אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בוטל פרויקט תמ"א 38 בשכונת וילות ברעננה: "שימוש בלתי סביר בזכויות"

20 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
18.
המדינה שלנו לעולם לא תתפתח אם לא נתחיל לבנות לגובה...
חייבים לעצור את כל השטויות האלו של תמא38, ולאשר רק בניינים חדשים של מינימום 25 קומות... מצוקת הדיור זה בדיוק בגלל זה, קבלנים בונים עוד קומה ומוכרים כל דירה ב2 מליון שקל, במקום לבנות עוד 20 קומות ולמכור ב500 אלף... כמובן שזה מצריך בניית קומות תת קרקעיות לחניות שזה הריסה של כל הבניין... די לכסף המהיר של להוסיף עוד קומה, ולהתחיל לבנות כמו שצריך, להרוס ולבנות רבי קומות....
אריה | 23.06.18
17.
כאן זו לא סתם בעיה של "בניינים גבוהים לעניים במקום וילות של עשירים"
במקרה המסוים הזה, מדובר ברחוב צר ביותר, אשר גם בהמשכו, במרחק עשרות מטרים ספורים , ישנו בית צמוד קרקע אשר יזמים זריזים מבקשים להקים במקומו מגדל מגורים. בסביבה הקרובה נמצאים מוסדות לימוד רבים, וכבר היום התנועה בו בלתי אפשרית ויש בו תאונות. עקרונית, רצוי לבנות לגובה במרכזי הערים, אך זה רק בתנאי שיתאימו את התשתיות לגידול מספר התושבים ונפח התנועה. הייתה כאן חריגה מן הכוונה המקורית וניצול לרעה של "תמ"א 38" .
רענני ותיק | 22.06.18
16.
המניע של הועדה הוא היטל השבחה
שלא תטעו לחשוב שהצהרות הועדה המקומית כנות הן. מדובר בצביעות לשמה. מי שקורא את פסק הדין מגלה שלא רווחת הדיירים היתה אל מולם מאחר והציעו ליזם להגיש תכנית מפורטת עם אותן זכויות. דהיינו תכנית שבגינה יכולים לגבות היטל השבחה. הא ותו לא
רחל | 22.06.18
12.
דחיסה מסוקנת
בהילות השקעה בנדלן הגורמת לביקוש ורוח כלכלי נאה מחד גיסה לכולם -אבל מיצד שני לצפיפות קשה . תמה 38 בבינינים שסיימו חשים ורואים את חומות הביטון המוצמדות לכבישים חסימת האור והאויר לשכנים מסביב.ושלוא לדבר על הפקקים.כבר רואים את זה בבת ים.עלול ליהיות בכיה לדורות כבישים צפופים אי אפשר להרחיב.
אבי | 21.06.18
10.
בית המשפט נמצא מעל ועדת הערר.
ל 4. ועדת ערר אינה הסמכות העליונה, החוק הוא הקובע ובתי המשפט הם אלו האמונים על פירוש החוק ופסיקה לפי החוק. ועדת הערר אכן מוסמכת לבטל ולשנות החלטה של הועדה המקומית אך קבלת ערר חייבת להיות מבוססת ומנומקת ובמקרה שאחד הצדדים חושב שנימוקיה אינם מן העניין ניתן לפנות לבית המשפט, שבהחלט נמצא העל הועדה. כאן בית המשפט חשב שנימוקי הועדה המקומית והעיריה היו נכונים ושלא היה מקום לקבל את הערר.
אמיר | 21.06.18
5.
מוזר לחלוטין - סמכות ועדת הערר גוברת תכנונית על המקומית ועל עתירה אלה אם יש בעיה חוקית
מצב מוזר לחלוטין שלא מכבדים החלטה של ועדת ערר שהיא סמכות בלתי נגועה לתכנון. עוד יותר מוזר שהמקומית הגישה עתירה בעניין - לדעתי לכאורה זה מרמז על בעלי עניין מטעם המקומית. יש פה טעם נפגם שככל הנראה חל פה היטל השבחה ששולם או ישולם במסגרת המימוש במידה וכבר שולם הרי שאין פה קבלת תמורה של ממש. בקיצור מצד מוזר לחלוטין
מקרה מעניין | 21.06.18
2.
שבשיכונים יצטופפו, העיקר שבוילות ישאר מרווח
תפיסה מעוותת של השופטת (שבטח גרה בצמוד קרקע), ושל הועדה המקומית שמגנה על עשירי העיר. להפוך שיכונים של 4 קומות ל-20 כמו שעושים בפינוי בינוי בכל הארץ זה לא לשנות את הציביון של המקום? העשירים מגנים על עצמם, במבצרים צמודי קרקע, ושולחים את העם להצטופף במגדלים. פינוי בינוי דרוש בשכונות של וילות - שם נמצאות עתודות הקרקע האמיתיות!!!!
יעל | 21.06.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת