אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

הלמ"ס: ירידה של 23% ברכישת דירות חדשות בחודש יוני

28 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

26.
תגובה ל-22 מבין שכואב לך על הכסף שאתה מפסיד
ואני מבין גם שהבטיחו לך שהנדל"ן תמיד עולה, אבל האמת היא שעשית השקעה גרועה, ואת הכסף שהפסדת בהשקעה הזו אתה לא הולך להחזיר בקרוב, נדל"ן בטווח הרחוק עולה יחד עם האינפלציה והתייקרות כל המחירים, אבל בטווח הקרוב הוא הולך לרדת, להבא תלמד שמגורים זה מוצר בסיסי למחיה ולא דרך לעשות הכנסה פסיבית על הגב של האוכלוסיות החלשות. לגבי היצע וביקוש.. צר לי עבדו עליך... תראה את שכונות הרפאים החדשות שיש היום בארץ ותראה את כמו הבניה של השכונות החדשות נכון להיום, תראה את כל המשקיעים שבורחים מהשוק ותבין שביקוש לא הולך להיות כאן הרבה זמן. אגב זה לא מפתיע שהעסקאות יורדות דווקא עם בריחת המשקיעים מהשוק... אומר משהו על הביקוש הספקולטיבי שהיה בעיקר על ידי אנשים שרצו לעשות כסף ולא אנשים שרצו דירה כדי לחיות בה
גיל | 14.08.18
25.
שלא יבלבלו אותכם עם מחסור והיצע וביקוש
אני גדלתי בקריות וכמות הבניה והשכונות החדשות שהולכות לקום שם בתקופה הקרובה לא ראיתי ב-33 שנות חיי. אני מבין שהמצב דומה בעוד הרבה ישובים בארץ לכן המחירים הולכים לצנוח צניחה חופשית וייקח להם הרבה זמן לעלות מהתהום הזו, אולי זו תהיה ההזדמנות להפוך את הדיור למוצר בסיסי בר השגה לכל משפחה שעובדת ומתפרנסת בכבוד ולא רק לאנשים עם ירושה.
גיל | 14.08.18
23.
הבעת צער כנה(בערך)
לכל מי שאין דירה בבעלותו או אין גג לראשו אנחנו מאד מצטערים אבל זה המצב ואנו ממש מזדהים איתכם אבל אנו וכל הסקטור החזירי מסודרים כר מכל הכיוונים ובאת אין מה לעשות אז או שתשברו את הרש לבד או שתעזבו לארץ אחרת ואל תקטרו יותר ואל תבלבלו לנו את הראש
יוסי | 13.08.18
19.
הציבור לא מטומטם
ירידה ברכישת דירות חדשות. נו ברור!!!!! קבלנים שבונים ומציעים דירות במחירי עושק. מלא פרויקטים מזעזעים של הבושה הזו מחיר למשתכן. מה ציפיתם? הציבור כבר לא מטומטם ולכן הוא לא ישלם על דבר כזה! הציבור חכם ובודק איפה כן שווה והולך על דברים שנותנים ווליו פור מאני כמו פרויקטים של פרי נדלן בלוד או פרויקטים של התחדשות עירונית
פזית | 13.08.18
13.
איך זה תורם לירידת מחירים?
בשוק הדירות יש עודף ביקוש של למעלה מ - 120 אלף דירות. וזה הולך וגדל משנה לשנה כיוון שבונים פחות דירות מהגידול בכמות משקי הבית. כאשר מפרסמים שיש ירידה בכמות העסקאות זה אומר שהייתה ירידה בהיצע והמחיר עלה כי הביקוש לא ממש השתנה (אף אחד לא ביטל עשרות אלפי משקי בית שמחכים לקנות דירה). לא ברור איך זה עוזר למשק. הפיתרון צריך להיות גידול בכמות העסקאות (הצפת השוק בדירות וגידול בהיצע) ולא הפוך.
אחד שכן סיים מבוא לכלכלה | 13.08.18
10.
חישוב פשוט כמה מסוכן לקחת 800 אלף משנכתא
נגיד זוג שעומד לקנות דירה, מצליח לחסוך כל חודש 4000 שקל והולך לקחת משכנתא של 800 אלף מהבנק חישוב כזה: 4000 שקל חסכון לחודש כפול 12 חודשים = 48 אלף שקל בשנה (נעגל ל-50) כשלוקחים משכנתא של 800 אלף ל-25 שנה (עם הריבית של היום) מחזירים בסוף אחרי כל השנים 1.4 מיליון כולל ריבית. כדי לדעת כמה שנים יקח לאותו הזוג לחסוך 1.4 מיליון - זה אומר 1.4 מיליון חלקי 50 אלף שקל - וזה שווה ל-28 שנה תסבירו לי איך זוג יכול להתחייב לחסכון חודשי כזה לאורך טווח כל כך ארוך??? הסיכונים הם אדירים: 1. אבטלה 2. ריבית שעולה 3. אינפלציה - החוב תופח 4. פציעה, מחלה וכו' או ילדים שחולים במהלך הזמן.. ועוד ועוד
WTF | 13.08.18
8.
איך פחות אם מתנפלים על דיור למשתכן. מרמים אותנו ומשחקים במספרים.
ברור שלפחות משפחות יש דירות בארץ. קבלנים בונים פחות. משקיעים מוכרים והנזקקים לדירות בשכד משלמים יותר. השוק בכאוס הודות לתוכנית כחלון המטופשת. התוצאה קטסטרופה שהנפגעים העיקריים יהיו רוכשי הדירות.
hguy | 13.08.18
5.
תהיה נפילה 60 אחוז ויותר כבר עכשיו יש התרסקות
הירידה היא הרבה יותר רואה מהשטח יש נפילה בכול הארץ אף אחד לא מתקרב לנדל"ן כולם רק מוכרים מלא אנשים בורחים ומהר הסאב פריים כאן יש מיתון במשק פשוט לא אומרים אין קונה אחד ליד שניה הכול נופל מי קונה היום שם את כספו על קרן הצבי הכי אמיתי אחד שמבין רק לברוח מכירות ומהר הקבלנים שקרנים יש להם 45אלףדירות חדשות על המדף ולא יכולים למכור דירה אחת הכול מתרסק כבר בכול הארץ הבועה מתרסקת ומהר רק לברוח ומהר המשקעים יודעים ומהר בורחים יודעים שנפלה עד70אחוז ויותר תלמדו מהם לא לקנות רק למכור ומהר חכמים
נפילה חופשית יש כבר רק מוכרים כולם מיתון חזק  | 13.08.18
4.
מי שקונה בלי לבדוק איכות חיים יבכה על הקנייה
בונים פה שכונות בלי שום תכנון מינימלי ,לא גנים ובתי ספר ,פעוטונים ,כבישים מדרכות ,שטחי ציבור ופרקים ,תחשוב שאתה גר בשכונה של 10 מבנים של 15 קומות ,כל בנין זה 60 דירות ,תכפיל ב 10 זה 600 דירות ,תכפיל ב5 נפשות= 3000 נפש על שטח של 20 דונם ,צריף אלף מקומות חנייה לפחות ,יסתבר שקנית דירה בקן נמלים ,יציאה לעבודה וחזרה בפקקים ,אין שטחי ציבור בסיסיים לילדים וכו',וככה מבינים שצריך לבדוק לפני שקונים לא אחרי,אחרי זה קשה מאוד למכור את הנכס .
מקצוען | 13.08.18
3.
יש התרסקות התרחקו כמו מאש מנדלן מתווך מהשטח
כולם מוכרים ובורחים ואין קונה אחד מתווך מהשטח התרחקו כמו מאש מנדלן 50אלף דירות חדשות על המדף ואין קונה אחד סאב פריים כאן יותר גרוע מאמריקה יהיה כאן חכו ותראו הכי אמיתי הכול נופל בכול הארץ במיוחד ביד שניה ובמרכז השוק מתרסק אין לי קונה אחד במשרד רק כולם רוצים למכור ומהר גם המשקעים בורחים מהר יודעים שתהיה70אחוזנפילה קוראים את הנולד חכמים בורחים מהשוק ומהר התרחקו כמו מאש מכירות הכי אמיתי איתכם מכיר אנשים שנתיים ולא יכולים למכור גם אחרי שהורידו40אחוז אף אחד לא מתקרב ליד שניה במיוחד ישכברמיתוןחזקבמשק
הכול כבר מתרסק 40 אחוז בכול הארץ | 13.08.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת