כדי שתשלומי משכנתא יעמדו על סכום 4000₪ צריך שיהיה הון עצמי מטורף. נניח יש לי 200 אלף. לא לכולם יש סכום כזה אבל נניח. דירה מגנילה בפתח תקווה עולה 1.4 מיליון. אני צריך לקחת משכנתא של 1.2 מיליון. נניח אפילו ייתנו לי כזאת. בשלושים שנה אצטרך להחזיר כ-1.7 מיליון. זה אומר שבסביבות 4700 ₪ ילכו כל חודש לדירה מעפנה של 3 חדרים בערך. היום אני גר בדירה סבבה 4.5 חדרים ומשלם 4000. בתקופה הקרובה, מספר שנים קרובות תהיה ירידה משמעותית. כבר עכשיו ביד 2 ניתן לראות את הפאניקה של "משקיעים" שמנסים להיפטר מהדירות.

לא מבין מה זה "לשעבד את חייו" ברי אתה חייב לגור אפשהו לא? תשלם 4000 שקל שכירות ל30 שנה, אז כמה כסף שמת? 1400000, וגם לא גמרת עם הנכס ביד (גס) קנית דירה היום, שילמת משכנת חודשית דומה לשכירות, ויש לך נכס להעביר הלאה לילדים, חוסך להם קנייה בעתיד

לא כלכלי לקנות דירה נכון להיום . מעניין מי בוחר לשעבד את חייו

לאזרחים יש כסף להמשיך להשקיע בשוק הדיור

התרלבו מליר למסתכן

לא קונים דירה במחיר בועה! - אז מי לוקח את המשכנתא ומרוויח בסוף? לא ברור לי... וכבר לא נרא לי שתיהיה ירידה במחירים...

כמו שכתבתי כאן לפני חודשיים, כולם רואים שהמשקיעים חזרו לשוק, עלייה רביעית ברציפות. נובמבר+דצמבר+ינואר+פברואר והיד עוד נטויה... נחזור לראות בקרוב עליית מחירים , למרות העיוות של מחיר למשתכן שכחלון מנסה לשקר לעם.