27. עורך דין ליצן להגיש במקום הראוי? היה אמור להגיש מלכתחילה במקום הראוי - מה הוא מתמחה?! א.ב.ג | 03.09.18 (ל"ת)
26. המדינה לא ראויה ליזמים כמו גינדי גינדי הם יזמים בנפש. מה שהם עושים ובונים מדובר רק בחברות בסדר גודל עולמי. קניון כמו tlv היה צריך לנסוע לחו'ל ,מי חלם על כזה קניין בארץ. מתחם כמו שרונה מרקט. מי חלם ליזום מתחם אוכל כזה. הם הביאו את חו'ל לארץ. אני במקומם הייתי משקיע את המרץ שלהם בחו"ל .הם גדולים מדי למדינה הזו. חבל שלא יודעים לפרגן. דן | 02.09.18 (ל"ת)
25. חבל עו'ד הם אלו שנהנים בסוף כל ההנחה של הזוכים תלך לעו'ד. במקום שיגידו תודה . הם עוד מקטרים. אין חברה בארץ שיכולה לבנות מתחם כזה גדול ב 22 חודשים. מי שיבטיח לבנות כזה פרויקט ב 22 חודשים לא הייתי קונה אצל בית פיני | 02.09.18 (ל"ת)
24. הזוי שנותנים לחברה כמו גינדי עדיין לבנות פשוט בושה של חברה ועוד בית משפט שעוזר לה לקמבן ולדפוק את מי שזכה במכרז תום | 02.09.18 (ל"ת)
21. מה אכפת למשרד השיכון ולרמ"י באיזה בית משפט תידון העתירה? מה הרוויחו מזה שהעתירה עוברת מבית משפט מנהלי לבית משפט אזרחי? סתם רוצים לטרטר את הזוכים. שירה | 01.09.18 (ל"ת)
19. חשבון פשוט מראה שמחיר ההמתנה של 42 חודשים זה 4000 שח שכ"ד ממוצע * 42 חודשים (168 אלף ש''ח). פלוס מדד תשומות הבנייה של כ-1.5 בשנה (6%) שזה עוד כ-80 אלף על דירה של 1.3 מיליון. הנה לכם כרבע מיליון שח לפח. חשבונאי כיס | 01.09.18 (ל"ת)
18. ל 3 - הזכיה הזאת עוד תעלה להם ביוקר ההנחה של כ 25% תתבטל כליל רק מההצמדה של תשומות הבניה מרגע זכיתו של הקבלן במכרז, תוסיף לזה את שנות השכירות הנוספות שהם יצטרכו לשלם ואת ייקור המשכנתא... לפני שרצים להגיד תודה תחשוב קצת שמוליק | 01.09.18 (ל"ת)
17. זאת בדיוק הדרך שתוביל אותנו למדינת בננה חדלת פירעון כמו ארגנטינה מתחילים להצביע ברגליים, אני לעולם לא אקנה מגידני!!! אריק | 01.09.18 (ל"ת)
16. בניגוד לפסיקות אחרות של השופט ורדי עצמו כב' השופט ורדי אינו עקבי. כך כתב במקרה אחר (י.ב. שיא משאבים בע"מ נ' החברה למשק וכלכלה של השלטון המקומי בע"מ): גם אם השתכלל חוזה בין הצדדים עדיין חלים דיני המכרזים על הסיטואציה... וחלה על הצדדים מערכת נורמטיבית דואלית בה דיני החוזים ודיני המכרזים משמשים בכפיפה אחת ואחת ההשלכות של תחולת דיני המכרזים הינה הסמכות לבטל את הזכייה וזאת גם אם נקבע זוכה... תחולת המשפט הציבורי אינה מתמצית בשלב המכרז כי אם משתרעת גם על שלב חתימת החוזה וקיום החיובים הגלומים בו. "סמכות המשיבה 1 וועדת המכרזים לוודא שמי שנקבע כזוכה במכרז בשלב מכרז המסגרת עומד בכל ההתחייבויות במכרז ובעקרונות והדינים הבסיסיים של דיני המכרזים,... וזאת בכל השלבים של המכרז ולכל אורך תקופתו ומי שמפר התחייבויות ועקרונות אלו לא יכול ולא ראוי להישאר זוכה במכרז באופן שועדת המכרזים תתעלם מהיותו תכסיסן ו/או חסר תום לב ותשאיר אותו כזוכה במכרז" מתתיהו פדלובסקי | 31.08.18 (ל"ת)
15. מחוץ לסמכות ביהמ"ש !!!! כאשר זה נוגע לאזרח הקטן ביהמ"ש יודע לומר שזה מחוץ לסמכותו, אולם כאשר הוא בא לנגוס בסמכויות הרשות המבצעת או המחוקקת אינו יודע לרסן עצמו. מעניין!!! A | 31.08.18 (ל"ת)
14. יצוג עורך הדין שמייצג את הדיירים צריך שבית המשפט ילמד אותו את סדר הדין בבתי משפט נו באמת הדיירים היו ראויים למייצג בקיא יותר משה | 31.08.18 (ל"ת)
12. החלטה מעוררת תמיהה טופס 4 ומסירת דירות הם מסתבר שני דברים שונים בעליל. בנוסף חברה שמעולם לא היתה לה שום כוונה לעמוד בתנאי מכרז, אינה בהפרה שלהם, אלא של החוזה שנכרת בעקבותיו. ורדי השתמש בלולינות משפטית מאוד לא משכנעת כדי להגיע לתוצאה שמטיבה עם גינדי וגוזרת שנתיים נוספות של שכר דירה על אלף זוכים. מעניין מה נתנו לו גל | 31.08.18 (ל"ת)
11. מש גבול תמיד תמכתי בכחלון ובתוכנית ,גם היום אני צוש, שהוכ עשה מהלך חשוב להורדת מחירי הדירות אך עם זאת ,אם משך הזמן של קבלת דירה מרגע הזכייה ועד לקבלת מךתח יעלה על 3.5 שנים כל הכדאיות הכלכלית מצטמצמת משמעותית , צריך לדאוג ומהר לטובת זירוז הפרויקטים עוד לפני הוצאת מכרזים של פרויקטים חדשים איר | 31.08.18 (ל"ת)
10. חוסר אחריות של כחלון למה ה"זוכים" נדרשו לחתום על חוזים ולשלם על פרוייקט שעדיין אין לו היתר מסירה. איפה האחריות של המדינה ??? הא, בטח. היא לא צד... גבי | 31.08.18 (ל"ת)
9. אבל שכחו לכתוב שאת הכסף כבר לקחו מהזוכים ממדחכם להתפלפל - כן צד לא צד. כבוד השופט - מדוע איפשרו לגינדי לגבות כספים אם עדיין לא הוחלט מתי יימסר לו המגרש כולם גיבורים על גב הזוגות המעירים מיכל | 31.08.18 (ל"ת)
8. הם יצטרכו לשלם יותר ,מאשר אם היה פחות זמן. הרוכשים משלמים על ההקמה והבנייה של המגדלים דרך המשכנתא. כלומר יהיה להם לשלם גם משכנתא וגם שכירות בו זמנית. *גם אם זה רק ריבית למשכנתא ההחזר יהיה מאוד גבוה. יצטרכו לשלם יותר | 31.08.18 (ל"ת)
7. קודם שיבדקו כמה יצא להם לשלם החזר חודשי. קודם שיבדקו כמה יצא להם לשלם החזר חודשי (לרוכשים). גם תשלומים לשכירות תשלומים למשכנתא... קודם שיבדקו | 31.08.18 (ל"ת)
6. יהיה קשה לרוכשים גם לשלם על מימון הפרויקט יהיה קשה לרוכשים גם לשלם על מימון הפרויקט לשלם תשלום שכירות בו זמנית !!!!! יהיה להם קשה | 31.08.18 (ל"ת)
5. הם ישלמו המון כסף לשכירות משכנתא עד.... הם ישלמו המון כסף לשכירות משכנתא עד טופס 4. הרי עד שיקבלו מפתח הם יצטרכו לשכור דירה והרי המימון הפרויקט ,זה ע"י הרוכשים. המון כסף לשכירות | 31.08.18 (ל"ת)
2. להגיד שיש הבדל בין טופס 4 למועד מסירת הדירה זה כמו לשים למישהו אצבע מילימטר מהעין ולהגיד לו "מה אתה רוצה? אני לא נוגעת!". מאיה | 30.08.18 (ל"ת)
ביהמ"ש מחק עתירת זוכי מחיר למשתכן באור יהודה מחמת היעדר סמכות עניינית
27 תגובות לכתיבת תגובה