36. הכי חשוב לא נתנו הערכת מחיר לדירה בכל "החגיגה" הזו לא נתנו הערכת מחיר לדירה ובוודאי שצעירים לא יוכלו לקנות דירות במחירים שיוצעו. משה | 03.06.18 (ל"ת)
33. התוכנית לבניה תמומש באופן חלקי מעט מאוד יבנו . ועוד מעט עוד יותר ימכרו .והתוצאה מיעוט עיסקאות. היטל השבחה . מס שבח ומס רכישה של 8% על דירה שניה יעצרו את העיסקאות .רק מי שחייב יקנה .רק מי שחייה ימכור אבי | 27.05.18 (ל"ת)
31. המס יגרום לעלייה מיידית במחירי הדירות,ומנגד תוספת זעומה של 2 קומות לא כלכלית ולא תאפשר מספיק פרויקטים של פימוי בינוי | 26.05.18 (ל"ת)
28. תעיפו את חולדאי אין תשתיות .אולי תטוסו באוויר. כל מי שעשו לו תמ''א.אני ממליץ לו לברוח להתנחלות.תפוח וכו'.נשמע הזוי .זה מה שאמרו לפני שלושים שנים. על קרני שומרון ואלקנה ואריאל. צבי | 25.05.18 (ל"ת)
25. היטל השבחה יביא לשיתוק .בנגוד לכלכלת שוק נורמלית. היטל השבחה יסגור את שוק יד שניה ויגרום לעלית מחירי דירות חדשות. חלם בהתגלמותו. אירית | 24.05.18 (ל"ת)
24. תל אביב תל אביב מה יהי איתך תל אביב אף אחד לא יקח לקבר את הביניינים המפלצתיים תשקיעו בדירות לשכירות שוות לכל כיס והדירות האלה תמיד ישארו ויעברו מדור לדור עד שנתפורר בדבר תחשבו מה כדאי וטוב לכולם עכשיו ולעתיד הרחוק דרום תל אביב | 24.05.18 (ל"ת)
23. "היטל השבחה" יגבה בעת מכירת הדירה גם ללא מימוש ההשבחה. היטל ההשבחה הוא המס הכי מטומטם . ממש סחיטה. באים למי שמוכר דירה באיזור זה ומבקשים ממנו בעת המכירה מס של מאות אלפי שקלים. למה ? כי יש פוטנציאל לבנות מעליו עוד שתי קומות. שימו לב. ההשבחה היא בכלל לא של הדירה שלו. היא של הביניין. ומי בכלל יודע מתי תתבצע ההשבחה. העיריה ברב חוצפתה רוצה את הכסף מיד עכשיו. ואם יש תלונות למוכר, העיריה אומרת לו, מצידי תעלה את מחיר הדירה בעוד כמה מאות אלפי שקלים. כלומר העיריה דוחפת להעלאת מחיר הדירות בתל אביב. הייתי מצפה שבבא היום הקבלן ששיבח את הביניין ומכר הדירות, הוא זה שישלם את היטל ההשבחה. אבל לא זה ההגיון של העיריה. בקיצור המס הכי לא הגיוני שיש !!! יעקב פלד | 24.05.18 (ל"ת)
22. ומה עם להוסיף עוד נת"ץ ובית ספר לרחובות המחודשים? שלא יתלוננו על צפיפות, פקקים ותשתיות שלא מותאמות לאוכלוסיה יוני | 24.05.18 (ל"ת)
21. מ פשוט מאוד לפנות את כל המשרדים בבנייני הדירות במרכז ת"א זה יפנה כמה אלפי דירות בשקט מישהו | 24.05.18 (ל"ת)
20. בגלל המסים אנשים נמנעים מלמכור ולקנות גם כשצריכים עסקאות נדלן הופכות לבלתי כדאיות ומוכרים רבים פשוט ימשיכו להחזיק בדירות מיכל | 24.05.18 (ל"ת)
19. הסטארט-אפ של השילטון המקומי רק בישראל, מדינה שבה השילטון ולא רק התושבים, עסוק במניפולציות והוצאת כספים בעילות מפוקפקות, מספיק שפקיד עירוני יוסיף את חתימתו לחתיכת נייר שלא עולה כסף לעיר ולא מוסיפה ערך לאזרח, יכול להתגאות בכך ש"הקישקוש" שלו תרם 3 מיליארד שלל (600 אלף ש"ח לכל דירה מתוך 5000 קורבנות) לקופת שוד המס העירונית. יהודה | 24.05.18 (ל"ת)
18. ארלוזורוב מזרחית לאבן-גבירול יבטלו את כל החניות ברחוב ארלוזורוב ובוודאי לא יאשרו חניות חדשות ....!! דני | 24.05.18 (ל"ת)
17. תל אביבי לא הצלחתי להבין יש לי דירה כ 100 מר מה זה אומר היא עכשיו שווה יותר או פחות דווה לבנות ? אחד שגר שם | 24.05.18 (ל"ת)
16. ל-15: אבל המס הזה יגולגל כולו על הקונה, ואז זה מקטין את הסיכוי לקנות דירה פוגע בחלשים | 24.05.18 (ל"ת)
15. מישהו חשב עד הסוף? ת"א תקרוס לתוך עצמה. זה יהיה כמו בנגלור, מקסיקו סיטי ועוד. אי אפשר יהיה לזוז ואז המחירים יקרסו ונקבל סלאמס לריסה | 24.05.18 (ל"ת)
14. תכנית טובה. עדיף לבנות בערים ולא בשטחים ירוקים. שיפור בחנייה. בכל מבנה חדש יהיו חניות ומעלית כלומר יתפנו מקומות חנייה ברחובות. גד | 24.05.18 (ל"ת)
13. דורון ספיר ועריית ת"א קברו הכדאיות הכלכלית לבנות. שלום ולא להתראות להתחדשות העירונית בתל אביב. מי שלא עשו תמא עד עכשיו, אכלו אותה. " כל הכבוד" לרון חולדאי ודורון ספיר. נזכור לכם את זה בבחירות הקרובות. חברה קדישא | 24.05.18 (ל"ת)
11. למה גביה לא מוצדקת? מוצדקת מאוד! עד עכשיו נתנו לבעלי הדירות מתנות בשווי מיליוני שקלים. מעכשיו הם ישלמו היטל השבחה במכירה. באסה אבל ככה זה. מי שמכר עד עכשיו הרוויח שמאי מקרקעין | 24.05.18 (ל"ת)
10. אדון ספיר - האם נוסף מטר אחד של כביש כדי להשיג את המטרה?? בונים בלי אחריות כלפי הציבור, העיקר עוד ארנונה והטילים - אבל מטר אחד של כביש לא סללת בשביל 5000 הדירות הנוספות. ליצן החצר | 24.05.18 (ל"ת)
9. למי שחשב על ירידת מחירים כנראה שיתבדה תמ"א-זמן תכנון ובנייה ארוכים במיוחד והמחירים יחסית גבוהים כיוון שצריך גם לפצות את הדיירים כגד | 24.05.18 (ל"ת)
5. תמא האם כולם יודעים שלקבל היתר לוקח בעיריה כשנתיים עד חמש שנים. אילו כל אחד היה עובד בקצב צב כמו שעובדים בעיריה היה מזמן נוסע ללשכת עבודה לקבל הבטחת הכנסה. אולי עכשיו בשנת בחירות תואילו להתחיל לעבוד ולא לאכול לחם חינם. איפה ראש העיר? טלי טלי | 24.05.18 (ל"ת)
התוכנית להוספת 5,000 דירות במרכז ת"א יצאה לדרך
36 תגובות לכתיבת תגובה