אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

נוודי ה־Airbnb: לאן הולכים הישראלים כשהם משכירים את הדירה שלהם?

102 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
100.
ל-9. א. בשביל נזק בעשרות אלפי שקלים לא צריך להתאמץ בכלל, יש לי קולגה שזה בדיוק מה שעשו לו
(דיירים רגילים לא איירבנב) ואצלו הדירה בכלל עולה לא הרבה מעל חצי מליון. מספיק לזרוק נפצים לאסלה ולהוריד את המים. ב. לגבי ערך הקרקע אתה צודק, את זה באמת לא ניתן להרוס (לפחות לי לא ידוע איך), לגבי שאר הדברים? תיקח לדוגמא שריפה, או יותר חמור- שריפה משולבת בפיצוץ בלון גז. הנה לך נזקים בלפחות 50% מערך הדירה.
1 | 29.07.18
98.
אין קץ לטמטום ! אין כסף אבל אנחנו בכל זאת נביא עוד ילדים וניסע עוד יותר לחו"ל ...
כתבה אל אנשים לא חכמים במיוחד כאלה שלא אכפת להם מההורים שלהם מוצצים מהם עד טיפת הדם האחרונה מה העלוקות האלו יעשו כשההורים שלהם כבר לא יהיו איתם והילדים שלהם יגדלו וידרשו גם כסף
אריה במדבר | 28.07.18
93.
סתם בכיינות
תתחילו לחיות בהתאם למה שיש לכם, ולא תצטרכו לעשות שטויות. מה זה השטות הזאת "...ההורים שלי גרים בית לידי אז זו לא מטלה קשה במיוחד. וזה כסף קל, שגם בעלי וגם הילדים יודעים להעריך. בזכותו מתאפשרת לנו חופשה שנתית בחו"ל..." זה לא שאין להם כסף לחיות. זה רק הרצון לצאת לחופשה. אז על מה, בעצם, ההתבכיינות? תל אביבים דפוקים...
משה | 28.07.18
86.
למגיב 81
כנראה שטתה לא מעודכן במה שהולך במדינה. זה לא שיש להם ברירה. ואם מקומות העבודה שלהם נמצאים בתל אביב או אפילו גוש דן? זה נראה לך תענוג ליסוע כל יום ברכב או אפילו תחבורה ציבורית שלא מתפקדת התוך גוש דן? אן מקומות העבודה השווים והמכניסים היו מפוזרים בכל המדינה אז מילא.
אריק | 28.07.18
85.
עם של מתעלקים, באיזה גיל תתנו להורים שלכם קצת שקט?
כל הזמן ובכל גיל מחפשים על מי להתעלק: על ההורים הזקנים שנאלצים להאכיל עוד 5 נפשות מקצבת הפנסיה שלהם ולעבוד בלארח משפחה שלמה עם פריבילגיות, על החבר לעת הצורך שיש לו במקרה ספה פנויה, על החבר מגן יוכבד שהיום אחרי שלא הייתם בקשר איתו 25 שנה הוא חי בניו יורק ובטח ישמח לארח אותכם (NOT), על הקרובים במושב/קיבוץ/חו"ל...כל הזמן מתעלקים. תתבגרו כבר וצאו לעצמאות יא חבורת מפונקים פאטתים!
המום | 28.07.18
84.
ל-67: סגנון חיים שרוב התל אביבים לא יכולים להרשות לעצמם
לכן מתפתחות כל מיני תופעות תל אביביות דוחות - התעלקות על ההורים, מגורים בדירות פח אשפה מתפוררות, מגורים עם שותפים בגילאים מבוגרים, סאבלטים ועכשיו הדובדבן שבקצפת הפיכת דירה שלא שלהם לדירת Airbnb לא ידיעת הבעלים והכל כדי שיוכלו להמשיך לחיות בסצנה התל אביבית.
נו באמת | 28.07.18
83.
מגוכך שכולם בוחרים לגור בתל אביב!
אז עופו משם! לא לכל אחד מגיע לגור בעיר הכי יקרה בארץ, אלא להפך, למעטים! צריך פשוט לייקר את המחיה בתל אביב עוד יותר, ברמה שרק עשירים יוכלו לגור בה. מי אתם בכלל עם משכורת ממוצעת שתגורו בתל אביב? משכורת ממוצעת תחיו בערים ממוצעות, לא במקום הכי יקר במדינה. עוד מתלוננים על המדינה.. מה אתם חושבים לגור במנהטן יותר זול? איפה ראיתם שם אנשים שגרים עם משכורת "ממוצעת"?
אורח | 28.07.18
76.
הכל חינוך לקוי
לא מלמדים אנשים להתנהל עם כסף, להצניע את עצמם, לחיות לפי האמצעים שלהם ולהתפשר. כל הנ"ל בכתבה חושבים שהם איזה יצור מיוחד שמגיע לו הכל מתוקף קיומו. הלוואי, הלוואי! שיבוא יום בקרוב והעולם יעיף להם סטירה מצלצלת שממנה הם לא יוכלו לקום כמו איזו תביעה עסיסית מבעל הנכס או שהמשפחה חברים יגידו להם שמספיק זה מספיק וישלחו אותם לרחוב.
J | 28.07.18
72.
לא מבינה
אתם משכירים דירת 5 חדרים כדי להשכיר 3 חדרים מהם? תשכירו דירת 2 חדרים או אפילו דירת סטודיו - גם ככה אין חשיבות לגודל הדירה כשאתם משכירים חלק ממנה, אבל ככה לפחות תחיו בצורה פרטית ונורמאלית. וגם, להשכיר 3 שבועות את הדירה, כדי שתצליח לשלם שכירות על חודש מלא - כשאתה גר רק שבוע מתוך כל החודש הזה בדירה? נשמע לי די הזוי הסיפור הזה.
הזוי | 28.07.18
69.
לאמנית מנווה צדק: חיה כמו מלכה ומאשימה את המדינה??? :-(
אם אין לך כסף, תגורי במקום פחות יקר. אל תשפצי את הבית בהון תועפות! מה את רוצה מהמדינה??? ובכל מקרה, בעיני זה די טירוף, להיות חסר בית כדי להשכיר אותו. המקסימום שהייתי מוכנה - להשכיר חדר בבית בעודי גרה בו (כמו שסיפרה אחת המרואיינות כאן). כלומר, לקחת שותפה-לזמן-קצר. זה נראה לי סבבה.
מישי | 28.07.18
61.
יש כמה בעיות חוקיות שעלולות לסבך את הבעלים
בגלוי דעת של מס הכנסה, הם רואים את ההשכרה קצרת הטווח כעסק ולא כהשכרת דירה. חמור מכך, הם מטילים את האחריות לתשלום המס ואת האחריות הפלילית לאי התשלום , על בעל הנכס ולא על המשכיר בפועל. לא שמעתי שהם יישמו את זה אבל מדובר בסיכון פוטנציאלי. גם נושאי ביטוח מורכבים כשמדובר בהשכרה עסקית או מלונאית, ויכול למצוא עצמו בל דירה חשוף תביעות למרות שעשה ביטוח ועמד בנדרש. בגלל הסיבות הללו, אני מאשר לדיירי להשכיר עד חודש, רק כשהם בחו"ל, ובסכום שלא עולה על שכה"ד. שהם משלמים.
מס הכנסה למשל | 27.07.18
60.
ל-51: הדבר היחיד שיש כאן זו תחמנות ישראלית דוחה ואוזלת יד של הרשויות
ביום שבעלי דירות יתחילו לבעוט אותם לרחוב (בצדק), רשות המיסים תתחיל לגבות החל מ-31% מס כי מדובר בהכנסה פסיבית (פשוט לאסוף כסף מהרצפה) ועיריית תל אביב תטיל ארנונה של בתי מלון במקום דירת מגורים התופעה תיפסק.
נו באמת | 27.07.18
58.
הפיתרון הוא שישראל צריכה עוד תל אביב
המועמדת היא כמובן חיפה, שאינה דתית מדיי יש בה ים ו4 5 שכונות אורבניות שמחוברות לשאר הארץ ברכבת. אפשר די בקלות להגדיל שם את היצע הדירות ב15% ועדיין המחירים בסביבה האורבית יהיו 50% מאלו של תל אביב. מעבר של 15% מצעירי ישראל מהמסלול התל אביבי ומשם למסלול הצפוני במקום של גוש דן יאזן את המחירים בכל הארץ, ויתן אופציות לצעירים ולמעסיקים לצאת מהטירוף התלאביבי. חיפה צריכה ראש עיר חדש ל8 שנים, הממשלה צריכה לפתוח שדה"ת, להעביר חברות ממשלתיות ולעודד הקמת פארק הייטק חדש במפרץ. האוניברסיטה והטכניון להוריד פקו
אסף | 27.07.18
55.
בושה וחרפה
כשהמשכירים הם בעלי הדירה-זה בסדר-אבל שישלמו מס הכנסה כמונו. כששוכר עושה סאבלט-הוא בד״כ בהפרת חוזה מובהקת מול בעל הבית : הוא מכניס זרים לבית-וחושף את בעלי הדירה לצרות צרורות: חוזיות, משפטיות וכספיות, ולנזקים פוטנציאליים. מגיע לכאלה לנתבע ולקבל עונש כספי גדול כדי שיפסיקו לזלזל בבעלי הדירה.
בעלת דירה | 27.07.18
52.
ההיגיון של הכתבה לקוי
אין כאן מעגל שוטים שאנשים מסבלטים ואז המחירים עולים ואז הם צריכים לסבלט כדי לממן את הפער. האם יש הוכחה אחת שמחירי הדיור על השכרה עלו בגלל זה? קשקוש. יש כאן שוק פשוט: אנשים חושבים שהם יכולים להרוויח מהסיפור יותר מהעלות שלהם- הכלכלית והנפשית ומה שלא יכנס לזה. בכל העולם אנשים מסבלטים את הדירות שהם חיים בהן בגלל שזה משתלם. וזה עובד כל כל טוב כי זה משתלם לשני הצדדים. הכתבה משתמשת בסיפורים קצת מצוצים מהאצבע. ברגע שהמחיר יהיה גבוה מבחינת המסבלטים הם ירדו מזה. אף אחד לא מסכן בסיפור הזה.
דוד | 27.07.18
50.
אנשים מתעשרים בלי חשבון לא משלמים שקל מס עאלק ׳נאלצים׳ להשלים הכנסה
לוקחים 190 אירו ללילה(!) על דירת 2 חדרים מתפוררת ומוזנחת או 240 אירו ללילה על דירות חורבה ׳קרוב לים׳ אני לא מרחמת על תאבי הבצע האלו שכמובן לא משלמים שקל מס. שכן שלי בבנין משכיר דרך אירבנבי כבר שנים,הוא הפך לעשיר, מציג את עצמו כ׳איש עסקים׳ לא עושה כלום חוץ מלבוא מדי פעם לרחרח מה עושים הדיירים.הוא שוכר לעצמו פנטהאוס ברח׳ שלמה המלך
עידית | 27.07.18
48.
אני תל־אביבי, והחיים שלי כאן
יכול להיות שאנשים שיקראו את הכתבה יגידו 'הנה עוד מפונק, אדם שלא חי לפי היכולות שלו'. אבל זה לא נכון. לא ידידי, זה מאוד נכון. אתה מפונק ואתה חי שלא לפי היכולות שלך. לא חסר שכונות נפלאות במרחק קצר מתחנות רכבת מחוץ לגוש דן. במקום זה אתה מתעקש לחיות בסצנה התל אביבית בדירה שאינך יכול להרשות לעצמך ובשביל לשרוד אתה הופך לעוד קומבינטור ישראלי דוחה שמרמה את בעל הבית, מפר חוזה, מרמה את רשויות המס, הורס את הזוגיות שלך וכל זה רק בשביל שתוכל לשמר את התל אביביות שלך.
נו באמת | 27.07.18
39.
קורא את התגובות כאן ומגיע למסקנה אחת!
אנחנו כבר לא חברה ״קפיטליסטית״ הפכנו לחברה תאגידית, נצלנית ומגעילה. עם אחוז קטן של בעלי הון ותאגידים ״שמגדירים רגולציות מחדש כדי להמשיך לשלוט על השוק ושאר האוכלוסיה בעבדות מודרנית. ישנם אחוזים בודדים של בעלי הון ששולטים על 90% מהנכסים והמשאבים במדינה הזאת. ובמקום לנסות להבין את שאר האוכלוסיה שגם רוצה טיפה לחיות ולא רק לעבוד כמו עבד בשביל לאכול ״אורז״, הוא מבקר אותם כאילו ״זה הכול באשמתם״ לי יש מליונים כי לי מגיע ולך אין כי לך לא מגיע״ למשל, מה הבעיה וצרות העין של בעלי הדירות?
אורי | 27.07.18
37.
ולמה ההכנסה של הישראלים נשארת כל כך נמוכה?
כי למעט תעשיית ההייטק הפריון של העובד הממוצע בישראל הוא הכי נמוך בין כל מדינות המערב. ולמה הפריון נמוך? הכתבה מציע הסבר אפשרי שלא נלקח בחשבון: הציבור הישראלי הוא חבורה של רמאים נוכלים ועבריינים. חוזה זה לא חוזה, מילה זו לא מילה. אין בהם אמון בשיט. אנשים אגואיסטים, נצלנים ורמאים כאלה הם גם עובדים מחורבנים. זו המנטליות הישראלית הדפוקה שעולה מכל משפט בכתבה הזו.
סוציולוג | 27.07.18
32.
כתבה מרתקת כמחקר חברתי
מעניין ללמוד איך חברה משתנה עקב טכנולוגיה. מצב שני זה גם עצוב לראות שכולם לא רציונליים כלכלית, כולם מרגישים שהם חיים בnרא רוב השנה, וכולם מותחים את עצמם מעבר ליכולת, עד רמה שזה גם עולה ליקיריהם לתחזק אותם, בשביל להרגיש אויר פסגות ותחושה של רמת חיים ושל הישג.
ניר | 27.07.18
22.
דירות ב Airbnb הן עסק. מחזיקים לפחות 10 דירות
אף אחד לא מציע דירה בודדת ב Airbnb , זה עסק רווחי מאוד ואנשים מחזיקים בניינים שלמים או מספר דירות מפוזרות בעיר. אף אחד לא יוצא מהדירה שלו לזמן קצר בשביל שהדירה הבודדת שלו תהייה ב Airbnb , אולי גרים בדירה הגדולה שלהם בזמנים שאין ביקוש ואז עוברים לדירה אחרת
אייל | 27.07.18
15.
ל-2. בעל הבית מפסיד המון. זה כמו המרקסיסטים שצעקו על בעלי הון שאלו סתם יושבים וגורפים כסף
על גב היזע של הפועלים, תוך התעלמות מוחלטת מהסיכון שלקחו כל אותם בעלי הון. כן, לסיכון יש ערך ממשי. הדייר מעמיד את הדירה של המשכיר בסיכון- וסיכונים, סטטיסטית- תמיד מתממשים, כמעט כל שבוע יש בר מזל שזכה בלוטו. אתה רוצה לדעת כמה בדיוק כסף גונב הדייר מהמשכיר? תבדוק את פרמיית הביטוח של מלונות. לפי גוגל עלות ביטוח לדירת איירבנב בשווי 3 מיליון ש"ח היא כ15-20 אלף שקלים בשנה (עשיתי שיקלול ממליון דולר). וזה רק הסיכון! תצרף לזה עלויות בלאי מואץ (מאוד!), עלויות אלטרנטיבה, נזקים בלתי מוחשיים /אמצעיים (למשל ירידת ערך הדירות בבניין בגלל שהוא הפך מבניין שקט למגורים לפרוזדור של תיירים) ועוד... יש סיבה מדוע השכרה קצרת טווח היא הרבה יותר יקרה מהשכרה לזמן ארוך.
1 | 27.07.18
11.
אנשים שמסבלטים את הדירה בשביל כסף לטוס לחול
ואחכ מאשימים את המדינה -"תעודת עניות למדינה" - פחחחח אתם רציניים? חבל שכל אדיוט יכול להביא ילדים לעולם, צריך אולי להתחיל לחלק רשיונות. אנשים בקושי סוגרים את החודש בגלל התנהלות כלכלית כושלת ומאשימים את כולם רק לא את עצמם. וכשקצת נכנס כסף לחשבון, במקום לשלם חובות, מבזבזים על טיסה או אייפון חדש. טיפשים בלי הפסקה
עמי | 27.07.18
10.
כל הפעילות הזו פלילית
השכרה כזו היא פלילית. אין ביטוח על הדירה לפעילות כזו. המסבלטים ישלמו כל חייהם כשיהיה נזק. היום מרויחים כמה אלפים וחיים במעברה מחר יפעילו נגדם את כל הערבויות ויתבעו אותם על נזקים. חכמים בלילה שחיים מעבר ליכולות שלהם. מזעזע. אין גבול לטפשות והרשויות פתאום חסרות אונים. ברוכים הבאים לעולם השלישי.
ק | 27.07.18
8.
שכרתי בהרצליה דירת 5 חדרים
משופצת, מרפסת וחניה צמודה ב6250 לחודש. נכון, לא זול, אבל מחיר סביר שיכולתי לעמוד בו. אתם גרים באיזור היקר ביותר בארץ ומתלוננים על המחיר? קשה לכם אז אתם משכירים דירה שאתם שוכרים? עברו לחולון, בת ים, פתח תקווה. קאובות לתל אביב, תחבורה ציבורית סבירה. החלטותיכם הן שלכם הלבד, אל תאשימו אחרים.
דנה | 27.07.18
1.
אתם רציניים? זה שוד של בעל הדירה ברמה הפלילית, ואני לא מתכוון שכאילו הם לוקחים את הרווח מ"
"בעלי הדירות החזיריים" וכו'... אני מתכוון לכך שהם גוזלים מבעלי הדירות את החסכונות של כל חייהם. אם בעל דירה היה רוצה להשכיר בAIRBNB, הוא היה עושה זאת. הבעיה הענקית בפלטפורמה היא ש: א. הבלאי על הדירה הוא עצום, ושיפוץ עומק (יקר מאוד) נדרש בנכסים כאלו בפקטור של בערך פי 2-3 יותר (תלוי במצב הנכס, פרופיל ההשכרה, מטרותיה וכו'...). ב. הסיכון הוא מטורף. AIRBNB מתהדרים בכאילו ביטוח על מליון דולר... בפועל, הם מסרבים המון אפילו לתביעות בסכומים מגוחכים של כמה אלפי דולרים, אם הדייר יהרוס דירה בשווי של 3 מליון- בעל הדירה והמשפחה שלו גמורים. לשוכר לא יהיו סכומים כאלו לפצות על הנזק וAIRBNB כבר ימצאו תירוץ להתחמק כמו שהם עושים הרבה פעמים. זה כמובן מעבר לכל שאר הנושאים (הצודקים) והבעיות.
מה?! | 26.07.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת