80. חחחחח באמת חשבתם שבאו לתת לכם הנחה במחיר למשתכן? באמת חשבתם שזכיתם בהגרלה? במקום לשכור דירה מהבעל בית ולחסוך ולחיות בכבוד, ובסוף לצאת עם כסף לעשות מה שתרצו, עכשיו תשכרו את הדירה מהבנק ב 30 השנה הקרובות, ותחיו על הקצה.. חחחחח איזה תמימים בחיי. ההצמדה הזאת זאת רק הקצה של הצינור. חכו לעליית הריבית חחחחחח אלון | 03.07.18 (ל"ת)
79. השוואה:כשאני טועה מול הקבלן מול טעותו של קומבינטור כשאני טועה -עשיתי שטות כשהקבלןן טעה=קרה קורה טעינו טעות לא נורא! למרות שביד הקבלן כל הכח ,הכסף וכו' יש כאלה שחושבים שזכותו לטעות. אז טעיתם.... ידע זה כח | 13.06.18 (ל"ת)
78. כותבים היום על כל דבר... כאילו שמי שנרשם לא יודע ש יש הצמדה מתאריך המכרז למדד תשומות הבנייה. ומי שלא יודע, בעיה שלו, זה המכרז ותדעו למה אתם נרשמים. ויקטור | 13.06.18 (ל"ת)
77. 1)מה עם פרשת ביטן?ומשה יוסף?וליאור?ועוד... 2)למה יצחקי לא מונה למנכ"ל מפעל הפיס? מה הוא עושה היום? צדיקים מלאכתם נעשית בידי אחרים | 12.06.18 (ל"ת)
76. טעות בכדאיות העסקה - בעיה של הקבלן . שיפנה לעו"ד שייצג אותו שיפצה אותו על הטעות... נשמע כמו טעות בכדאיות העסקה. הקבלן הציע דירה במחיר מסויים - הרוכשים הסכימו- החוזה נסגר. למעשה הקבלן מבקש - לבטל את ההסכם ולכרות הסכם חדש עם מחיר גבוה יותר. אין לו עילה לביטול ההסכם. ( בהסתמך על האמור בכתבה ). המשמעות היא שהקבלן צריך לכבד את ההסכם כולל ולספוג את הטעות. הקבלן יוכל לתבוע את העורך דין שייצג אותו בעסקה ( שבוודאי יש לו ביטוח על רשלנות שכזאת ) ערן | 12.06.18 (ל"ת)
74. שר האוצר ,למי אתה מממן דירות ? 5.5 חדרים ! בראשלצ לסל התרופות לא מכניסים תרופות נידרשות כי אז הסל צריך לגדול במליונים ,זקנים מקבלים קצבה אומללה ושר האוצר מסבסד מתנות במיליארדים לרוכשי דירות 5.5 חדרים ! 120 מ"ר במרכז גוש דן לא קיבלתי מתנות | 12.06.18 (ל"ת)
73. יש פה מגיבים של פחלון. תוכנית כושלת מכל בחינה אפשרית, והצרות יגיעו בהמשך... צרות בהשכרה, צרות במכירה, צרות ברמת הבניה, צרות ברמת האוכלוסייה, צרות מול החוזה הדרקוני. מי עושה עסקים עם פחלון או עם המדינה? אחד | 12.06.18 (ל"ת)
72. מחיר למסתכן - מי עדיין סומך על הבלוף הזה של פחלון? יהפוך לסלאמס ויהיה קשה למכור טל | 12.06.18 (ל"ת)
70. "טעות אריתמטית" כל כך פרימיטיבים שלא יכולים לחשב אז למה הם בונים בארץ? שייתנו סינים לבנות. דיי לתת זכות בלעדית לאנשים פרימיטיבים שעושים טעויות אריתמטיות. אזרח | 12.06.18 (ל"ת)
69. עם ישראל צר העין בכיינים? מעניין איך היו מגיבים אותם אלו שקוראים לזוכים במחיר למשתכן בכיינים אם הם היו במקומנו? נקבע מחיר לדירה, קם היזם לאחר שנחתמו ההסכמים וזעק שלא הצמיד את התשלומים למדד תשומות הבניה מאוקטובר 2015!!! שהיזם ייקח אחריות על הטעות ויספוג את ההצמדה, כפי שהיה מחייב אותנו אם היינו מפרים את ההסכם או מאחרים בתשלום. זה לא שהוא לא הצמיד את התשלומים למדד אלא הצמיד מחתימת ההסכם כפי שעושים כל הקבלנים בשוק החופשי (או הצמדה מיום ההרשמה), אבל לא, הוא רוצה להרוויח את המקסימום ולהצמיד מ 2015. אף אחד בשוק החופשי לא היה חותם על הסכם כאשר ההצמדה שלו מתחילה באוקטובר 2015. חוץ מזה, תמיד יש את הקנאים שיקראו לנו בכיינים, לצערי ללא המחיר למשתכן כנראה שלא היינו מגיעים לדירה בחיינו. אהרן | 12.06.18 (ל"ת)
68. דירה של 5.5 חדרים עלתה 1.7 ולא 1.45 וזה עוד לא כולל תוספת של הצמדה למדד. ולכל אלו שטוענים שהיו קונים את הדירה בבקשה לחשוב שוב לאור . כשאתה מחכה יותר משנתיים להתחלת בנייה כשאלו שזכו לפנייך מתקדמים שתתחיל בנייה חותם על חוזה ומבקש משכנתא על סמך הנתונים הללו ומתכנן אותם ובסוף נאמר לך מחיר אחר לא מוצדק לפי תנאי החוזה אז יש גבול גם לזה. חייבת להיות שקיפות ומידע מרגע קבלת החוזה ולא שינויים מהותיים כאלו. ואם משהו צריך לקחת אחריות זה עו"ד והקבלן. הנתונים היו ידועים מלכתחילה ויכלו לעשות אותם מרגע החתימה. ולעשות זאת אחרי זה עשיית עושר שלא ב אני | 12.06.18 (ל"ת)
67. אין להם סיכוי, יחוייבו לשלם ובצדק, ידעו ורשום גם בחוזה שמדד תשומות הבנייה הוא לפי תאריך הזכייה של הקבלן לפי כל חוזי מחיר למשתכן, כך שממש מיותר זה ששכרו עו"ד חבל כל הכסף לא יתחן להם כלום ולהיפך (צריך לשלם לעו"ד) יאיר | 12.06.18 (ל"ת)
66. לא מבין את כל ההשמצות עבדתי במשרד שליווה את את הפרויקט, מחירים שלא תקבלו בשום מקום אחר, בגלל זה אני לא מבין את כל ההשמצות פה, יקבלו פיצוץ של דירה במחיר שאחרים היו חולמים עליו... כנראה שהקבלנים ושותפיהם עובדים שעות נוספות על מנת להכפיש . עובד לשעבר במשרד שמאים | 12.06.18 (ל"ת)
65. תגובות ילדותיות הרבה מהמגיבים היו רוצים להיות במקומנו והדרך היחידה להתנחם זה להשפיל, לתקוף את התכנית ולהגיד עד כמה מי שקונה פרייר. בסוף נראה מי בסוף היום מסובב את המפתח ונכנס לבית ששייך לו. זוכה מחיר למשתכן | 12.06.18 (ל"ת)
64. זאת הבעיה שלהם? המדינה עובדת עליהם בעיניים והופכת אותם לקרש הצלה לקבלנים. הם קונים דירה במיליון וחצי שקל ומה שמטריד אותם זה 50 אלף, תתעוררו, העסקה הזאת תיהיה לטעותצחייכם גיא | 12.06.18 (ל"ת)
63. עדיף דירה בסטנדרט של שנות ה 90 ולא בסטנדרט של ה 70 אני גר בדירה 3.5 חדרים 67 מטר בחולון שנבנתה בשנות ה50-60 ועולה היום 1.3 מליון שקל עד כמה אתם הזויים תגידו תודה ותלכו לנשק את הקבלן על הלחי ל 32 | 12.06.18 (ל"ת)
59. תגידו תודה זכיתם בלוטו , קיבלתם דירה בשווי 2.6 במקום לאמר תודה לקבל דירת 5.5 חדרים במחיר של 2.5 חדרים הם עוד מתלוננים , תן לי את הזכיה ואתן לך עוד 200000 מתנה. שחיתות , אני מכיר משהו שיש לו 4 חברות גדולות שמגלגל מיליונים זכה במחיר למשתכן , איך לא בודקים את חשבון הבנק של הזוכים , לא ייתכן שנותנים דירה בזול למיליונר. במקום להתעסק בתיק 1000 , 4000 תחקרו את מחיר למשתכן בראשון ותמצאו את השחיתות הגדולה ביותר שהייתה הי פעם אריק | 12.06.18 (ל"ת)
58. טעות לעולם חוזר אין לכם קייס, עורכת הדין סתם עושה עליכם קופה, תאמין לי גם אחרי תוספת של 60000 יש ים זוגות צעירים שהיו מתחלפים איתך במקום. טל"ח | 11.06.18 (ל"ת)
57. זה הבכיין עם ה 5וחצי חדרים אני מוכן להתחלף איתך, על טעויות משלמים חחח חצוף , למה שהקבלן יסבסד אותך ? יש מאות שמוכנים להיכנס בנעליך ולהוסיף אפילו עוד 100 אלף שקל. בכיינים | 11.06.18 (ל"ת)
56. ידוע שההצמדה במחיר היא מרגע ה.. מי שמוותר על דירת 5.5 חדרים כמו המסכן שאין לו כסף, אבל הלך על הדירה הכי גדולה שיעדכן, אני בא לקנות דני רייכר | 11.06.18 (ל"ת)
55. חקירה מידית של מבקר המדינה על החוזים הנדיבים לקבלנ איפה נשמע שקבלן קיבל פריביליגיה כזו להצמיד מיום הזכייה במכרז? עושה רושם שמישהו במשרד האוצר או השיכון שתול של הקבלנים רישיון לגנוב | 11.06.18 (ל"ת)
53. לטוקבקיסטים של הקבלן את הזמן שאתם מבזבזים פה תנצלו כדי להתכונן לעדות בבית המשפט. מלחמה | 11.06.18 (ל"ת)
51. בדימונה דירה 130מ+30מ מרפסת 880000 למה לגור בפקקים בבלגאן עדיף שקט ומרחב פתוח , אנשים ממשכנים תחיים שלהם בשביל לגור בצפיפות בפקקים ובדירות קטנות חחחחחחחח טרפת | 11.06.18 (ל"ת)
50. ידוע לכל שהמחיר צמוד מיום הזכיה של הקבלן קיבלו הטבה משמעותית יותר מכל מקום אחר ומתבכיינים בגלל טעות של הקבלן למרות שזה היה ידוע קשקשנים | 11.06.18 (ל"ת)
49. אני די מסודר בקרב משפרי הדיור כל יום כתבה על מחיר למסתכן והגרלות הזויות ,שרק בישראל קיימות .סימן שמה שהוא לא טוב קורה אני מקווה שטעיתי!!!! אריה | 11.06.18 (ל"ת)
47. גם בעוד מקומות זה ככה קניתי דירה באופקים, ועכשיו אומרים לי להוסיף עוד 5% מערך הדירה. בעוד המחירים במדינה יורדים יוסי | 11.06.18 (ל"ת)
46. מכל פרוייקטי דיור למשתכן זו כנראה העסקה המשתלמת ביותר - 5.5 חדרים 120 מ' ב1.5 מליון בראשל"צ במחיר כזה בשוק החופשי קונים 3 חדרים 80 מ'... אני מעריך שמדובר בהנחה של כ-מליון ש"ח! קנה לפני דיור למשתכן | 11.06.18 (ל"ת)
45. קשקוש - המחיר למטר שם באזור ה-20 אלף דווקא במרכז ב פרוייקטים האלה, מי שזכה הרוויח בגדול. הבעיה היא בפריפריה, שם המחירים לא רק שלא עולים אלא ירדו, יש שם עודף דירות והעסקאות הרבה פחות כדאיות א | 11.06.18 (ל"ת)
44. קניה מדהימה 1.52 מיליון 120 מטר ברשל"צ למה מחיר דירה ישנה יותר יקר מחדשה איכותית עם ממ"ד וטכנולוגיה 2018 ? יוסי | 11.06.18 (ל"ת)
42. מתרסק בסקרים ולמה? בדיוק מהסיבות האלה. כדי לדחוף את מחיר למשתכן הוא נתן לקבלנים צופר - הצמדה למדד תשומות החל מהמכרז ולא מסגירת חוזה עם הקונים. לציבור הוא הציג את המחיר בלי מדד תשומות. הקבלנים זכו לעוד כמה אחוזים עלייה במחיר. עד שכחלון לא יבין שציבור הבוחרים רוצה מחירים שפויים ולא קומבינות וחרטוטים, הוא ימשיך להתרסק בסקרים. כחלון | 11.06.18 (ל"ת)
40. עד לאכלוס זה בסדר לגבות את זה קורה. טעות הגיונית בענף. המחיר מוצמד למדד ועד האכלוס מותר לו לגבות את זה. יש חברות שגובות את זה בחשבון הגמר הסופי ספיר בוחבוט | 11.06.18 (ל"ת)
39. גם בפרויקט בו זכיתי בדיוק אותו הדבר.... זה מוצמד למדד של תחילת הבקשה למכרז ואז בגלל שהמדד קפץ גם דרשו ממני תוספת ענקית.... אין לזה סוף ולמדינה לא אכפת שכולם עושים מה שבא להם ואני קניתי בפריפריה... לא במרכז לא רק שם | 11.06.18 (ל"ת)
37. אתם לא יודעים להכיר תודה תשומות הבניה בכל מכרז של מחיר למשתכן קיים אז הקבלן טעה ולא החשוב זה לא אומר שלא תשלמו ההנחה היא משמעותית לגמרי מי שלא רוצה שיתן לי עם תשומות הבניה אליהו | 11.06.18 (ל"ת)
36. אל תאמינו לכל התוקבקסטים פה כותבים מאינטרסים פרטיים...לבנתיים מחיר למשתכן נמכר טוב מאוד .וכל התחמנים הקבלים שעשו אחלה קופה על חשבוננו נגמר זהו .. אריק | 11.06.18 (ל"ת)
35. כחלון הוא פחלון כחלון מרמה תציבור כול מי שקונה דירה במחיר למישתכן שיבוא בטענות רק לעצמו כחלון מרמה ציבור שלם ומוליך אותו במירמה דניאל מירושלים | 11.06.18 (ל"ת)
33. הם ידעו טוב מאד על הטעות והעדיפו לשתוק למקרה שהיא לא תתגלה זה נקרא "עשיית עושר שלא במשפט". אלון | 11.06.18 (ל"ת)
32. ולמה ציפיתם במחיר למסכן ?! שתקבלו מתנות בחינם? תוכנית הזויה וקרובה מהיסוד לחשוב כמה זה עולה למשלם הציבור ובסוף מקבלים דירה בסטנדרט של שנות התשעים כאילו ב"זול". אביב | 11.06.18 (ל"ת)
31. כחלון עובד עליכם !!! המחירים בכל המדינה יורדים ורק זוכי מחיר למסתכן מחירי הדירות עולים !!! חחחחח מדד תשומות הבניה מוצמד מרגע זכיית הקבלן בפועל קיימת עליה במחירי הדירות ב 4% תבדקו אותי !!! כחלון עבד על כולכם עמי | 11.06.18 (ל"ת)
30. קניתם דירה בזול, מברוק, לא צריך להיות חזירים תתפלאו אבל גם הקבלן שמפרנס לא מעט משפחות צריך לחיות אבי | 11.06.18 (ל"ת)
28. עדיין, 1.46 עבור דירת 120 מטר בראשון זה חצי מחיר. די לבכות זה מעצבן, אבל אם אין ברירה, שישלמו וישתקו. גם ככה זה כמה מאות טובות מתחת למחיר אבי | 11.06.18 (ל"ת)
27. מי שקונה דירה ממתקין מערכות הסטריאו-מושיקו כחלון- שלא יבכה קניתם תשתקו ותשלמו. האסונות הגדולים עדיין לפניכם אמרנו לכם | 11.06.18 (ל"ת)
26. אם זה היה קורה לי הייתי רותח מרוב זעם כחלון בטוח איבד פה מצביעים פוטנציאלים דרור | 11.06.18 (ל"ת)
23. עדיין 1.5m לדירה במרכז 5.5 חד' זה גרושים. הבעיה היא בחוזה סטנדרטי אי אפשר לזוז מלימטר הכל ידוע עוד בטרם בכלל ניגשים הזכאים להגרלות. יש עו'ד שמלווה את החתימה עד המסירה ואי אפשר לעשות כלום בעיניין. במקרה הזה עם כל הצער שבדבר עדיין מדובר בעיסקה מאוד מאוד שווה. אזרח | 11.06.18 (ל"ת)
22. מחיר למשתגל כן חבר'ה, כך בדיוק אתם תבריחו מפה את הדורות הבאים מפה למדינות שהמחייה בהן קצת יותר שפוייה. אבל העיקר שיש אנשים שיש להם פה 4 דירות והם נהנים מהכסף של השכירות. לא משנה שכבר גדל פה דור שמתחיל לשנוא ולהתנתק... חוני | 11.06.18 (ל"ת)
20. אל תקנו דירות! מחיר למשתכן זה פיקציה. אם תפסיקו לקנות דירות המחירים ירדו באופן מאסיבי! לא קונים דירה במחיר בועה | 11.06.18 (ל"ת)
19. כחלון מוחא כפיים לעצמו... ברור שההצמדה רק עם חתימת החוזה ואם 4 שנים חיכו להיתרים... בדיוק רכשתי דירה מקבלן פרטי וההצמדה היתה מיום הרכישה - חתימה על החוזה וגם את זה הוא ביטל במו"מ. המבין | 11.06.18 (ל"ת)
12. צודקים- למה לא להרוויח מכל העולמות ואם לא אז מציע לקבלן לאפשר לזוכה שקשה לו לוותר ולקבל את כספו חזרה. חחח נראה כמה יחזירו זוכה | 11.06.18 (ל"ת)
11. לא ברור איך קורה דבר כזה... יזם שעובד עם אקסל ולא משקיע במערכות ארגוניות ככה זה נראה. כל יזם מכיר תוכנת משכנת שמההתחלה הייתה עושה עבורו את החישוב הנכון וחוסכת את המבוכה והעימות עם הדיירים. בשביל כמות מאות בודדות של שקלים בחודש כתבה כזו מכוערת. דן קמצן | 11.06.18 (ל"ת)
7. עוד יהיו תלונות וזה רק קצה הקרחון, מי שקנה במחיר למשתכן אין לו זכות לפתוח את הפה, קנית בזול תשלם אחכ ביוקר , מה חשבתם?! וזאת רק ההתחלה, פתאום נזילות ואז להחליף את כל האינסטלציה, רטיבות, וכמובן אין אויר לנשום. וכמובן יקבלו מפתח עוד 7שנים לפחות וזאת רק ההתחלה | 11.06.18 (ל"ת)
6. על מה חברת הבקרה מקבלת תשלום? עוד קומבינה והתפרקות המדינה מתפקידיה בדרך של העברת עבודת הפיקוח לגורם חוץ שכל ענינו עיסקי כסף, טובת בעלי מניותיו. איך להרוויח מרסימום במינימום עלות. א. א. .א. קומבינה | 11.06.18 (ל"ת)
5. חכמים אמרו זול עולה ביוקר וזו רק ההתחלה... אין זול וטוב כסף לא משקר... מענין מה עוד הקבלן שכח...אולי לשיים ברזל בטון ודלת לבית... ועל על השטיות האלה תשלמו ביוקר במחיר למסתכן... פיני | 11.06.18 (ל"ת)
1. שיגישו עתירה על טעויות משלמים. שיפנה לחברת הביטוח שלו. מצד שני, איך אפשר לדעת אם הוא לא "שכח" את זה בידיעה שהוא יזכה במחיר נמוך, ואחר כך יוסיף את ההפרש? ג | 11.06.18 (ל"ת)
מדוע חויבו זוכי מחיר למשתכן בראשל"צ לשלם עוד עשרות אלפי שקלים לכל דירה?
80 תגובות לכתיבת תגובה