7. ב 2015, 2016, 2017 וב 2018 אין שינוי ממשי בגודלה של כל הלוואה בניתוח הנתונים ההלוואות לכל משק בית (נכס) עומדות בין 670,000 שח ל 700,000 ש"ח בממוצע בשלושת השנים. מה שמעיד שאין שינוי מהותי בנתונים. ב 2017 וב 2018 ניתן ללמוד כי קיימת יציאה גדולה של משקיעים משוק הדיור וכניסה מובהקת של זוגות צעירים למחיר למשתכן. עוד ניתן ללמוד כי 82% מההלוואות שמכרו הבנקים לציבור הינן הלוואות החשופות לשינויים במדד (ובריבית משתנה)! דבר המעמיד בסיכון עולה ועולה את רף ההחזר החודשי במקרה של עלייה בריבית. כל חצי אחוז שווה לכ 3,500 ש"ח בשנה או 300 ש"ח בחודש! תחשבו טוב טוב אם כדאי לקנות בתנאים שכאלה... דלית | 27.06.18 (ל"ת)
6. ואף אחד לא שם לב לנתון השני? 8000 משכנתאות, זאת אומרת הסכום קטן בהרבה, כנראה משכנתאות למחיר למשתכן אורי | 26.06.18 (ל"ת)
5. מחיר למשתכן מייצרת ביקוש מלאכותי לדירות אומרים לאנשים שהם יכולים לקנות דירה במחיר מופחת עם 90% משכנתא אז הם קופצים על "ההזדמנות" תוך התעלמות מזה שהריבית שהם ישלמו לבנק לאורך השנים תהיה כ"כ גבוהה שזה ימחק להם את ההטבה במחיר שמחיר למשתכן כאילו נותנת להם. אנשים צעירים נכנסים בעיניים עצומות לעבדות כלכלית בגלל התוכנית דיור המטופשת של כחלון. דרור | 26.06.18 (ל"ת)
4. הליכוד הרס כל דבר שהיה אי פעם טוב. הכל יקר, הדיור הזוי. כולם עובדים כמו עבדים סביב השעון ומשתעבדים למשכנתא הזויה. שום דבר טוב לא עשה הליכוד. הכל חיים בארץ דרך מימון ישיר והלוואות. זבל של מפלגה. כלום לא עשו. יוסי | 26.06.18 (ל"ת)
1. תמהיל זה מה שחשוב. המיחזורים של משכנתא משלמת שלקחו מאות אנשים שחנוקים מיוקר המחיה מתוך אמונה שהמחירים יעלו לנצח.כאן המילכוד עליה בהיקף המשכנתאות בלי עליה בעסקאות. השואל מן הסתם | 26.06.18 (ל"ת)
בנק ישראל: עלייה של 19% בהיקפי המשכנתאות בחודש מאי
7 תגובות לכתיבת תגובה