אתם שוכחים שיש צפי.... שאוכלוסיית מדינת ישראל ...תגדל בעתיד בעוד מיליונים. כמה מתוכם יוכלו לגור במרכז הארץ? השטח מחוץ לבניינים לא גודל ... בבניבבניינים חדשים שבנו... השטחים האלו נעלמים מההיצע. אל תשכח שהשטח לכבישים מצטמצם ,גם אם עושים גשרים לגובה.

ויוצא/ת חלציו ממשיך לקבל את שכר הדירה מאותו שוכר, ואם החליט למכור, עדיין נשארים עם אותו מספר דירות ואותם דורשי מגורים, המאזן נשאר פרט לזה שעל כל נפטר נולד יותר מילד אחד.... יש גידול, כלומר יש יותר מאחד הזקוק לדירה כי גדל ויוצא מרשות הוריו. זו מתמטיקה פשוטה, אני מקווה שתצליח להבין

רבבות דירות תקועות שנים אצל הקבלנים ואתה מקשקש על מחסור?! משקיע שנפטר דירה לוקח איתו גם שוכר לשעבר שקנה אותה. CUT THE BULLSHIT

מצחיק המלל המכובס הזה, צינון, האטה בעליות, התקררות... חברה - ירידות !!!!!!

מעולה ככה צריך

התאחדות הקבלים, חברות הבנייה היקרות (יקרות במחיר) הגיע הזמן לשינוי מדיניות, זהו הגאות אחרי 10 שנים בשוק הנדל"ן נגמרה, וכעת זמן לשפל. תקנו מחירים, תבינו שאי אפשר להוסיף ולמכור במחירי בועה ותוסיפו להרוויח, אבל פחות.

צריך לעקור את הגידול הממאיר הזה של שוק הדיור .

מחירי הדירות בשוק החופשי נקבעים לפי פרמטר אחד בדיוק: מה הקונים הפראיירים ו\או הנואשים יכולים לגרד ולשלם. עם עליית הריבית והירידה ביכולת המימון של הקונים, המחירים בשוק החופשי מן הסתם ירדו. המחירים בדירות עתידיות במחיר למשתכן, שנגזרים מהם, ירדו גם כן. אמנם נכון שהעלאת הריבית פוגעת ישירות במי שכבר חתם על דירה במחיר למשתכן אבל אין לו אישור עקרוני בתוקף, וייאלץ לקחת הלוואה בריבית גבוהה יותר מזו שהכתיבה את מחיר הדירה לכתחילה. אבל כמה משמעותי המגזר הכלכלי הזה? האם באמת הגיוני לשפוט את העלאת הריבית בפריזמה הצרה הזו? מוזר

פחות אנשים יוכלו לקנות, אבל צריך לגור במקום כלשהו, ואת המשקיעים זרקו מהשוק, והממשלה לא בונה להשכרה וטוב שכך ( הם לא יעילים להחריד ) על מלאי הדירות שהיו להם מכרו בזול.... והכסף הלך להוצאות ממשלה. זה יהיה צינון זמני שבעיקבותיו עקב מחסור בדירות שגם ככה לא בונים מספיק, יביא לרתיחה גדולה. אבל לקברניטים זה לא איכפת... זה יקרה אחרי הבחירות!!