אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

כיוון אוויר אחד ויחידת הורים בממ"ד: צרות בפרויקט מחיר למשתכן ברעננה

86 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

86.
לתבוע את אלקטרה תביעת נזיקין
הרי הם יודעים שמחיר עולה מאחר והוא צמוד למדד, הם לא סופרים יותר מידי את הפרוייקט הזה ורואים את הזוכים כשבויים. אז צריך לפגוע בהם שיכאב להם בכיס על ניצול לרעה של תנאי המכרז ועל התנהלות שלא בתום לב, לזמן את נציגי משרד השיכון לבית המשפט ואת יו"ר מטה הדיור כעדים , פשוט לטרטר את כולם , בלי לרחם על אף אחד. העו"ד שלכם צריך להיות יצירתי ועם רצון לחימה וזה יעשה את ההבדל. במקביל , לסמן את מנכ"ל קבוצת אלקטרה ואת מנכ"ל אלקטרה בניה, ולהגיע אליהם ישירות, למשרדים וגם לבית , שהם ידעו שאתם 81 ממורמרים ושאין לכם מה להפסיד. במקביל , ליזום פגישות עם נציגי משרד האוצר ומשרד השיכון ולהבהיר להם שזה רק הניצוץ. רק ככה , סיכול בכל האמצעים.
אני | 15.10.18
84.
מחיר למיסכן המיתמסכן
עבדו עליכם! תבטלו את כל החוזים...תיתאגדו כולם ביחד ואל תשלמו כלום ותבטלו חוזים!!! השר כחלון חסר שכל...מה זה עוזר שאתם משלמים 700.000 שח לדירה ו300.000שח שכירות?? מדינה ושרים פסיכים ושודדים שלא יודעים להיסתפק במועט.הזוגות צעירים והילדים שלהם משלמים את המחער בחייהם ובעתידם.
אילנוש  | 10.04.18
79.
כל הכבוד לעו"ד בזכותו תשלמו עוד חודשי שכירות
נראה שהפרויקט שלכם הולך להתעכב בעוד שנה וחצי לפחות. בקיצור, אל תצפו לדירה לפני 2023. יש פה היבטים קנטרניים בדרישות. אבל אל תשכחו שאתם משלמים על דירת שיכון כמו בשנות ה 60, פה אמנם שידרגו עם מרפסות של 12-13 מטר - רק בשביל האוירה. בבניין רכבת צריך גם לדעת באיזה תחנה לרדת. וכדאי שתוודאו כעת אם מתאים או לא ותפנו את מקומכם לאלו שלא זכו בהגרלה כי לקבל יותר במקרה הזה זה לקבל פחות. דרך אגב, אם כבר אתם מחפשים דירה נורמאלית לכו על יד שניה. בהצלחה ואל תקשיבו לעורך דין במקרה הזה.
עוד ועוד | 06.04.18
76.
כחלון זורק את הזוגות הצעירים ולא נותן להם גב
אין ביקורת מספקת על היזמים והם מתעללים בזוכים כדי להגדיל רווחים. ציפיתי שבתכנית הדגל של כחלון, הקבלן הראשון שיעשה שטיקים יחטוף חזק למען יראו וייראו. בפועל לזוכים אין גב. מתייחסים אליהם כאילו מקבלים דירות בחינם. כחלון משרת את הקבלנים.
ביזיון | 05.04.18
71.
ממש קל להתנשא כאשר יש לך האמצעים
במזג האוויר של רעננה עם חום ולחות נוראית מחודש אפריל עד חודש נובמבר , בלתי אפשרי לחיות בדירה עם כיוון אוויר אחד . אל תתנשאו ואל תעשו השוואות עם חו״ל . מה שמתאים לחורף קר מאוד לא מתאים אצלנו . בושה שאנחנו הישראלים מתנשאים ולועגים לישראלים אחרים .
לכל המתנשאים | 04.04.18
68.
לגיא לשם תגובה 65
למי שמתכנן דירות כאלו צריך לשבור את כל האצבעות שלא יוכל לשרטט. אני תקווה שאינך אדריכל. זה שבאירופה מתכננים גרוע אומר שצריך להעתיק מהם? כשאני נכנס לדירה שבה הדלת הראשית נפתחת למסדרון של מטר, מה שאומר שנכנסים לתוך קיר ממול זה מעיק עלי. כנראה שהרבה מהדירות למשתכן מתוכננות רע מאוד וכל העניין הוא שכחלון יראה לציבור כמה הוא עזר לצעירים.
חיליק | 04.04.18
65.
כיוון אויר אחד, יחידת הורים בממ"ד.....
בכל אירופה גרים בדירות עם כיוון אויר אחד. מה שנקרא דירות כלואות. למטבחים ולשרותים יש איורור המכונה "אויר מאולץ"... כלומר בעצם --ונטה. משפחות גרות בערים בדירות של 70 מ"ר. רק כאן משפחה עם 2 ילדים זקוקה ל-140 מ"ר .בנוסף, כאן ארץ שטופת שמש, כך שהדירות לבטח תהינה יותר מוארות.... ואני, מממן במיסי, את הטרוף הזה.
גיא לשם | 04.04.18
62.
לא הבנתי, מישהו אונס אותם לקנות את הדירה?
בבקשה. מי שזה לא מתאים לו שיוותר על הדירה ויפנה מקום לאחרים שלהם זה כן מתאים. המוותר יוכל לנסות להגריל דירה במקום אחר. כמות הבכיינים המפונקים שחושבים לקבל דירת לוקסוס במחיר low cost היא מדהימה. תפנימו! לא אונסים אף אחד. מי שזה לא מתאים לו? שיוותר. לא קרה כלום. יש מספיק אחרים שמתים לקחת דירה ברעננה במחיר עממי.
הוד השרון | 04.04.18
61.
להשכן או לא להשתכן
מכל הבעיות שהמחיר למשתכן עושה אני עדיין לא מבינה איך זה רץ ואיך אנשים עדיין נופלים בפח של "המחיר המוזל" ובפח של "זכינו".. הקונים נכנסים לחובות כי עדיין לוקחים משכתנא אדירה, מקבלים בית במיקום לא הכי טוב, מקבלים דירה לא הכי טובה, העיקר להגיד "זכינו"? לכו תשקיעו בכספים בפרוייקט נדלן אחר כמו שפרי נדלן בונים, למשל ברמלה בשכונת המוסיקה.. גם שכונה חדשה, מיקום טוב, לא צריך לקחת משכנתא מטורפת ולהחנק...
זוכה | 04.04.18
57.
ישראלים בכיינים
ברור שתחשבו שמגיע לכם לקבל דירה מושלמת בעשרות אחוזים פחות ממחיר השוק. למה? ככה. כאילו שעם חדר שינה בממד תירדמו פחות טוב בלילה. כל כך אופייני לישראלי המכוער. מגיע לי, מגיע לי. אם אני הייתי זוכה בהגרלה למוצר מוזל הייתי חוגג. לצערי, אמשיך לחיות בשכירות ולקרוא כתבות מעצבנות על ישראלים שרק רוצים עוד ועוד ודופקים לאחרים את הסיכוי להתקדם בחיים. לא מוזר לכם שכל הקבלנים שמשתתפים ב תוכנית מקבלים את אותן ביקורות? חשבתם שאולי זו מהותה של התוכנית? בכיינים, תבטלו את הזכייה שלכם ותנו הזדמנות לאחרים לזכות
אחד עם היגיון | 04.04.18
47.
הדירות האלה לא בחינם. בטלו חוזים ואל תסכימו לקנות
אל תסכימו לקנות דירות שאי אפשר לחיות בהם. אין טעם למשכן עצמכם ל20-30 שנה בשביל דירה שלא תוכלו לפתוח בה חלון לאיורור. די לחזירות הקבלנים. אתם לא קבצנים ולא עושים לכם טובות. אם כל הכבוד "להנחות" של כחלון, הדירות לא בחינם. אז למה לקנות משהו שלא תהנו מימנו? רק כדי שכחלון ידפר את הסטטיסטיקה של מחוסרי הדיור?. בטלו חוזים ושהקבלנים יתקעו ויחנקו עם גושי הבטון המגעילים שלהם. נראה איך ימכרו אותם בשוק החופשי, למי ימכרו ובאיזה מחיר. גושי הבטון האלה לא מיועדים לחיים של בני אדם. בלי אור בלי אויר ובלי מקום
די לחזירות הקבלנים | 04.04.18
46.
בכיתם שבונים רק לעשירים
אז נתנו לכם דיור בסטנדרטים נמוכים יותר כדי להוזיל עלויות. עכשיו אתם בוכים שהסטנדרטים נמוכים. אי אפשר לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה. תקחו את הדירות האלו, תחיו בהן 15-20 שנה ותשפרו לדירות בסטנדרט קצת יותר גבוה. נכון, אתם לא תהנו מזה, אבל לפחות הילדים שלכם יתחילו ממקום יותר טוב מזה שאתם התחלתם בו.
בכייני ישראל | 04.04.18
34.
לאותם טוקבקים-כנראה קבלנים
ומקורביהם. העניין הוא לא שבמחיר למשתכן שהוא זול ב-20 אחוז אזי צריך לקבל דירה באיכות פחותה ב-20 אחוז מדירה ממוצעת. זה לא המקרה. הקבלן החמדן קבל את הקרקע בהחה גדולה וזה מה שמאפשר לו למכור הדערה ב-20 אחוז פחות. אבל הקבלנים-החמדניים שלנו רוצים גם לקבל הקרקע בהנחה וגם לבנות דירות באיכות מופחתת. הייתי ממליץ לכחלון ומשרד השיכון שיוודאו שהקבלנים בונים דירות באותה איכות שהם מוכרים את דירותיהם בשוק החופשי. לשם ייעול הפיקוח הייתי מחייב את הקבלנים למכור בכל בניין חצי לשוק הדיור למשתכן והחצי השני לשוק החופשי
דני | 03.04.18
32.
ליסינג
כל הדירות האלה מקבילות לקנית רכב בליסינג, 17% הנחה ממחיר השוק. הקטע שרוב אלה שחושבים לקנות ולהשכיר ולאחר 5 שנים לעשות רווח על הכאילו הנחה שקיבלו שוכחים 2 דברים: עד שהם ימכרו מחירי הדירות ירדו ב 5%. תמחור הדירה יהיה גם כ 15% פחות ממחיר שוק כמו בליסינג. כי מי יהיה פראייר לקנות בית עלוב שלא הושקע בו אפילו תריס חשמלי 1 או כל שדרוג כמו ריצוף נורמלי במחיר שוק?? תמשיכו לחלום שתעשו מהדירה הזו כסף. הקבלנים לא מטומטמים הם את הרווח יעשו על הגב שלכם, ואתם תגורו עם הרבה משפחות קשיי יום.
קח בלון | 03.04.18
31.
אין שכל אין דאגות
כשלא קובעים מה לבנות. הן מבחינת תמהיל דירות וגודל דירות ככה זה נראה. במקום כל הקומבינות. הייתה המדינה עושה תכנון ומוציאה מכרזים לקבלני ביצוע. עלות בניה של 4,700 שקל למטר בסטנדרט טוב. אפשר היה למכור דירות בחצי מיליון שקל פלוס מחיר קרקע מסובסדת כמו שמקבלים היזמים בתכנית. דירות 100 מטר במחיר של 700 אלף שקל גג.
יועץ עסקי | 03.04.18
27.
תוכנית מצויינת, כל היתר אינטרסנטים...
בלה בלה בלה, כמו יתר התגובות הדוגמטיות של מפלגת כולנו... תוכנית שמקומה בברית המועצות. כל תוכנית נורמלית צריכה לתת תגמול כספי לקבלן אם הוא בונה דירות טובות יותר, ולא לעמוד באיזשהו תקן. בתקן לעולם ימצאו פרצות, לא משנה כמה יעבדו לשפרו.
ארז א | 03.04.18
26.
ברור שבמחיר למשתכן ורק במחיר למשתכן יש "בעיות"
בכל פרויקט אחר במדינה באיזור ביקוש במרכז הארץ שהוא לא מחיר למשתכן יש כביכול את ה"בעיות" שמתוארות בכתבה רק אף אחד לא הופך את זה לדבר הכי חשוב בעולם ואפילו לא תאמינו! לא שמעתם על זה מעולם מהסיבה הפשוטה שזה לא מחיר למשתכן בו תרבות המגיע לי ואני לא פראייר הישראלית חשובה מהמהות והקבלנים מזמינים כתבות אנטי בתזמון מתואם מהעוסקים במלאכה (העיתונות האינטרנטית=פייק ניוז)
חיים | 03.04.18
23.
כנראה לא הבנתם את הקונספט.
יש מחיר שוק לדירה סבירה. אתם רוצים לשלם 20% פחות? אין בעיה אבל... תקבלו גם דירה נחותה יותר. בדיוק כמו לרכוש רכב מחברה, תקבלו מוצר טוב ב-20% פחות אבל, אם אתם רוצים מוצר עוד יותר טוב, זה כבר עולה כסף. הבעיה אצל יהודים שכולם רוצים את הכי טוב, הכי גדול ו... הכי בזול זה כנראה לא עובד ככה.
יעל | 03.04.18
18.
הדיור ושר האוצר
כשיגיעו הבחירות ואדון שר האוצר הדגול יתחיל לצאת בפרסומות ויגיד עשיתי ועשיתי ועשיתי ובסופו של יום השר המהולל אולי יבין שכל מה שהוא עשה זה להרוס את הזוכות הצעירים וכל חברת בנייה שרוצה לזכות בפרויקט מחיר למשתכן יודעת בדיוק כיצד לעבוד על האיש הזה שאינו ראוי לנהל את משק ביתו נמאס ממנו וכן נמאס מכל הסיסמאות המטופשות והריקות מתוען
פופאי | 03.04.18
8.
עכשיו תעריכו את הדיור שהוצע בשנות ה 50 וה 60
מדינה שקמה הציעה דיור לעולים, בכסף שלא היה לה. תכנון פשוט, יעיל עם מרחב ציבורי ואפשרות להתרחבות ובחינם, אל מול הפתרון שמציעה המדינה במאה ה 21, כאשר היא מבוססת ובתשלום לא מבוטל, שערוריה שראויה לחקירה. לבטל את תכנית למסתכן המסכן.
אחד העם | 03.04.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת