25. מחיר למשתכן למה אנחנו צריכים להמציא את הגלגל מחדש? בכל העולם בוניםש בנו ויבנו דירות לזוגות צעירים. חזרתי השבוע מאזרביג'ן ותנופת הבניה שם עצומה. מחיר דירה בסיסית כחמישים אלף דולר. בנינים יפהפיים ופתוח מדהים. אולי נלמד מהאזרים איך עושים זאת? ביקרתי בדירת 3 חדרים כזאת. החומרים אותם חומרים הדירה אותה דירה יש בה קירות, רצפה, דלתות וחלונות אפילו מטבח וכלים סניטריים. מחוץ לדירה, גינה משותפת קטנה ומטופחת נדנה ומגלשה לקטנטנים. מה הסוד??? הלינה | 07.06.18 (ל"ת)
24. כשלון למשתכן שורה תחתונה דור שלם יהפוך לעבדים גם במחיר למשתכן וספק רב אם יצליח לעמוד בהחזרי המשכנתא. מחירי הדיור לא ירדו מדיניות הממשלה לא הועילה ולא נעשה כלום כדי למנוע את המשבר הכלכלה והנדלן בסיכון גבוה למשבר שעלול לפרוץ לאחר עליות בריבית לקראת סוף השנה הממשלה נכשלה וזהו | 06.06.18 (ל"ת)
23. גם מע"מ אפס הינה אחיזת עיניים - רק הקבלנים היו מרוויחים מכך הפתרון הטוב ביותר היה אילו המדינה הייתה מתכננת את הקרקע שהוציא למכרזים. בתמהיל דירות וגודל נכונים. הייתה מוציאה מכרז לקבלני ביצוע לבנייה בלבד. עלות דירת 100 מ"ר הייתה סדר גודל של 550,000 ש"ח. והמדינה הייתה מוכרת הדירות האלה לזוגות צעירים וחסרי דיור במישרין. יותר מכך - חלק מהדירות ניתן היה להוציא בשכירות ארוכת טווח, חלקן לדיור ציבורי. אלה היו מיקרים את הדירות ב 15%. קרי מחיר לצרכן של 633,000 ש"ח. מי לא היה קונה? מי נזקק לכל מתווכי הביניים? אגב - כך זה עבר שנים רבות וכך בנו את הדינה ולרוב האנשים אז היו באמת דירות. יועץ עסקי | 06.06.18 (ל"ת)
22. מחיר למשתכן הכי פשוט - זוג , דירה ראשונה- מעמ 0 של יאיר לפיד. לא היה. צריך להקים את המנג נון המסורבל והלא יעיל של מחיר למשתכן שגם עלה כמה מיליונים בר | 06.06.18 (ל"ת)
20. איזה כיף שנכשל! הרסו והורסים את אשקלון וכל עיר אחרת שמסכימה לביזיון הזה. אין תכנון אין תשתיות אין תעסוקה מה נשאר? פקקים לכלוך ושחיתות מצד אנשי עירייה וקבלנים. אין בעיית דיור בישראל ! מה שכן יהיה אלו שכונות סלאם והרס כל חלקה ירוקה! אלון מאשקלון | 06.06.18 (ל"ת)
19. זה פשוט לא עובד:( תוכנית שמטפלת רק בציפיות.... ועם ציפיות לא הולכים למכולת. מה אמור לעשות זוג צעיר עם קופון לדירה בכרמיאל שעתידה להתאכלס בעוד 7 שנים??? דורי | 06.06.18 (ל"ת)
17. קנינו בית המלון שמונה שמונה מאות מיתוך זה כ300אלף כחלון רוצה להוריד מחירים שגם הוא יתן את חלקו תפחית מיסים ...דפוק ..הוא ימשיך להרוויח ואנחנו פשוטי העם נשלם .מתי הבחירות לעזאזל להחליף אותו דחוף .. דוד | 06.06.18 (ל"ת)
16. כחלון לא באמת דואג לנו אם היה רוצה להיטיב עם העם, היה פשוט מגדיר אחוזי הנחה/מענק לזוגות צעירים וחסרי דיור, ישירות מול הרוכשים, בלי לערב את הקבלנים בכל הסיפור, ואז כל אחד היה מחליט איפה הוא רוצה לגור וכמה לשלם. וכך השוק היה מתנהל בצורה הכי טבעית, הקבלנים היו מורידים מחירים כי לאנשים היתה מגבלה עליונה לרכישה וזה מה שהיה מוריד מחירים. גם גם | 06.06.18 (ל"ת)
14. מחיר למשתכן מת לזכאים אין כסף וזהו כל הסיפור. יש להוציא קרקעות לכלל הציבור, לפתוח את השוק לקבלנים זרים ולהוריד מע"מ. רק כך ניתן להוריד את מחירי הדיור. חח-לון | 05.06.18 (ל"ת)
13. להביא חברות בנייה מחו״ל. הקבלנים הישראלים יכשילו כל דבר. הם רוצים להמשיך ולעקוץ את אזרחי ישראל. גד | 05.06.18 (ל"ת)
12. אין שם מדינה שעורכת הגרלות לדיור על זה אמר פעם לוי אשכול. יהודים הם חכמים אבל לפעמים טיפשים גדולים.תרגום חפשי. אריה | 05.06.18 (ל"ת)
10. להוציא את המכרזים עוד פעם ,אין להם עבודה אין קומבינה ,כל חברה רוצה לצמוח ולהרוויח. יוסי | 05.06.18 (ל"ת)
9. תוכנית מע״מ 0 של לפיד הכי טובה מה מנסה לעשות כחלון עם התוכנית שלו לא מובן הנחה של 300.000 שקל לפיד הציע את זה ולקבל את הדירה מיידית ולא אחרי 4 שנים עם ליקויי בניה אריאל | 05.06.18 (ל"ת)
8. מחיר למשתכן כחלון הבלוף בסוף מתגלה.כדי להילחם במחירי הדיור יש צורך לחלק את המדינה לחמישה אזורים ולכל איזור לקבוע את אחוזי ההנחה שיקבלו זוגות הצעירים.הקנייה תעשה ישירות עיי הדיירים .כשכל אחד יודע איזה סדר גודל של הנחה הוא מקבל על הדירה.לא להגביל את הזוגות היכן ללכת לרכוש דירה .לדוגמא :איזור מרכז הארץ יהנו להנחה מקסימלית של 5 אחוז ממחיר הדירה עד לסכום של 2 מיליון ש"ח.בצפון תהיה הנחה של 40 אחוז עד לדירה של 2.5 מיליון .בכך אתה נותן תעדוף לצפון או לאיזורי פיתוח . מאיר | 05.06.18 (ל"ת)
7. הקבלנים עשו קומבינה על כחלון מפילים מכרזים, לא אוהבים שעוצרים את עליית המחירים ואוכלים להם מהרווח.יש להביא דחוף חברות מחו"ל שיבנו וישברו המחיר אברמוביץ | 05.06.18 (ל"ת)
5. כחלון הנוכל בושה למדינה מתוקנת שעורכת הגרלות לזכאות לדירה בושה וחרפה השר הזה לכלום ושום דבר שמרמה ציבור שלם דניאל | 05.06.18 (ל"ת)
1. כחלון השיטה בזבזנית-תן משכנתא ללא ריבית והנחה חייב לשנות את שיטת ההגרלות והמכרזים,זוגות צעירים רוצים לעבוד ושההורים ישמרו על הילדים,תן סיבסוד למשוחררי צהל לפי חודשי שרות צדק | 05.06.18 (ל"ת)
גם באזורי הביקוש: נכשל שיווק מכרזי מחיר למשתכן בנתניה, אשקלון ופרדס חנה
25 תגובות לכתיבת תגובה