22. מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה ו שהם צרכים לגור ברחוב בחורף , ללא קורת גג מסכנים ה | 16.01.19 (ל"ת)
21. שוק חופשי זה כמו בשוק הסחורות , היצע וביקוש ...ללא התערבות חיצונית (כמו ממשלה) להגבלה על המחיר.... לגבי שוק חופשי | 16.01.19 (ל"ת)
20. לא מאמין שהכתב לא אינטרסנט אחרת למה להציג נתונים בצורה כה מעוותת? הרי בנובמבר הייתה ירידה חדה במכירת הדירות ע"י קבלנים בשוק החופשי הביקושים עלו במחיר למשתכן. בקיצור, במחירים הגבוהים אין שום ביקוש דוד | 16.01.19 (ל"ת)
19. תוכנית למשתכן רק תוכנית למשתכן פראייר מי שעושה אחרת וכל הכתבות המגמתיות לא יעזרו Eyal | 16.01.19 (ל"ת)
18. לא דיבורים אלא מעשים הוא אמר שיעשה ועשה אם לא כחלון אף אחד מהממשלה לא נלחם על כך שזוגות צעירים יוכלו להמשיך לחיות בארץ. אם לא כחלון אז אף אחד אחר לא הרים את הכפפה. פילח את השוק ותקף מכל החזיתות תוך שמירה על האינטרסים של כולם. כל הצעירים חייבים תודה ךכחלום | 15.01.19 (ל"ת)
17. ניצלנו ממחירי בועה בשוד הפרטי באזור שלנו הנחה 600 אלף , אחרי קיזוז שכירות . נישאר400 אלף , כסף שישאר אצלנו ..ניקח משכנתא קטנה , נרכוש רכב חדש ומוצרי חשמל. ומאות אלפי שקלים בבנק. כחלון תודה | 15.01.19 (ל"ת)
16. 9 מדדים רצופים ירידה במכירות וירידה חדה במחירים קבלנים תקועים עם 50,000 דירות חדשות. 9000 התרי בנייה, כל הביקושים עברו לכחלון. 137,000זכאים חוסכים 400-900 אלף שקל .משקף הנחה30% פחות ממחיר שוק, השוק הפרטי בקיפאון , הבועה התפוצצה ואיתה ירידת מחירים חדה. קבלנים בלחץ | 15.01.19 (ל"ת)
15. המצב בתל אביב המחירים בתל אביב עולים. נכנסים לרשות המיסים ובודקים עסקאות לפי שכונות, לא ממוצעים בין תפוזים לאגוזים. בלב תל אביב - יש בניה מאסיבית של מגדלים עם מאות דירות ואפילו ההיצע הנקודתי והזמני הזה לא עוצר את העליה. דירות על הנייר שבנייתן עוד לא החלה נמכרו בדצמבר במבצע ״בלק פריידי״ ב45 אלף שקל למטר. לפי 4 שנים באותו מתחם המחיר היה 32 ואף פחות למטר ולפני שנה מתחת ל40. עוד דוגמא לעיוות נתונים: בעבר באותו מתחם מכרו דירות 5 חדרים של 125 מטר סביב 4 מיליון, היום מוכרים דירות 5 חדרים של 100 מטר סביב 4.5 מיליון. כביכול המחירים של 5 חדרים לא עלו משמעותית, רק שהעלימו מדירות אלה חמישית שטח. הנתונים מעוותים. משקיעה | 15.01.19 (ל"ת)
14. אמרו שיביאו חברות בנייה זרות שיתכננו ויבנו בבת אחת שכונות שלמות איפה הן?? כחלון עובד בשירות הקבלנים | 15.01.19 (ל"ת)
12. אינטרס רבותי המחירים יורדים ,, וזה מידע אישי של חיפוש דירה ,, 15 אחוז ירדו בתל אביבוירדו עוד ,תקראו עלמ2019 כאוס כלכלי שיר | 15.01.19 (ל"ת)
10. כחלון תוותר על האגו. מס רכישה מופחת ב-50%, יחזיר את המשקיעים לשווק, הקבלנים יבנו יותר, ומחירי השכירות יתייצבו או ירדו. חיים | 15.01.19 (ל"ת)
9. נדל"ן לעולם יעלה ושום שקר של שר כזה או אחר לא ישנה את המציעות אחרי 70 שנה! משה אהרון | 15.01.19 (ל"ת)
8. בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחוב בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחוב בדירה גרים=קורת גג | 15.01.19 (ל"ת)
7. כחלון עם אצבע בסכר לא יכול להחזיק יותר.. יש גבול למה שאדם אחד יכול לעשות, מציע למי שלא קנה שיקנה. כשהתלג של ישראל יגיע לחמישיה הראשונה בעולם זה יהיה מאוחר מדי משקיע | 15.01.19 (ל"ת)
5. מס' החודשים למכירת דירה רק עלה ועלה... אין ביקוש האוצר הציג גרף שזה כבר על 15 חודשים למכירת דירה... השוק מת. המוכרים מתפשרים כי מתקרבים לרף של 18 חודש למכירת דירה (אחרת הם נחשבים משקיעים ומשלמים מס גבוה). בנוסף, השיפור במכירות של קבלנים היה בגלל מבצע הנחות גדול!! זה גם צוין בסקירת האוצר. שוב- מי שהתפשר זה הקבלן... משפרי הדיור | 15.01.19 (ל"ת)
4. זהו ספין נראה כי קבלנים מנסים ליצור מצג שווא של עליית ביקושים ע"י מבצעים תקופתיים. בפועל, ללא מחיר למתשכן (על חסרונותיו) רבים מהקבלנים היו נקלעים לקשיי נזילות ואף קורסים. אחרת מדוע ביקשו לשווק דירות של 125 ו-134 מ"ר בהנחה של כ200000 שח (ראה קרית ביאליק ומוצקין לדוגמא). לצערם של רבים, שוק הנדל"ן קפוא מזה תקופה ארוכה והירידות יעמיקו בשנים הבאות . בינתיים נמתין עד שהסופה תחלוף. משקיע | 15.01.19 (ל"ת)
3. אפס היה ואפס נשאר. לא הייתי נותן לו לנהל ועד בית מדהים שהוא יודע לקשור את הנעלים שלו בעצמו אסף | 15.01.19 (ל"ת)
2. זה בלוף! לא היתה בכלל ירידה בביקושים לדירות! אנשים פשוט התייאשו והלכו לשכירות.מחירי השכירות בשמיים! בחור ת"א | 15.01.19 (ל"ת)
1. מזל טוב ליפעת ששה ביטון לשרה החדשה עשי ןהצליחי בתפקיד שרת הבינוי . אל תיתעסקי בפופליזים זול רק בעשיה אמיתית זה סוד ההצלחה . דני | 15.01.19 (ל"ת)
ביקוש גובר לדירות מרחיב את הסדקים במגדל שבנה כחלון
22 תגובות לכתיבת תגובה