50. מחפש לקושש סימפטיה מהשוכרים במרכז.. אבל לא מבין בתחום התווך. חמור מכך, הוא לא ינוח עד ש יזיק לשוק ואחכ ילך הביתה. שוכרים יקרים אתם מחפשים כסף במקום הלא נכון. שכר דירה גואה גם בגלל מפלגת כחלון. כשמחיר הדירות ירד גם השכירות תפחת. פולקמן פופוליסט לא חכם | 23.06.20 (ל"ת)
49. איזה שר/ משרד מטפלים בעניין מתווכים או חוקים הקשורים לכך? חלק מהמתווכים פועלים בצורה ממש לא הוגנת, וזה פשוט לא יכול להמשיך ככה. עדי | 06.06.20 (ל"ת)
47. חרפה של מדינה כשהמדינה תבנה 100k יח' דיור במחיר שכירות מסובסד לטווח ארוך ל5 או 10 שנים . אז אין ספק שמחירי השכירות ירדו משמעית ואיתם גם דמי התיווך יעלמו מהמפה. בינתיים יש שלטון מושחט שדואג לעשירים להתעשר ולעניים לרעוב באירופה ניתן לשכור דירות ל10 שנים במחיר שפוי. אבי | 27.06.19 (ל"ת)
45. חוק בלי שיניים ציבור השוכרים לא יכול לעשות חצי דבר כנגד התופעה הרווחת שמתווכים משתלטים על השוק. הרי למי נבוא בטענות? לבעל הבית לאחר ששכרנו ממנו את הדירה? נריב איתו כדי לקבל בחזרה את דמי התיווך? בדיחה עלובה. חוק כסת"ח. שובי דובי | 01.03.19 (ל"ת)
44. אין להם מושג לחלוטין איך עובד מתווך פנית למתווך בעזרה למצוא דירה הגעת הוא מחתים אותך על טופס הזמנת שירותי תיווך גם אם הדירה בבלעדיות אתה משלם דמי תיווך לא הבנתי מה הם רוצים איזה שטויות וגם אם הדירה בבלעדיות לפעמים בעל הנכס משלם ולפעמים לא . קרן | 29.07.18 (ל"ת)
43. חוק מפגר. מה הקשר למעלה את המחירים מפלגת כולנו הכושלת תפסיקו לפגוע בכלכלה, בשוק הדיור ועכשיו במתווכים המסכנים שהרבה מהם בקושי משתכרים בשכר מינימום ורצים ב40 מעלות חום עם לקוחות שרואים את כל העיר עם מיליון מתווכים. לשפר לכם מנדטים זה לא יעשה. תתי רמה נעמה | 02.07.18 (ל"ת)
42. קרקס מדראנו ליצנים דמי כניסה דמי מפתח אתם ליצנים לא משכירים ולא קונים במחיר בועה!!עדיף לגור ברחוב באוהל ולא להיות ליצן לראות פה את התגובות ולצחוק | 28.06.18 (ל"ת)
41. חוק לא הגיוני כל בעל דירה יעלה את מחיר הדירה ב150-200שח ונגמר הסיפור!!! אליהו הנביא | 22.06.18 (ל"ת)
39. קל מאוד, גם המשכיר ישלם תיווך, אבל כחלק מהחוזה יגבה מהשוכר "דמי כניסה" די לנסות להתערב בכלכלה! שחררו רגולציות ותאפשרו לבנות, כולל לגובה באזורי הביקוש. רק זה יוריד את מחירי הדיור. אלכס | 21.06.18 (ל"ת)
38. עמלת תיווך שוכרים יקרים, איך אתם הולכים לאכול אותה ? בעוד שבעל הדירה הוא הקובע את שכר הדירה שיגבה מכם, מה יעשה כאשר הוא צריך לשלם למתווך ולא בא לו להתעסק עם ים של לקוחות שרוצים את דירתו ואין לו זמן להראות, אין לו זמן לעלות 2, 3 וארבע קומות בלי מעלית, ולברור מי השוכר העדיף עליו. יעלה לכם את שכר הדירה בעוד 10 אחוז על מנת שיוכל לשלם למתווך שאתם מחשיבים את שרותו למיותר. ובעוד שבעד שרותי תיווך הייתם משלמים באופן חד פעמי, העשרה אחוז שבעל הבית הקפיץ לכם לדירה יעלה לכם לשנים הבאות שתשארו בדירה. וכך, במקום להסתכל בצורה רחבה על כל התמונה כי זה מה שיקרה, התחשבנתם עם המתווך שהוא העלוקה. אבל , תתמודדו עם הרבה מעבר לזה. בעל הבית ידפוק אתכם ואפילו לא תדעו. העיקר, שלא שילמתם למתווך. הצעת חוק מטומטמת ביותר לציבור תמים ביותר. betty | 19.06.18 (ל"ת)
37. להוריד בחוק את האחוזים שניתן לגבות בשל תיווך ל 1% אן סכום מסוים אין שום הגיון שמתווך יגזור קופון של 2% על דירה של 5 מיליון ועל דירה של 1 מליון,זה מקצוע בזוי ויש להגביל את דמי התיווך בחוק,המתווכים הם בין הגורמים העיקריים לעליות המחירים.במודיעין יש מאות מתווכים שמזינים אחד את השני על גבי המוכרים/קונים ,מקצוע בזוי יואב | 19.06.18 (ל"ת)
35. יקפיץ את מחיר השכירות בעל נכס אשר ידע שצריך לשלם עמלת תיווך יקפיץ את מחיר השכירות!!! מדונה | 19.06.18 (ל"ת)
34. ח"כ יושבים בממשלה ומרוויחים הון! שיקצצו בשכרם! תיווך הוא מקצוע חשוב. אחרת מדוע המדינה מאשרת וגובה תשלום עבור רישיון התיווך?! יושב ח"כ בממשלה ומחליט למנוע ממתווכים להרוויח שכרם עבור עבודה קשה! מתווך יכול להראות דירה לעשרות אנשים ובסופו של דבר בעל הדירה יסגור אותה בעצמו ואותו מתווך נותר ללא פרנסה. מה אז? המדינה משלמת לו משכורת??? ח"כ יושבים בממשלה עם עוזרים ותתי עוזרים ומזכירות לכל אחד וכולם מקבלים שכר חודשי בסכומים מטורפים והטבות של עובדי מדינה! שיצמצמו בשכרם! שיפטרו חצי מהצוות ויצמצמו בשכרם אח"כ יצמצמו בשכרו של מתווך שעובד שעות לא שעות לחינ מי זה הח"כ הזה??? | 19.06.18 (ל"ת)
33. תיווך מיותר כל עניין דמי תיווך הוא מיותר וגבייה של המון כסף על כלום . מי שמוכר דירה שלא יפנה למתווכים וכך "המקצוע"- יהיה מיותר ויחסוך את הכסף הרב ל 2 הצדדים שגם כך יש עוד הרבה הוצ' בדרך לדברים אמיתיים ולא לעושק הזה . תיקי | 19.06.18 (ל"ת)
32. איך לא חשבו על זה קודם?! מדוע שהעלוקה תקבל רק 2% לכל צד? שכבר יהיה 10% מכל צד! יאללה, חבל על הזמן, תתחילו לקדם את החוק! תגובה ל8 המתווך הגאון | 18.06.18 (ל"ת)
31. ל1,אבל השוכר ישלם חצי - חצי חודש שכירות ואז למתווך לא יהיה שווה לעבוד עם המשכירים שלא רוצים לשלם איתי | 18.06.18 (ל"ת)
29. מדינה דמוקרטית לא הבנתי מה אתם בוכים ורוצים ??? יש מלא דירות כמו שאתם טוענים ויש ירידת מחירים כמו שכחלון טוען... אז למה אתה פונים למתווכים ובוכים ??? למה נראה לכם שיעבדו בחינם בשבילכם כפויי טובה שכמוכם ... הרי אתם לא מתחילים לדבר בעבודה שלכם לפניי שהדפסתם כרטיס .. אז תחפשו לבד בשמש ובגשם ותשרפו קצת דלק או שתפנו למתווך ותשלמו כמו גדולים די להתייפף על חשבון אחרים | 18.06.18 (ל"ת)
28. איזה חכמים אתם!!!!! לא לקחת מתווך... כן מי יענה לטלפונים....מי יתאם יפתח את הדירה יסנן שיחות....יתאם עם הדיירים....רק בארץ לא אוהבים לשלם ....אבל לעו"ד מהר נותנים וזה לפעמים רק חתימה ירון המתווך | 18.06.18 (ל"ת)
27. מתווך / סוכן נדל"ן זה מקצוע מיותר שצריך לבטל. מתווך / סוכן נדל"ן זה מקצוע מיותר שצריך לבטל. שרון | 18.06.18 (ל"ת)
26. האם כל צד אמור לשלם חודש שכירות ?! או כל צד משלם 2% בקניה/מכירה ? סכומים אסטרונומים ולא הגיוניים למתווך . להוריד בחצי כשהמחירים בשמיים . לא ברור | 18.06.18 (ל"ת)
25. זה עוד חוק דפוק בשורה האחרונה מי שיפסיד זה רק השוכרים שהם ישלמו רגיל והמשכיר לא ישלם שקל.... חבל שבזה מתעסקים במקום בהגבלת מחירי השכירות וכדומה... אבי | 18.06.18 (ל"ת)
24. פולקמן מנסה את מזלו בפעם השלישית תוך שנתיים נגד המתווכים למען קולות בקלפי. ואני קורא כאן לעשרות אלפי המתווכים ובני משפחתם לומר למפלגתו של כחלון חפש לך מצביעים במקום אחר. דירות"א | 18.06.18 (ל"ת)
23. שיעשו חוק על בעלי הדירות ולא על המתווכים הם פונים אל המתווכים שרצים בשבילם ולא משלמים שקל אהרון | 18.06.18 (ל"ת)
22. למה לא חשבתם כי מתן משכנתא למי שמשכיר דירתו וגר בשכירות כי לא קיבל משכנתא משלם אף אחד | 18.06.18 (ל"ת)
20. לא הבנתי או כל הניואנסים מתי אפשר מתי אי אפשר לקחת דמי תיווך מהשוכר... שולתתתתת1 | 18.06.18 (ל"ת)
18. מעניין שרוב המגבים תעבי בצע. אין הגיון שיכול על הש אם בעל הדירה פונה למתווך שיפרסם את דירתו ויראה אותה , לפעמים מספר רב מאוד של פעמים לפני הרבה מתעניינים , על בעל הדירה לשלם . ברור שבעל הדירה , שגם ככה גובה מחיר מופקע , לא ירצה חלילה להוציא שקל מכיסו. ואם בפגישה אחת שוכר רוצה לסגור עסקה , הוא צריך לשלם זמן עבודה , לפעמים של מספר חודשים , של המתווך ? ברור שלא . גם שכירות וגם מכירה צריך להיות על בעל הנכס . הוא לוקח את שירותי התיווך . או חצי חצי . ישר כוח . דמי תיווך | 18.06.18 (ל"ת)
17. מתווכים אני לא מבינה למה מתווכים מקבלים סכומים בומבסטיים כאשר עורכי דין מקבלים אחוז נמוך בעת כתיבת חוזיי מכר/שכירות. הגיע הזמן שגם לזה יחוקקו חוק.. אחת שיודעת | 18.06.18 (ל"ת)
16. לא רוצה לשלם תיווך אל תשתמש אבל התערבות בשוק חופשי זה העבירה האמיתית מה עם עו"ד גם הם שיורידו מחיר ושיפוצניקים וחניות רהיטים וחשמלאים וכו כולם יכולים להוריד את יוקר הנדלן די להתערבות פופוליסטית ע"ח בעלי מקצוע עידן | 18.06.18 (ל"ת)
15. דמי תיווך חוק דפוק אז המחיר של השכירות יעלה ובעל הדירה ישלם למתווך עוד הצעה של מפלגה שלא יודעת מה ימינה ומה שמאלה שם שפ | 18.06.18 (ל"ת)
14. יופי עכשיו גם בעל הבית צריך לשלם חוק כרגיל לא ברור, ועוד עבודה לבתי משפט, חוק פופוליסטי אין שכל אין דאגות | 18.06.18 (ל"ת)
13. 9- אמנם אנחנו שוק חופשי אבל אסור לנו להיות שוק חזירי, תאר לך שחלית במחלה שיש רק תרופה אחת, אבל היצרן החליט שמהיום תשלם פי 150 (מקרה שקרה בארה״ב), מה תעשה? פתאום תרצה להיות קומוניסט, שכר תיווך חזירי יכול להיות מאוד קריטי בחייו של שוכר ובבני משפחתו, חזירות אסור זאביק נדל״ן | 18.06.18 (ל"ת)
12. תשובה מעולה אתה פשוט צריך לוותר על שירותי המתווך, השתמשת בשרותים תשלם. לא רוצה לשלם למתווך תבקש ממנו לא להביא לקוחות. זאביק נדל״ן | 18.06.18 (ל"ת)
11. גם במצב הקיים דמי התיווך מוטלים על המוכר כל מי שלמד שיעור אחד בכלכלה יודע שתוספת מס (במקרה שלנו דמי תייוך) שמושטת על מחירו של מוצר, עלותה מתחלקת בין המוכר לקונה. לדוגמא, פלוני לקח הלוואה, חסך כמה שקלים ביקש עזרה מההורים וגייס סכום של 1,000,000 ש"ח לרכישת דירה. אלמוני מעמיד דירה ששוויה 1,000,000 שח למכירה בעזרת מתווך שגובה 20,000 דמי תיווך. היה ושני הצדדים ירצו לסגור עסקה, והיה ואין ביכולתו של הקונה לשלם יותר מהסכום שגייס, התמורה שיקבל המוכר תיהיה רק 980,000. למרות שכביכול הקונה שילם למתווך. קיצור קונים ומוכרים ששכל בראשם, יתרחקו מתיווך שלמה | 18.06.18 (ל"ת)
9. ממתי נהפכנו למדינה קומוניסטית /סוציאליסטית די להתערבות הפופוליסטית בכיס שלנו. תיכף יקבעו מה המחיר שמותר לקחת על כוס כפה. יגבילו המחיר לפאלפל, לתכשטים. חלס. אנחנו חיים בשוק חופשי. מתווך זה לא מונופול. שיתערבו שם. !! במונופולים ששותים לנו את הדם. לא בשוק החופשי. ששון | 17.06.18 (ל"ת)
7. מנהל ציד מכשפות ורדיפה אחרי סקטור שקל לרדוף לא יבחרו בך אנשים יודעים מה אתה שווה. פולקמן פופוליסט מהסוג הנחות | 17.06.18 (ל"ת)
6. המדינה מתערבת בכל דבר כל יומיים עוד חוק הזוי. אולי שיטפלו בעבריינים האמיתיים, אנשי המגזר, שלא מצייתים לשום חוק גרגמל | 17.06.18 (ל"ת)
4. הפיתרון לא לקחת מתווכחים,הם יותר גרועים מצבועים בט הפיתרון לא לקחת מתווכחים,הם יותר גרועים מצבועים בט אחד לא פראייר | 17.06.18 (ל"ת)
3. חיוב בדמי תיווך בס"ד במקום להקשות על המתווכים תהיה יותר יעיל ותוציא חוק שמחייב בכל עסקת נדלן הן השכרה מכירה ואחר אשר בה היה מתווך שתיווך את העסקה שני הצדדים יהיו חייבים בתשלום דמי תיווך מלא בהשכרה כל צד ישלם חודש פלוס מעמ ובקניה כל צד ישלם 2 אחוז פחוס מעמ כחוק בלי הרבה בלבולי מוח קיבלו שרות ותוצאה שישלמו על פי חוק ואל תחפש להפיל את המתווכים כאשמים בזה שעזרו לשוכר למצוא דירה בזמן שאותו שוכר הלך לעבודה שלו ועשה את הסידורים שלו ואותו מתווך רץ ועבד קשה בשביל ליסגור את העסקה. תתחיל להריץ את החוק הזה אליהו בן ששון | 17.06.18 (ל"ת)
1. חוק שאפשר לאכוף? נניח שאני רוצה לתת למתווך למצוא לי דייר. אני מפרסם ביד 2 מודעה . מתווכים שמתקשרים אלי אני מיידע שאיני מתכווין לשלם להם דמי תיווך. מצד שני אם שוכר פונה אליהם הם יראו לו גם את דירתי . במקרה כזה אני לא אשלם מאומה כי לא ביקשתי את שירותי המתווך ורק השוכר ישלם. חיליק | 17.06.18 (ל"ת)
ועדת השרים אישרה את הצעת "חוק המתווכים": אוסרת על גביית דמי תיווך מהשוכר בלבד
50 תגובות לכתיבת תגובה