6. רוב הקבלנים לא מושפעים כי הם מרופדים בשומן שזללו בעשור האחרון אבל עד שהשמנים ירזו , הרזים יקרסו אם לא ימכרו את מלאי הדירות במחיר נורמלי . איציק | 26.06.18 (ל"ת)
5. תחפשו ביוטיוב "Bernanke Was Wrong"... ...ותראו עד כמה יו״ר הבנק המרכזי clueless לגבי מה שבאמת קורה בשוק. הרבה אחרי שבועת הסאב פריים כבר פקעה, הוא עוד המשיך לטעון שאין שום בעיה, ושגם אם מחירי הדיור ירדו קצת זה לא ישפיע על שאר המשק, וכולנו יודעים איך זה הסתיים. זה לא שונה כאן בארץ. הפרופסורים מנותקים ממה שקורה בשטח, וחיים בסוג של יקום מקביל. אורן | 26.06.18 (ל"ת)
4. כחלון עבודה בעיניים. מחרי הדירות ירדו ברגע שיתנו בבנק ריבית יפה.אלה שברחו לקנית דירות ימכרו ויחזרו לבנק.תנו רבית יפה כמו פעם במקום לחלק את הכסף לטיקונים ולזגור הפסדים על גב האסרח. משה | 26.06.18 (ל"ת)
2. קשיים בחברות נדל"ן כידוע, כחלון ויועציו המליצו לנו להשקיע בשוק ההון , מאחר ושם קרן הצבי "נמוכה" יותר רפי | 25.06.18 (ל"ת)
1. אולי נכון אך לא רלוונטי נאמנים לקלישאה המדויקת על תחום העיסוק שלהם כלכלני בנק ישראל אומרים פה דברים שהם אולי נכונים אבל לחלוטין לא רלוונטים. למה? כי המשבר מתחיל לא מהחברות הציבוריות שמעצם טיבם הם איתנות יותר מתממנות בריביות נמוכות מאוד גם מבנקים וגם משוק ההון וגם פרוסות יפה בחוב. הבעיה האמיתית בשוק הנדלן היא הקבלנים והיזמים הקטנים.קבלן קטן עם הון עצמי נמוך מאוד לא יכול לקבל מימון בנקאי כי אין פרה סיילים. כרגע הם פונים למימון שוק אפור ריביות נשך לזמן קצר. עוד כמה חודשים כאלה ועשרות כאלה קטנים יקרסו ואז באמת יתחיל הבלגן בנקאי | 25.06.18 (ל"ת)
בנק ישראל: הירידה במחירי הדיור לא מקשה על חברות הנדל"ן, בינתיים
6 תגובות לכתיבת תגובה