למחירי הדירות היום מספיק לאשר לבסר לבנות עוד 72 דירות. דירה ממוצעת תעלה 2.5 מיליון. עלות בניה ממוצעת ל144 דירות קטנות וגדולות כולל 200 חניות כ115 מיליון גם בצוספת הוצאות מתקבל רווח מעל 20% אם מצופפים אז שהדירוץ יעלו 10000 שח למר במקום 25000 למר

עלות פרויקט בהיקף כזה: הריסה ופינוי-2 מיליון שכירות זמנית- 1.5 מיליון ( 200000 לדייר ל3 שנים וקצת)*72 ערבויות בניה- 5 מיליון בניה של 72 דירות כולל חניה בגודל 85 מר-50 מיליון סהכ 60 מיליון בתוספת ריבית/מימון -70 מיליון הקבלן מקבל זכות ל188 דירות ששווה היום כ250 מיליון רווח מטורף לדרוש שהדירות יעלו כדלקמן דירת 3 חדרים 70 מר 10 מרפסת חניה= 300000 קרקע 550000 בניה ומימון רווח של כ12% קרי 950000 המחיר בשוק יהיה 2150000 עושקים את הציבור בחסות הממשלה דירת 5 חדרים 120 15 מרפסת חניה כפולה-1.5 מיליון

130 דירות רווח לא מספיקות ? לא ראיתי גן ילדים או בית ספר בתכנון . והוועדה הנכבדה , מתי פעם אחת הקשיבו לתושבים ? אם זה רכוש התושבים , למה העירייה קובעת ? מרגיז ומעצבן . למה התושבים לא יכולים להתארגן לבד ?

מכפילים את מספר הדירות בכמעט פי 4