אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

כלכלת ישראל בת 70: חזקה יותר, שוויונית פחות ועם צניחה בהתחלות הבנייה

72 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
67.
הבעיה היא היעדר חופש כלכלי, רוב האזרחים מתנגדים לשוק חופשי.
מחקר שנעשה בעבר הראה שבכל מפלגה פוליטית בארץ, רוב ציבור התומכים שלה לא תומך בשוק חופשי, אלא מעדיף פיקוח ממשלתי על השווקים. כאשר במפלגת "יש עתיד", קיים השיעור הגבוה ביותר של תומכי שוק חופשי. כלומר, רוב הציבור בארץ לא מאמין בקפיטליזם ובחופש כלכלי ופרטי. רוב האזרחים מפחדים משוק נדל"ן חופשי, שבו הממשלה משחררת קרקעות באופן ניטרלי ומאשרת תוכניות דיור על ימין ועל שמאל לטובת יזמים שרוצים לעשות כסף ולבנות באזורי הביקוש. מי שנטל משכנתא כבדה מפחד להרגיש שייצא פראייר והפסיד כסף בגלל שערך הדירה שלו עשוי לרדת, אז התוצאה היא שוועדות התכנון לא מאשרות פרוייקטים בזמן ולאף פוליטיקאי אין אינטרס לעצור את השחיתות הזאת. בנוסף, אסור לשכוח שמדיניות המיסוי בישראל מעודדת אזרחים להשקיע בנדל"ן במקום באפיקים אחרים, בעיקר באמצעות תקרה פטורה בדמי שכירות. כאשר מס רווחי ההון בארץ בין הגבוהים במערב.
מהנדס תוכנה בחו"ל | 17.04.18
63.
תגובה למגיב 62
אתה מפיץ בלה בלה מתוך חוסר ידע במקרה הטוב , במקרה הגרוע מתוך רוע . יותר מחצי עובדי הציבור הם בעלי משכורות מתחת לממוצע. העסקים הפרטים יגוועו ברעב ללא הלקוחות השכירים שבאים לקנות אצלם והם לקוחות שכירים רגילים מדינה או ציבור .... הכסף שלהם טוב לעסקים הפרטים אאאא.... ללא המכרזים הציבורים למי הייתם מוכרים את הסחורה שלכם ?? ומה עם כל הסובסידיות והמענקים לעסקים פרטים , חלקם במאות מיליונים ושלא נזכיר את התספורות במיליארדים לאנשים וחברות פרטיים / ות . יום אחד אם השכירים לא יקנו אצלכם אתם גוועים ברעב. אתם תלויים בשכירים , לא ההיפך. תזכור מי שם לך את הלחם על השולחן. ד.מ. ( ט. ל. ח. / מ. ל. ב. )
ד.מ. | 17.04.18
61.
היום הכסף הגדול אצל יזם שמקבל אישור לפי בניה.וחוגג עלנו.וחונק בניה אחרת.שלא בכנופיה.
פעם היה ברמת גן ראש עיר קרניצי האלוף.נתן אישור בניה לכולם לבנות 4 קומות. 3 מטר מהגדר לכל צד. ואז היה פריחה. היום מחלקת ההנדסה בעירייה בשליטת הקבלנים. ודואגים לא לאשר בניה ע"י קבלנים קטנים מקצועים. רק נוכלים גדולים מקבלים אישור תוך 6 חודשים. תבקש תוספת חדר או קומה יקח 5 שנים לפחות. ברחובות:הקבלן בונה על 100% מהאדמה 30 קומות.תושב במרחק 50 מטר מבקש לבנות עוד קומה. דורשים ממנו להעביר לעירייה 40% מהקרקע. ככה פועלת הכנופיה בכל הארץ.
השיטה שחיסלה בניה | 17.04.18
56.
שרון ראה בדיור כשירות לאזרח, ביבי-כחלון- מיסים שמנים והגרלות ב״הנחות״ עאלק .
המדינה מספספרת בקרקעות, מחירי קרקעות בשמיים. לא יוזמת בניה למגורים ודיור ציבורי. רק לשחוט את האזרחים במיסים. 10 שנות נתניהו עשר שנים של עליות מעל 100% בחלק מהמקומות מאות אחוזים.
נתניהו מריץ את בועת הנדל״ן. | 17.04.18
55.
הבעיה היא ברשויות המקומיות
אם קבלן מנסה להוציא התר בניה בלי לשחד בעיריה הוא עלול לחכות יותר מ 5 שנים עד שיוציא התר. הרשויות המקומיות אינו נותנות רשימת משימות לאישור שיעשו במקביל אלא בכל פעם שמשימה מאושרת הם דורשים משימה חדשה. כנראה שבלי שוחד דברים לא זזים. עובדה היא כמות ראשי הרשויות שמועמדים כיום לדין.
איכפתניק | 17.04.18
54.
נראה את הגאונים מונעים את הקטסטרופה שתהיה עם עליית הרבית
המצב היום זה כלום לעומת מה שיקרה פה כשהרבית תעלה ל 4% ואנשים יהיו עם משכנתאות של מליון שקל. מה נראה לכם שיהיה? אלפי משפחות עם ילדים ברחוב , ואלה לא יהיו העניים, אלה יהיו מעמד הבניים. היידה ביבי. (כן, ביבי, למה מי פה כבר עשר שנים מושך בחוטים ושולט בכלכלה? מרץ? )
אני | 17.04.18
47.
כל הממשלות כולן אשמות
כל הממשלות כולן , החל משנת 1982 ועד היום , אשמות בקטסטרופה בדיור בר השגה. ודבר שני : לא רק הצעירים מתקשים להשיג דיור אלא גם מבוגרים בני 40 - 50 - 60 - 70 , עולים וותיקים גם , מה שקורה בתחום הדיור הוא פשע של ממש הפוגע בשכירים הרגילים , בבודדים , ברווקים / רווקות , בקיצור - בכל מי שאינו טייקון / משקיע נדל"ן / פנסיונר צה"ל ומשטרה / ושאר הפנסיונרים העשירים המופלגים. תהיה כאן התפוצצות של הומלסים , של מפונים מבתים , של מתאבדים מיאוש. באיזה פרצוף מעוכר יכול מישהו לומר לי , בגיל כמעט שישים , שלא מגיע לי דיור הולם ? כל החיים בשכירות עושקת ?? ד.מ. - ט. ל . ח. / מ. ל. ב.
ד.מ. | 17.04.18
42.
מחירי הדירות אמנם עלו במונחים אבסולוטיים אבל בעצם
בשנות השמונים הריבית הייתה מטורפת ועלותה עלתה בסופו של דבר על מחיר הבית לעומת הריבית האפסית היום. למה זה לא נלקח בחשבון?? יכול להיות שהיום קל יותר לקנות בית? או שבית ממוצע הכפיל את גדלו משנות השמונים יחסית להיום??? אז ההשוואה כלל אינה השוואה!!!
יוסף | 17.04.18
39.
מדינת בריחה
המדינה מסירה אחריות מכל תחום. נותנת את הכוח בידי טייקונים דא-לה-שמעטה שעושים שמות בעם. זאת תמצית המדינה בשורה אחת. בריאות חינם ? יוק. חינוך חינם ? יוק . עלויות מחיה ? הכי יקר בעולם פר הכנסה . איכות מוצרים ? בינונית ויורדת. מיסים ? בקצה הסקאלה. רכב- הכי יקר בעולם. דירה ? הכי יקר בעולם ( במנהטן יותר יקר אבל כשיוצאים לקווינס המחיר נופל. בארץ המחיר לא נופל . דירה בדימונה שווה מליון ומשהו...) . ארנונה? מים ? אגרות? טסט? כביש 6 ? בתי אבות ? מזון ? ( יקר ב 30 אחוז מאירופה ואיכות חצי אולי ) ...אפשר להמשיך עוד 70 שנה.
שגיא | 17.04.18
36.
אף אחד לא רוצה לפתור את הבעיה באמת
הפתרון הכי פשוט ויעיל זה להטיל מיסים על הקבלנים על דירות ריקות במצב הנוכחי הם פשוט מקפיאים את המחיר ומחכים שמישהו יקנה, הם לא נענשים ולא נדפקים מזה. שר אוצר נטול אינטרסים היה מטיל עליהם מיסים רלוונטים: 1. יש לך חצי שנה לבנות בניין (או כל חישוב רלוונטי אחר). 2. יש לך 3 חודשים למכור את הדירה. מישהו חייב לשלם מיסים על הדירה, לא יתכן שישראל תהיה מלאה ב120 אלף דירות רפאים שאף אחד לא משלם עליהן מס - רק בגלל שהקבלנים רוצים לשמר מחירים גבוהים.
g54w | 17.04.18
34.
הקפאת הבנייה באיו"ש- כתם מוסרי לדראון עולם לצד מכה נדלנית כלכלית קשה.
במשך עשרות שנים שחררנו ארץ, בנינו, סללנו, עוד דונם ועוד עז. ארץ הצבי נמתחה תחת רגלינו. עד אשר ירקנו בפרצופה באפרטהייד אנטי יהודי לפיו ליהודים אסור לבנות ביהודה ושומרון. כאשר הצורר אובאמה כפה עלינו לא לבנות ולא להבנות בה, קרה אשר היה צפוי לקרות - צפיפות, פקקים, עליות מחירים, פיח, תאונות, כעס, ירידה של דור שלם מהארץ, ניפוץ תקוות וסופה - מי ישורנו. התרופה ברורה - חיסול המפלצת הפלשטינית ובנייה מאסיבית בארץ אבותינו. שחרור חברון, ירושליים, בית לחם יוביל לעשרות אלפי דירות שיתפנו מהפולשים. בנייה בגבעות יהודה ועמקי השומרון. במקום לפנות יישובים, תבנו יישובים. במקום עקירה - נטיעה. במקום גירוש והתכנסות, הפצה והתרחבות. אתם יודעים...בסופו של דבר גם חוקי הפוליטיקה כפופים לחוקי הפיסיקה. ולכן, 100 איש ב 1 דונאם תמיד יהיו צפופים יותר מ 100 איש על 100 דונאם. ומחוקי הפיסיקה מיידית לחוקי הכלכלה - פחות היצע, עליית מחיר. אז על מה אתם מתפלאים לעזאזל ומה זה כל הממבו ג'מבו הפסאודו מדעי שטרחנתם לנו איתו?
משה | 17.04.18
31.
ל-22 לא בונים דירות קטנות, נקודה
מגמת הקטנת החדרים הסתיימה. לא בונים היום דירות 1-3 חדרים, למרות שמספר הנזקקים להם גדול מאי פעם (קשישים, יחידניםות עם/בלי ילדים). באתר של מחיר למשתכן יש מפרטים של דירות 2 חדרים ומעלה. בפועל כמעט כל הדירות 120 מ"ר ומעלה, מיליון ש"ח ומעלה, גם בפריפריה. אפילו כשיש דירות 3 חדרים עושים אותן עם שתי מקלחות!! ממתי זה הסטנדרט?
אירית | 17.04.18
26.
פשוט ברור מה הולך להיות העתיד של ישראל
ככל שיעבור הזמן ושלטון המקורבים והפרזיטים והמקופחים המקצועיים ימשיך ויתקבע אנשים עובדים פחות יהיו מוכנים לממן את כל החגיגה. כל המוכשרים שעשו כסף בהייטק יעזובו לארה"ב, ומי שפחות הצליח יעזוב למדינות שאפשר לפרוש מוקדם ולחיות טוב בהרבה עם חסכונות צנועים מאשר בישראל וכמובן הם ישאירו כאן את הוריהם לחיות מקצבאות המדינה ביחד עם כל הפרזיטים וששלטון הליכוד יממן אותם.
מפלגת ישראל קופתנו | 17.04.18
25.
ישראל היא מדינה שמנסה לשחק בליגה של הגדולים והמפותחים,
אבל בהרכב אוכלוסייתה היא מדינת עולם שלישי, מנטליות שמטופחת ומועצמת עלי ידי שלטון ימין שמבאין בינה ישאר בשלטון עד הסוף המר. עכשיו בוודאי יצוצו זועקי ה"אתה גזען" אבל אומר לכם את האמת פעמיים: פעם אחת במה שכתבתי עד כה ופעם שנייה שאני כבר לא מתרגש מזועקי ה"גזען". האמת בהרבה מקרים נשמעת גזענית, אבל היא עדיין האמת.
א | 17.04.18
22.
אני רוצה להתייחס לפסקה הזו :
"מגמה נוספת שמלווה אותנו מאז שנות ה־90 היא היעלמותן של הדירות הקטנות מנוף הדיור הישראלי" יש כאן הטעיה מסויימת, ההיפך הוא הנכון. דווקא הדירות הגדולות נעלמו. היום בונים יותר חדרים בפחות מטרים רבועים. פעם דירת 4 חדרים התפרשה על 120-145 מ"ר, חדרים גדולים, סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח גדולים. היום ב 95-105 מ"ר בונים 4 ואפילו 5 חדרים !!! קופסאות גפרורים בלי מקום לארון קיר נורמלי. עובדים על כולם ומוכרים להם חדרים במקום מטרים רבועים. וגם מה שמכונה מרפסת שמש זו בדיחה, מתאים יותר לכינוי מרפסת עישון בעמידה או מרפסת שיחת טלפון ..... בישראל אלופי עולם בטריקים ושטיקים, חוקי עזר עירוניים הזויים ואף אחד לא רוצה שהאזרחים באמת יהנו וחלילה ירוויחו משהו. חבל, יכול להיות כאן הרבה יותר נעים וטוב לכולם. המדינה בפריחה כלכלית, חזקה ומשגשגת.
א | 17.04.18
19.
פעם נשים נשארו בבית
בישלו אוכל בריא ומצויין, חינכו ובילו עם הילדים, וכשהבעל היה חוזר היתה אנרגיה ומצב רוח טוב. דירה עלתה אז 80 משכורות. מאז דחפו את הנשים לקריירה ומה יצא: 1. ג'אנק פוד ב7 בערב ממשלוחים 2. ילדים מסתובבים ברחובות אחרי בית ספר 3. שני בני הזוג חוזרים מהעבודה עייפים בלי חשק לכלום 4. סדר יום זה התארגנות בלחץ בבוקר ובערב להכין ולהסיע את הילדים 5. משלמים על מנקה, רכב שני, אוכל יקר ממסעדה וכו' דירה 160 משכורות. ה"הפסדים" שמניתי כאן ברורים. ה"רווח" היחיד שניתן לטעון זה שיש עוד משכורת בבית וכאן מוכח ש 100% ממשכורת זו הולכת פשוט לקבלנים. נקודה. עובדים 100% בשביל הקבלנים.
אלדו | 17.04.18
18.
סיכום יפה של המצב הנורא בו ישראל נמצאת. יוקר מחיה מהגבוהים בעולם ובמיוחד בתחום הדיור,
תחבורה ציבורית כושלת (עם כל הפיתוחים של הרכבת- אין תחבורה נוחה מתחנות הרכבת ואליהן במרבית המקומות, מה שמאלץ להחזיק רכב ולא כל אחד יכול ורוצה או לגור במרכז ולשלם מחיר מופקע בגין דיור), המרכז הופך לבועה לעשירים בלבד (ולא רק תל אביב), חוסר איכפתיות ועושק של ממש מצד ברי המזל שיש להם דירות כלפי שוכרים שנאלצים להתמודד עם שוק שכירות פרוע ופרוץ בו אדם לאדם זאב. מאוד קשה לחיות בישראל אם אינך עשיר. אכן יש רפואה טובה וטכנולוגיה טובה אבל זה בזכות האנשים המוכשרים ולא בזכות הממשלה או המדינה. אני במקום נתניהו הייתי מתביישת להדליק משואה. הוא הביא את המדינה למצב הרע בו היא נמצאת. חבל שלשם כך נשפך דם יקר כל כך.
גלי | 17.04.18
10.
כבר ראיתי ועדי בתים שמנוהלים ביותר מקצועיות מאשר הממשלה הזאת
מה הקשר בין שר החינוך לחוק שרה"מ רוצה להעביר? שר החקלאות חושב שהוא מייסד האומה, שרת הפנים הוא שר הביטחון - נראה שאף אחד שם לא היה עובר בגרות באזרחות. וכל זה מוכיח שבעצם ישראל זו מדינה ערבית, תפקיד של שר זה גישה לכח ולמשאבים, לא מעניין אף אחד מאיך נראית המדינה והמזל היחיד של ישראל הוא שהערבים מכריחים אותם לשמור על יתרון.
. | 17.04.18
6.
לא רואה עתיד פה כרגע...
עם כל הכבוד...ואני ממש ממש לא רוצה להיות מהפסימיים...בטח לא בחג...אבל איך שהממשלה הזו מתנהלת ואלטרנטיבות שלא קיימות...זה די לא נעים. איך נכתב בכתבה: פעם היו פה "בולדוזרים"....היום יש רק הרבה ברברת ומנסים לסתום בעיות בפלסטר. אני רואה את הפקקים, האין רכבות בתוך השכונות, את המחירים הבלתי אפשריים של הדיור, את המשכורות...את הקניונים שנגסו את כל המסחר במרכזים הפתוחים, הרדיפה אחרי הכסף והתחרות הבלתי אפשרית....ואני פשוט לא מצליח לראות חזון כלכלי של הממשלה הזו. לא מצליח להבין. יש הבדל עצום בין עובדי הסתדרות לעובדי המשק הפרטי והזכויות ושעות העבודה. תחום מוזנח לחלוטין. אז בסדר אנחנו מדינה חזקה. אבל מה הלאה? המשק שלנו הולך אחורה. אתם בוחרים ממשלה כדי להילחם יום ולילה באירנים או גם כדי להציל את המשק השוקע שלנו? לא נולדנו כדי לשרוד בצורה הזו. יש מישהו שמחליט על צורת החיים הזו.
אין עתיד | 17.04.18
3.
אנחנו על סף משבר
צר לי לאמר זאת, אבל כלכלת ישראל נמצאת בצרות. הכל התחיל במשבר של 2008 ובמדיניות הריבית האפסית שבנק ישראל השיק, כביכול על מנת להתמודד עם המיתון. הדבר הצית בועת נדל״ן בעלת מימדים אפוקליפטיים, כאשר כל מי שהיו לו קצת חסכונות הוציא אותם מהפק״מ, מינף אותם באמצעות משכנתה וקנה דירה להשקעה. כתוצאה מכך מחירי הדירות טיפסו לגבהים דימיוניים, והתנתקו לחלוטין מגובה המשכורות אשר כמעט ולא טיפסו בתקופה המקבילה. כעת אנחנו רואים את המחירים מתייצבים ואפילו נסוגים במעט, אבל זאת לא סיבה למסיבה - היות והמחירים כה גבוהים, כל עצירה עלולה להביא למפולת. בדיוק כפי שקרה בארה״ב ב-2008, פיצוץ בועת הנדל״ן ישתק את המשק כולו ויביא למיתון קשה. האבטלה תזנק ומשפחות אשר נטלו על עצמן משכנתאות גבוהות לא יצליחו לעמוד בהחזרים וימצאו את עצמן ברחוב. זה יהיה אסון, והכל באשמת בנק ישראל, אשר בשנים האחרונות הנהיג מדיניות ריבית מופקרת וחסרת אחריות.
אורן | 17.04.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת