58. ב 40 אלשח למטר אפשר לקנות ברמת אביב לא רוצה לעשות פרסומת, אבל באזור ה 40 אלשח למטר יש כיום מיזם תמא 38/2 (כלומר הורסים ובונים מחדש) ברחוב התנאים ברמת אביב ונווה אביבים, מטר מהאוניברסיטה, קניון רמת אביב, בית ספר, גני ילדים, גינה ופארק ובמרחק די קצר מחוף הים. זו רק דוגמה אחת ובהמשך כנראה יהיו עוד. זה אזור מצויין למגורים. לכן לא נראה סביר לצפות להשבחה במחירים כאלה בנווה שאנן, ליד האפריקאים. זה נורא נורא יקר. גם חצי מחיר, 20 אלף שקל למטר, זה די יקר לנווה שאנן, אבל קשה למצוא אלטרנטיבות ברמות מחירים כאלה. ב 40 אלף כאמור כבר יש אלטרנטיבות פנטסטיות ברחבי ת"א. תל אביבי | 10.10.18 (ל"ת)
55. עלו על הגל במקום לשלם מחירים מופקעים ולגור בחור של הכרך רק כדי לומר שגרים בתל אביב, אפשר לשלם הרבה פחות בלוד, בפרויקט של פרי נדל"ן ולהיות במרחק רכבת ו-10 דקות נסיעה ממנה דודו | 07.10.18 (ל"ת)
54. נווה שאנן מקום ממצוין להשקעה אבל מיצתה את רוב העליות והם בכלל לא שם התמחור המפורסם בבחינת מד"ב, 40000 למ"ר פחחח גם 30000 לא בטוח | 06.10.18 (ל"ת)
53. יש ששוכחים שאנחנו בין המדינות הקטנות בעולם..... יש ששוכחים שאנחנו בין המדינות הקטנות בעולם..... יש ששוכחים .... שהשטחים ילכו ויצטמצמו עם הזמן לבנייה. כי האוכלוסייה בארצינו גדלה משמעותית בכל שנה. יש ששוכחים ש | 06.10.18 (ל"ת)
52. דרום תל אביב דרום ת"א עדיין מוזנחת מבחינת תשתיות , צפיפות , בכל מקום ישנם בניינים רקובים ומתפוררים ופתאום צץ לו ליד איזה בניין אחד חדש שלא משפיע באמת על הסביבה כולה מבחינה תדמיתית . דרום ת"א אינו מתאים לזוגות צעירים שחושבים על ילדים בעתיד הקרוב , אני באופן אישי אם הייתי גר שם לא הייתי מקל ראש בכך שילדתי הייתה נמצאת לבדה בשעות הערב בחוץ שלא נדבר על כך שהיא הייתה צריכה לצעוד ברחוב לבית חברתה לבד בערב . לעומת צפון ת"א ששם אין חשש בכל שעות הלילה , עושה הרושם שהיזמים הזמינו כתבה זו מטעמים שרירותיים , להערכתי עד שהסודנים לא יעזבו את דרום ת"א לא יחול שינוי מהותי וכל מי שקונה דירה שם כיום במחיר מופרז עלול להיתקל בקשיים במכירה כשהסודנים עולים לכותרות החדשות יקח עוד כ - 15 שנים עד שיחול שם ביקוש אמיתי ולא מלאכותי כפי שהיזמים מציגים . דניו | 05.10.18 (ל"ת)
51. הפגנות המקומיים מזיקות למכירות כל ההפגנות שמנסות להעצים את הבעיה של הסודנים מזיקות ליזמים, מעלות ומעצימות את החיסרון של דרום ת'א. לכן הם לא יממנו את המחאה הקולנית. הם יהיו יותר מתוחכמים ויעקפו את הבעיות, בעיקר עם לוביסטים אצל מקבלי החלטות. 'סודני חמוד' | 05.10.18 (ל"ת)
50. כתבת פרסומת ולא יותר מי מוכן לגור בבית שחי של תל אביב שמלא שכורים נרקומנים יצאניות ומהגרי עבודה. תומר | 05.10.18 (ל"ת)
49. לקנות בדרום תל אביב?! כתבה מוזמנת ולא משכנעת. המחירים בדרום תל אביב גבוהים יותר מצפון תל אביב? היו משלמים לי ולא הייתי גר במקומות המסריחים האלו. היזמים תלושים מהמציאות! משה | 05.10.18 (ל"ת)
48. לצורך מגורים שיא המחירים כבר מאחורינו וההיצע גדול מהביקוש להשקעה מניבה אולי כי התשואה גבוהה יותר מריבית בנקאית דירות"א | 05.10.18 (ל"ת)
47. מדינת האומללים בתחנה המרכזית הישנה לא התבלבלתם, זונות נרקומנים סוחרי סמים מהכבדים שהמדינה הזו ידעה אי פעם, בתחנה המרכזית הישנה. ואנא אל תשכחו את האלכוהוליסטים...המצב מזוויע בלשון המעטה, לאף אחד במדינה לא אכפת מהמקום הזה. השוטרים בניידות הממוזגות, גם אי אפשר לעצור אף שוטר ולבקש עזרה, המקום הזה מחריד יותר מיום ליום...לתפארת מדינת המטומטמים שמאפשרים מצב כזה!!! גורי | 05.10.18 (ל"ת)
46. שני תותחים שרואים את הנולד,,,מתחמי הפינוי בינוי זה הדבר וצריך סבלנות וגם דרום תל אביב | 05.10.18 (ל"ת)
45. לגור היום בצפון הישן זה לגור באתר בניה הכל מסביב בבניית תמ"א ה 5-10 שנים הבאות יהיה פה די כמו אתר בניה. לא נעים בכלל. מתה לעוף מפה אחת שגרה פה | 04.10.18 (ל"ת)
43. מה קרה בליניקיס אתה בברוך... אין מכירות, המימון שוחט, הערבויות האישיות מתחילות ללחוץ - אז משלמים בשביל כתבת תדמית של מצליחנים. עוד קצת וניפגש באולם של אורנשטיין לחץ לחץ | 04.10.18 (ל"ת)
41. היעד הבא שכונת התקווה. התחילו שם פרצלציה. הרכבת הקלה תחבר את השכונה למרכז העיר. חוץ מזה - מקום צבעוני ומדהים. משה | 04.10.18 (ל"ת)
40. ומי ינקה הלכלוך ש"המהוגנים" עושים? כולם מתנפלים על "הזרים השחורים", אבל שוכחים שרק הם עושים את העבודה השחורה. ואם הם יעזבו, מי יבוא במקומם?...כמובן שהשב"חים מהגדה ומירדן (=ואז כולם יתגעגעו לאריתראים ולסודנים) עובד זר | 04.10.18 (ל"ת)
39. אני קניתי שם לפני 15 שנה המחיר מאז עלה פי 10 לא פי 2 היום יש לי 20 מתעניינים בכל רגע נתון שמחכים שהדירה תתפנה לשכירות. באזור יש אמנם זרים...אז מה? הם לא מפריעים בכלל. עדיף מהערסים של אם המושבות. יש גם מלא חברה צעירים האזור תוסס מלא חיים ואוירה צעירה וליברלית והאזור לפני קפיצה נוספת תשקיעו ואל תקשיבו לטרולים | 04.10.18 (ל"ת)
38. האמת היא שת"א מיצתה את עצמה,המחירים מטורפים,ומכאן אפשר רק לרדת איכות החיים הירודה ויוקר המחיה יחסלו את ת"א,יש עוד ערים בגוש דן וברחבי הארץ אחרי הבחירות לרשויות יתחיל מהפך | 04.10.18 (ל"ת)
37. דרום תל אביב מצד אחד זה מאוד יפה שמתחילים לטפל במצב הדירות הירוד בדרום תל אביב, אבל זה ייקח שנים עד שהאוכלוסייה שם תשתנה, בינתיים אנשים שזקוקים למקום מגורים ורוצים דירה חדשה מקבלן יכולים לרכוש דירה בפחות ממיליון שקלים בפרויקט של פרי בסט בלוד, וזה מרחק של 10 דקות נסיעה מתל אביב. רונה | 04.10.18 (ל"ת)
36. אולי עליית המחירים יבריחו את הסודנים והזונות ואולי הם דווקא ימצאו עבודה בבתיהם של הנובורישים החדשים 3 | 04.10.18 (ל"ת)
34. אשרי המאמין תעשו סיבוב בשטח ותראו בעצמכם פלורנטין עדיין מוזנחת הפרוייקטים החדשים צפופים הרחובות צרים ולא מתאימים לכל המגדלים שמתוכננים. מי שקנה - תתכוננו לסלאמס. אא | 04.10.18 (ל"ת)
33. גרתי ברחוב הקונגרס. מדוע ברחתי? בגלל החולדות ! נשמע פעוט וזניח ואכן שרדנו את הנרקומנים, שרדנו את חוסר החניה, את איכות חלק מהשכנים אבל סליחה, קשה לחיות כשהחצרות והרחובות מלאים חולדות מתרוצצות כמו חתולים. אז גם דירות נאות וזולות לא מכסות על סניטציה. דייר דרומי לשעבר | 04.10.18 (ל"ת)
32. רוב האנשים שאני מכיר מעדיפים "מנומנם" על "רועש" ויש גם את האלמנט של סביבה. תות בר | 04.10.18 (ל"ת)
31. כן בטח אני אלך לדרום העיר ולא לצפון הישן עם עובדים זרים מהגרים לכלוך ומה לא, בטח עדיף חחח יוני | 04.10.18 (ל"ת)
30. יכול להיות שבעוד 10 שנים זה יעלה ואולי בעוד 20 שנה אבל בין לבין צריך לשלם משכנתא ורביות על קניה במחיר מופרז לימים אלו. החיים הם לא עבדות לתשלומי דירה. מיקו | 04.10.18 (ל"ת)
28. הפרצוף של הג׳נטריפיקציה זה היה קורה איתם או בלעדיהם. אבל ככה נראה הפרצוף של התהליך שמעיף צעירים מהעיר. צעיר | 04.10.18 (ל"ת)
27. המחירים בתל אביבי עלו פי 3-4 ואילו שלהם רק פי 2.5 בקצב הזה הם ממש לא הולכים להשתוות. ומי שקונה שם להשקעה אידיוט. מי שקונה שם כדי לגור, פשוט מטומטם רן | 04.10.18 (ל"ת)
26. כשלא מוכרים מתראיינים שלא יעבדו עלינו שוק הדיור מת עם צניחת העסקאות בעיקר בדיורות היוקרה וקצת מטה, והריבית! אוי הריבית שתתחיל להעלות אחרי ארה"ב, חגיגה!! אלי | 04.10.18 (ל"ת)
25. שוק לוינסקי תגובות לא רלבנטיות.. זה תמיד עניין של ביקוש מול היצע. לפלורנטין ובמיוחד מקומות כמו שוק לוינסקי מציעים את מה שהיום צעירים מחפשים. גם מקומות מאוד מבוקשים בערים באירופה קשה למצוא אוירה כמו בשוק לוינסקי. ניר | 04.10.18 (ל"ת)
24. מזרח ת"א מתפתח הרבה יותר מהדרום ייקח הרבה זמן עד שהאוכלוסייה הבעייתית באזור התחנה המרכזית תשתנה. במזרח ת"א הפוטנציאל לשינוי יותר מהיר. אסף | 04.10.18 (ל"ת)
23. סבלנות לא לקנות היום.המחירים ירדו...והם יורדים בתלילות כבר היום. יש פחות ופחות עסקאות ומה שנסגר נגמר בהנחה משמעותית.המחירים בישראל לא סבירים ולכן הם יורדים וימשיכו לרדת.מי שקנה לאחרונה יפסיד הרבה כסף.היזמים מבוהלים ומנסים ליצר היסטריה של מחסור.הם ימכרו בירידות נוספות כי אין...מוצא. מבין ומכיר | 04.10.18 (ל"ת)
20. ביניינים באיכות ירודה מאד ודירות שמתפרקות אחרי שנתיים ועוד במחיר מופקע. גרה בפלורנטין | 04.10.18 (ל"ת)
19. היזמים בהיסטריה אה כן בטח. מחירים של למעלה מ-40K למ"ר באיזור צפוף ודחוס עם הרבה מפגעים וכמעט בלי שטחים פתוחים ועוד לטענתם יש פוטנציאל השבחה גבוה מאוד. דותן לוי- הייתי מצפה לקצת יותר ביקורתיות בכתבה. נראית כתבה מוזמנת לחלוטין (ובטח לא יפרסמו את התגובה). שלומי | 04.10.18 (ל"ת)
18. בתור ילידת ת"א, חייתי גם בצפון הישן וגם בפלורנטין-דרום דרום מתאים רק לילדים אחרי צבא בגילאים 20-25 שלא אכפת להם ליכלוך, רעש, בתים מתפוררים ואוכלוסיה מאוד בעייתית. כשאתה גודל ומתבגר אתה מתחיל להעריך איכות חיים וזה מוצאים בצפון ת"אבמרחק 5 דק ממרכז ת"א. בחיים הדרום לא ישתווה לצפון, כי הוא פשוט שבור מדי נטע | 04.10.18 (ל"ת)
15. כדאי להתעורר , תשכחו מעליות מחירים בשוק הדיור ככל שיתקרב מועד ההפעלה של הרכבת הקלה המחירים ימשיכו לרדת . משם רק מכבי יפו יכולה לעלות ....... אולי איציק | 04.10.18 (ל"ת)
14. ועכשיו ברור מי מממן את הגזענות לגירוש הזרים מהאזור מאחורי ההפגנות הגזעניות לגירוש העובדים הזרים מזתתר כסף רב המממן את מנהיגי המפגינים והפוליטיקאים התומכים בהם. המון כסף. אז למי לדעתכם היה כדאי להשקיע סכומים כאלה בעשרה גזענים וכמה פוליטיקאים שעושים רעש? גזענות וכסף | 04.10.18 (ל"ת)
13. עובדה כל מי שמפרסם כאן מודעה שיווקית במסווה של כתבה תמימה נמצא בקשיים, נואש, ואובד עצות. אני | 04.10.18 (ל"ת)
12. פלורנטין פלורנטיין עם פונטציאל ובמיקום נהדר,חבל שעירית ת"א (חולדאי)לא משקיע ,וזונח את האזור.. רינה ברזילי | 04.10.18 (ל"ת)
11. המחירים די קרובים בדרום ובצפון, זה נכון האם זה מוצדק שהם די קרובים? שאלה יותר טובה. אין מה להשוות בין צפון ישן לדרום מבחינת איכות חיים. ליגה יותר גבוהה משמעותית. אין גם ספק שאורבניות אמיתית יש בעיקר בדרום. כמה מהמחיר בחזנוביץ' למשל שייך לציפיות לשיפור אזורי (שהולכות ומתבדות עם הזמן)? אף אחד לא יודע באמת... אבי | 04.10.18 (ל"ת)
10. עיריית תל אביב חייבת להשאיר מקום לצעירים אם לא יהפוך המקום לבית זקנים אחד גדול. כיסי היזמים יתפחו אבל אפילו מבחינה כלכלית - תבוא אח"כ הקריסה קטטר | 04.10.18 (ל"ת)
8. זה ראיון של לפני פשיטת רגל... הם כבר שנה לא מכרו דירה. 40 אלף למר אלק. גם 20 אלף למר הם לא מקבלים... אחד שיודע | 04.10.18 (ל"ת)
7. מחירי הדרום לא יכולים להשתוות למחירי הצפון במיוחד הצפון הישן ,מחירי הדיור כרגע תקועים וקשה מאוד למכור נכסים ,הזרים והזוגות צעירים משקיעים ברובם מחוץ למשחק,. חיים ברו | 04.10.18 (ל"ת)
5. פלורנטין שכונה מלוכלכת ומוזנחת פשוט הזוי שבמדינת תל אביב אזור מסריח, מוזנח, עם קקי של כלבים ומלא בהומלסים ופרוצות מחירי הדיור לשכירות ולקניה גבוהים כל כך, רק בישראל תופעה הזוייה שכזו יכולה להתקיים. אילן מנשה | 04.10.18 (ל"ת)
3. תמשיך לחיות באשליות -מחירי הנדל"ן בת"א באזורים המתפתחים שמדוברים בכתבה בעליה תמידית א | 04.10.18 (ל"ת)
2. אדם מיוחד במינו מהיכרותי עם בלינקיס, מגיע לו הכל וביושר, האיש מדהים ביכולתו ובמעשיו. ישר כוח, תצליח תמיד. אסף | 04.10.18 (ל"ת)
1. בגלל שכל כך טוב הם מתראיינים לעיתון ומנסים למכור... לפי התרשמותי כל יזמי הנדל"ן בהיסטריה קשה אליקו | 04.10.18 (ל"ת)
מייסד am:pm רן בלינקיס ואיש הנדל"ן איציק ברוך מעלים את מחירי הדיור בדרום ת"א
58 תגובות לכתיבת תגובה