נתקל במתווכים בורים ושקרנים. קונה פוטנציאלי | 28.03.18 (ל"ת)
32. ל-5 אם אתה חושב שלכל מתווך יש תואר במשפט או נטוריון אתה טועה הם סה"כ מראים לך דירה וזהו נטוריון אתה לוקח לבד ב0.3% בשביל לרשום בטאבו אריק | 28.03.18 (ל"ת)
30. אני מוכן לקבל השקעה דומה ולספר לכם שאקח רק 0.8 אחוז! אגב, אני טכנולוג סופר בכיר וחובב נלהב!! של נדלן, אז אני מצפה להשקעה כפולה בי. אין גבול לטמטום | 28.03.18 (ל"ת)
29. מי שלא מעוניין לעבוד עם מתווך שלא יפנה אליו...בכל תחום יש טובים וטובים פחות..... בכל תחום יש גרועים וגרועים יותר ......חלק גדול מהאוכלוסייה צריך מתווך שיעשה עבורו את העבודה ואם הוא לקח מתווך טוב ...הוא רק מרוויח ....ככה זה בכל תחום . אין ספק שיש איפה לשפר ......לא כל דבר צריך לעשות הייטק ....תיווך זה עבודה בינאישית חשובה מאוד ואי אפשר להחליף אותה .... חג שמח לכולם . אהרון | 28.03.18 (ל"ת)
28. אלוהים אדירים, איזה קשקוש ואיזה יכולת מדהימה למכור סיפור למשקיעים חכמים אני תמיד נדהם מהיכולת של אנשים למכור קשקושים לאנשים חכמים. שיראו לי עשר עיסקאות שאנשים שילמו לתוכנת מחשב עשרות אלפי שקלים ואני אתייחס ברצינות. אני לא מאמין שאנשים עם קצת שכל בקודקוד משלמים על זה. אנשים משלמים למתווך משום שהוא מתווך בין הצדדים, הוא אומר לצד אחד שקר מסויים ולצד השני שקר אחר וכולם מבסוטים שהם יכולים לוותר על האגו ולחתום עיסקה. אולי יהיו בחברה הזו עוד סיבובי השקעה, אולי ימכרו אותה למישהו - את זה אי אפשר לדעת אף פעם. מודל עסקי אין כאן. יואב | 28.03.18 (ל"ת)
27. דיעה שנתיים חפשתי דירה. אם תיווך היה סכום קבוע והגיוני (בשביל להראות דירה), אני מאמין שכולם היו נעזרים במתווכים. ברגע שתיווך נהיה 30000-50000 ש"ח זה בעייתי וחזירי לדעתי. אהוד | 28.03.18 (ל"ת)
25. תכתבו שזו פרסומת. או שתשוו ליד 2 ושאר האתרים שום דבר חדש חוץ מהמחיר היקר פי כמה ממחיר יד 2. להתאמה אין כאן משמעות. זה לא ספר או מוזיקה וצריך לראות כל דירה. יש כל כך הרבה פרמטרים ברכישת דירה שלא נתפסים דיגיטלית. פשוט pr. אין שמץ של עיתונאות. Irobot | 28.03.18 (ל"ת)
24. רוב המשתמשים בתיווך הם אנשים עסוקים מאוד שלא רוצים העום יש יד 2 ומי שרוצה למכור או לקנות בזול . יכול. משתמשי שירות תיווך זה אנשים שלא רוצים שיבלבלו להם את המוח. לא חסכתם את הביבולי מוח. ולקחתם עשרות אלפי שקלים. ערך מוסף? אולי ערך מינוס. אמיר | 28.03.18 (ל"ת)
23. לא הבנתי, מה הערך שהם מביאים לעסקה? חוץ מייצוג משפטי שאפשר לקחת בלעדיהם במחיר זול יותר, מה אני מקבל תמורת העמלה של 0.9 אחוז מהעסקה? צלם? אני יכול לסדר את הבית בעצמי ולצלם תמונות באיכות טובה בסלולרי. פירסום? אפשר לפרסם לבד בחינם או במחיר זול מאוד. את מי הם בכלל מייצגים בעסקה? את המוכר או את הקונה? מי מהם משלם להם את העמלה? לא ברור. שרגא | 28.03.18 (ל"ת)
22. עבודה בעיניים לא פרקטי בכלל. יופי מצאתם דירה ו...הם יושבים במשרד וגוזרים קופון על עסקה שאולי דרך תיווך ישן ולא מפותח טכנולוגית תשלמו פחות. בהצלחה. ברוך חיון | 28.03.18 (ל"ת)
21. לא מכיר מתווך שלוקח 2%!! אין חיה כזו 2%, תמיד יורדים ל1% ואפילו 1/2% 0.9% בשביל"לוח מודעות" משוכלל כמה שיהיה, נראה לי די חוצפה. כנראה חוצפה של הייטקיסתים! ראף | 28.03.18 (ל"ת)
20. לא חדיש. באנגליה יש את זה מזמן במחיר קבוע של 750 פאונד למכירה דרך הפלטפורמה אלון | 28.03.18 (ל"ת)
18. מצטער לקלקל את המסיבה לא מעט מתווכים גובים היום אחוז אחד בלבד. מי שלא רוצה "שותף" במכירת הדירה יכול לפרסם בזול ואפילו בחינם בהמון ערוצים (יד2 מישהו?). מתווך טוב, ולצערי יש הרבה לא טובים, נותן ערך מוסף לעסקה. לי נראה יותר שה"סטארט-אפ" הזה של חובב הטכנולוגיה הוא יותר לוח יד2 משודרג ובשביל זה לשלם קרוב למה שגובה מתווך נראה לי מוגזם. אגב, מתווך טוב מבין מצב משפטי של נכס, מבין בתוספות בנייה ופוטנציאל, ראה המון דירות ויודע איך אפשר להפוך משהו לא מתאים לכן מתאים ועוד. קניתי בית לפני כ-12 שנים ואני מאוד שמח על כל שקל ששילמתי אז למתווכת. היום אבדוק במקביל בלוחות אינטרנטיים אבל כן אפתח פתח אצל מספר מתווכים. חובב דירות | 28.03.18 (ל"ת)
17. הפוך גוטה הפוך בעלי נכסים מתמחרים את שווי הנכס בחצי מליון מעל ערך השוק, ועכשיו המערכת הממוחשבת תמכור להם עם תמונות טובות. יש שווק בפייסבוק , בטוויטר, ביוטיוב ,יד 2 ,ווין ווין ,קומו ועכשיו אפליקציה נוספת בהצלחה אביב | 28.03.18 (ל"ת)
14. מתווך מקצוע מיותר מתווך זה מקצוע מיותר ואינטרסנטי מדוע לתת לו 60000 שקל מהנכס שלי שהיום אפשר לפרסם באינטרנט ולמכור לבד לא חבל לכם על 60000 שקל מחיר של רכב בנוסף הרוב הגדול ערסים בלי השכלה ובלי יותר מדי ידע מברך על המהלך שלכם הגיע הזמן לגמור את הדבר הזה שנקרה מתווך עלק היום הם יועצי נדלן חחח דידי | 28.03.18 (ל"ת)
8. 0.9 ואז 1.2 ואז 1.5 ובסוף יזה יקר יותר מהמתווך תראו את אמזון, גוגל וכדומה, הכל אותו דבר ככה זה מתחיל | 28.03.18 (ל"ת)
7. אני רק שאלה? אז מה ההבדל ביחס לאתר יד 2....?? נסח טאבו ( 15 ש"ח) וצלם 350 ש"ח. נראה לי קצת יקר בשביל לשבת בכיסא של המשרד :( דוד | 28.03.18 (ל"ת)
5. משרד תיווך במחיר הפסד. איזה "מומחה" משא ומתן יעבוד עבורכם? אתם בונים על מספר עסקאות ענק. במה אתם שונים ממשרד תיווך מקצועי רגיל ? - ויש כאלה. לא ברור מה נותנת הבדיקה המשפטית שלכם. החוק בישראל מחייב עו"ד לכל צד בעסקת נדל"ן. עורכי הדין לא יוזילו את שירותיהם. לך תדע מי יגיע למשא ומתן, אם יהיה אותו אדם ואם הוא בכלל מכיר את העסקה או לרוחכם. אין פה בשורה. מצטערים. אשליות | 28.03.18 (ל"ת)
4. יקנעם ברור ענף התיווך עבר מהעולם - אני מכתת רגלי,רואה דירות בעצמי,בודק את מצב הנכס וקונה - הכל לבד...וחוסך עשרות אלפי שקלים. אמיר | 28.03.18 (ל"ת)
1. תכלס אפשר למכור לבד בלי תווך בכלל. אין צורך להשתמש בשירותי גזלנים מכל סוג שהוא. מכרתי | 28.03.18 (ל"ת)
דרורית ורטהיים ורומן אברמוביץ' משקיעים בסטארט-אפ מהרצליה
128 תגובות לכתיבת תגובה