67. לכל המגיבים כנסו !!! לכל המגיבים, די עם ה הנאיביות, כחלון הוא פטליטיקאי קטן שנשלט על ידי המגזרים בדיוק כמו ביבי וחבריו, רק שנוי שיטת הממשל תאפשר לפולחטחקאי הגון (כשנמצא אותו) לעשות שנוי אמיתי, עד אז הכל דיבורים ריקים וקיטורי סרק ביידיש זהנ כלאם פאדי גוטמן יזדי | 31.08.18 (ל"ת)
66. מעדיפים לקרוס מאשר להוריד כ20% מגיע לכם לקרוס מעדיף לגור בקראוון מאשר לממן לכם טירות על 5 דונם הומלס | 31.08.18 (ל"ת)
65. השיטה שלך דירה בהודו אמורה לעלות מיליארד דולר מה זה משנה כמה אנשים פמפם נדל''ן שודד שכמוך ,מה השכר החציוני של האנשים כאן . לפי המחירים היום לדירה בבנייה רוויה בארץ כולם צריכים להיות מיליונרים, מספיק.... פימפומים. קונים זה לא יביא לך, פמפם. ל64 אז לפי | 21.08.18 (ל"ת)
64. שדדו את האנשים במדינה 60 אחוז מס על בית בארץ הקודש . איך בדיוק ירדו המחירים . ריבוי טיבעי שנת 2030 יהיו 15 מליון במדינת ישראל .אז איך בדיוק ירדו מחירים ????בלוף של שר אוצר העיקר שמימון נהיה טיקון על ו 6 מליון תקועים עים משכנתא ל 30 שנה וחושבים עים ליקנות עוף או בשר . זה מדינת ישראל 2018 בצע הכסף הישטלט על כול חלקה טובה . הרס טוטאלי עצוב ומקומם ברי | 20.08.18 (ל"ת)
63. דוגמה לחישוב, סה"כ תשלום שכירות ל 5 שנים... דוגמה לחישוב, סה"כ תשלום שכירות ל 5 שנים : אם זה 5000 שח תשלום שכירות לחודש ל 5 שנים ,אז ב5 שנים 300000 שח שכירות. אם זה 6000 שח לחודש,במשך 5 שנים., אז 360000 שח. חישוב שכירות | 20.08.18 (ל"ת)
62. כחלון נכשלת שוב, נבוא איתך חשבון בבחירות הקרובות!! גם מכרת אותנו לכל גחמה של ביבי/בנט/ליצמן גם המחירים עולים וכמובן משבר הדיור מעמיק! אין לך תקומה אזרח | 19.08.18 (ל"ת)
58. לכל המגיבים, מדובר בקבלני ביצוע ולא ביזמים או יזמים קטנים שהם גם קבלני ביצוע. צריך להבין את ההבדל. כלכלן | 18.08.18 (ל"ת)
57. מי שכתב שהשכירות לא ממש השתנתה,תנסה לחפש בבאר יעקב או ראשל"צ דירה בת כמה שנים להשכרה ואז לחטוף את ההלם...בעצם, גם למכירה... שרון | 18.08.18 (ל"ת)
56. הקבלנים לא מוכנים להוריד מחירים, אף מעלים מחירים ווירטואלית לייצר לחץ פסיכולוגי, זה התוצאה שחר | 17.08.18 (ל"ת)
54. איזה מטוטמטם כחלון, מבחינתו רק שוק הזוגות צעירים קיים כשהבניה תיעצר,,המיתון יגיע | 17.08.18 (ל"ת)
53. אוף... הכותרת הזו קסומה כמו נווה מדבר 40 שנה אני מדדה בישימון הישראלי. השמש קופחת, העקרבים מעניים אותי בעקיצות מייסרות והיאוש מתחלף בתשישות והתשישות ביאוש. לראות את אויבי נחלשים ולגלות שתחושת האימה התמידית נחלשת מעט - מביא אותי לרגע נדיר של אופטימיות זהירה. אולי בכל זאת אגיע לנווה המדבר. משה | 17.08.18 (ל"ת)
51. הלמס: למרות המלחמה במשקיעים השכירות לא זינקה בכלל- מדד שירותי דיור שמודד את שכר הדירה בצורה אמינה, עלה 2.15 אחוז במהלך השנה האחרונה. זה בדיוק הקצב של העליה שהיה לפני כניסת כחלון לתפקידו... הערה חשובה: | 17.08.18 (ל"ת)
50. חשוב לבדוק עם איזה קבלנים עושים עסקאות כשקבלנים אחרים נופלים ונקלעים לקשיים כדאי לבדוק טוב עם מי אנחנו עושים עסקים וכדאי ללכת עם חברה שהיא חזקה ומסוגלת לעמוד בהבטחות שלה, קחו למשל את פרי נדל"ן משווקת כרגע דירות בפחות ממיליון שקל לדירה ועומדת בזה! שירי | 17.08.18 (ל"ת)
48. מחירי הדיור בצניחה חופשית וזאת רק ההתחלה צפי לירידה של כ-70% במחיר ב5 השנים הקרובות זה ברור לכולם שמדובר בשוק שהוא בועה בלי פרופורציות אלעזר ישראלסקי | 17.08.18 (ל"ת)
47. שימו לב שבמעטפת ראשונה לת"א,ניחן לקנות 5 חדרים.... שימו לב ש במעטפת ראשונה לת"א, שניתן לקנות דירת 5 חדרים ,במחיר של דירת 2 חדרים בדרום ת"א. שימו לב ש | 17.08.18 (ל"ת)
46. סבירות גבוהה שהריבית בנק ישראל,לא תשתנה.. סבירות גבוהה שהריבית בנק ישראל ,לא תשתנה (תהיה ללא שינוי) ,עוד המון המון זמן. ריבית ללא שינוי | 17.08.18 (ל"ת)
44. סוף כל סוף יבינו שלא הקבלנים מרוויחים אלא המדינה מדינה שגובה 60 אחוז מס על כל דירה זה ביזיון בהנהגת כחלון שגורם לזה אבי | 16.08.18 (ל"ת)
43. בעיתו של כחלון כחלון לא מבין את שוק הדיור איך אפשר להוריד מחירים כאשר הוא גובה מעל לשישים אחוז ממחיר הדירה מיסים זו אשמת כל הממשלות בעבר סחטו את האדם הפשוט עוד ועוד מיסים המיסים האלה לא מימצאים באף מדינות המערב חיים שמי | 16.08.18 (ל"ת)
42. זה רק מונע מהקבלנים לבצע הונאת פונזי הם רגילים לשלם היום על חובות של היום עם כסף שקיבלו בגין דירה שיבנו מחר. אין דירה מחר, אין כסף היום - הפירמידה נפלה. איש יהודי | 16.08.18 (ל"ת)
40. ביבי שוב עשה את הטריק המסריח שלו. הפעם דפק את כחלון. לגבי הקבלנים - שירגישו מה זה. ביבי | 16.08.18 (ל"ת)
38. מדובר במאות פועלים אם לא יותר. זה מעגלים שפוגעים בהרבה משפחות לא מבין מה השמחה לאיד של הטוקבקים | 16.08.18 (ל"ת)
36. נו, אז מה? הסופרטאנקר של מחירי הדיור משנה כיוון... שוק הדיור הוא השוק הכי "כבד". זז כמו מיכלית נפט של 600,000 טון. בשביל לשנות כיוון, היא צריכה רדיוס של 20 קילומטר. זה לא ספידבואט... עכשיו פחות או יותר מתחיל המהלך של שינוי הכיוון - בעוד שנה-שיהיו תוצאות... חוני המתגלגל מצחוק | 16.08.18 (ל"ת)
35. לכל הבורים שקופצים משמחה - הדירות יקרות רק משום שהמדינה לוקחת לכיסה 60% ממחיר הדירה. במקום לעשות תוכניות מחיר למשתכן וכל מיני אחיזות עיניים אחרות, פשוט יותר שהמדינה תוותר על מיסים (הכל או חלק) עבור זוגות צעירים שקונים דירה ראשונה (ומתחייבים לגור בה 5 שנים לפחות). לא פשוט? אזרח | 16.08.18 (ל"ת)
32. מעולה מגיב 19 צודק סעו לשפרעם תראו את הטירות של כל הקבלנים האלה והמכוניות שלהם אל תדאגו מיסים וארנונה אין. שילכו לעזאזל. אריאל | 16.08.18 (ל"ת)
31. הקבלנים לא יורידו מחירים - כי זה מאוד קשה לבנות כי המדינה מתעללת במי שרוצה לבנות העיריות ועדות הערר ומוסדות התכנון עושים את המוות לקבלנים, אם אתם חושבים שהקבלנים עושים כל כך הרבה כסף על כלום עבודה למה אתם לא הולכים להיות קבלנים בעצמכם? אתם חושבים שסינים יבואו לבנות פה? הם רק יראו כמה זמן לוקח להוציא היתר בנייה יברחו מפה. ישראל מדינת עולם שלישי מבחינה בירוקרטית, וכחלון וחבר מרעיו רואים את זה ויושבים על התחת העצלן שלהם ולא עושים כלום. שלא לדבר על מנהל מקרקעי ישראל ורשויות המיים עם הפקידים העצלנים שלהם בנאי | 16.08.18 (ל"ת)
28. כמו כל דבר בכלכלה, בהתחלה סובלים הקטנים ואז זה מגיע לגדולים ירידת המכירות של הקבלנים בשנה האחרונה מגיעה ל 18.80% 23% מהמכירות של דירות חדשות הן במחיר למשתכן! אז שיוכלו לעצמם את הרזרבות, או שיורידו מחירים! לקבלנים הקטנים שעל הגב שלהם הם עשו הרבה רווח,לא נישאר כסף דלית | 16.08.18 (ל"ת)
26. קבלנים מסכנים, היזמים גומרים אותם ומחליפים את המרצדס כל שבועיים... שהיזמים החזירים יכניסו את היד לכיס ויקטינו את שיעור הרווח שלהם, אבל ברור שאלא דיבורי סרק, הם ימשיכו להתעשר ויגלגלו את זה לצרכנים. המסקנה- תמשיכו לא לקנות דירות, עד שיבינו שנגמרה חגיגת ההתעשרות שלהם! איש קש | 16.08.18 (ל"ת)
25. פרוייקטים יתקעו לא מבין מה כחלון מנסה לעשות?? בנתיים הוא עושה בדיוק ההפך יגרום למחירים לעלות | 16.08.18 (ל"ת)
23. כחלון הכניס אי ודאות - התוצאה פחות דירות נבנות ויותר לאט המחירים עוד יזנקו עכשיו המחירים התמתנו בגלל שאין הרבה קונים - הם ממתינים על הגדר כאילו משהו טוב צפוי לקרות אבל המציאות היא שהיחס בין היצע לביקוש מכתיב את המחיר - כרגע לא מרגישים שהתחלות הבנייה ירדו בשלוש שנים האחרונות כי הדירות שהיו צריכות להיבנות עכשיו עדיין לא היו אמורות להיות מוכנות, עוד שנתיים - יהיה חוסר של דירות בהתאם לכמות המופחתת של הבנייה עכשיו - ואז לא יהיה מה לעשות (יתנו לאנשים לגור בקרוואנים כמו בשנות השמונים) והמחירים יזנקו וביבי נתן לכל זה לקרות כשהוא מתעסק ב"ביטחון" וביבי עסוק בבטחון | 16.08.18 (ל"ת)
22. קבלנים מוכרים לנו ארגזים ומתעשרים עם ראשי העיריות מרכז הארץ נחמס בכח תמא 38 הפכה למכרה זהב שחור ומה עם הפגיעה לבריאות באופן ישיר מהבניה? עם ירידת איכות החיים והדירות. ריסוק התשתיות הדלות בכל תחומי חיינו. לא מאמין לדוח קבלנים מסתובבים ברכבי יוקרה ומוסרים מעטפות ם מזומנים בעירייה סוקרטס | 16.08.18 (ל"ת)
20. כל מה שהם צריכים לעשות זה להוריד את המחיר הם ירוויחו, לא לדאוג. פשוט פחות. אז לא מרצדס, קיה. לא קרה כלום. מאיר | 16.08.18 (ל"ת)
19. שיורידו מחירים! קבלנים מחזיקים בתים, דירות ומגרשים וגוזרים רווחים עצומים (תיראו איזה אוטו יש לקבלן....) שיפעילו גם לחץ על הממשלה לשחרר קרקעות ואישורי בניה ופתאום יהיה יותר לכולם -- לאזרחים, לקבלנים וגם לשילטון. פשוט -- לשחרר ולעשות ישראלי פשוט | 16.08.18 (ל"ת)
18. מעולה - מי שגזל את העתיד של כל כך הרבה משפחות, שיפשוט את הרגל. מדובר באנשים דורסניים שלא בחלו בדבר בכדי לעשוק את רוכשי הדירות. אין בי כל חמלה עליהם. יבואו נא חברות סיניות שיודעות לעבוד באופן יעיל ובעלות סבירה, וייבנו את ארץ ישראל. כחלון, עם כל הביקורת שיש לי עליו, לפחות הצליח להוריד את הביקוש לדירות במחיר מופקע. אמנם מדד הדיור עלה בפחות מאחוז, אבל כמות העסקאות ירדה ביותר מ-20% !!!. אז בפועל, צריך להוסיף למדד עוד 20 עסקאות במחיר אפס וזה מדד הדיור המשוקלל שלכם. המחירים בדרך לקריסה !!! הבועה בדרך לפיצוץ, לא רק בישראל. חזירים הביתה !!! דלת העם | 16.08.18 (ל"ת)
17. וכחלון מסרב עדיין להביא חברות בניה מחו״ל ולשתף אותן במחיר למשתכן הקבלנים גוררים רגליים. | 16.08.18 (ל"ת)
15. ככול שיותר קבלנים יהיו בקשיים תהיה רמת בניה נמוכה יותר ומחירים גבוהים יותר. קבלן | 16.08.18 (ל"ת)
13. הגיעה הזמן שתעשה ההבחנה בין קבלנים ליזמים כבר עשור שאני קורא כתבות כלכליות אשר מדברות על "קבלנים" כגינדי, תשובה, פרשקובסקי וכו. הייתי מצפה שהעיתונים הכלכליים במיוחד יתחילו להסביר לכם היושב בציון את ההבדל בין היזמים החזירים, לבין קבלנים קשיי יום שבקושי סוגרים את החודש כיוון שהיזמים עושים עליהם קופה... רונן נבות | 16.08.18 (ל"ת)
11. כחלון חיבל בכול ענף אפשרי של שוק הנדלן, גירש את המשקיעים ויצר מחסור בשכירות, ראו באר יעקב בשכונה החדשה אין דירות להשכרה ומחירי הדירות נושקים למחירי ראשל"צ נס ציונה. מועלם | 16.08.18 (ל"ת)
10. תמשיך להתגאות בהרס שוק הדיור. כל הכבוד לך איםה בדיוק עמדת בתור שחילקו השכל יופי כחלון | 16.08.18 (ל"ת)
7. מגיע להם מוכרים דירה של חדר וחצי בישובים בעלי אוכלוסייה חלשה ב1.5 מילון. ואז מתפלאים למה אין קונים?! שיקרסו וירגישו מה אדם רגיל שכל רצונו לרכוש לעצמו מגורים אך אינו מסוגל אפילו לחסוך הון עצמי לחדרי השירותים שהקבלנים מכנים דירה. שימשיך כך. הקבלנים יקרסו, הבנקים יציעו את הדירות במכירה פומבית, ואולי חלק מהאנשים יצליחו לשפר את חייהם עם מגורים במחיר אפשרי. יצחק | 16.08.18 (ל"ת)
3. לא רק קבלנים כל תומכי הנדלן שמסביב , חנויות קרמיקה, דלתות מטבחים וכל שאר הירקות נהנו מעודפי השומן ... מושכים לכיוון מיתון איש | 16.08.18 (ל"ת)
בעקבות ההאטה בשוק הדיור: הוכפל מספר הקבלנים שנקלעו לקשיים
67 תגובות לכתיבת תגובה