50. למה דירה ישנה שנבנתה לפני מליון שנה עולה 1.4 ולא בתל אביב וכולה מתפוררת זה כמו שנתחיל לקנות רכבים ישנים בחצי מליון שקל כי רכב חדש יעלה מליון בקיצר בועה מנופחת שהממשלה לא מעלה את הרבית כי היא מפחדת מהתוצאה שהיא הביאה בקיצר העשירים מתעשרים והמעמד ביינים הולך אחורה שמוליק | 08.06.18 (ל"ת)
49. למה דירה הכי עלובה עולה מליון וחצי?? למי יש מיליון וחצי שקלים?? האם את כל הכסף שלנו אנחנו צריכים לבזבז רק כדי שלא נחיה ברחוב?? תביאו קבלנים מסין והמזרח, דירה זה אחד הדברים שאי אפשר להזמין באינטרנט ולכן באחריות הממשלה להנגיש דיור לאזרחים. שי | 04.06.18 (ל"ת)
48. הפחתת מיסים לשכירים הובטח מאדון כחלון שלאחר חג הפסח המיסים לשכירים יופחתו מתי .? הסנדק | 04.06.18 (ל"ת)
47. מחיר למשתכן = צעצוע של הממשלה מחיר למשתכן הפך לקלף משחק של הממשלה "הנה, אנחנו פועלים לטובה ומעודדים רכישת דירות", מה יוצא בפועל? כישלון של הממשלה בכל הנוגע לדיור.. אנשים "זוכים" במשהו שלא מתאים להם, הגרפים מראים עליה וכולם מרוצים.. אם כבר להשקיע בנכסים אז תשקיעו ביזמים חדשים כמו פרי נדלן שבאמת מנסים ומפתחים שכונות ובונים יחידות דיור לזוגות צעירים (למשך כמו הפרוייקט BEST בלוג) שיכולים להרשות לעצם לרכוש נכס במקום מרכזי ובעלות נוחה. אלזה | 02.06.18 (ל"ת)
45. כחלון גם אם תביא לנו את הירח לא נשכח לך את ההגנה האובסיסיבית והמפגרת שלך על כנופית בגצ שהורסת את המדינה לאט ובטוח. אתה פשוט בן אדם ממש לא חכם טלי | 30.05.18 (ל"ת)
44. כמה זמן עד לפשיטות רגל ? תודות למחיר למשתכן הלכו ובנו מסות של בתים נחותים במקומות ללא ביקוש. הקבלנים הללו קיבלו קרקע חינם וסובסידיות על חשבון משלם המסים. כעת אם כחלון לא יחלץ אותם הם יפשטו רגל לפני "החזירים" שהחליטו לא להשתתף. אני רק שאלה | 21.05.18 (ל"ת)
43. כחלון פירק את הקבלנים החזירים כיום כל מי שהצתייד בקרקע יקרה כמו דמרי ושיכון ובינוי הולכים להתקע המון זמן אם קרקעות ששוות ריאלית חצי משווים מי שלא יוריד מחירים לא יהיה במשחק,לא משנה כמה הוא גדול וחזק הצלחה לכחלון | 20.05.18 (ל"ת)
42. כחלון הצליח להוציא את המשקיעים מהמשחק והשוק השתנה; דירות קטנות פאסה, הלהיט היום 4 חדרים מושקעת במרכז.ואגב, עדיף דירה חדשה של כשנתיים, בלי לחיות יותר באתר בניה ושיפוצים. הבנין הגיע לרוגע ואיכות חיים. מאיר | 20.05.18 (ל"ת)
41. אוצר ישראל האבוד מוחזק אצל משפחות פשע במדינת תשובה, בארגז כלים מסועף ולמען כלל מערכות, בחסות ובניגוד לכל חוק... אנו | 20.05.18 (ל"ת)
40. תביא את הסינים שבונים 3 קומות ביום מפלדה ואת הבתים של דמארי הם היו מסיימים בשבוע. מה שמעניין הוא שקיים ידע טכנולוגי בענפי ההיי-טק, אבל בטכנולוגיית הבנייה אנחנו ממש אחרונים. יש חסימה להבאת ידע מחו"ל כבר כמה עשורים. יוסי | 19.05.18 (ל"ת)
39. אפשר היה לצמצם את כל המלל בכתבה הזאת למשפט אחד, הורדת מיסים הייתה מעקרת את כל עליות המחיר, אורח | 19.05.18 (ל"ת)
38. בפועל - קצב ירידה שנתי במחיר של למעלה מ 5.5% - אש ילך ויתגבר בדירות החדשות הירידה אף גדולה יותר. הסיבה לכך היא הלחץ של הקבלנים למכור. 7 שנים קדימה בקצב הירידה הנ"ל פירושו 50%. אין צורך לחכות....הקריסה כבר כאן. ירון | 19.05.18 (ל"ת)
37. למגיב 35=יש הוראה מנומקת=להקטין הבניה= ולא לאפשר לקבלנים מחול=לא מאמינים?! ב- 2012 חב בניה סינים+השגריר- ניפגשו בירושלים עם רהמ-לבניה =ומי גירש אותם = תינחשו ?! חב הבניה הסינים הציעו בנית 100 ממר ב 110000 $ -(לא כולל השטח ופיתוח-כ 20-30000 $) יש הוראה = בשנית יש הוראה= להקטין הבניה= אריק שרון בניה יותר מ 81000 דירות כל שנה =בשנית יותר מ 81000 ! בעשור האחרון - מחירי הדיור עלו עקב המחסור - בעשור - 1-ב 10 ש בנו בארץ פחות מ 42000 דירות =רק מחצית= למרות המחסור = למרות -המחסור = 2- בעשור - בשווייץ גרמניה ואוסטריה- מחירי הדיור עלו ב 32%= בישראל עלו ב 121% = 3- בנק ישראל קנה 112 מליארד דולר- וכנגד הזרים לשוק שקלים- באם הבנק רצה לבלום כניסת המטח- היה מטיל = ריבית שלילית = כמו בשוייץ= אבל הבנק קנה סכום עתק- ושילם ריבית דולרית= מדוע לשלם-?! יש ריבית שלילית?!! לבנק יש הפסד עתק = מדוע ?! זה מחייב וועדת חקירה- גם =עיייייר = גידם פיסח עיוור וחירש= היה מבין את גודל ההונאה= אל תגידו לא ידענו למגיב 35 | 19.05.18 (ל"ת)
36. מחיר למשתכן זה הפוש האחרון למכור כמה שיותר דירות לפני הפיצוץ... לבנות במחירים האלה זה ממש לא משנה אם זה טיפה זול יותר או בהנחה, זה עדיין יקר בטירוף, ומחיר למשתכן זה כמו "מבצע סוף עונה", כשהעונה תגמר כל הבגדים הארוכים יהיו חצי מחיר בקיץ, והמבצעים רק מכרו עוד סחורה אחרונה... זה רק האריך את חיי הבועה... סיפק הבה פרנסה לקבלנים בינוניים, אכן הייתה ירידה, אבל בלי מחיר למשתכן עכשיו היו כנראה ירידות יותר חדות ויותר מהר... אריה | 19.05.18 (ל"ת)
35. אתם הבנתם את זה חברות ישראליות בונות יופי בחו״ל אבל אף חברה זרה לא בונה בישראל... אחלה בונקר.. להם יש את השווקים פתוחים בכל העולם לבנות אבל בארץ יש להם ווטו.. מחזיקים בגרון את הדור הצעיר ומונעים כניסת תחרות מחו״ל. חזירי הנדלן לדין מישהו | 19.05.18 (ל"ת)
33. היום המוכרים רצים אחרי מוכרים חוזרים אלי ומוכנים להתפשר איזה מצב מורידים מחירים תקועים עם הדירות אני נותן להם להתבשל ככל שהחכה כך המחיר יורד ויש אנשים שאומרים שמחירי הדירות לא ירדו חחחחחההההההה..... מחפש דירה | 18.05.18 (ל"ת)
32. הוא לא שינה כלום, אן ירידה. הכול דיבורים כלם פאדי, דיבורים כמו חול ואן במה לקנות דירה, או רק החליף משרד יחסי ציבור. מר כחלון אל תעבוד עלינו בעיניים מיזמן יש לנו שיער לבן מסיפוריך ואגדותיך על ירידת מחירי הדיור, בך אני לא בוחר יותר, פעם אחת ודי מהשקרים ואחיזת העיניים של יחסי ציבור, לא קונה שקרים יותר. צדיק | 18.05.18 (ל"ת)
29. כחלון והנדלן !!! לא מאמינים לכחלון !!! שר אוצר גרוע ביותר המחפש כל הזמן המצאות וטריקים כדי להעלות את המנדטים שלו . הביתה כחלון אתה כושל !!! ל | 18.05.18 (ל"ת)
28. אז שיסביר לי בבקשה מדוע אותן הדירות שאני בודק, כל שנה עולות כמו שעון? לא קונים דירה מכתבות יחצנות ובלופים | 18.05.18 (ל"ת)
25. כחלון הוא מודל עסקי לכל דבר ובמיוחד לאזרח נגד הניצול,היוקר והשחיתות,ורק הוא יצליח בשינויים כחלון הוא מודל עסקי לכל דבר ובמיוחד לאזרח נגד הניצול,היוקר והשחיתות,ורק הוא יצליח בשינוי נגד הנמלים ואחרים במקום שרים שנכשלו בתפקיד ובשמירה על המשרד ןהבוחר שלהם. זז | 18.05.18 (ל"ת)
22. בבאר שבע ועד העיריה לא מאפשר לשלם שכר סביר למקצוענ בבאר שבע לא מצליחים לעמוד בקצב הבדיקות.קראתי שוועד העירייה(אנשים מסודרים כנראה),לא מאפשרים לקלוט אנשי מקצוע או לעבוד עם גופים חיצוניים, לזמן מוגבל של מחיר למשתכן,שנתיים/שלוש(?)שברובם לא באים מהנגב,בשכר סביר,אז אין מספיק אנשי מקצוע בעיריה או מחוצה לה,שמקדמים את התכניות ,ואנחנו הזוגות הצעירים שזכינו בשכונת הפארק בספטמבר,עדיין לא הוזמנו ע"י הקבלן,כי עדין אין לו אישורים על התכניות. עד מתי נמשיך לשלם שכירות??? כל ההנחה תלך לאיבוד אם הזמן יתארך בשכירות וגם הריבית על תשונות הבנייה עולה מאז זכיית הקבלן מחכים לזירוז האישורים בבאר שבע בשכונת הפארק | 17.05.18 (ל"ת)
21. נגמר לקבלנים הגדולים הבלון כל הכבוד מספיק עם החזירות של הקבלנים ישר כח כחלון שלומי | 17.05.18 (ל"ת)
17. רואים החודש מעבר מהנדל"ן לבורסה.מדד 35 רץ קדימה ללא מעצור בדרך לעלייה של 15% גיל | 17.05.18 (ל"ת)
16. הצטיידו בקרקעות החברות שהצטיידו וממשיכים "לדגור" על הקרקעות יאלצו עוד מאט לרשום הפסדים שכן עלות ההחזקה (הריבית על ההלוואות) יעלה ובמקביל ערך הקרקעות שבהם זכו (כי הציעו מחיר גבוה) ירד שכן אחרת לא יצליחו לשווק אותן. עפר | 17.05.18 (ל"ת)
14. הקבלנים רוצים לגזור קופונים על זוגות צעירים וטוב שכחלון יצא עם התוכנית אולי ככה מחירי הדירות המטורפים ירגעו וירדו לא יתכן שזוג צעיר לא יוכל לרכוש דירה לי | 17.05.18 (ל"ת)
13. כחלון רק אבל רק עצר את עלית מחירי הדירות . בתקופתו מחירי הדירות על 20%. זוגות צעירים שהם העתיד של המדינה צריך למשכן את עצמו ואת הוריו .רק בשביל לקנות דירה כחלון נכשל בתפקידו כי הוא לא מבין דברים בסיסיים בשוק הנדל"ן יש כיום מספיק דירות לכל תושבי מדינת ישראל כולל העובדים הזרים (אף אדם כיום לא גר בפרקים או ברחובות כולם גרים בדירות מאבן רק שהמשקיעים תופסים את כל תושבי מדינת ישראל מתחת לחגורה)ומר כחלון הנכבד צריך לגרום לזה שהמשקיעים יצאו מהשוק ויציפו את המדינה בדירות שניות ושלשיות. שהם היו מיועדות בזמנו לחסרי דיור . אך נקנו בעידוד הממשלה ע"י משקיעים ויש לו היום כלים בלי חקיקה אמיר | 17.05.18 (ל"ת)
11. כל הכבוד לכחלון כולם מדברים וכחלון מביא תוצאות. השר הכי ביצועיסט שהיה כאן ! שרון | 17.05.18 (ל"ת)
10. במידה ויהיה קיפאון בהתחלות בניה וקבלנים שיפסיקו להשתטף במחיר למשתכן העליות יחזרו מהר מאוד.החגיגות מוקדמות מדי באר שבעי | 17.05.18 (ל"ת)
9. אין בועת דיור, ממש ממש להפך כי הממשלה לא דואגת להכפלת האוכלוסיה בתוך 30 שנים אחת מהבעיות היא היעדר תחבורה ציבורית 7 * 24 שבגללה בה-מרכז עלית המחירים תהיה אף גדולה משאר המקומות (הארץ תהיה פקוקוה וצפויה תופעת הומלסים). חובבנות מתישה ומטעה | 17.05.18 (ל"ת)
8. פרס ישראל לכחלון השינוי ותקוות צעירי ישראל שבאה בעקבותיו חשובים לא פחות מכיפת ברזל . שאפו , יישר כוח . איציק | 17.05.18 (ל"ת)
4. שיפשטו את העור. החברות התנהגו בחירות שיפשטו רגל ולהביא חברות סיניות...או בינלאומית סיני | 17.05.18 (ל"ת)
2. השוק מת לגמריי כל איזור השרון בקריסה, אין קונים ומוכרים מתפשרים על המחיר לא ברור איך זה לא משתקף בנתונים של הלמס. מישהו משחק עם המספרים כדי שלא תהיה פאניקה בשוק מתווך | 17.05.18 (ל"ת)
1. הירידות הללו הן עוד כלום לעומת מה שיבוא בהמשך. חכו שנה שנתיים ואז תראו מה זה ירידות. זיו | 17.05.18 (ל"ת)
כחלון שינה את כללי המשחק של שוק הנדל"ן
50 תגובות לכתיבת תגובה