30. דירה ברחוב ישורון נשר מיכל גור, ככה אתם מטפלים באנשים שקונים במיטב כספם דירות שלכם? דירות שמקבלים פגומות והשירות שלכם רוצה שנתנהל במיילים?? פשוט בושה וחרפה לקבל מפתח של דירה עם ליקויים והשירות שלכם מפנה למייל??? זה לא חוקי לקבל דירה לקוייה עם פגמים שהייתם אמורים לטפל טרם המסירה, פשוט ביזיון טלי | 24.11.20 (ל"ת)
29. פחלון מחיר למישתכן זה טוב רק לכמה מאות בודדות שזכו כול השאר לקחו סיכונים שהלכו על זה הם יקבלו את הדיאות אולי רק בעוד 7 שנים ועד אז הם יוכלו את כול החסכונות שלהם והרבה מהם יזדקקו להשלמת הכנסה כי כולם יירדו מנכסהם בועז | 26.08.18 (ל"ת)
28. לכל המלעיזים והקנאים זכינו לפני שנה, הדירה תהיה מוכנה בעוד שלוש שנים. שכר דירה לארבע שנים, נאמר 50 חודשים כ200 אלף שקל. דירת 5 חדרים 130 מטר עם שתי חניות תעלה לנו כ1.2 מיליון אחרי הצמדות, דירות דומות לאיכלוס מיידי עולות בין 1.7 ל1.8. משמע חסכנו בערך 300-400 אלף שקל. מה שמאפשר לנו לקנות את הדירה בלי משכנתא כלל. הפרויקט שלנו הוא חלק קטן מאוד משכונה יפה וחדשה עם בית ספר קופות חולים קאנטרי ומרכז מסחרי. וכל הקנאים שאומרים שאפסיד במכירה, אני רוצה לגור בכפר יונה ללא הגבלת זמן ולגדל שם את ילדי... זוכה מבסוט בכפר יונה | 26.08.18 (ל"ת)
26. מחיר למשתכן לא אמור לפתור את בעיות הדיור. הוא אמור להביא את שר האוצר לכס הממלכה. איל | 26.08.18 (ל"ת)
25. עם 3 עובדות לא מתווכחים,נכון! לכל כתבי יח"צ ומגיבים מטעם 23% ממכירות הדירות החדשות הינו בגלל מחיר למשתכן! מי שלא משתתף נפגע, כרבע מהמכירות! 19.00% זאת הצניחה במכירת דירות חדשות על ידי קבלנים! הנתון הזה, כן כולל את מכירות מחיר למשתכן! גם שלושת חברות הבנייה הגדולות שעשו חרם ושלא רצו לקחת חלק במחיר למשתכן, היום שתיים עושות סיבוב פרסה וחוזרות עם הזנב בין הרגליים! ישראל | 26.08.18 (ל"ת)
24. הפתרון הוא דיור ציבורי לחכירה מוגבלת בזמן לפי מודל סינגפור. הממשלה מחזיקה באדמה, ובונה דירות איכותיות מסובסדות לחכירה ל-99 שנים. זה יצנן את השוק משמעותית. אורן | 26.08.18 (ל"ת)
20. תגובה ל14 אם מה שכתבת נכון, יש אחריות קבלן , אתה יכול לפנות לרשם הקבלנים, ויש עוד גורמים שניתן להגיש אצלם תלונה , או להגיש תביעה באופן עצמאי דרך תביעות קטנות או עם עו"ד דרך בית משפט השלום או מחוזי, תלוי בגובה הנזק. אתה יכול לבכות או לפעול. גידי | 25.08.18 (ל"ת)
19. לכל המגיבים כנראה לא הבנתם את הנקרא מה שמפריע לה זה שיש חברות שנותנות מחירי רצפה במכרזים של מחיר למשתכן ואין לה מה לעשות מול זה, לדעתה החברות הללו לא ישרדו. אם מחיר למשתכן לא הייתה אטרקטיבית, היא לא הייתה ניגשת למכרזים, ומחיר למשתכן זו מכירה מובטחת לקבלן! רק ברווח נמוך יותר ובגלל זה הקבלנים חוסכים איפה שאפשר. מי שזוכה שיצפה לקבל את הדירה לפי המפרט שפרסם משרד השיכון. אני | 25.08.18 (ל"ת)
18. רעיון כושל רעיון מחיר למשתכן הוא רעיון המתאים לסוחר עם בסטה בשוק, ולא למדיניות כלכלית. אבנר | 25.08.18 (ל"ת)
17. דוגמה לחישוב, סה"כ תשלום שכירות ל 5 שנים.... דוגמה לחישוב, סה"כ תשלום שכירות ל 5 שנים : אם זה 5000 שח תשלום שכירות לחודש ל 5 שנים ,אז ב5 שנים 300000 שח שכירות. אם זה 6000 שח לחודש,במשך 5 שנים, אז 360000 שח. חישוב שכירות | 25.08.18 (ל"ת)
16. חברה כישלון מיכל מה עם פרויקט נתניה הבטחתם התחלה ברבעון -שלישי ואתם עדיין לא מצליחים לקבל היתר פלא שאגח ה כבר 6.5 אחוז תשואה עם מוכרים בלבד המודאג | 24.08.18 (ל"ת)
15. כל עסק מפחד ממתחרים שיוזילו את המחירים-ככה העולם עובד -לא לפחד-להוריד שומנים זה טוב אלוהים | 24.08.18 (ל"ת)
14. ל13 צודק ! אני לא יכול להשכיר בגלל ליקויים ואני לא למכור כי אני תקוע כמו בית כלא עם 5 שנים וקנס ויתרה מכך שאם אני מוכר עם הקנס הקונים יתבעו אותי אם ידעתי על הליקויים שלא תוקנו או לחילופין להוריד במחיר בגובה הליקויים כי היזם לא מתקן ועוד גרוע מכך שאני חי בדירה רטובה עם צינור ביוב ביניין שדולף לי מתחת לריצפה. ואם אני הולך לבית משפט השופט יוריד 0 מכל סכום תביעה שיוגש לפני אגרות ועורך דין שגובה סכום לשכר טרחה והפיצוי של 5000 שח לא שווה את הטרחה ואני גם לא יכול לתקן כי אחריות קבלן תוסר. בקיצור ידידי קיבלנו צינור בלי ווזלין בכלא. זה מחיר למסכן יוני | 24.08.18 (ל"ת)
10. ל 2- אינך מודע לעומק הכישלון של התוכנית לכשתקבל את המפתח תבין. וכשתרצה להשכיר את הדירה או למכור גם תבין. ש | 24.08.18 (ל"ת)
6. וויתרתי על ההזכייה הלא כדאית מכמה סיבות 1. אי וודאות לגבי מועד הכניסה. כתוב בחוזה טווח הזמן ובגלל שזה מחיר למשתכן זה לא הרמטי ואין קנסות גבוהים כמו בשוק הפרטי. 2. השכירות שאשלם עד אז נוגסת בהנחה ב-50% לפחות! 3. מה עם תשתיות ותעסוקה? מה אעשה בגוש בטון? בית זה יותר מבטון. היכן הכבישים, תח"צ, פיתוח, גנים, תרבות? זה לא שבישראל יש את זה בשפע...אנחנו בין עולם 1 ל-3 בקטע הזה. אבל שם אין כ ל ו ם. 4. הרוב ישכיר שם, ונחש מה יקרה לתשואה? 5. אצטרך לנסוע בפקקים כי ראה סעיף 3. נראה משכנע? וויתרנו. חבל אבל זאת המציאות. מצעיר שויתר על הזכייה למס' 2 | 24.08.18 (ל"ת)
5. "מחיר למסתכן" כתוב במאמרכם זה יצא מצחיק מסיבה שאינכם עורכים את התוכן כראוי וזה נראה חובבני מה. אבל יצא לכם Freudian slip כשהדפסתם מסתכן במקום משתכן. Sad pun | 24.08.18 (ל"ת)
2. מחיר למשתכן לדעתי הצלחה אתם בכיינים. מחיר למשתכן נתן תקוה ואפשרות להרבה אזרחים לרכוש דירה בזול. אני ואחותי וחבר לעבודה כולם ממעמד הביניים אוטוטו עם דירה בצפון בלי להביא הון עתק. קבלנים יקרים תאכלו את הלב! יהודי | 23.08.18 (ל"ת)
מנכ"לית אלמוגים מיכל גור: "ממחיר למשתכן יישארו שלדים - ולא בארון"
30 תגובות לכתיבת תגובה