181. כחלון נותן בונוס לאלו שכבר עשו סבוב במקום להטיב עם אלו שלא יכולים אפילו לחלום על בית יצחק | 27.05.18 (ל"ת)
180. הבורסה מכורה ברובה, קשה לצפות מה קורה.. ראו מקרי עדי צים וג׳קי.. אנשים שמו את כל הונם על הנפקות מכורות מראש שמהר מאוד ירדו. נדל״ן יציב יותר לאורך השנים, כמובן שצריך להבין מה קונים ואיפה וממי עידן | 26.05.18 (ל"ת)
179. כדאי יותר להשקיע בבורסה מלהשכיר דירה... זה לא סוד שהשקעה בבורסה עדיפה לאין שיעור מהשקעה בנדל"ן להשכרה..!! מ- 3 סיבות : 1) הליך השכרת דירה כרוך בכאב ראש גדול תוך דאגות מטרידות, הן לגבי זהות השוכר וטיבו,עם כל המשתמע מכך, והן לגבי הבטחת גביית תשלום דמי השכירות..!! 2) השקעה נבונה בבורסה, באמצעות חשבון הבנק, נוחה יותר נגישה יותר ונזילה יותר , ואתה רואה את הכסף מדי שעה לנגד עיניך..!! ) ועכשיו נוספה הטבה נוספת לגבי מס מרווחי כפי שעולה מהצעת חוק חדשה...... מייקל | 26.05.18 (ל"ת)
177. ההורים שלי לא מצליחים להשכיר דירה בכרמל 10 שנים הם משכירים ותמיד היה ביקוש גדול. כעת נראה שאין ביקוש לשכירת דירה. אם כך,אולי כדאי להם למכור ולהשקיע בבורסה? מה דעתכם? אורי | 26.05.18 (ל"ת)
176. ולשלם אחכ 25% מס בבורסה? וזה עוד לפני העקיצה מהבנקים ובתי ההשקעות. על מי הם מנסים לעבוד עמי | 26.05.18 (ל"ת)
175. . כמה דרכים עוד תמציאו בשביל לנסות להפוך את התוכנית הלא משתלמת הזאת לארטקטיבית? זה בסדר להגיד "סליחה טעינו" ולעשות חושבים. יש כל כך הרבה קבלנים שעובדים יפה ומצליחים למכור בקלות. למשל פרי נדל"ן בפרויקט עכשיו בלוד, Best נראה לי, עושה עבודה מדהימה. אם אנשים לא קונים אצלכם כנראה שיש סיבה. מחירי השוק לא ירדו באורך פלא בגלל כל מיני תחבולות שלכם. לכל דבר יש מחיר וזה יחזור לנשוך אותנו במקום אחר. שי | 25.05.18 (ל"ת)
174. תברחו מכל השקעה, או הצעה מאלוף התעתועים בארגז כלים עבור מדינת תשובה... מדובר בהולכת שולל את בני הערובה, בשיטות מסוכנות ומזיקות לכל בית! אנו | 25.05.18 (ל"ת)
173. ביטול מס לקוני דירה ראשונה מי שקונה דירה ראשונה צריך לבטל לו את מס רווחי ההון כי זה עקב מחירי הדירות המאמירים והכסף הזמין הושקע כדי להנות מתשואהמבוימת צחי | 25.05.18 (ל"ת)
172. פחלון עוזר לעשירים ועושק עניים ! למה עניים רק 70000 שח ועשירים 2.5 מיליון ??? פחלון ככל שתתערב כך יירע נפגע | 25.05.18 (ל"ת)
169. לא הגיוני !!!חוסר הבנה !!!.הבורסה אמורה להוות חלופה לנדלן עם מסוי של 10 אחוז. למה לשר האוצר קשה להבין? | 24.05.18 (ל"ת)
168. יותר פשוט להוריד מס על הבורסה וכך להפנות כספים של משקיעים לבורסה במקום לנדלן. זה הרבה יותר פשוט ויעיל והרבה פחות בירוקרטיה אופיר | 24.05.18 (ל"ת)
165. ברגע שיש אפס ריבית על הפקדות כולם קנו נדלן ואז זה הוכפל ושולש מה שכחלון עושה עכשיו זה לסגור את שער האורווה אחרי שהסוסים ברחו חוץ ממני | 24.05.18 (ל"ת)
164. תשלום מס על הפסדים בבורסה שר. אוצר רוצה שאנשיים יפסידו את כספם ואז ממילא לא משלמים מס רק בבנק לאומי חוק פיפו משלמים מס על הפסדים גאון | 24.05.18 (ל"ת)
163. מיסוי משקיעי נדלן לא יעזור , חייבים למסות את משקיעי הנדלן , רק מיסוי ישחרר אלפי דירות של משקיעי נדלן . ע.כ | 24.05.18 (ל"ת)
160. מדוע לא לתת הטבת מס לכלל הציבור דהינו ,פטור מרווח הון בסך 60,000 כפי שנותנים למשכירי דירות מדוע יש אפליה בן אזרחים ???????? שגיא | 24.05.18 (ל"ת)
157. לאלץ את משקיעים נדל"ן לשלם מס כל שנה הרי יודעים כמה יש ולמי. מה בעיה? שישלמו מס 15% שנתי. מ | 24.05.18 (ל"ת)
156. כחלון מותק אני בשביל הימורים לא אשלם 25% מס . תורי תוריד את המס ותגדיל נפח מסחר לרונדלים כי הנוכלים המוסדיים לא מאפשרים להרוויח אז חייבים כמה שיותר סיבובים בכדי להצדיק עמלות קניה מכירה מס רווח הון של 25% ועוד כמה חרטאבונות ועיזים. אחרי זה נחשוב . בהצלחה בבורסת ההגרלות מחיר למזויין ענת | 24.05.18 (ל"ת)
155. נדלן כמה פינוקים למשקעי הנדלן למה יש פטור ממס שכירות עד 5000 שח מה עוד יתנו להם יוסי | 24.05.18 (ל"ת)
154. היום חגיגה בשוק ההון סוף סוף חברות היעוץ שלהם הצליחו. השפעה על פוליטיקאי מסוכן כדי שיחוקק חוקים שיעבירו את הכסף אליהם !!!!! מטורף !!!!! מיוטש | 24.05.18 (ל"ת)
153. בכל העולם בונים דיור ציבורי איכותי במקומות כמו שבדיה אפילו חברי פרלמנט שוכרים בשכירות לטווח ארוך בדירות בבעלות המדינה, זה הכי פשוט והכי חכם juuv | 24.05.18 (ל"ת)
151. 126, ומי קונה את הדירות מהמשקיעים? רוח הקודש? לא! או שקונה משקיע אחר, ואז זה אותו דבר, או שקונה מישהו ששכר קודם, ואז זה גורע 1 מההיצע אבל גם אחד מהביקוש. dw | 24.05.18 (ל"ת)
148. שלא תחשבו שכל מה שרשום זה הכל. החל מינואר 18 יש פטור ליניארי על מס רווח הון וזה הגיע מידידינו יאיר לפיד שבהצעת חוק שלו משנת 2013 פטר רווחי הון מינואר 18 על דירות . למה אף אחד לא מדבר על זה ? אזרח | 24.05.18 (ל"ת)
147. ומי שמעביר למפעל הפיס גם יקבל הטבות מס???? בושה. מעודדים אותנו להתמכר להגרלות ! בורסה היא הגרלה כמעט כמו מפעל הפיס ! גם לאלה שמבינים בה. ראו את אלה שהשקיעו במניה הבטוחה של טבע... יהודית | 24.05.18 (ל"ת)
146. סכנת מפולות במחיר הדיור(הסיכוי דומה לזכיה בלוטו) על פי תוכניתו של כחלון לבנייה מסיבית. הדירת יעלו בגרושים.חברים רוצו למכור לפני שיהיה מאוחר...אני מתכוון לקנות ... יוסי | 24.05.18 (ל"ת)
145. לעג לרש רוצה להטות משקיעים לבורסה, תוריד את המס על רווחי הון בבורסה. שום קשקוש אחר, כדוגמת הדחיה הזו, לא יעבוד 109 מדייק | 24.05.18 (ל"ת)
142. כחלון תקרא אדון כחלון אתה עושה כל מיני פעולות והחיה חשוב אתה מתעלם יש מאות דירות לא חוקיות מחולקות בכול הארץ ויש מאות משרדים בבניינים מגורים שזה גם לא חוקי אם רק תתן הוראה לרשויות להחזיר אכול לקדמותו אז שוק הדירות ירד מהר אבל כחלון כמו אם חברו מימון עושה אכול מתוך מניעים בגלל זה בבחירות תשלם רוני | 24.05.18 (ל"ת)
140. נשק? ממתי הטבות זה נשק נגד מישהו? סקרן לראות באיזה "נשקים" צה"ל היה משתמש אם כחלון היה שר ביטחון... יוני | 24.05.18 (ל"ת)
138. האם זאת בדיחה למה בירוקרטיה וחוקים להוזיל ל20 אחוז ובא על ישראל גואל גם כך המס הכי גבוהה בעולם הליכוד וכחלון גנבים ופחדנים מרמורק | 24.05.18 (ל"ת)
137. טירוף למכור דירה בתנאים אלו זו הצעה מגונה שתעשיר את אוצר המדינה במיסי מכירה.את עורכי הדין ומשרדי התיווך ואת הבנקים שלוקחים עמלות גבוהות בעסקאות בורסה ועדיין לא הזכרתי את קומץ האנשים והבנקים שמחליטים מי יחיה או ימות בהשקעות בורסאיות. ואיפה אודן השכירות ? גבי | 24.05.18 (ל"ת)
134. בורסה? צריך לברוח מבורסה כמו מאש.השוק הישראלי נשלט על ידי קומץ אנשים שמתעתעים בכולם.אם נקח בחשבון את העמלות של קנייה ומכירת מניות שהוא עושק בפני עצמו ובנוסף מיסוי עבור מכירת הדירה . הוצאות עו"ד. מתווך ואובדן הכנסה מהשכרה אז לאן נגיע ??? מלכתחילה אסור היה להעלות הצעה מגונה כזו !!! גבי | 24.05.18 (ל"ת)
133. ואז כול הכסף ילך לטמיון בחיים אבל בחיים לא ימכרו דירות ויכניסו כסף לקזינו של המדינה אדמ | 24.05.18 (ל"ת)
132. חרטה ברטה אין פה שום הטבה משמעותית. לעג לר"ש למשקיעים. יאלה לך הביתה משה שלום ולא תודה. מושון משומשון | 24.05.18 (ל"ת)
130. נמאס מהטיפוס הזה באוצר. כישלון רודף כישלון והוא כחלון לועג לאזרחי המדינה עצה פוליטית לכחלון: במידה ואתה רוצה או חושב להמשיך בפוליטיקה, אזי תחזיר את כול אשר נתניהו לקח מהגמלאים/ות בשנת 2003 בהיותו שר אוצר הרסני. תחזיר את קצבת הפנסיה להצמדתה אל 40% מהשכר הממוצע במשק ובכך תחזיר אור וחיים לגמלאים/ות. הפסק את העושק של הפנסיונרים אשר השקיעו לאורך עשרות שנות עבודה בתשלומי ביטוח לאומי ועתה בזים להם עם 2200 שקל לחודש במקרה הטוב. גמלאים אינם צריכים לממן את מגזרי החרדים והערבים והגיע השעה לגביית מסי אמת מהמגזרים הללו ולהלחם בהון השחור ולא בגמלאים, נכים וחולים אשר כל אלה נמקים ונשחטים ע"י האוצר הבזוי. עד מתי נבוזה | 24.05.18 (ל"ת)
129. בורסה זה הימור ב25% מס וכל העמלות ניהול זה שווה את זה ! המס על הבורסה התחיל עם 15% עבר ל 20% ועכשיו 25% -זה פשוט שוד .גם להכנס לשוק של מהמרים ו גם שלם כזה מס . האוצר חושבים שהציבור הזה הוא ציבור שממלא לוטו שמשלם 38% מס על הזכייה אבל הוא לא !! תורידו המס הבורסה חזרה ל20% # | 24.05.18 (ל"ת)
128. מי המשוגע מי המשוגע שיעביר את כול הכסף של הדירה לבורסה אם כבר אולי עשרה אחוז drama | 24.05.18 (ל"ת)
126. זה בסה"כ משחק סכום 0 רק בניית דירות חדשות והעלאת הריבית ל לפחות 3.5% יפתרו את הבעיה, לא מלחמה במשקיעים. לוגי30 | 24.05.18 (ל"ת)
124. תודה כחלון! אתה ממקסם לי רווחים! אני משכיר היום דירה לסטודנטים ב-2,500 ש"ח. תוך כדי השנה התבשרתי שכל המשקיעים סביבי מוכרים דירות ועכשיו אני יכול כבר לדרוש 2,700. עוד פוש קטן כחלון ואנחנו ב-3,000! בעל דירה להשקעה | 24.05.18 (ל"ת)
123. מנפח הבלונים מחפש להציל את עורו לקראת הבחירות מחיר למסתכן באמת סכנה לזוגות צעירים ומנסה להפיל את מחירי הדירות לאחר כשלון מס דירה שלישית ,תשקיעו בבורסה תפסידו כסף ואולי תקבלו החזר מס אזרח | 24.05.18 (ל"ת)
122. כחלון מוכר את המדינה בשביל "כולנו" מכירת קרקעות בזול, אובדן הכנסות עקב מיסי קניה שהצרכן לא נהנה. נטו משפחה הוא בעצם תעמולת בחירות , כחלון פוגע בשוק החופשי ובסופו של דבר מונע את התפתחות המשק. איציק | 24.05.18 (ל"ת)
121. כהרגלו, דואג שר האוצר לחבריו הטייקונים, מבקש מאיתנו להעביר אליהם את כל חסכונותינו בן אדם עבד במשך שנים, חסך, קנה דירה להשקעה, יוריש אותה לילדיו בבוא היום. בא שר האוצר, אומר לו: עזוב אותך, בוא תשקיע בבורסה. הכסף יזרום בסופו של דבר לחבריו הטייקונים. הסיכון של החוסך הקטן יגדל בצורה אקספוננציאלית. גאונות. ניר | 24.05.18 (ל"ת)
120. לעג לרש. היה צריך פטור מחזור עד 500 אלף לכולם. הבורסה גוססת. והמשקיע הפרטי הקטן נדפק שוב... פחדן פופוליסט | 24.05.18 (ל"ת)
119. מה עם פשוט להוריד את המס רווחים בבורסה? או שזה לא נעים לכחלון? השקעה בדירות זה בגלל שהריבית נמוכה ולא מקבלים כלום על חסכונות. בורסה לא קשורה. tbh | 24.05.18 (ל"ת)
118. קשקשן הכחלון הזה, שיהיה גבר ויוריד מס על הבורסה ל10%-15 ולא ישחק בקקי עם דחיות וקומבינות גם כך רב המשקיעים הכבדים כבר בחוץ, ומצד שני צריך כמות משקיעים מסוימת בכדי שיהיו דירות להשכרה! חכמון | 24.05.18 (ל"ת)
117. כשלון, תשקיע אתה בבורסה. הבורסה תנודתית בטירוף השנה, אתה רוצה שאנשים יאבדו את כספם? השקעה סולידית היא נדל"ן אין אופציה טובה יותר מאז קום המדינה. משקיעים הם הכרחיים לשוק השכרת הדירות. רוב ה"משקיעים" שאתה נלחם בהם הם פנסיונרים ממעמד הביניים שעבדו כל חייהם לרכישת דירה. אתה יוצר אנומליות וזה יכול להביא את כל המשק למשבר. אתה חסר ידע כלכלי. אז תתפטר וצא מחיינו בבקשה. טל | 24.05.18 (ל"ת)
115. בורסה אולי לא הבנתי כחלון רוצה שנקנה מניות נדל״ן בבורסה אבל איך נרויח ברגע שהוא כל כולו נלחם בהורדת מחירי הנדל״ן הוא בא עלינו הפוך על הפוך !? 220509 | 24.05.18 (ל"ת)
112. כשבורות כלכלית, יהירות ופופוליזם נפגשים... במקום לעשות את הדבר המתבקש, ולהוריד את המס על רווחי ההון לרמתו הקודמת. שר האוצר שלנו ממשיך בניסיונותיו הכושלים לנהל את השוק ו"לחנך" את המשקיעים. ככל שעובר הזמן, נראה שאין מנוס מהקדמת הבחירות והעלמת "כולנו", ולו בשביל להציל את כלכלת ישראל. מיקי | 24.05.18 (ל"ת)
110. ...עד היום לא עשו כלום בממשלה.. עם כל הטיסות הרבות לא לומדים כלום מארופה... איפה ההגנה של השוכרים, שוק של חזירים הן בשכירות והן במחירי הדירות. דן | 24.05.18 (ל"ת)
109. רווחי ריבית בשוק של ריבית אפסית... שר אוצר גאון. רק חסר שיופיע בסדרה של הוט שקלוגהאפט כתב. חחחחח | 24.05.18 (ל"ת)
108. אני נורא רוצה להצטרף להמון המתלהם נגד כחלון, אבל לדאבוני אני יודע לקרוא ובגוגל אני מוצא אינסוף מאמרים של פרופ' לכלכלה, כולל זוכי פרס נובל, שמראים בצורה שכל מפגר יכול להבין שלאורך שנים התשואה בבורסה עדיפה בהרבה על הנדלן. אז למרות שלא נעים להיות במיעוט (המון בור ומתלהם יש הרבה, פרופ' לכלכלה יש קצת פחות), אני לא אצטרף להמון המפוחד, ואשאר בצד של הפרופסורים לכלכלה, ברשותכם. יובל | 24.05.18 (ל"ת)
104. אין גבול לטיפשות תורידו מס על רווחים בבורסה וזה הכל. אף אחד לא יבין את האיוולת הזאת שהיא בלון ריק מתוכן קנידל | 24.05.18 (ל"ת)
103. ככה לא מורידים מחירים אלא מורידים מחירים כך: 1.הגדלת ההיצע באזורי הביקוש: תל אביב,רמת גן,גבעתיים. 2.ביטול התנגדות ראשי הערים לבניה למגורים על ידי הפקעת סמכויותיהם בתחום התיכנון והרישוי 3. רפורמה בשיטת הארנונה על ידי הפיכתה למס ארצי ולא מקומי והקצאת הכסף על צדק חלוקתי. לך שמיר | 24.05.18 (ל"ת)
102. רק ביטול תמ"א יוביל לשוק בריא בעלי דירות יד שניה יפסיקו לחלום חלומות וישחררו את הדירות לשוק. מחירי דירות יד שניה יחלו לרדת כי ההצע יגדל ובעיקבותיהם מחירי הדירות החדשות. הגיון פשוט | 24.05.18 (ל"ת)
101. רק ביטול תמ"א יוביל לשוק בריא בעלי דירות יד שניה יפסיקו לחלום חלומות וישחררו את הדירות לשוק. מחירי דירות יד שניה יחלו לרדת כי ההצע יגדל ובעיקבותיהם מחירי הדירות החדשות. הגיון פשוט | 24.05.18 (ל"ת)
100. בדיחה עצובה הטבת מס שאינה מטיבה באמת. במקום למסות את שוק הנדל"ן כמו שצריך, ממשיכים ליצור חורים במערכת המיסוי הישראלית, בצורה עקומה ולא מוצלחת. אמיר ש., מודיעין | 24.05.18 (ל"ת)
98. הלוואי שפוליטיקאים לא היו מנסים להנדס את השוק אני לא מבין למה לפוליטיקאים יש אובססיה לחקיקה. אני מעדיף שהם יבלו יותר זמן בחוף הים ופחות זמן בעשיית נזקים בכנסת. דרור | 24.05.18 (ל"ת)
97. להוריד מס בורסה ל-10% לכולם ! בזמנו שהעלו את המס ל-25%!!!!!!!!! טענו שמדינה בפשיטת רגל כלכלית, עכשיו שיש מיליארדים עודפי כספים היגיע זמן להחזיר את מצב לקדמותו ולהוריד ל-10% ובכלל לדרוש את זה לא בושה , איפה כל הג'רופסורים? pan | 24.05.18 (ל"ת)
96. למה לא להטיב בהטבות מס בבורסה לחסרי דירות משלם מיסים בבורסה מהשקל הראשון של רווח, משכיר דירה רק משקל מעל ה5000 שח, איפה השיוויון?, אם רוצה להטיב אם אוכלוסיית חסרי הדיור, שיטיב עימם, ולא לעזור למי שיש הרבה דירות להנות מעוד כסף על חשבון משלם המיסים הפשוט טל | 24.05.18 (ל"ת)
95. הבעיה הרבה יותר גדולה משוק הדירות הבעיה היום היא להתפרנס בכבוד מי שהוא לא עובד מדינה עם כיסא קבוע עד הפנסיה נטול כל יום לגחמות הבוס גם אם אתה רוצה לפתוח עסק עצמאי ויש לך מקצוע חופשי כמו עו"ד, אדריכל, רו"ח , אז אפילו לא מאפשרים לך להיות עוסק פטור ואתה צריך להתעסק עם ים בירוקרטיה, ביטוח לאומי, מע"מ תנו לפתוח עסקים קטנים בקלות גם לרו"ח, אדריכלים ועוד שמחזור עסקאותיהם קטן כחלון תעשה שכל אחד יכול להיות עוסק פטור עד גבול הכנסות מסויימות בשנה זה מה שיפתח את הכלכלה במדינה הזו במקום ליצור פערי ענק בין מעסיקים למועסקים, כאשר המעסיקים קונים עוד דירות, מנכלי הבנקים מתעשרים עוד וגם עובדי המדינה וכל השאר בקאנטים עבודה ופרנסה | 24.05.18 (ל"ת)
93. הכי פשוט זה סתם פטור ממס רווחי הון עד 60 אלשח לא הוגן להפלות לטובה, שוב, את הנדלניסטים ע"פ המשקיעים בשוק ההון. מדוע שיהנו הם מפטור ממס על חשבון בגובה 2.5 מלשח בעוד משקיע פיננסי קטן מהשורה איננו זכאי? יתכבדו ויהנו כולם מפטור ממס עד 60 אלף. בלי שום חשבון מיוחד. dw | 24.05.18 (ל"ת)
91. למה הצעה כזאת עקומה תוריד מס על הבורסה ל10% גם הדירות ירדו וגם תעודד את שוק ההון מיקי | 24.05.18 (ל"ת)
89. לא תודה כל מה שכחלון ופולקמן רוצים זה לדפוק את בעלי הדירות שרובם גימלאים חלקם הגדול בלי פנסיה או אם פנסיה נמוכה שהשכירות משלמת להם את בית האבות או את הוצאותיהם פולקמן כחלון רוצים שהם יפסידו את כספם בבורסה משה | 24.05.18 (ל"ת)
85. חסר משמעות לחלוטין. מדיניות מטופשת של טלאי על טלאי, עם רעיונות הזויים. רוצה שיעברו לבורסה? תוריד מס בורסה ל 15% ואפילו ל 10% גביית מס על רווחי הון החל מ 2003 הבריחה משקיעים לשוק הדיור. Tauer | 24.05.18 (ל"ת)
84. עוד הצעה חלמאית של פולקמן אשר אינו מבין כלום בנדל"ן והורס הכל בכייה לדורות... כמו ההצעה בחוק עידוד השקעות הון השכרת דירות - הצעה מטופשת שמלאה חורים כמו בגבינה צהובה.... משה זנדברג | 24.05.18 (ל"ת)
83. מס הון 25% מס שכירות 10% עם פטור על 60000 ש״ח בשנה. פשוט להשוות מס הון למס שכירות. | 24.05.18 (ל"ת)
82. האיש הזה מסוכן לכלכלה הישראלית ולמשקיעים במיוחד. מה יקרה אם הבורסה תקרוס? החופר ומעמיק | 24.05.18 (ל"ת)
81. רחמנות!!! תעזבו כבר את ענף הנדל"ן. תנו לו לפעול בתנאי חופש, בלי רגולציות חדשות לבקרים, ובעיקר בלי הצהרות של פוליטיקאים שרק מבלבלות את הקבלנים ואת הציבור הרחב. ותעזבו גם את שוק ההון ותנו לו להתנהל בצורה חופשית. אזרח מודאג | 24.05.18 (ל"ת)
80. הבנאדם גאון!! יופי. בואו ניצור בועה בבורסה ונהפוך השקעות סולידיות לפנסיה להשקעות בסיכון. אם כבר שימכור אג"ח מדינה בריבית אטרקטיבית ומובטחת. הבעיה הגדולה יותר היא ששוב עוסקים בהסטת בעלות במקום ביצירת מלאי דירות. הרי בדירות "להשקעה" גרים אנשים. אז העובדה שהן תימכרנה לא תשפיע בגדול על מחירי הדיור או השכירות. ואגב, יש מלאי דירות קיים שאינו מנוצל למגורים אבל שם משום מה האוצר לא רוצה לגעת. מדובר על דירות מגורים המשמשות למשרדים ומרפאות. הדבר לא חוקי ומי שמשכיר אמור לשלם מס מלא על ההשכרה. מצד שני יש מלאי משרדים ריקים. אם יאכפו את הנושא כן תכנסנה לשוק מלאי דירות חדשות שזה מה שצריך לעשות. המסביר לצרחן | 24.05.18 (ל"ת)
78. כחלון פשוט כן פשוט תוריד את המיסוי על הקרקע תוריד את המעמ תוריד את המיסים לטאבו מנהל מקרקעי ישראל תוריד את המיסוי על חומרי הבנים מחרי הדירות ירדו אכל אתה וחבריך הון שלטון לא היה כלום כי אין כלום נוסף סגור את קקל שלוקחת או מקבלת על כול עיסקה אחוזים זו התוצאה לנהול מדינה עיי עסקנים עמי | 24.05.18 (ל"ת)
76. כחלון, תרד מאיתנו! נכשלת בדיור, אז אל תחפש את מי להאשים. נמאס מהבולשביק כחלון. הבן אדם נכשל בגדול למרות שהתקשורת מצדדת בו. אז כל יום מתעורר ומחפש את מי להאשים. בבחירות הבאות אתה הסטוריה. ליאל | 24.05.18 (ל"ת)
75. כחלון ופולקמן שני ליצנים שלא מבינים כלום במאקרו כלכלה. אני מבין שעכשיו אני צריך להוציא את הכסף מהבורסה, לקנות נדלן, ואז למכור אותו ולחזור לבורסה בשביל לקבל הטבה מערכת החוקים צריכה להיות פשוטה וניטרליית. כל המורכבות הזאת היא לא שיווינית ומפרנסת בעיקר רואי חשבון ועורכי דין. כל המטרה של להוריד את מחירי הדירות היא לא שיווינית מלכתחילה. המטרה צריכה להיות להוריד את עלות הדיור בארץ, שזה כולל גם את מחירי הדירות אבל גם את מכירי השכירות. אין פתרונות קסם, אפשר להשיג את זה רק בבניית יחידות דיור נוספות ופיתוח תשתיות עירוניות איכותיות. כאן כחלון כושל בגדול, הוא גם לא בונה מספיק וגם איכות השכונות החדשות היא ירודה ולא אסטרטגית. הבעיה היא לא בכחלון, הבעיה היא בעם שלא יודע לדרוש בנייה איכותית ומסיבית. וכל יזימת בנייה חדשה נתקפת על ידי התושבים הנוכחים בשכונה. אני אישית בדכאון מהמצב, לא רואה איך העם או הפולטיקאים משתנים. משקיע בבורסה | 24.05.18 (ל"ת)
74. הבורסה גוססת. רק ביטול מס רווחי הון יציל אותה ואת הציבור מנוכלים שקמים כי אין איפה להשקיע. הבורסה גוססת. רק ביטול מס רווחי הון יציל אותה ואת הציבור מנוכלים שקמים כי אין איפה להשקיע. קחלו | 24.05.18 (ל"ת)
72. מה לאמר לל כחלון שאיש כאן עוד לא אמר? אין יותר מה לאמר כולם כאן אמרו כבר הכל עליך! לא רק שאתה שקרן, אתה שר אוצר גרוע שבגרועים. מקווה שבבחירות הקרובות בשנה הבאה (או אולי עוד השנה? מי יודע?) תישאר מחוץ לכנסת כי אתה שקרן, חצוף ועלוב! ומלכך פינכה. אני | 24.05.18 (ל"ת)
71. אג"ח ממשלה נושאת ריבית 3% לשנה הדרך הטובה ביותר שהאוצר ינפיק אג"ח ממשלה נושאת ריבית שנתית 3% שוות ערך לתשואת שכירות של דירה ותראו איך כולם יתנפלו עליה ויסיטו כספים סהר | 24.05.18 (ל"ת)
70. מלחמה במשקיעים סתם חול בענים זה רק מוכיח שהוא לא מבין את הראש של המשקיעים הרי אנשים שיש להם כסף בצד אחרי שעמלו עליו רוצים למנף את הכסף שלהם למען עתיד ילדהם הוא צריך לצאת מהקופסה ולתת פתרונות יצרתיים כמו ביטול מס השבח ועוד רונן | 24.05.18 (ל"ת)
69. מקווה שמישהו פה חושב שני צעדים קדימה איך יושפע שוק הנדל"ן אם הבורסה חלילה תיפול? לא כלכלן | 24.05.18 (ל"ת)
65. המס בנדלן לא נמוך בכלל למה אתם לא מדייקים בעובדות וגורמים סתם להטעיה והסתה כנגד משקיעי נדלן. מס 10% הוא מס על המחזור כולו (להבדיל ממס של 25% בשוק ההון על הרווח) ללא אפשרות של ניכוי הוצאות כלל. לא ריבית, לא פחת ולא הוצאות שוטפות באחזקת דירה. בפועל המס האפקטיבי על הרווח מגיע גם להרבה מעבר ל 25%. אבל העובדה שאתם מציינים שהמס על הנדלן נמוך משמעותית מהמס בשוק ההון פשוט לא רציני וגורם סתם להסתה. למה לדייק?? | 24.05.18 (ל"ת)
64. מתכון בטוח להפסדים. כל מניה ירדה מהשיא . פוקלמן וכחלון ושפיר פופוליסטיים ההטבה הזאת היא בולשיט. מס 25% על הבורסה זה גזל מתמשך. אל תתפתו כסף בבורסה | 24.05.18 (ל"ת)
62. כל כך הרבה משחקים - פשוט, כדי לעודד השקעה בבורסה צריך להוריד את המס בארץ המס גבוה מאוד, כזה שפעם לא היה בכלל. כבר דיברו על להוריד את מס רווחי ההון, כרגיל לא עשו דבר. דני | 24.05.18 (ל"ת)
61. ל 13 - בסוף ? אתה כבר בתוך שוק יורד...ואכן תהיה כאן קריסה. מה חשבת ? שיש שכל במלט ? מה זה הייטק ? 4 קירות וטיפה חלון....זהו. זוכר חשבון סלולר שירד ב 80% ? שוק הדיור יגמור באותה צורה. ירון | 24.05.18 (ל"ת)
57. עוד פתרון פופוליסטי הוא כל הזמן יוצא במבצעים חד פעמים לזמן מוגבל. זה מתאים לניהול מכולת, לא לניהול אוצר המדינה. האוצר צריך לתכנן מדיניות ארוכת טווח שתטיב עם האזרחים. כמו כן, צריך לפשט את הביורוקרטיה, כולל את מערכת המס, ולא לסרבל אותה. יש עיוות מס גדול לטובת בעלי הדירות. מה שצריך לעשות הוא להשוות בין המס על שכר דירה למס רווחי הון. בהצעה זאת מגדילים עוד יותר את העיוות. עכשיו מי שיש לו כמה דירות, ימכור אחת מהן ולא ישלם מס לא על שכר דירה ולא על רווחי הון. למה מי שמכר דירה זכאי להטבה הזאת, ואני, שאין לי דירה, לא זכאי? כמו כן, למה צריך חשבון נפרד בשביל זה? זה עוד סרבול מיותר לחלוטין, שהבנקים ובתי ההשקעות יגזרו עליו קופון. מתבייש שהצבעתי עבורו | 24.05.18 (ל"ת)
54. פופוליזם על חשבון שוכרי הדירות בכל מקום בעולם ישנם שוכרי דירות. הקטנת ההיצע של הדירות הלשכרה גורמת באופן ישיר לעלית מחירי השכירות. ולמי אכפת? לאף אחד! עופר | 24.05.18 (ל"ת)
52. מצחיק(ועצוב) שכולים יודעים מה צריך לעשות אבל הולכים מסביב - פשוט- להוריד את המס על הבורסה ועו ברגלים דוד | 24.05.18 (ל"ת)
51. הבורסה הינה כלי לנוכלים חברות רוצים כסף מהצבור . הרווחים האמיתים הולכים לבעלים ולבעלי התפקי'דים הבכירים ( משכורת בכירים כיום הינה מאות אלפים בחודש ) , ולצבור הפראייאר נשארים הגרושים בדיבדנדים . אם החוקים בבורסה לא ישתנו ויתנו עדיפות רווח למשקיעים , אזי הבורסה תמות יאיר | 24.05.18 (ל"ת)
50. הבורסה בדרך להתרסקות יש כאלה שעוקבים אחרי משקיעים גדולים כדי להבין לאן הרוח נושבת. אבל אפשר ללכת הפוך - לראות את המהלכים של הדבילים ולעשות ההיפך. אם כחלון דוחף אנשים לבורסה, זה הזמן לקנות שורטים. TBH | 24.05.18 (ל"ת)
47. ל - 13, תלמד מזה סאב פריים לפני שאתה רושם לא יכול לקרות פה דבר כזה... מסכים לגבי חוכמת השר :) גאון | 24.05.18 (ל"ת)
46. נשק? שפן? גימיק? לכארוה נשמע שהורדה של מס הבורסה (זוכרים שלא היה בכלל פעם) תביא להסטה מיידית של לא מעט כספים לאפיק זה, מה שיגרום לעוד כל מיני טייקונים להנפיק אג"ח שיתבררו כאג"ח זבל ולחגיגת תספורות שלא הייתה כמוה, עד שנישאר כולנו קרחים מכאן ומכאן. כבר עדיף להישאר עם הדירה. וההצגה של בעלי דירות כאשמים בכל תחלואי השוק היא חוצפה של כחלון גדי | 24.05.18 (ל"ת)
44. אין מי שירסן אותו.... הוא מתפאר שלא מרשה לראש הממשלה להתערב במשרדו. שותפים בקואליציה יודעים שפגיעתו רעה ונזהרים לא להתנגד לו. משל היה אוצר המדינה נחלתו . על השותפים לרסן לפני שימוטט את הכלכלה עבור הצלחת מפלגתו בבחירות משה | 24.05.18 (ל"ת)
43. מלכודת פתאים של מר כחלון חחח בהשקעה בנדל״ן אתה מקבל כסף און ליין בלי חשש לנפילת הבורסה או להונאות בבורסה על מי הוא הולך לעבוד דנלנובסקי | 24.05.18 (ל"ת)
42. מעודדים בורסה במקום יצירה עבודה ותעסוקה עם ישראל ישב כולו בבתי הקפה ויעכוב אחר הבורסה זה מה שהממשלה הזו עושה, דוחפים את העם להשקיע בבורסה מקווה שלא יהיו טרגדיות עקב הפסדים בני | 24.05.18 (ל"ת)
39. כותרת מטעה. מדובר בדחייה בלבד וזה תמריץ כל כך עלוב שמבזה אפילו את צמד הלא יוצלחים האלה. גבי | 24.05.18 (ל"ת)
38. שר אוצר הכושל... חסר הבנה בסיסית בתהליכים כלכליים וכוחות שוק. כוונתו טובה אך מעשיו שגויים. חוץ מזה, אני רוצה ראות מי יהיו האיגיוטים שימכרו נכס סולידי עם הכנסה קבועה משכר דירה ויסכנו את כספם בשוק ההון. גם אם היה ידוע בוודאות שמכירי הדירות ירדו באופן חד ב 30 אחוזים רוב בעלי הדירות לא היו מוכרים. למה?? כי דירה, היא דירה, היא דירה.... דן | 24.05.18 (ל"ת)
37. לא תראו את הכסף בבורסה מבעל ניסיון 40 שנה מניסיון מי שחשוב לו הכסף שלו לא בורסה !!!!!!! ראו הוזהרתם !!!!!! | 24.05.18 (ל"ת)
36. כשאין שכל אלו ההצעות כחלון חשמלאי רכב שמנסה להיות גאון כלכלי ,אבל הוא עושה את כול הטעיות שרק אפשר .תחזור למקצוע שלך צ | 24.05.18 (ל"ת)
34. תלך אתה לבורסה יה כחלון ביטול מס שבח ! ת.חסכון 3 אחוז ריבית.אחרת תחפש מי ינענע צ | 24.05.18 (ל"ת)
33. יגרום לעלית מחירי השכירות פחות דירות להשכרה פלוס קיפאון בנדלן פלוס דירות למכירה על המדף שווה מלא דירות ריקות פגיעה בחלשים | 24.05.18 (ל"ת)
32. כחלון עוד טריק של כחלון . לך כבר הביתה הרסת את הזוגות הצעירים עם הדיור למסתכן !!!! בבחירות הבאות אתה בחוץ !!!! אמן . נ | 24.05.18 (ל"ת)
31. הו!!! זה צעד חכם - לצנן את הביקוש המלאכותי. יותר נכון לצנן את הביקוש שחלק רב ממנו הוא משקיעים על ידי יצירת אלטרנטיבת השקעה טובה יותר. נחתום | 24.05.18 (ל"ת)
30. כחלון משעמם לך מה נסגר איתו כל יום עם שטות חדשה מחפש כותרות בחירות אתה מקבל 0מנדטים אתה פשוט חחחחח עמי | 24.05.18 (ל"ת)
29. פופוליזם ואידיוטיזם זאת לא ההתערבות הממשלתית הנדרשת לא בשוק הדיור ולא בשוק ההון אבל כנראה שהסקרים מראים ירידה נוספת במספר המנדטים לכחלון. בממשלה הבאה הוא מקסימום יהייה שר התחבורה... יאללה, שיתן גז... מישהו | 24.05.18 (ל"ת)
28. כחלוו תתעורר ממש צעד מטומטם והזוי תתעורר או תוחלף לפניי שיהיה מאוחר עושה זעזועים בשוק הנדלן יגרום לקרייס במדינה כמו בכל מדינה מתוקנת יש כאלו שיש להם דירה וכאלו שלא אבל לגרום לרוץ לבורסה מי שלא מבין בזה יגרום לאנשים להפסיד הרבה כסף ... ואז יפסידו יברחו בהפסד ויהיה מפולת ... מה אכפת לכחלון להגיד כסף לא שלו ... וחוץ מזה שהמשקיעים לא שמים 2m על דירה הם שמים 1m ולוקחים מהבנק עוד 1m וככה מתמנפים הבורסה זה אחרת לא קשור... בקיצר גם זה בלוף שיתפוצץ לו בפנים לא נלחמים בכוחות השוק הולכים עם השוק ... איש מסחר | 24.05.18 (ל"ת)
27. חצוף לא מספיק שהוא גרם למשתכנים לקחת הלוואות לא הגיוניות של מעל מליון שח והכניס אותם לרמת סיכון גבוהה. עכשיו הוא מעודד הימורים???? קיבלנו שר אוצר חסר אחריות עם מנטליות מהשיכון . תצילו את הכלכלה מהדבר הזה!!!!! ליל | 24.05.18 (ל"ת)
26. פחלון אתה כשלון. תתפטר כבר! מי בכלל ירצה להשקיע בבורסה כל כך תנודתית? רק בפברואר היו ירידות של 15% בשבועיים. מי שלא משקיע ל20 שנה בבורסה סתם לוקח סיכון. השקעה בנדלן הרבה יותר סולידית. משקיעי נדלן נדרשים כדי שיהיה היצע דירות להשכרה...גרמת נזקים לכלכלה בארץ, מקווה שבקרוב תיעלם מהפוליטיקה גיא | 24.05.18 (ל"ת)
24. ברור למה לא מורידים את המס על הבורסה למרות שזהו צעד חכם ומועיל הוא עדיין נתפס כצעד לא פופולארי בעיני רוב הציבור אשר ישר מקשר בורסה לעשירים. אני מאמין שזה בדיוק מה שמונע הורדת מס רווח הון על השקעה בבורסה אף פוליטקאי לא יהיה מוכן לשלם מחיר ציבורי זה גם אם הצעד הנכון לול | 24.05.18 (ל"ת)
22. פולקמן+כחלון = שני מטומטמים. פשוט תורידו מס על הבורסה! כמה התפתלויות וסיבוכים כדי ליצור עבודה לפקידונים, כשהפתרון כה פשוט. עודד | 24.05.18 (ל"ת)
20. רוצים למחוק גם את המעט שנשאר לציבור החוסכים בבורסה הישראלית יש רק מניות תרמית הרצות שחקי מעוף רמאים מניות נפט מנופחות.... הסדרי חוב ותרמיות .... הציבור כבר אכל אותה בפנסיות ובגמל חוסר אחריות | 24.05.18 (ל"ת)
19. הפסד למשקיע בשוק ההון במקום בדירה מדובר בהטבה וותיקה, אנחנו השקענו על פי ההמלצה הנ"ל בכפולות של 70 אש"ח , כרגע יש לנו פחות מהקרן ומדד תשומות הבנייה בשנה האחרונה , דהיינו הפסד כפול , מדובר באחיזת עיניים , יום טוב. רפי | 24.05.18 (ל"ת)
18. במדינה הזו יש קאסטות כמו בהודו- רק שכאן המעמד הגבוה הם משקיעי הדירות על הצעירים צריכים לחתוך מכאן לחו"ל בהזדמנות האפשרית ולהשאיר את אלו עם הכמה דירות שיגנו על עצמם ואנחנו מעמד המצורעים | 24.05.18 (ל"ת)
17. מצג שווא של ירידות מחירים וכרגיל עובדים על הציבור בעיינים ממש מדהים הנדלן ירד ב1% והשר כבר מתפאר בהשגיו , בדיחה שמתאימה למי שאוכל את הבולשיט של נטו כחלון אם המיסים ההטבה השולית האת כך גם הנדלן לצערנו מה שיורד עכשיו הופס יעלה אחר כך שכונות רפאים משגשות | 24.05.18 (ל"ת)
16. כחלון לך הבייתה את כל המיסים שלנו אתה זורק על התכנית המטופשת שלך, זמנך עבר. שרון | 24.05.18 (ל"ת)
13. לקרן מנוהלת אישית למשל קופות גמל והשתלמות הניהול עולה 0.2. פי 10 ממה שצריך בהשוואה למוצרים דומים בארהב ואירופה עמהארץ | 24.05.18 (ל"ת)
11. מה השלב הבא ? המדינה מוכרת לך את הדירה בכח ומשקיעה לך את הכסף במניית טבע או אגח כחלון נטו ( מינוס 4% לשנה ריאלית ). אני רק שאלה | 24.05.18 (ל"ת)
10. שימחקו לאנשים הפנסיות?.... הכל תרמיות והרצות בבורסה הישראלית נמחקים לאנשים הפנסיות!! טבע, החברה לישראל, אידיבי, אין מחזורים, המדגים יורדים!! רק נדלן!! גם המחקרים של בנק ישראל מראים זאת חוסר אחריות | 24.05.18 (ל"ת)
9. חמה לעשות הכל עקום? למה לא פשוט לבטל את הפטור על שכירות, ולהוריד את המס על רווחי הון? למה כל התוכניות של כחלון כל כך מסובכות? הוא מגרד את אוזן ימין עם יד שמאל מעל הראש. הכוונות בהילט טובות אבל ביצוע הססני ביותר. אריק | 24.05.18 (ל"ת)
8. המס בנדלן לא נמוך 10% זה מהמחזור לא ניתן לנקות הוצאות כמו בבורסה. חוץ מזה יש פחת נדחה שזוקפים אותו לחובתך בזמן המכירה בחישוב מס שבח, כל שהמס האפקטיבי הוא כ 23%. בנוסף , בבורסה אם אתה מפסיד על מניה אתה מקזז את ההפסד מול רווח של מניה אחרת ולא נשלם מס, בנדלן אין קיזוז, אל נפלת עם דירה שיש שם שיפוץ של הבניין והפסדת, לא תוכל לקזז. הסיבה היחידה לא להשקיע בבורסה היא מלא קומבינות על חשבון המשקיע הקטן, וזה אני אומר אחרי שהשקעתי בבורסה במשך כ 8 שנים זוזו | 24.05.18 (ל"ת)
7. מה מסובך כחלון??!! תוריד את המס על הבורסה לא מבין למה לא מורידים את המס השערורייתי על הבורסה. זה יוריד באחת את מחירי הדיור וירים את הבורסה השוממת... אלמונימי | 24.05.18 (ל"ת)
6. השוואת תנאים לא יותר פשוט להשוות את המס על שכר הדירה למס רווחי הון ולתת למשקיע את האפשרות להחליט מה טוב לו יותר ?????? צביקה | 24.05.18 (ל"ת)
5. טיל לא מסוגל לעצור באוויר כחלון כנראה לא מבין מה הוא עושה. הוא מנסה לצנן את שוק הנדל״ן, שזאת בעיקרון כוונה טובה. אבל שוק הנדל״ן בישראל משול לטיל ששוגר לפני כעשר שנים וכרגע משייט אי שם בסטרטוספירה. אם הוא יאט ממהירותו ולו במעט - הוא יצנח אל הקרקע, ויהיה לנו כאן משבר כלכלי כפי שמעולם לא חווינו. למען האמת, המשבר הזה צפוי להתרחש במוקדם או במאוחר, אז אולי כדאי שכבר יבוא וזהו. אורן | 24.05.18 (ל"ת)
3. חול בעיניים "עם זאת, הפסד הזה צפוי להסתכם בעשרות מיליוני שקלים בלבד בשנה" ... על זה כל המהומה ??!!!!'??? חול | 24.05.18 (ל"ת)
2. פתרון מצחיק אם אתה רוצה לעודד כניסה לבורסה תוריד את המס מ 25 ל 15%. אחרי המחאה ב 2011 העלו את המס ל 25% בלי להבין את המשמעות של זה שהייתה? העברת כסף לנדל"ן מה שהשפיע על עליית מחירי הדיור. אזרח | 24.05.18 (ל"ת)
1. יש בעייה עם המיסוי בבורסה כיום אם נניח רוצים להשקיע בבורסה ורוצים לפזר סיכון, אז אם נניח יש לך תיק בו יש 10 מניות שונות .... אז בסוף על מנייה שירדה לא משלמים כמובן מס. ועל מנייה שעלתה גובים את מלוא המס על הרווחים. כך יוצא שאין קיזוז של ההפסדים... וגם זה לא מעודד השקעה בבורסה בלשון המעטה. דוד | 24.05.18 (ל"ת)
מוכרי דירות שיעבירו כספם לבורסה יקבלו הטבת מס
186 תגובות לכתיבת תגובה