37. כחלון אסון לישראל. תוספת מס, בריחת ממון ומוחות ללא תקדים ומיתון עמוק בפתח. כאשר יכולת התשלום מגיעה למצוי והמסים רק עולים, המחירים אמנם יורדים אך עלות הדירה נשארת זהה. זה מתכון ודאי לקטסטרופה שיוצרת עוני ופוגעת בחוסן הלאומי. חרדה לארצי | 11.06.18 (ל"ת)
36. בראשון המחירים עולים בראשון יש דירות 4 חדרים יד שניה במחיר של 1.65 מליון שקל עם מעלית וחניה בשביל מה לקנות חדשה בראשון לציון (שהחדרים שלה קטנים) ועולה 2.25 מליון שקל איפה יורד המחירים!!! איפה שיש היצף של דירות : בראש העין,הוד השרון,עפולה, קריות , נהריה ,עכו,קרית גת ועוד כל המקומות האלו הם סוג ז של אוכלוסיה איתמר | 11.06.18 (ל"ת)
35. מי שקונה עושה את טעות חיו מחירי הדירות בישראל הם מהגבוהים בעולם ביחס למדינות מפותחות גם יותר ממנה, ללא ספק מדובר בבועה לה היו המון אינטרסים בשנים האחרונות, אין הגיון כלכלי כלשהו עפ מספר המשכורות הדרושות לרכישת דירה וגם כל הנתונים הכלכליים האחרים. משכנתא היא עוד תשלום גבוה בפועל ממחיר הדירה הגבוה ממילא, כך שלמעשה מדובר בעסקה הגרועה ביותר שניתן לעשות בעת הזאת ובמחירים הללו. שי | 11.06.18 (ל"ת)
32. קצת אובייקטיביות לא תזיק לכותב כתבה חסרת תוכן עם כותרת בסגנון טוקבק נחות לא באמת מקדמת את המאבק המוצדק להורדת מחירי הדיור. תוסיפו לזה את הטוקבקים שמשננים את המנטרה "בועה בועה בועה" מ-2010 וקיבלתם בדיחה עצובה בחסות כלכליסט. למה לא לכתוב כתבות תוכן? אולי על זה שכחלון מהתל בכולנו ובמקום להגדיל את ההיצע מוכר הגרלות לדירות בעוד 5 שנים (יותר מכך - הוא נלחם בהגדלת ההיצע)? אולי על כך שהעלאת ריבית בפתח, והיא תגרור את כל השוק לסחרור רציני? על זה שהריבית לא ירדה (אין לאן לרדת) כבר כמה שנים אבל היחס בין מחיר הדירה לשכירות עדיין זינק ב-3-4 השנים האחרונות? לנדל"ן כיום עדיין יש מומנטום חיובי - פשוט בגלל שכבר 10 שנים שהוא דוהר קדימה. רובנו לא זוכרים מציאות אחרת. כשיבשילו התנאים נראה מגמה אחרת. להערכתי זה יתחיל מהריבית בארה"ב. Oz | 10.06.18 (ל"ת)
31. הקבלנים הפסיקו לבנות מי שיישלם אלו הזוגות הצעירים שיאצו לקנות בעוד שנה וחצי שנתיים. ההיצע יהיה מאוד קטן בדיחה | 10.06.18 (ל"ת)
30. רק חבל שאת המרור האמיתי אוכל ויאכל הציבור. הקבלים עשו קופה מדהימה בשנים האלה. הבנקים עשו קופה מדהימה בשנים האלה. המדינה עשתה קופה מדהימה בשנים האלה. רק מה? כשזה יקרוס כמו מגדל קלפים יגלו שהבנקים כבר גלגלו את המשכנתאות סאב-פריים לפנסיות שלנו, הקבלנים יעשו תספורת על חשבון קרנות ההשתלמות, והמדינה תתחיל להדפיס כסף כאילו אין מחר כדי ״לחלץ״ את הבנקים וקבלנים המסכנים? ומי יידפק? האזרח הקטן משלם המיסים - בין אם בחר לקחת חלק בטירוף הזה או לא. לא קונים דירה במחיר בועה. שי. | 10.06.18 (ל"ת)
27. יושב על הגדר רגל פה רגל שם בהמתנה שמחירי הדיור ירדו אבל כמו שקרה ב 10 עד 15 השנים האחרונות מי שמצמץ שילם תוספת של 10% על כל שנה שחלפה (מחירי הדירות לא ירדו אולי יתייצבו כי בכול זאת הסטטיסטיקה אומרת שיש גידול באוכלוסין וצריך לספק להם דירות ודירות לא גדלים על העצים ) נתון נוסף למרות ביטול המס על דירה שלישית המשקעים לא מיהרו לרכוש דירות ברגע שהם יחזרו לשוק מחירי הדירות יזנקו שוב. יוסי | 10.06.18 (ל"ת)
26. מעניין לאיפה נעלמו כל מי שצריך לרכוש דירה... התחלות בנייה בירידה פחות אנשים קונים דירות.. שהחברים האלה יחזרו לשוק המחירים יקפצו חומי | 10.06.18 (ל"ת)
23. נצחת בקרב אבל לא במלחמה אנחנו נעמוד שעות בפקקים של השכונות המטורפות שאתה בנית ללא תכנון וחשיבה! דחייה לדורות . כחלון | 10.06.18 (ל"ת)
21. חובה לראות "תחזית מחירי הדירות תחקיר המקיף בישראל" זוכה פרס נובל בכלכלה, מומחים בבנק ישראל, ונדלניסטים מנוסים- מסבירים מה הולך לקרות בשוק בשנים הקרובות, וזה ממש לא דומה לשום דבר שראיתי עדיין בהלם | 10.06.18 (ל"ת)
20. קבלנים הקבלנים יפסיקו לבנות כי יש להם מספיק במה לחיות... זה יגרום למחסור ושוב עליית מחירים... עמית | 10.06.18 (ל"ת)
19. אין דבר כזה מחיר שוק אם קבלן הפסיק לבנות ב"מחיר שוק" והמכר את המלאי שלו, וההיצע ירד- אז מן הסתם שהמכירות יירדו, אבל מה זה חשוב? בסופו של דבר שהמשתכן יתגלה במערומיו יהיה פה בלאגן אם אתם לא קונים אל תקנו בכלל, לא משתכן ולך בטיח רועי | 10.06.18 (ל"ת)
16. לא קונים דירה במחירי דירה 2.1 לדירה 70 מטר על הנייר בגבעתיים .נו באמת..לא להיות פראיירים! תל אביבית | 10.06.18 (ל"ת)
14. לא פראיירים מס 8אחוז בקניה ומס על רווח שיקלי במכירה כדי לממן פופוליזם במדינת מס/מס/מס על מס. תושבי חוץ | 10.06.18 (ל"ת)
13. מי קונה היום דירה? פראייר מי שקונה היום דירה, אנשים פשוט השתגעו לוקחים משכנתא ל 60 שנה. אפילו באשדוד דירת גן באיזור חרדי מגיע ל 2.3 מליון. נכון לעכשיו רק באשקלון שווה לרכוש דירה. בית צמוד קרקע מרווח הכולל 2 מפלסים ברמת גימור גבוהה 1.5 מליון. עובד לשעבר במשרד שמאים | 10.06.18 (ל"ת)
9. פסח מצה ומרור מעניין כמה ירידה תהיה בפרסום החודשי של הלמ"ס. זו כבר לא שאלה של האם אלא כמה. יובל | 10.06.18 (ל"ת)
8. הפתרון מאד פשוט פיכחון , השלמה עם המצב ומכירה במחיר מעשי......ולחכות לסיבוב הבא כשכחלון יתפטר.......... איציק | 10.06.18 (ל"ת)
7. הכול כבר מתרסק רואה מהשטח מתווך נדלן יש התרסקות 40 אחוז בכול הארץ רואה מהשטח התרחקו כמו מאש מנדלן מתווך נדל"ן כולם מוכרים ובורחים ואין קונה אחד במשרד יישר כוח כחלון | 10.06.18 (ל"ת)
6. זה בגלל פסח וחוץ מזה, השנה היו הרבה חגים ופברואר הוא חודש קצר והיה לי ערפל בקיטבג א.א.קבלנים | 10.06.18 (ל"ת)
5. האטה ועוד האטה ועוד אחת ואז בוםםם, הבועה מתפוצצת כל דבר שעולה גם יורד! שום דבר לא עולה ועולה לנצח, כך גם מחירי הדיור. בישראל התפתחה בועת נדלן (על פי בנק ישראל וה OECD) אז אל תסכנו את העתיד שלכם ושל המפחות שלכם, לא קונים דירה במחירי בועה. במיוחד לא קונים כשהיא עושה שוב ושוב סימנים שהיא מתפוצצת, תיקון של 15%-20% מי יודע לאן זה ימשיך משם ישראל גרין | 10.06.18 (ל"ת)
הקבלנים אכלו מרור: אפריל האחרון היה החלש ביותר בשוק הדירות מ-2004
38 תגובות לכתיבת תגובה