23. תזכרו שלא בונים דירה על אוויר,אתה צריך קרקע... 18. תזכרו שלא בונים דירה על אוויר ,אתה צריך קרקע לבנות עליה. תזכרו ש | 11.12.18 (ל"ת)
22. תתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה....... תתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה .ואין עוד עלויות תתעוררו מ | 10.12.18 (ל"ת)
21. שלא יבא בטענות שיש ירידת מחירים והוא מופסד מאות אלפים , משלם ריבית גבוה כל משכנתא , ויש חובות בבנק כל אחד אחראי למעשיו,הכתובת הייתה על הקיר שיש בועה. מי שרכש במחיר בועה | 09.12.18 (ל"ת)
20. תקועים עם 50,000 דירות רייקות אין קונים השוק צולל מטה חזק, גם נס חנוכה לא יעזור לכם מכבי | 09.12.18 (ל"ת)
19. קנינו לאחר המתנה ממושכת דירה 80 מטר ישנה במיליון שש מאות עם חניה. לא מבין היכן ירדת המחירים. זוג מקסיים | 09.12.18 (ל"ת)
18. איך דירת 100מ"ר שעולה לקבלן 250,000 נמכרת במחירי בועה, 1,2 -1,5 מליון. הבלוף נחשף | 08.12.18 (ל"ת)
16. כ מי שקנה במילון לא ימכור בפחות...אנשים לא פראיירים..שוק יהיה מת..והישובים על הגדר ימשיכו לשבת..בגשם..רוב המגיבים ילדים בני 20 כנראה שחשובים שהמציאו תגלגל כ | 07.12.18 (ל"ת)
14. שימו לב ש ..........(המשך בתוך התגובה) *כשמסיימים לבנות ביניין חדש,אותו שטח יורד מההיצע לבנייה. **השטח מחוץ לבניינים שבנו לא גדל,אלה קטן.... כשימשיכו לבנות על אותם שטחים. ***השטחים שבנו בהם או שהפכו לגינות ו פארקים ולמבני ציבור.... יורדים מההיצע. ****השטחים שבנו עליהם מסחר ו משרדים ...יוצאים מהאפשרות בניית דירות לדיור. (כל עוד שלא שינו תב"ע) אנשים שוכחים ששטח שבנו עליו דירות חדשות ... לא בטוח שיהרסו אותו שוב (בנוגע לתמ"א 38/2ׂׂ). אנשים שוכחים שיש המון שטחים.. שהפכו אותם למסחר . אנשים שוכחים שיש המון שטחים ציבוריים .. שלא לנדלן למגורים .. השטחים במרכז הארץ ,מצטמצמים ... השטחים עצמם מצטמצמים . שימו לב ש | 07.12.18 (ל"ת)
13. חלופה טובה לנדלן לא מאמינה שאנשים מוכנים לרכוש דירות יד 2 בכאלה מחירים. עדיף להשקיע בנדלן מסחרי, לפרי נדלן יש פרויקטים של משרדים בעלויות נמוכות המניבות תשואה גבוהה. שרונית | 06.12.18 (ל"ת)
12. הנדלן עבר נקודת אל חזור מסוף שנת 2016 עם מס דירה שלישית או בלעדיו המחירים בירידה חיים | 06.12.18 (ל"ת)
11. מי שחיכה חסך מאות אלפי שקלים השוק כבר 7 מדדים ברציפות הירידות חדות. עד שנה שנתיים בשכירות , ואתה חוסך 1/2 מליון במחיר קנייה. ס-ב-ל-נ-ו-ת | 06.12.18 (ל"ת)
10. תשובה וזו התשובה לבכייני הדור: לכו לערד! תקנו דירה במחיר סביר, תעבדו קשה, תבנו את עצמכם ותפסיקו לילל. נדלניסטה | 06.12.18 (ל"ת)
9. כחלון הוציא צעירים מהשוק סידר להם דירות למשתכן (דירות סוג ב) ובערמומיות הוריד את הביקוש לדירות שיהפכו לפיל לבן בעתיד. השוק מתאים את עצמו ויירד קצת ולאט. אל תבנו על ירידות מחירים משמעותיים... כאן זה לא ארה"ב. גיא | 06.12.18 (ל"ת)
8. אי אפשר לעבוד על הציבור כל הזמן 300 אלף לדירה בפרפרייה, 500 אלף במרכז. שלא יעבדו עליכם | 06.12.18 (ל"ת)
7. לאור קיפאון בשוק הפרטי ועליית ריבית המשכנתא בכמה לדעתך יירדו מחירי הדיור? א.20% ב.30% ג.40% ד.50% ויותר אני רק שאלה | 06.12.18 (ל"ת)
6. לתגובה 1 ,אתה משלם יותר על השכירות,כי המשקיעים.... לתגובה 1,אתה משלם יותר על השכירות ,כי המשקיעים ..... לתגובה 1 | 06.12.18 (ל"ת)
5. מחירי השכירות בממוצע במרכז בשיא.בגלל יציאת משקיעים מחירי השכירות בממוצע במרכז בשיא.בגלל יציאת המשקיעים. מחירי השכירות | 06.12.18 (ל"ת)
4. יש צפי שבעתיד הרחוק.שיתווספו מיליונים במדינתנו יש צפי שבעתיד הרחוק .... שיתווספו מיליונים של אזרחים במדינת ישראל . כמה מתוכם יהיה מקום במרכז הארץ? . יש צפי בעתיד הרחוק רחוק ... שהאוכלוסייה תוכפל . כמה מתוכם יוכלו לגור במרכז הארץ ? יש צפי ש | 06.12.18 (ל"ת)
3. הכל היה בלון גדול כחלון עשה פיצוץ כל אוויר יצא דירה מתי עלה 1,2 מליון כשהיה בלון. אחרי נפילה מה יש עכשיו , עולה חצי מליון. מחכים כמו כולם , מזל לא קניתה מקבלן בוריס | 06.12.18 (ל"ת)
2. התחלות הבניה בשפל היסטורי הממשלה הבאה תצטרך להתמודד עם בעיה עמוקה יותר משהייתה! התחלות הבניה ירדו ב30% מתי שהוא כל היושבים על הגדר יצטרכו לקנות דירה.. יורי | 06.12.18 (ל"ת)
1. אם תשימו לב בכל הארץ יש ירידות מחירים חדות משקיעים ייצאו מהביקושים , מוכרים דירות יד 2 עשרות אלפי דירות. מתפשרים על מחיר לפני ירידות ערך חדות , אצל קבלנים יותר גרוע בנינים רייקים , עשרות אלפי דירות לא מכורות. כשיש היצע גדול, ריבית משכנתא עולה . התוכנית דיור בר השגה מוזלת , מחיר למשתכן השוק בתיקון מטה 30%. יובל | 06.12.18 (ל"ת)
דירת 3 חדרים בערד נמכרה ב-425 אלף שקל
23 תגובות לכתיבת תגובה