16. זילזול בלקוחות היזהרו לא לעשות עסקים עם פרי נדלן לא עומדים בהסכמים חייבים כסף ללקוחות להם ומושכים אותם חודשים רוצים שהם יתייאשו ויוותרו על הכספים המגיעים להם על פי ההסכמים שחתמו איתם גם הבכירים לא מגיבים לאימיילים ששולחים להם העו"ד שלהם לא עומדים במילה כל פעם שפונים אליהם אומרים שהעניין בטיפול וככה נימשך למעלה מחודש ימים . ממש לא סופרים את הלקוחות ממטר . עע | 02.08.19 (ל"ת)
15. 1-2-3 שקוף שאתם בעלי אינטרס קבוצת רכישה/ מנסיון הסכום איננו סופי ואין התחייבות לתאריך סיכום פרוייקט. כיום יש עודף של שטחי משרדים ומשרדים שיתופיים כמו we work נפתחים כמו פטריות אחרי הגשם. כיום ניתן לשכור עמדה ב 1,000 שח בחודש עם כל השירותים וההוצאות הנילוות (הדפסות, חדרי ישיבות ,ארנונה, דמי ניהול, וכד). חדר במשרד כ 3000 שח בחודש. אז למה להשקיע בפרוייקט כזה? משמע טוב על הנייר. יזם | 30.08.18 (ל"ת)
14. תפקידו למכור נדלן מישרדים מבצע את תפקידו משכנע פריארים לקנות אם עיסקה כל כך טובה למה לא שומר משרדים לעצמו יכול להרווויח הרבה כסף תשואה גבוה אאא | 05.08.18 (ל"ת)
11. ארנונה של משרד היא בערך פי 8 מארנונה למגורים כשהמשרד לא מאוכלס עדיין יגבו ממך ארנונה שלא לדבר על כך שהשטח הוא לא נטו ויש הרבה שטח משותף (לובי , מסדרונים ועוד ) כך שאם לא הצלחת להשכיר הסתבכת עם הוצאות כבדות ולא לשכוח שגם צריך לשלם מע"מ ורוב השוכרים ירצו חשבונית . ערו | 24.07.18 (ל"ת)
10. בעלי הנחס בעלי הנכס או יותר נכון נחס. כי זה מה שתקבלו אם תקנו משרד מפואר. הבעלים מוכר לך את הזכויות .אבל בפועל לא מעניין אותו אם תשכיר או לא. הוא מקבל סכום מופרז על "אחזקה" טיפול ודמי ניהול יותר גבוהים מהשכירות. לא להתקרב לזה מניסיוןןןן איתי רוטשילד | 23.07.18 (ל"ת)
9. אחסנה הטרנד האמיתי נכון להיום זה אחסנה רק שהעלויות לרכוש מבנים גדולים יקרות יותר. טרנד | 23.07.18 (ל"ת)
8. מגיבים 1,2 ו-3 הם ממומנים. בפועל היקף השימוש במשרדים הולך ופוחת. יותר אנשים עובדים מהבית. הזנתי שם | 23.07.18 (ל"ת)
5. אנחנו כבר בהצפה של משרדים בארץ בונים משרדים בכל פינה, מלא בניינים עם תפוסה נמוכה, חברות ניהול פושטות רגל וקונים שמשלמים ארנונה גבוהה. זה אינטרס מובהק של העיריות, תשקיעו בדירות, תמיד אנשים צריכים לישון איפושהו בלילה. יש גבול לכמות עסקים יניב | 15.07.18 (ל"ת)
4. משרד של 100 מ"ר דמי ניהול ארנונה כ 4500 שח בחודש משרד של 100 מ"ר דמי ניהול ארנונה כ 4,500 שח בחודש! במידה ואין שוכר, על בעל הנכס לשלם סכום זה כל חודש! בחצי שנה הוצאה של כ 30,000 שח!!! טל | 14.07.18 (ל"ת)
3. העתיד נמצא בנדל"ן משרדי השקעה בנדל"ן משרדי זו אלטרנטיבה מעולה במיוחד עם חברה יזמית מצויינת כמו פרי נדלן מנהלת אותה. כבר ראינו המון פרוייקטים מצויניים שלה. הייתי שמח לבחון את האפשרות להשקיע כשיהיה פרויקט כזה באזור השרון. משה | 13.07.18 (ל"ת)
2. העתיד הנדל"ן נמצא במשרד השקעה בנדל"ן משרדי זו אלטרנטיבה מעולה במיוחד עם חברה יזמית מצויינת כמו פרי נדלן מנהלת אותה. כבר ראינו המון פרוייקטים מצויניים שלה. הייתי שמח לבחון את האפשרות להשקיע כשיהיה פרויקט כזה באזור השרון. משה | 13.07.18 (ל"ת)
אלדד פרי: השקעה במשרדים היא אלטרנטיבה מצוינת למשקיעים קטנים
16 תגובות לכתיבת תגובה