32. כרגע לא ניתן לבנות דירה רק על אוויר,ללא יסודות על כרגע לא ניתן לבנות דירה רק על אוויר,ללא יסודות על הקרקע כרגע | 19.01.19 (ל"ת)
31. לדעתי כשהמדד הדיור ,כולל בתוכו את מחיר למשתכן ,הוא לא משקף את המצב בשוק החופשי . לדעתי כשהמדד הדיור ,כולל בתוכו את מחיר למשתכן ,הוא לא משקף את המצב בשוק החופשי . לדעתי | 17.01.19 (ל"ת)
29. לא אוכל את זה על מי הם עובדים .רואים שזה נתון מפוברק ומתוזמן לתקופת הבחירות .המציאות בשטח שונה לגמרי דידי | 16.01.19 (ל"ת)
28. הלמ"ס וכחלון עובדים עלינו 34% מהעסקאות היו במסגרת מחיר למשתכן שבה המחירים נמוכים ב 20% ממחיר השוק. כלומר, ירידה של 2% בלבד כאשר שליש מהדירות נמכרות ב 20% מתחת למחיר השוק החופשי אינה נחשבת ירידה אלא עליה, בגלל שרק פלח קטן באוכלוסיה זוכה לקנות בפחות מ 20% ממחיר השוק. שימו לב גם שמדד תשומות הבניה עולה, כלומר עלות הבניה של דירות חדשות עולה. רן | 16.01.19 (ל"ת)
27. שוק חופשי זה כמו בשוק הסחורות,היצע וביקוש. ללא התערבות חיצונית (כמו ממשלה) להגבלה על המחיר.. שוק חופשי זה כמו בשוק הסחורות , היצע וביקוש . ..ללא התערבות חיצונית (כמו ממשלה) להגבלה על המחיר. ברגע שהממשלה תגביל מחיר בשוק החופשי, זה כבר לא יהיה שוק חופשי. לגבי שוק חופשי | 16.01.19 (ל"ת)
26. מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה ו שהם צרכים לגור ברחוב בחורף , ללא קורת גג מסכנים ה | 16.01.19 (ל"ת)
25. אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמן דירת 100 מ"ר שעולה לקבלן 400 אלף שקל נמכרת במחירי בועה, 1,2-1,5 מליון. לא פראייר | 16.01.19 (ל"ת)
24. מי שחיכה ניצל מקריסה כלכלית ומחירי בועה מי שרכש במחיר בועה, שלא יבוא בטענות.שיד ירידות מחירים , הפסד מאות אלפי שקלים. ירידות ערך , המשכנתא עלתה הריבית גדלה. ההחזר התנפח. נטו ירידת מחירים | 16.01.19 (ל"ת)
23. בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחוב בדירה גרים=קורת גג,לעומת מגורים ברחוב בדירה גרים=קורת גג | 16.01.19 (ל"ת)
22. מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה... מסכנים האנשים שגרים ברחוב, כי אין להם בררה ו שהם צרכים לגור ברחוב בחורף , ללא קורת גג מסכנים ה | 16.01.19 (ל"ת)
21. כחלון פגע בשכבות החלשות, בנה דירות פח בתכנון מהיר, ועל הדרך הפיל את מחירי הדירות בפריפריה וגם פגע בשוק דירות היוקרה שלא לצורך | 16.01.19 (ל"ת)
19. הנדלן זו לא בועה,,,כל עצירת המכירות והפיכת ישראל למחיר למסכן נובעת ממדיניות אגרסיבית המדינה בחרה לגמור את המשק | 15.01.19 (ל"ת)
18. נגמר וחבל נראה כי לאחרונה רבים מהקבלנים מנסים להפטר במהירות מהדירות ולצמצם הפסדים. רבים בקשיי נזילות ומנסים לשרוד (בקושי). רוכשי הדירות בשנים האחרונות נכנסו לחובות עתק ויגררו אחריהם את הדור הבא -ילדיהם- ואת הדור הקודם (הוריהם שמשועבדים אף הם לחובות). מי שקנה ומכר בזמן הרוויח סכום נאה מאוד. כול הכבוד לו. הקריסה בנדל"ן רק תתעצם ונראה כי לא ניתן עוד לעצור אותה (ללא הוצאה ממשלתית והעמקת הגירעון). בהצלחה לכולם. מסתבר שגם בארץ בועות מתפוצצות (כמו בשאר העולם) משקיע | 15.01.19 (ל"ת)
17. חבל שאתם מטעים. צריך לחלק למרכז ושאר הארץ. יש נתונים שונים. במרכז עולה ושאר חלקי הארץ יורד. כך שזה טעות להסתכל על הכל ביחד כל הזמן. גרי | 15.01.19 (ל"ת)
14. גר בבניין בתא דירות רק עולות דירה דומה שרציתי לקנות במרס בפחות מ4 מיליון נמכרת עכשיו ב 4.15 לא מצליח לקנות לא רואה את זה בשטח | 15.01.19 (ל"ת)
12. 0.4 ירידה חודשית זה 4.8 ירידה שנתית. כל חודש ידווחו על ירידה חדה יותר נניח קצב של 0.4 ירידה כמו בחודשיים האחרונים נקבל עד 4.8 אחוז בשנה והקצב עוד יכול להתגבר, אחד לא יודע כמה זה ירד... זה רק ההתחלה | 15.01.19 (ל"ת)
11. האם להאמין לנתונים ?? משום מה אני חש אי נוחות מהנתונים שפורסמו ?האם יכול והנתונים מוטים מסיבות פוליטיות ? איפה ירידת המחיר , בירוחם ? באזור המרכז השוק השכיל לייצר מקומות עבודה והמחירים אינם יורדים. סער | 15.01.19 (ל"ת)
10. התרחקו כמו מאש מנדלן התרסקות יש כבר בכול הארץ נפילה חופשית כולם מוכרים ואין לי קונה אחד במשרד הכול מתרסק רואה מהשטח הכול מתרסק רואה מהשטח | 15.01.19 (ל"ת)
9. למען עם ישראל כחלון על מה אתה מדבר הישארתה בור תקציבי של 3.6אחוז דהיינו עשרות מילירדים שיביאו בשנת 2019 מיסים כבדים על עם ישראל תיתבייש לך חיים | 15.01.19 (ל"ת)
6. הכל היה בועה שניפחו אינטרסנטים ולוביסטים אך אמר כחלון "גרפו רווחים עם כף של שופל" הרסו דור שלם עם מחירי בועה, הפסד מאות אלפים ירידות ערך , ומשכנתא גבוה לכל החיים. הם הרסו את השוק , בגלל חמדנות יתר וטמעות. כחלון צדק | 15.01.19 (ל"ת)
5. 9 מדדים רצופים ירידת מחירים וירידה חדה במכירות תקועים עם 50,000 דירות חדשות לא מכורות. כל הביקושים עברו לכחלון , חיסכון 400-900 אלף שקל , משקף הנחה 30% פחות ממחיר השוק. אין צפי מכירה , משקיעים ברחו מהשוק. מוכרים בעצמם דירות , מינוף גבוה הבנק סגר את הברז , ריבית עלתה תם עידן הכסף הזול. קבלנים בלחץ | 15.01.19 (ל"ת)
4. ממש חיובי,,,הבריח מפה את כל המשקיעים,,,כמה כסף יצא מהארץ,, הוא היה צריך לנהל את השוק לזוגות כשוק מקביל במקום זה הלך ופגע במשקיעים שקונים פנטהאוזים,,, מה זה נותן בדיוק? כל המדינה תגור רק במחיר למסכן? כל המשק יסבול מזה | 15.01.19 (ל"ת)
בשורה חיובית לכחלון: מחירי הדירות רשמו ירידה שנתית של 2.3%
32 תגובות לכתיבת תגובה