80. האמת שלא מסופרת בדוחות הכספיים חבל שהכתב לא חושף את הדוח הכספי של החברות הללו.אנא פנה לקולגה בגלובס ( אלי ציפורי) ותראה את האמת בעירומה ברבעון הראשון: דוניץ מובילה הרבעון עם 64.4% של דירות לא מכורות וצמח המרמן עם 45.2%. עכשיו שיגידו שיש עלייה.. י | 01.06.18 (ל"ת)
79. אם היית בודק את רבעון ראשון 2016 מר כתב: אם היית בודק את רבעון ראשון 2016 היית מבין שיש להם מקום לשיפור... אז מכרו 154 דירות ברבעון ראשון... הכל עניין של נקודת ייחוס. אנניטו | 31.05.18 (ל"ת)
77. גם בשוהם עשרות דירות יד שניה נמצאות על המדף במשך חודשים. ואין קונה. פשוט אין. (ושוהם מקום קטן. עשרות דירות זה המון !!!). עדי | 31.05.18 (ל"ת)
74. הקבלנים המקומים גוררים רגליים במחיר למשתכן משרד השיכון לא עונה בכלל לפניות של זוכים תנו ליזמים סינים את מחיר למשתכן | 30.05.18 (ל"ת)
72. מי שימהר לקנות דירה תמיד ירוויח גם אם אין לכם כסף למחירי המרכז ההזויים תקנו באריאל חריש מודיעין שתהייה לכם דירה עירית | 30.05.18 (ל"ת)
71. לחוץ אדון חיים פייגלין מי שלחוץ יותר ויותר זה הקבלנים כחול שעובר הזמן הבנקים יבלעו אתכם אז תורידו מחירים רוני | 30.05.18 (ל"ת)
70. אני זכיתי בדירה במבשרת ובכל זאת קניתי בירושלים הפרוייקט שם בעייתי. הקבלן עושה צרות. מקטין את הדירות בהגרלה ומגדיל את הנתח שימכור בשוק החופשי. בכל פרוייקט יש תרגילים מסריחים של הקבלנים. אין תחליף להגדלת ההיצע. כל הקסמים האחרים זה סתם בורות של שרים שלא באמת מבינים מה הם עושים. ערן | 30.05.18 (ל"ת)
69. אין הוכחה להאטה בשוק הדיור יש רק הוכחה אחת להאטה בשוק. פשיטות רגל. חברות שלא מתנהלות נכון, מצליחות לשרוד בשוק עולה. אבל כשיש קיפאון או ירידה, הן מתחילות להפסיד, הבנקים לוחצים, והדרך לפשיטת רגל קצרה. עד שזה לא קורה, לא אאמין שיש באמת ירידת מחירים. הטייקון | 30.05.18 (ל"ת)
68. נו באמת ?? כמו באופנה, לא מפסיקים לבכות שאין מכירות. הישראלים התעוררו ומאוד קשה אם בכלל להחזיר אותם לקנות. אז נכון דירה זו לא אופנה אבל מחירים כאלה הזויים של דירות אין באף מקום, מחיר דירה בבאר שבע אני קונה האוס בקליפורניה. אז לא חבל על כל הכתבות האלה? לא יעזור כלום כולנו מחכים ל 40- 50 % פחות. יגאל | 30.05.18 (ל"ת)
66. כתבה לא מקצועית! סטטיסטיקות מעוותות של חברות קטנות העיקר כותרת מפוצצת "...חוזרים לקנות בשוק החופשי". גיא | 30.05.18 (ל"ת)
65. יש כת והם מאמינים פאנטים שבוכים כבר שנים כי הם לא רואים את המציאות כת "הקריסה" או איך שקוראים להם כבר שנים מפמפמים שאוטוטו יש קריסה, נפילה, עצירה, התמוטטות הם שפכו על הנושא מליוני מילים, מאות אלפי טוקבקים ותגובות בכול מקום, רק מה הם לא מבינים שכדי שירדו מחירי הדיור צריך מצד אחד לבנות ומצד שני לרסן את ההתרבות חסרת הרסן רמי | 30.05.18 (ל"ת)
63. אני קניתי במשתכן וכמוני בפרויקט עוד 250 משפחות למה לשקר!!! אנחנו מרוצים הדירה עוד מעט מקבלים ש | 30.05.18 (ל"ת)
62. עוד חשבתי לקנות לפני שקראתי את הכתבה עכשיו ברור למה מציעים לי לקנות ב"הנחה" של 10-15 אחוז. זה כנראה בגלל שהשוק מת. יש מצב שמי שמדבר על קריסת מחירים צודק ? יש מצב ש 10-15 אחוז זה רק תחילת הסיפור ? ירון | 30.05.18 (ל"ת)
61. שוב האינטרסנטים יוצאים מהחורים הכל בקריסה כבר שנה שלמה והמחירים רק ירדו יותר אז כמה ויתרו על דירה במחיר למשתכן ויחכו להגרלות נוספות סה"כ רוב הצעירים מרוצים וקונים במחיר למשתכן. אחד | 30.05.18 (ל"ת)
60. לתשומת לב קבינט הדיור עליה ברווחים של 195% ברבעון , מוכיחה שמלחמתכם היא מהמוצדקות ביותר . איציק | 30.05.18 (ל"ת)
59. כחלון עובד עלינו מוכר לנו היתר נייר ולא דירה כמה כבר קיבלו דירה וכמה כברהההנחה שלה נדבר על בנייה ירודה 4 בקומה כיוון אוויר אחד וכל זה במיליון שקלים לפחות בשדרות אופקים חריש בושה של שר האוצר נסגור חשבון בבחירות ביבי ראש הנחש הוא האחראי חבויה עם רוצה מחר ירידה של 50% וזה גם יהיה יקר הדירות עלו 300% בעשור האחרון ובא פח לון הוריד אותםצב1500 שח ועוד כותרת הבנאדם הזוי מנותק וישלם בקלפי בגדול מרוכזים מהחלון מאד ציפינו ליותר דני | 30.05.18 (ל"ת)
57. לא מבין מדובר בחברה שמכרה 44 דירות איזה מדד יש בכלל לנתון הזה לגבי מצב הדיור. המאליק | 30.05.18 (ל"ת)
56. זכיתי במחיר למשתכן בגליל ים... יופי... איך אגייס 2.5 מיליון ש"ח??? פשוט אקנה בשוק החופשי איתן | 30.05.18 (ל"ת)
55. איזה כתבות. תבדקו את המכולת של ברוך ותגידו יש עלייה בצריכה העולמית של הקוסקוס חלפו | 30.05.18 (ל"ת)
52. 2 חברות קטנות שמכרו 2 דירות יותר מהרבעון הקודם שהציג שפל של כל הזמנים- וע"פ זה יוצאים בהצהרות ובקביעות. מגוחך לחלוטין. ממש מדגם מייצג.. הכותבים מדברים ממשאלות ליבם ולא מחוברים למציאות. ניתאי | 30.05.18 (ל"ת)
51. אתם קוראים להם חברות קטנות הם ב20 חברות הגדולות בארץ. אלא המספרים. אין התחלות בניה ואין מספיק דירות חדשות! תתעוררו! אתם מכוונים את האש לקבלנים במקום לכחלון. 4% רווח לקבלן. זה פחות ממה שכל אחד מכם עושה בעסק שלו. חלי | 30.05.18 (ל"ת)
50. כל הטןקבקיסטים- פספסתם את כל הפואנטה 44 דירות ברבעון זה כמעט 200 דירות בשנה. אתם צוחקים שזה מעט- ואתם לא מבינים שהבדיחה על חשבונכם. ככל שיש פחות דירות בשוק- ואין התחלות בנייה, המחירים רק יעלו. ההאטה בשוק זמנית בגלל מחיר למשתכן. אם יש ביקוש וההיצע בירידה, המחירים לא יכולים לרדת! כחלון גורם לכם לחכות ובנתיים אתם מפסידים כסף. רחלי | 30.05.18 (ל"ת)
49. זהירות - לא קונים דירה במחיר בועה!!! כמה אינטרסנטיות בכתבה אחת? נתוני מכירות מגוחכים! בצד של "העלייה במכירות" מציגים כנראה פלח שוק דירות יוקרתיות יותר ביחס לדירה ממוצעת; מצטטים את פייגלין הקבלן (מה ציפיתם שיגיד? מה?) "אנשים מבינים שכדאי לרדת מן הגדר....שהנתונים מערפלים את התמונה ונותנים פחות אמון בנתונים, ויותר אמון באינטואיציה שלהם" - עכשיו הנתונים לא נכונים?? אמון באינטואיציה?? זאת הבעיה שהובילה להיווצרות בועת הנדל"ן בישראל - אינטואיציה של היסטריית המונים ואפס שיקול דעת מה כלכלי ונכון יותר לפי מידותיו של הקונה הממוצע. תעשו לעצמכם טובה גדולה ותראו לפייגלין ושכמותיו שהגדר ממש נוחה עד שיירדו המחירים. צביה | 30.05.18 (ל"ת)
48. ממתי שתי חברות קטנות משפיעות על הנתונים? כתבת פמפום עם כותרת שקרית מצחיק, אבל לא מפתיע קבלנים נוכלים בני | 30.05.18 (ל"ת)
46. אינטרסנטים מגוכחים, 6 דירות הפרש ואתם מפרסמים עלייה של 16%??? זה כמובן נכון מתמטית, אבל מגוכך לציין זאת. 20% ירידות בגלל שהחברות הגדולות מוכרות פחות דירות באלפים!!! מ | 30.05.18 (ל"ת)
44. וכך מדווחות ירידות של 5.1% במחירי הדירות בלבד, כולל ההנחות זה לכיוון ה9% ומדובר במגמה. . כתבה זו היא חלק מקמפיין השיווק של הקבלנים נגד תוכנית למשתכן. הקבלנים נותנים הנחות במסווה של מתנות | 30.05.18 (ל"ת)
43. חחחחח אני קבלן שמכר ברבעון הקודם דירה אחת וברבעון הנוכחי מכרתי 2 (מצאתי שני פראיירים). הכותרת בכלכליסט: "עלייה של 100 אחוזים במכירות, הקונים נוהרים חזרה לשוק!!!!!" איזי | 30.05.18 (ל"ת)
42. קבלן אינטרסנט הוא מכר 44 דירות ברבעון, 44 בלבד. ומדבר מהפוזיציה - אבל זה לא יעזור, הקונים כבר לא פראיירים - ירידת המחיר רק תתגבר, ובשנה הבאה זה יופיע גם בדוחות של הקבלן הנכבד. BOOM רן תמיר | 30.05.18 (ל"ת)
41. בהקשר לדיור בעל הסגא עיניין הוזלות הדירות תלוי ועומד רק בנו ולא באף אחד וזה לא רק דיור הכול . ברוך | 30.05.18 (ל"ת)
38. חבר'ה צעירים, אני פונה ללב שלכם חברים צעירים, עכשיו שהמחירים ברצפה זה הזמן לקנות! אתם מפספסים את הזדמנות החיים שלכם, לא חבל? לוקחים משכנתא, 70-80 אחוז מערך הנכס (אפשר עוד %10 הלוואה חוץ בנקאית, אנשים זהב בתחום הזה, רק המראה שלהם קצת מאיים), ומתחילים לחיות בכיף! תקשיבו, גם אני חי בהתאם ליכולת הכלכלית, אני כבר שנתיים לא החלפתי מרצדס, הרכב מתחיל לעשות רעשים מהמנוע והגיע הזמן להתקדם לS600 ומשהו חמוד וצנוע לאישה, חשבתי בכיוון של לקסוס, אז תהיו גברים, אתם חייבים לקנות דירות, רצוי יותר מאחת, כי באמת חצי חינם עכשיו. בואו לקנות כבר, הבנתם??!! קובי קבלן | 30.05.18 (ל"ת)
36. השאלה הגדולה היא איזה דירות מכרו אם מכרו דירות עממיות הדברים שנאמרו נכונים חלקית כי תלוי מה ההטבות שנתנו. אם מכרו את השמנת (דירות מיוחדות גג ופנטהאוז) אז זה לא מייצג. בכל מקרה התמונה של הלמס הרבה יותר מייצגת מכמה עשרות דירות ששתי חברות ציבוריות מכרו... אנליסט | 30.05.18 (ל"ת)
35. הם מפחדים מכחלון בעלי ההון רוצים את יאיר לפיד .נציג המעמד של בעלי ההון שובם של החזירים | 30.05.18 (ל"ת)
32. אריאל מספיק לראות את בנייני המגורים שנבנו באריאל לאורך הכביש המוביל לאוניברסיטה ע"י קבוצת חנן מור בכדי להבין למה יש להם ירידה במכירות.... ירון | 30.05.18 (ל"ת)
29. לא להתבלבל עליה באחוזי מכירות מטעה. מספר הדירות שנמכרו נמוך בשני החברות מ100 דירות. השוק מת יהודה | 30.05.18 (ל"ת)
28. כחלון זוגות צערים כחלון הרס את החלום לדירה. עם התיכניות המתופשות תן לכל זוג שמתחתן דירה ללא מעם ועוד 100 אלף שקל פתרתה את הבעיה אתא רק מסבך את הענינים נ אבי | 30.05.18 (ל"ת)
27. אם המחיר יעלה -> למה הם מוכרים? היו מחכים! אם המחיר צפוי לעלות, למה הקבלנים מוכרים ולא מחכים שיהיה יקר יותר? חנן מור השתתפו וזכו לבנות במחיר למשתכן, גם הם מבינים שבלי התוכנית הזאת, שנותנת הנחות גדולות, אין להם סיכוי לשרוד! לא חשוב | 30.05.18 (ל"ת)
26. לצמח המרמן ודוניץ פרוייקטים גדולים ויקרים בגני תקווה. שם המכירות.. כרוכש בדוניץ יודע שהסטטיסטיקה לא קשורה למחיר למשתכן שכן הם מוכרים דירות ב- 2.5 מליון וכן הם הורידו מחירים כדי למכור... כעת אחרי שמכרו מספיק במחיר הנמוך העלו שוב... ובחלק מהפרוייקטים הם תקועים עם דירות שלא נמכרו... מדובר במשפרי דיור שקונים אצלם ולא צעירים. אזורי ביקוש ולא למשתכן | 30.05.18 (ל"ת)
25. עליה מ-38 ל-44 זו לא מגמה, זו סטייה סטיטסטית סבירה שיפסיקו לעבוד עליכם עם כותרות מפוצצות איש פשוט | 30.05.18 (ל"ת)
20. זה כל המשחק עליה של 14% במכירות ל-24 דירות!!!! כלומר נקנו 3 דירות יותר לעומת רבעון קודם. בשל המספרים הנמוכים כל כך כל האחוזים האלה שווים ### אחוזים | 30.05.18 (ל"ת)
19. כחלון מוכר שקרים ואשליות לציבור הציבור צריך להתעורר ולמנוע את הסיפורים שכחלון ושליחיו מוכרים לציבור רמי | 30.05.18 (ל"ת)
18. הם מפרסמים אצלכם שאתם נותנים להם במה לפייק ניוז? חלא, השוק מת. יום יבוא ואת תיחקרו על הפצת הפייק ניוז שלכם במסווה של עיתונות. אני קוראת למבקר המדינה לחקור. קוראת | 30.05.18 (ל"ת)
17. כשאנשים בעלי אגנדה מציגים מידע חלקי שבקרה תואם את האגנדה אני מתחיל לחשוד. לפי הדוחות בלבד אי אפשר להבין אם המחירים עלו, מה אם ברבעונים הקודמים מכרו את הדירות הזולות ועכשיו את הדיקות הגדולות בקומות הגבוהות יותר לאחר שהורידו מחיר ? הייטקיסט | 30.05.18 (ל"ת)
15. מחירי הדירות לא רחוק הזמן שבו יצאו אנשי העם (מעמד הביניים) ויתחילו בהפגנה חריפה שלא נראתה כמותה על המחירים בארץ, כל מנכ"ל סוג ז' גורף לכיסו משהו כמו 80% מערך של כל מוצר באשר הוא, (אוכל, רכבים, נדל"ן) לא רחוק הזמן שהעם ינקום נקמת נצח! גרוזיני עצבני | 30.05.18 (ל"ת)
14. נסיון נוסף לעורר את השוק על ידי הפחדה עוד נסיון של יזמים ואינטרסנטים להפחיד ולגרום להיסטריה השיטה הזאת כבר לא עובדת. אם יש רכישת דירות זה בגלל שהמחירים ירדו והקבלנים מחזרים אחרי הקונים ומוכנים להוריד מחירים.וגם ביד שניה הפנימו שכדי למכור צריך להוריד מחירים. מורידם במחיר=קונים. עדי | 30.05.18 (ל"ת)
13. שמח בשמחתם שמח לשמוע שהמכירות התאוששו ומעכשיו הקבלנים יוכלו להפסיק לבכות ולהאיץ את התחלות הבנייה, מאחר ויש שוב נהירה לדירות בשוק החופשי. מקווה שלא נראה יותר כתבות התבכיינות של הקבלנים. בני | 30.05.18 (ל"ת)
12. דוחות כספיים לא מבין על מה ההתלהמות בקרב הטוקבקיסטים. דוחות כספיים הם עובדה מוגמרת, ואם מצויין שישנה עלייה במכירות ועליית מחירים הרי שזה המצב העובדתי בשטח. פעם ראשונה מאז תחילת התוכנית שישנה אינדיקציה לכך שאנשים מבינים שהמשתכן זו עבודה בעיניים. אסף | 30.05.18 (ל"ת)
9. עליה במכירות שלא יהיה מוטרד מידי... ישנם עוד מספיק רבעונים בשנים הקרובות בהם תתבטא ירידה במכירות ובמחיר! משה | 30.05.18 (ל"ת)
8. הם אמיתיים ?? על 68 דירות עושים כתבה ? ככה בודקים מגמה ? שיכתבו בענק תוכן פרסומי / תכן טמטומי הם מכשילים אנשים עם מידע מוטעה באחת ההחלטות החשובות בחיים. עודד | 30.05.18 (ל"ת)
7. מנכ"ל חברת ייזום הנדל"ן....אובייקטיבי משהו(-: אנשים...הנדל"ן בריסוק! לא לקנות,,לא להיכנע מנכ"ל חברת ייזום הנדל"ן....אובייקטיבי משהו(-: אנשים...הנדל"ן בריסוק! לא לקנות,,לא להיכנע לירון | 30.05.18 (ל"ת)
6. עבודה בעיניים "זכיתי" בפרויקט ביבנה שנה אין היתרים בפועל בכל הארץ המחירים יורדים אבל בשל מדד תשומות הבניה המחיר של הדירות בשונה מהמגמה הארצית רק עולה מחיר הדירה קפץ בעוד 3.1% בשנה !!! אתם קולטים בלית ברירה ויתרתי על ה"זכיה" שיהיה בהצלחה לכל הפראיירים שבזבזו שנה של שכירות זה עוד 55,000 ש"ח שהלכו לאיבוד עמי | 30.05.18 (ל"ת)
5. מדהים , פשוט מדהים כל החברות, כולל החברה שעליה הכתבה, מדווחות על ירידה במכירות אבל אין להן בעיה להגיד שהציבור חוזר לקנות. ואת זה לשים בכותרת כאילו מדובר באמת צרופה? אני מאחל לחברות הללו המשך חזרה של הרוכשים כפי שנראה בדוחות הכספיים שלהם. אלון | 30.05.18 (ל"ת)
3. כל בלון מתפוצץ בסוף כל משרדי התיווך מגרשים זבובים מחירי הדירות התנפחו בלי שום פרופורציה הקבלנים האינטרס שלהם להגיד שהמחירים עולים שימי | 30.05.18 (ל"ת)
2. אתה יודע מה מנכ"ל נכבד! המחירים יעלו 30% כל שנה ,קח את הבונוס ותעזוב אותנו בשקט !! קצת שקט... | 30.05.18 (ל"ת)
1. אולי שיפסיקו לבלבל לנו את המוח כל האינטרסנטים ברור שהם מאוד רוצים למכור דירות (מה שלא הולך להם לאחרונה) ולכן הם יעשו הכול כדי להחזיר את השוק לאי שפיות שהיתה עד לפני שנה. שמעון | 30.05.18 (ל"ת)
"אנשים מאוכזבים ממחיר למשתכן וחוזרים לקנות דירות בשוק החופשי"
80 תגובות לכתיבת תגובה