בישראל מה שיורד קצת עולה הרבה אף אחד לא יפסיד ולכן המחיר ישאר אני מדבר רק על המרכז פירפריה לא לשם השקעה אלא לגור בזבוז כסף

יש?

משהו ישתנה, המחירים של הדירות יקרסו או שתהייה אינפלצייה מטורפת שתתאים את שאר המשק למחירי הדיור... אין אופצייה אחרת, דירת חדר בתל אביב לא שווה וילה פרטית במיאמי, או שהשקל שווה כלום ושום דבר או שמחירי הדירות יקרסו חזק... אני עוקב אחרי המודעות ביד 2, לאחרונה אני רואה שכל המתווכים מורידים מחירים ויש יותר אופציות, עדיין יקר אבל כל חודש שממתינים המחירים יורדים בעוד 10-20 אלף שקל, זה משמעותי, זה כסף שהיית משלם אותו במשכנתא אם היית קונה, ומבחינת משקיעים זה קריטי, תחשבו על דירה שמאבדת 10 אלף שקל בשווי כל חודש ומכניסה 4 אלף בשכירות, יותר משתלם יהיה למכור את הדירה מאשר להשכיר אותה, ובגלל זה יש הצפה של דירות יד שניה ממשקיעים, דירות רק נערמות ביד2, לא יורדות, המונה רק עולה ועולה הרבה דירות נמכרות עם שכירות עוברת, זה מעלה את השאלה "למה שבנאדם ימכור דירה מושכרת שמניבה כסף כל חודש?" - התשובה: כי יותר משתלם לו למכור עכשיו מאשר להשכיר עוד הרבה זמן ולחטוף ירידת ערך גם וגם לתחזק את הדירה...

ולחזור למחירים שפויים.

תקשיב אני יודע שעכשיו הדיור נמצא ב-0.2%

מעניין בכמה עלה מדד תשומות הבנייה....עדר זה עדר..פעם קנו כי כולם קונים עכשיו לא קונים כי כולם לא קונים. פתאום אין ביקוש..כולם גרים אצל ההורים....בממלכה של עיוורים שר אוצר עם עין אחת הוא מלך

אני רוצה רק לוודא שהבנתי, 0.1% ממיליון זה אלף שקל. בזה מדובר אני לא טועה?

תגובה ל 8

להיות זהירים

זה מתחיל עם ירידות של אחוז וימשיך לירידות של חמישה אחוז ואלוהים יודע איפה זה יעצור

ההשוואה לא הגיונית מכיוון ש בעבר המדד הדיור לא כלל את מחיר ל משתכן ועכשיו המדד הדיור כן כולל את מחיר למשתכן

בום

צוחקים על הכל

מחיר למשתכן תופס 28% ממדד מחירי הדיור, פלא שבדרום שם השיווק אגרסיבי הייתה ירידה של 1.5%? זה לא כיף לדעת שהממשלה משקרת לנו בפנים.

בעלי דירות תכינו תתחת,כשהריבית תתחיל לעלות אתם תתחילו לראות אייך הכסף שלכם שקבור בבטון מאבד מערכו חודש אחרי חודש,אז תבינו שנדלן לא תמיד עולה!

לא

ההאטה ברכישת דירות חדשות עוברת כעת שלב לקפאון מוחלט..אף אחד לא ירכוש דירה מקבלן במגמת מחירים בירידה!! בהצלחה

בדיחה

זה מצחיק שאפשר להאריך ירידה של עשירית האחוז מדירה , זה אלף וארבע מאות ש״ח לדירה

איזה מין ירידה זה 0.1% ... זה עוד שום דבר