56. מפעל הפיס או תוכנית לכולם? למה צריך לתת דירה 160 מטר ו100 מטר מרפסת במחיר למשתכן כשאפשר לתת 2 דירות ל2 זוגות שצריכים?-- זה השכל של האוצר?- לא תכנון הוגן כלפי מי שלא זכה וכלפי מי שמשלן משכנתא שנים רבות על דירה קטנה. Dx למשתכן? | 15.11.18 (ל"ת)
55. המחירים יעלו חזק ,בטווח של עד 10 ק"מ מת"א , באזורים שיהיו ממש קרובים לרכבת הקלה 47.המחירים יעלו חזק בטווח של עד 10 ק"מ מת"א , באזורים שהיו ממש קרובים לרכבת הקלה המחירים יעלו חזק ,בטווח של עד 10 ק"מ מת"א , באזורים שהיו ממש קרובים לרכבת הקלה המחירים יעלו חזק ב.... | 03.08.18 (ל"ת)
54. למה רוב "הזוכים" לא היו מודעים לכל מה שהתרחש מאחורי גבם? למה עד לפני שבוע רוב הזוכים לא ידעו דמועד האיכלוס נדחה בשנתיים!! ולמה לא משרד השיכון ולא חברת גינדי עשו שינויים כ"כ קריטיים בפרויקט(בעיקר הדחייה המטורפת עד לאיכלוס שמייקרת עוד יותר את מחיר העיסקה בגלל ההצמדה למדד תשומות הבניה,אובדן דמי שכירות וכו') טרחו לעדכן את הזוכים.? למה הכל זה בהחבא ובקומבינות.? אחרת, חלק גדול מהזוכים לא היו מחכים ומופתעים, והיו קונים כבר דירות בשוק החופשי. א | 02.08.18 (ל"ת)
53. אלוהים תראו את ההדמיה, בטח שיקר פה ואין תחבורה ציבורית מתפקדת אי אפשר לבנות ככה עיר, זה נכשל במערב ראשון ובמודיעין שם יש רק מחסני מגורים לאנשים. תחשבו כמה דירות ניתן היה לבנות בשטח בתמונה ולפתור את בעיית הדיור ועל הדרך להכניס מסחר שנדרש במקומות האלה. אדיר | 02.08.18 (ל"ת)
52. המחירים יעלו חזק ,בטווח של עד 10 ק"מ מת"א , באזורים שיהיו ממש קרובים לרכבת הקלה המחירים יעלו חזק ,בטווח של עד 10 ק"מ מת"א , באזורים שיהיו ממש קרובים לרכבת הקלה המחירים יעלו חזק ב.... | 31.07.18 (ל"ת)
51. אל תשכחו ש....... הקרקע לא בחינם . המע"מ הוא לא 0%. העירייה לא תממן מעצמה את כל עלויות הפיתוח. (הרוכש יממן , דרך תשלום לקבלן) קבלן בלי רווח ,יגיע לכאורה לפשיטת רגל אל תשכחו ש...... | 31.07.18 (ל"ת)
50. תזכרו, הקרקע לא בחינם הקרקע לא בחינם . המע"מ הוא לא 0%. העירייה לא תממן מעצמה את כל עלויות הפיתוח. (הרוכש יממן , דרך תשלום לקבלן) קבלן בלי רווח ,יגיע לכאורה לפשיטת רגל תזכרו , | 31.07.18 (ל"ת)
49. הקרקע לא בחינם הקרקע לא בחינם . המע"מ הוא לא 0%. העירייה לא תממן מעצמה את כל עלויות הפיתוח. (הרוכש יממן , דרך תשלום לקבלן) קבלן בלי רווח ,יגיע לכאורה לפשיטת רגל הקרקע לא בחינם | 31.07.18 (ל"ת)
48. כל כך הרבה שטויות לא ראיתי כבר הרבה זמן 99% מהתגובות פה הם פשוט שטויות. אנשים שלא מבינים כלום פשוט מגיבים. אני לא מבין בזה כלום רק יודע לקרוא שהמרפסות לא קשורות לחברה הזאת. שהם לא הקבלן המבצעת בכלל, שיודעים בדיוק מה הולך להיות מתוכנן כשניגשים למכרז, ועוד ועוד דב נבון | 30.07.18 (ל"ת)
47. שוב מחיר למשתכן אין הזוכים לא לומדים, האם 20000 שח זה מה שיפתור את כל הבעיות שיש להם באמת בזכייה הזו?. הרי יהיה להם דחוס יותר פחות מאובזר כי בכל מישהו יצטרך להחזיר את "ההשקעה" של גינדי 700000 שח זה חצי דירה בעלות מינימום. עזבו את מחיר למשתכן וכל הכאב ראש שצריך לעבור. עדיף לרכוש במחירי השוק ויש מלא הצעות מפתיעות ואפילו זולות יותר ממחיר למשתכן, כמו לדוגמה הפרויקטים של פרי נדל"ן באזורי המרכז, שווה לבדוק לפני שבוחרים להיכנס ל"מחיר למסתכן" משה | 30.07.18 (ל"ת)
45. כבוד לגינדל'ך הגינדל'ך שוב מצאו לעצמם כמה עשרות סמרטוטי רצפה עליהם יוכלו לנגב את הנעליים שלהם. דפנה | 30.07.18 (ל"ת)
44. נקווה שיתקבל ערר נגד אפריקה בגליל ים הרצליה כוון אויר אחד, בנינים במרחק 3 מטר זה מזה, מרפסת צופה למרפסת בטווח אפס כלכלן | 30.07.18 (ל"ת)
42. הדיירים עוד יתחרטו מקווה שכאשר יחתמו על החוזה ישימו לב לכל הפרטים הקטנים שרשומים. אחד שיודע | 30.07.18 (ל"ת)
41. ללמוד לעמוד בלו"ז צריך פשוט ללמוד מיזמים כמו פרי נדלן שכמעט בכל פרוייקט מקדימים את העליה לקרקע, תחילת עבודה וכל לוח הזמנים. כמו שקורה עכשיו כפי שקראתי בפרוייקט בלוד. פשוט צריך לדעת את המקצוע ולהיות מעולים בו. איתמר | 30.07.18 (ל"ת)
40. לידיעת הציבור איך אנשים מתפתים לרכוש דירות מגינדי החזקות. יזם שמזלזל בלקוחותיו. הגיע הזמן שהציבור יידע זאת. א"ב | 30.07.18 (ל"ת)
39. מרפסת מאשרים להם תוספת של 300 דירות , נראה מסריח , להוציא פרגולה הם לא נותנים . ולחברה הנ"ל צריך לבטל את רישיון הבנייה גינדי הריסות | 30.07.18 (ל"ת)
38. מסוכן מאוד מה שקרה כאן כשניגשים למכרז של מחיר למשתכן לא יודעים איזה דירות וכמה בניינים יהיו שם בשלב הראשון , זה פאק בתוכנית אבל זה מה יש, עכשיו כל קבוצת רוכשים יפעילו לחץ כזה על הקבלנים וכדי לא לעכב פרוייקט יסחטו כסף. ברור שבית המשפט היה מעיף אותם לקיבינימאט וגם ברור שלקבלן עדיף להפסיד 700 אלף מאשר להתעכב בזמנים. גם אני ניגש כבר שנתיים להגרלות האלה כדי לקבל את ההנחה של כחלון תוך ידיעה שיש גם צדדים נאלמים ושליליים בפרוייקטים. תקדים מסוכן | 30.07.18 (ל"ת)
36. תוכנית הבינוי המקורית אם הזוכים היו קוראים את תוכנית הבינוי המקורית של גידי בר אוריין עלה התחייבה גינדי במסגרת המכרז ואשר בגללה אף יזם אחר לא ניגש למכרז כנראה שהיו מקבלים יותר ל״ש | 30.07.18 (ל"ת)
35. כחלון לא צד בעניין רק סינדל את הזוכים הוא קבע או חברו יצחקי שמחיר הדירה צמוד למדד החל מזכיית הקבלן במכרז, מה שלחץ על הזוכים להגיע לפשרה , מצד שני חוק שבס כחלון הוא שלו, ומאפשר לקבלן להשתולל במבפר הדירות כחלון החוסר בטחון שלך | 30.07.18 (ל"ת)
34. פשוט בלתי נתפש עד כמה אנשים יכולים להיות פתיים אתם באמת מאמינים לכל הסיפורים של כחלון ? אתם לא מבינים שהוא עושה עליכם ספין ? אתם לא מבינים שיש לו מטרה ולא...היא לא לדאוג לכם באמת ? תפקחו עיניים כבר ותסתכלו מה קורה פה ? בכל התחומים. הקריסה באה בפתאומיות ומשום מקום, אז אל תופתעו. /// | 30.07.18 (ל"ת)
33. כאן יש ממש מלכוד, אדם "זוכה" להיות לקוח של גינדי אני לא הייתי לוקח את הסיכון ב"זכיה" כזו, וכאן מדובר על "זכיה משולשת" צרוף "מושלם" של גינדי, אור יהודה ותוכנית הגרלות הסלאמס של כחלון. מה שנקרא בהצלחה לזוכים. כבר בשלב ראשון ראיתי שגינדי החתימו את ה"זוכים" המאושרים שזמן הבניה לא יהיה 22 חודש מהיתר אלא 50 חודש, ז"א הנכדים יקבלו דירות רמי | 30.07.18 (ל"ת)
28. קללת הקבלנים יצאה לדרך קבלן או כל גוף שיקשה על העם וצאצאיו את יישוב הארץ יישא את הקללה, יפול מנכסיו ובריאותו.. עם ישראל החליט: לא קונים דירה במחיר בועה אופטימו | 30.07.18 (ל"ת)
27. בושה רוב הזוכים לא מעורבים בהליך עצמו של האישורים והארכת מועדים לבניה . 20k שח לא מייצג אפילו 1% מהנזק הכלכלי שנגרם למשפחה בשל עיכובים בלוח זמנים . תוכנית רשלנית ,מעליבה ופוגעת בציבור שצריך להילחם בהבטחה ממשלתית עם צד ג' . הממשלה וכחלון לא רואים את הזוכים ומאפשרים לקבלנים לעשות כרצונם . אבי | 30.07.18 (ל"ת)
25. פרוייקט 'בית בפארק' באור יהודה? נשמע מעט תמוה 'השיפוד והחתול' או 'קריז בוקר' נשמע הרבה יותר אמין וימשוך יותר לקוחות. דורי | 30.07.18 (ל"ת)
21. אני רואה שרוב המגיבים לא קראו את החלק הכי חשוב בכתבה... "בהמשך חוזה הפשרה מצוינות ההסכמות שהושגו בין הצדדים, בין היתר בנוגע למספר הדירות הקטנות והחניות בפרויקט" "עוד סוכם כי לשוק החופשי לא יוקצו יותר מ־98 דירות קטנות של שלושה או ארבעה חדרים. עוד התחייבה החברה כי ל־20% מהדירות שיוקצו לזוכים בפרויקט יוצמד מחסן." הם לא ויתרו על כל התביעות בתמורה ל 20 אשח, הם הגיעו לפשרה. כך מתנהלים אנשים סבירים. משה | 30.07.18 (ל"ת)
20. סתם בשביל לסבר את האוזן . יזם מרוויח היום לפחות מרוויח לפחות 25 אחוז על דירה. גינדי הצליחו בקומבינה יהודית ידועה להוסיף עוד כ 280 דירות . נניח לשם הפשטות שדירה עולה 1 מיליון שח. זאת אומרת שירויחו על כל דירה לפחות 250 אלף זאת אומרת כ 70 מיליון שקל על הדירות שהוסיפו לפרוייקט (לא על שאר הפרוייקט האדיר ) . ולדיירים הם זרקו 700,000 שח פיצויים . משאומר לי שגינדי יודעים לעשות כסף . ירון | 30.07.18 (ל"ת)
19. שומר נפשו ירחק במיוחד מקבלנים כאלה ..מרפסות נופלות חיפויים נופלים בקיתור בלאגן פטריוט | 30.07.18 (ל"ת)
16. מי שבאמת רוצה להשפיע על שוק דיור - בונה מעונות סטודנטים ומעביר אותם לניהול אוניברסיטאות. זה מנגנון קיים. זה משפיע על השוק. מחיר מקסימלי אפשר לקבוע על ידי המדינה. אפשר להגיע למעל 100% מכמות סטודנטים ( נשארים בעיר מקבלים דיור לשנה) אזרח | 30.07.18 (ל"ת)
15. יש עוד פראיירים שקונים דירות מגינדי נוכלויות?! אחרי כל התביעות נגדם זה הזוי שהם לא בבית סוהר רועי | 30.07.18 (ל"ת)
13. המשפט קולע - פראיירים לא מתים, רק מתחלפים. מכרו את איכות החיים שלהם ב20 אש"ח גיא | 30.07.18 (ל"ת)
11. חבורה של ליצנים בשביל 20 אלף הם מקבלים עוד מאות דירות בשכונה, דירות כלואות, חנק, עכשיו אני מבין למה הבועה כזאת גדולה, עם של לא חכמים דני רייכר | 30.07.18 (ל"ת)
8. גינדי הקבלנים הכי גרועים בארץ ואל תספרו לי שיש כמה גינדי, כולם אותו גועל נפש. זה בדם שלהם גיא | 30.07.18 (ל"ת)
6. גינדי החזקות קניתי בעבר דירה מהם. חברה כוחנית, לא רואה את הדיירים ממטר. לא מאחל לאף אחד, גם לא לשונא הכי גדול שלי, לקנות דירה מהם. ליאור | 30.07.18 (ל"ת)
5. אספו כסף מכולם אבל את הפיצוי לקחו לעצמם. מכרו 1000 משפחות לטובת רווח אישי. עוד פראייר | 30.07.18 (ל"ת)
4. אין מה לתת לשנות את כמות הדירות במחיר למשתכן גם ככ ככה מתוכננות ונבנות כמו שכונות מצוקה של פעם תום | 30.07.18 (ל"ת)
3. וכולם מטומטמים. גינדי? גינדי? מי מסכם את כספו אתם. זה כמו לטוס אל על ואז להתלונן. עובדים עליכם | 30.07.18 (ל"ת)
2. ביזיון!! לבטל את הזכייה של הזוכים האלה! ולגלגל את גינדי מכל המדרגות! מה זו ההשתקה הזו??? פשוט הזוי!! אדיר | 30.07.18 (ל"ת)
גינדי תשלם לזוכי מחיר למשתכן שיבטלו ערר
56 תגובות לכתיבת תגובה