23. מה כן עושים? יש למישהו עצה טובה היכן כן כדאי לקנות משרד בכל זאת? משהו בטוח ולא בעייתי למישהו שצריך משרד סיגל | 03.09.19 (ל"ת)
22. מאד תמוה שמחיר מ"ר של משרד במגדל בתל-אביב הוא, חצי ממחיר מ"ר של דירה עיוות שלא יחזיק מים. צריך להפוך את מגדלי המשרדים למגדלי מגורים ובא לציון גואל! אבסורד זועק לשמיים! | 27.11.18 (ל"ת)
21. אישי/קבוצתי אני ממש בעד מכירה של משרדים במחירים הוגנים.. רק שאישית מעדיפה משרד אישי ולא בשטח פתוח עם עוד משרדים במקביל.. ראיתי שמשרדים אישיים משווק היזם פרי נדלן בחולון פרוייקט שנקרא NETWORKING במחירים ממש זולים!!! אושר | 25.11.18 (ל"ת)
19. בשביל מי שצריך משרד קטן, יותר זול לקנות כזה מאשר לשכור לשנתיים... פעם אחת משלמים 100 אלף, ואז יש לך משרד וכל החלקים המשותפים בו, במקום לשכור משרד ב4-5 אלף שקל שיספיקו לך בדיוק לשנתיים בסכום הזה ואז אחרי שנתיים מגלה שאם היית קונה משרד קטן עכשיו היית יכול לסיים את המשכנתא ולהשתמש בו חופשי בעלויות חזוקה בלבד, או אפילו להשכיר אותו לאחרים ולעשות תשואה... זה אולי לא מחיר זול ביחס למטרים, אבל זה פתרון טוב למי שאין לו ברירה וחייב משרד קטן וזה או לשכור או לקנות... אריה | 22.11.18 (ל"ת)
18. כולכם לא יודעים כלום וסתם מטעים כולם לא יודעים ומטעים ; ״אני נמצא במתחם כזה, בחדר בפחות מ 6 מ"ר ומשתמש בכל חללי המתחם להנאתי ! מטבח, חדרי ישיבות ואולם מנוחה ואירוח היכן יש את זה במשרדים של 50 מר?. בעלות כזו? דוד | 22.11.18 (ל"ת)
17. שוכחים לספר על הארנונה ודמי הניהול שמחושבים לפי שטחים ציבוריים בקלות מתווספים עוד 30% שטח לתשלום יורגן | 22.11.18 (ל"ת)
16. המגיבים כאן צודקים לחלוטין אבל מפספסים עובדה אחת יש כל כך הרבה מטומטמים עם המון כסף לבזבז. מפוטרי הייטק, כל מיני ליצנים עם ירושות וכו' כו'. חלקם אפילו מצליח לגייס קצת כסף. בשביל אנשים כאלה שמשעמם להם בחיים, להגיד קניתי משרד זה אחלה דבר. חיים | 22.11.18 (ל"ת)
15. לא להתקרב למבנים עם משרדים וחנויות למכירה,רק השכרה בנדל"ן מרבה בעלים, מרבה בעיות. בבנייני משרדים ומסחר צריך בעל בית אחד שיתפעל ויתחזק את העסק. תמר | 22.11.18 (ל"ת)
14. אחלה הצעה ורעיון מצויין!!!!! יש לנו משרדים קטנים מ6 מ' בחלל עבודה. מה שאנשים לא מבינים זה שיש לנו הרבה יותר מטרים מהמשרד עצמו ובמקומות אחרים אין מטבח מאובזר, טרקלין לאירוח אנשים, חדרי ישיבות ובטח שלא נראה ככה!!! והמחיר פצצה! זה בוודאי עדיף ממשרד של 50 מה שעולה יותר גילי | 22.11.18 (ל"ת)
13. סכנה גדולה למשקיעים קטנים עדיף להרוויח תשואה קטנה יותר על נכס שהוא 100 שלך ולא בהסכם שותפים נראה כמו תאונה דרכים שצפויה מראש | 22.11.18 (ל"ת)
12. גאון ה"בעל חברה לשיווק שטחי משרדים" 15 מ"ר עם חלון, משרד ראוי לחלוטין, או היחידה של 37 מ"ר נמכרים ב 12K למ"ר. אבל זה לא מפריע לו לטעון שקונים ב 10K, משפצים ב 2.5 ומוכרים ב 17. מה גם שאתה קונה 15 מ"ר נטו רשום על שמך, אבל נהנה משטח נוסף בשותפות של 15 מ"ר (הוא אמר 50% - לא אני). אני כן מסכים שיכול להיות שתיתקע עם הנכס כי יעדיפו משרדים רגילים או חללי עבודה... אלעד | 22.11.18 (ל"ת)
10. דומה למכירת מגרשים עם "זכויות לדירה" אם חברה צריכה שטח קטן ורוכשת אותו לעצמה זה יכול להיות סביר, גם כאן יש את נושא הסחירות של השטח במידה וירצו לממש, אבל בתור השקעה, כול פעם שמתחלף דייר צריך להשקיע, תחזוקה יקרה ובכלל המחיר יקר ויש עודף היצע רמי | 22.11.18 (ל"ת)
9. וכמובן לא טרחו לציין הכי חשוב עלות קניה מול השכרה... כמו דירת נופש... ובדירות נופש קלאב מד התברר כי יותר טוב לשכור ולא לקנות. בתור השקעה הייתי נזהר.. תלוי בדמי הניהול שיכולים להעלות, שיפוץ כל 4 שנים שחצי הולך לכיס של בעל הבניין ושאר טריקים. לכן בעד השכרה אלא אם זה יוצא חצי מחיר. המבין | 22.11.18 (ל"ת)
8. המשרד שלי - במידות של ביסא בלבד - מי קונה???? מצחיק מה שקורה כאן למה צריך משרד בגודל 6 מטר רבוע???? אפשר לעבוד מהבית את מי תזמין למשרד כזה???? אילן | 22.11.18 (ל"ת)
7. מי צריך את זה תעבדו בבית או בבתי קפה עדיף על הקקה הזה . עסק כל תכליתו להתפתח , ב 6 מטר האלה לא תוכלו אפילו לארח לקוח . בשורה התחתונה אובר יצירתיות שבאה בעקבות הקושי הגדול להשכיר משרדים . והמגמה תימשך מכיוון שפחות עסקים הולכים להיפתח בשנים הקרובות בעקבות מדיניות הרשויות בנוגע לעסקים קטנים. קחו בחשבון אם אתם לא הולכים להביא 400-500 אלף בשנה לפני מיסים שלא תעזו להפוך לפרילנסרים , עדיף להיות שכיר במדינה שמקדשת שכירים . פרילנסר | 22.11.18 (ל"ת)
1. למה בעצם אדם צריך משרד? העולם גדול יותר מתלאביב.. קצת קשה לספר שיש לך ״סטארטאפ״ בלי ״משרד בתלאביב״ ? לי | 22.11.18 (ל"ת)
למכירה במיקום אטרקטיבי: משרד בשטח 6 מ"ר
23 תגובות לכתיבת תגובה