אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

החטא הגדול של כחלון

243 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
240.
נעשה הדבר בעיקר על חשבון הציבור
בכתבה נכתב "נעשה הדבר בעיקר על חשבון הקבלנים" המצב הפוך, מחיר למשתכן היא דרך של כחלון להעביר כספי מיסים בשיטה של הגרלות לזוכים. מאות אלפי שקלים לזוכה. צריך לכתוב נעשה הדבר בעיקר על חשבון הציבור.. הקבלנים מרוויחים בכל מקרה.
כתבה תמוהה | 24.01.19
237.
כל הכבוד לכחלון - עושה במקום לקשקש
יש היצע דירות, יש הרבה דירות שלא נימכרות , על המדף, כ 50 אלף של חברות מדווחות לבורסה ועוד כמה עשרות אלפים , כנראה , של חברות שאינן מדווחות. בעלי האינטרסים משפיעים כנראה גם על התקשורת. באילו אמצעים? לא יודעת.. צריך בזמן כזה לדעת להסתכל על העובדות ולא להסתנוור מכתבות וכותרות המחירים עלו בגלל הציבור שהסכים לשלם, היום זו תקופה של דשדוש.. ממנה המחירים יכולים לרדת בחדות
רו | 20.01.19
232.
ישר כוח כב' השר
ומי שמגיב כנגדו הוא בור/אינטרסנט,מחירי הדיור לקראת פיצוץ הכוונה למטה וזו רק שאלה של זמן ובקרוב מאוד,כחלון סגר לקבלנים את הברז ואלו שקנו והשקיעו ישארו עם מלאי כי אף-אחד לא יקנה(מחיר למשתכן)ונחשו מה?- הם יצטרכו להוריד מחירים כדי להמשיך להתגלגל,לי יש הרבה ביקורת על כחלון והוא אינו מושלם אבל פה הוא עשה מהלכים מבריקים.
ג | 19.01.19
231.
כתבה ממומנת על ידי פחלון
הדבר היחידי מתכנית למשתכן זה גרימת נזקים לכל הצדדים ואני יסביר : גם אם הצליח כחלון להוריד את מחיר הדירה ב3% דהיינו 30000 ממיליון שח.. אבל הממתינים יחכו שלוש שנים לדירות ובסוף יקבלו דירות קטנות וברמת גימור של שכונה בדרום תל אביב ...שלא נדבר על השכירות של 3שנים שהם ישלמו שזה הרבה מעבר ל30000 שח שהם חסכו...לסיכום כחלון רצה רק לכופף את הקבלנים שהוכיחו שהם לא פראיירים .הם פשוט הפסיקו לבנות ויצרו חוסר עצום שיגרום לעלית מחירים בקרוב מאוד.
עוז | 19.01.19
230.
רישוי בניה
שר אוצר כושל. גם כשהבין שמהלכיו לא עובדים (גם אם כוונתו היתה טובה)...עדיין נתלה על המושכות ולא שיחרר. לדוגמא: הכניס את מערכת "רישוי זמין" לועדות התכנון המקומיות. המערכת מסורבלת...מקשה מאוד ולא סגורה בקצוות שלה. פועל יוצא הוא (וזה מוכח אך מוסתר מהציבור) שזמן הוצאת היתרי בניה לאזרח הפשוט, אורכת לפחות פי 2 זמן מהמצב שהיה קודם לכניסת המערכת. מר כחלון מודע אישית לכך..ואפילו בריאיון שנתן לפני כשנה, הודה שהמערכת לא מתאימה כרגע..ושמותר להקפיאה עד לישומה היעיל.כמובן שלא עשה כלום..עקב בעלי אינטרסים. בושה
פלג גרינברג | 19.01.19
229.
כחלון שר אוצר כושל
מה אמרת פה בעצם? כלום. כתבה ממומנת על ידי מפלגת כולנו? איפה הנתונים חוץ מהגרף המצחיק הזה? כמה עלתה התכנית שלו למחיר למשתכן? 5 מיליארד שקל! (כמו כל תקציב משרד החוץ). וזו רק ההתחלה, זה בפועל בסוף ייעלה יותר כשכל הדירות יקומו. אם בכלל. כמה דירות ניתנו לרוכשים עד היום? 120 בלבד. הרווח לקבלנים אף פעם לא היה גדול כמו שאתה מתאר פה. וקל להילחם בקבלנים חמדנים נכון? כי קל לייצר להם את התדמית הזאת בתקשורת. מה זה משנה שקבלנים פושטים רגל כמו שסטארטאפים נסגרים. כתבה שקרית שמטרתה להציג את השר אוצר הכושל בתולדות ישראל כצדיק. והוא לא. רחוק מזה.
כתבה ממומנת ושקרית | 19.01.19
228.
כחלון - סיכום קדנציה
מיתון. גרעון עצום. ירידה בצמיחה. מיליארדים לקבוצות לחץ. שוק נדל"ן קפוא, מאות חברות בענף בסכנת סגירה. בקיצור לשפוך את התינוק עם המים. שר האוצר הגרוע ביותר בשלושים שנה האחרונות וכמו שמירי רגב אמרה "צריך שניים שלושה שרים לתקן את מה שאני עשיתי"....
צפוני | 19.01.19
225.
כל עוד שמסים הם כ 50% עד 60% מערך הדירה, לאף שר אוצר לא יהיה אינטרס אמיתי להוריד את המחיר.
מיסים החל ממס על הקרקע דרך המס ההכנסה שמשלמים הפועלים ( כמובן שזה מגולגל על הרוכש) מס על חומרי בנייה ורק היזמים והקבלנים יודעים עוד כמה סוגי מיסים הם משלמים. בסופו של דבר, חלק ניכר מתקציב המדינה והעיריות מגיע משם. אז למה שמחירי הדירות ירדו?
דני | 19.01.19
224.
לא הכל שחור לבן
צריך לומר ביושר שלפחות כחלון איש ישר. וזה לא מעט בימינו. והוא באמת עובד קשה ונלחם למען המטרה שהוא שם לעצמו, והוא גם מאמין שמה שהוא עושה הוא הדבר הנכון. וגם שאף אחד אחר לא היה מסכים לקחת על עצמו משימה כל כך בלתי אפשרית, עד כדי סיכון הקריירה שלו. אבל גם צריך לומר ביושר שזה לא עובד. הצחירים לא ירדו וכנראה שאף פעם לא ירדו. האוכלוסיה גדלה, אין אדמה, אין תשתיות. יכול להיות שכחלון קצת עצר וקצת האט את השיטפון, אבל אין סיכוי שיעצור אותו.
א | 19.01.19
217.
ארס הכלכלה
כחלון לוקח מימעמד הבניים שמחזיק את המדינה אים זה בפנסיות המיסים בהעלאת החשמל הארנונה שכר המינימום ומצפה שהמחירים ירדו אין סיכוי להורדת מחירים אים כל שאר הדברים עולים זה גלגל אנחנו לא מעלים מחירים אבל לא מסוגלים להוריד אז הגענו לאותו מצב רק בסיכון גבוה להיתרסקות מעמד הביניים
חגית | 18.01.19
213.
השוואה לסלולר
ההשוואה של שוק הנדל"ן לשוק הסלולר מעניינת. בשוק הסלולר התחרות הביאה את החברות לסף רווח אפסי שלא אפשר השקעה בתשתית ופיתוח. לא יודע האם חברות בניה התמודדו עם קשיים כלכליים יותר מבעבר. לדעתי כדי שהתוכנית תצליח נדרש להתמיד בה. כיום הקבלנים עוצרים נשימה ומחכים שהגל יעבור. אם הלחץ יישמר הם יצטרכו להמדיך לבנות ולהעביר את הלחץ ליתר שרשרת האספקה - יבואני חומרי גלם ומוצאים, קבלני משנה, עורכי דין ובנקאים....
רון | 18.01.19
208.
כחלון לא שם סוף לשום חגיגה
הכל זה בולשיט, מחירי הדירות עלו בגלל שהממשלה בראשות הליכוד וכל הקואליציה הזו לא מרוכזים בענייני היום יום של העם, עליית המחירים היא תוצאה של הזנחה מתמדת בכל הקשור להתפתחות התעשייה העבודה והצעירים הממשלה לא פעלה לרגולריזציה חזקה שתמנע ספקולציות בנדלן, המחיר למשתכן זה כמו המעברות פשוט פלסטר ולא כלום
בני | 18.01.19
205.
חכו שתקבלו קנסות של מליונים
אדון כחלון עושה את דברו של אבי כהן מנהל היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה במשרד האוצר. שניהם ביחד בנו חוק שיטיל קנסות של מאות אלפים עד מליוני שקלים על מי שסגר מרפסת או הוסיף מחסן בלי אישור. תעשו חיפוש "קנסות מנהליים חוק התכנון והבניה " בגוגל.
שוקי | 18.01.19
204.
חייבים להתאחד
הכל אינטרסים פשוטים . מי שאיכפת לו מהדורות הבאים שישארו בארץ ולא ירדו חייב לתמוך במהלכים (נכונים יותר או פחות) שמטרתם הורדת מחיר הדירות. כל ראשי האוצר הקודמים לא אמרו אמת ולא עשו אמת והמחירים המשיכו לעלות (שוב פעם זה היה האינטרס האמיתי שלהם) רק כחלון אמר ועשה. אפשר לעשות עוד ? כן בטוח אבל לפחות הוא הוכיח שאינטרס שלו חד וחלק. חזק ואמץ
יעקב | 18.01.19
203.
הכותב צדיק בסדום
דברים נכונים וחכמים כתבת וכל הכבוד לך על יושרה מקצועית וניתוח ענייני של פועלו של כחלון בנושא. יום יבוא ותוקם ועדת חקירה ואולי אף חקירה פלילית כנגד גורמים בתקשורת ששיתפו פעולה עם הקבלנים ויתר האינטרסנטים במאמץ להבאיש את ריחו של כחלון בציבור. כל מי ששואף לכך שלו או לילדיו תהיה דירה במחיר שפוי חייב להצביע לכחלון אחרת הפוליטיקאים האחרים ימשיכו לשרת את בעלי ההון נגד הציבור הרחב.
כל הכבוד | 18.01.19
201.
מאוד כדאי לכם לקרא
עשרות כתבות מפרגנות לכחלון לפני הבחירות... תחשבו למה בפועל, אם המחירים יירדו זה אומר שאלפי אנשים יישארו עם משכנתא הזוייה ונכס בעל ערך נמוך, כלומר חובות של מאות אלפי שקלים לדירה בעלת ערך נמוך. זה יגרום לקריסת הכלכלה וזה לעולם לא יקרה. משקרים לכם... אין ירידת מחירים. מעבר לזה עובדתית יש מחסור בדירות וכאן המשוואה פשוטה: היצע מול ביקוש... כל מי שמחכה ולא קונה ימצא את עצמו מאוד בקרוב ללא דירה אבל עם מחירים הרבה יותר גבוהים... אלה חוקי הכלכלה בין אם נסכים להם או לא. עכשיו תעשו מה שבא לכם.
אני | 18.01.19
199.
מאיפה הנתונים האלה ? מדד הבנייה רק עולה מיוני 2015
הוא ירד ב 0.1 במדד נובמבר 2015 אבל מאז הוא רק עולה. היו מספר חודשים בודדים שהמדד נשאר אותו דבר אבל המגמה היא עלייה. האם קצב העלייה ירד, אפשר להגיד, אבל זה קרה גם בשנים שלפני כחלון. בכל אופן איו שינוי משמעותי במחירי הדירות.
אחד שיודע .... | 18.01.19
194.
אל תהיו טפשים תכנית מחיר למשתכן השלב הראשון לבלימ
השלב הראשון לבלימת המחיר ,תזכרו טוב תוך שנתיים רוב הזוכים בתכנית (כמוני תוך שנה) יאכלסו את הד ירות והדירות ששכרו עד אז יישארו ריקות מה שיגרום טיפין טיפין לבעלי הדירות יד 2 למכור היות ואין הרבה שוכרים ומחירי שכירות בשחיקה (ביקוש והיצע) מחירי הדירות יירדו פלאים כשתהיה הצפה בשוק יד 2 . אני כבר קניתי עבורי, בשביל הילדים שלי זו בשורה כשיתחתנו המחירים יחזרו להיות שפויים. כל הכבוד לכחלון ולמדיניות הזו, אמנם איטית אך תביא תוצאות
יהודי שזכה במשתכן | 18.01.19
188.
בואו ניצמד לעובדות- מה עשה כחלון בכמעט 4 שנים
ריסק את ענף המלונאות והמסעדנות, הרחיק משקיעים, ריסק קבלנים, מערכת הבריאות ממשיכה בצניחה חופשית, הגדיל את הגרעון למרות עסקת הענק של מוביליי- תיקחו כל ילד בן שש אקראית לא תצליחו לימצוא מישהוא כל כך כושל כחלון הביתה ומהר אה שכחתי את שקר הגז הגדול
נחום | 18.01.19
182.
כחלון היחיד שעושה למען הורדת המחירים. לא מספיק. אבל עדיין היחיד. כל היתר אדישים או מזיקים
יתר הפוליטיקאים עסוקים מדי במדיני ביטחוני או באגו שלהם. או בהגנה על הנכסים שלהם או של המקורבים להם. כחלון הוא היחיד שמזהה את הבעיה, מדבר עליה וגם עושה משהו בניסיון לפתור אותה. הייתי רוצה שיצליח להביא יותר תוצאות, ובכל זאת מה שעשה יותר טוב מכלום.
רוני | 17.01.19
179.
שמענו עליך קוקוריקו
מחירי דירות עלו בתקופת כחלון 20 אחוז ומחיריי שכירות ב 30 אחוז. ועכשיו האיש מתגלה לא רק כשר אוצר אסון אלא גם כבלפן פתולוגי. לא זו בלבד אלא שמכר לצעירים דירות בצימוש על הנייר וקבר אותם בשנים של שכירות. אני מתבישת שיש במדינה שלי שרים כאלה. לאן הגענו?
רננה | 17.01.19
177.
מי שקנה בזכות כחלון לא יצביע עבורו כדי
כדי שמחיר דירתו יעלה. כי כחלון עושה מבצע ומבצע סופו להסתיים. זו רגולציה לא טיבעית. מחירי הדיור במרכז לא יכולים לרדת. ובפריפריה גם לא ירדו. זה המצב והוא יישאר כזה מטיבעו של השוק הזה שהוא שוק מיוחד בישראל הקטנה והצרה במרכזה.
קניתי במשתכן  | 17.01.19
176.
די להתקרבנות, הפכתם אותו לקדוש מעונה
סך הכל אופורטוניסט סוג ג', פוליטיקאי קטן, חסר עקרונות וחסר עמוד שדרה, שתפס טרמפ על גל המחאה. בדרך התקפל בפני כולם. בדרך התברר כזה מפסידן עד שנאלץ לעשות לעצמו פרסומת באמצע הקדנציה. בדרך הרס את הכלכלה וסיבך את כולנו בחובות. רוב בוחריו התפכחו ושולחים אותו הביתה. שלום ולא להתראות. גרמת מספיק נזק.
נו מור | 17.01.19
169.
לכל המשמיצים למיניהם, אני יכול להעיד עלי שרק בזכות
לכל המשמיצים למיניהם, אני יכול להעיד עלי שרק בזכות מחיר למשתכן אני בעל דירה ולא שבוי לחמדנות הבלתי פוסקת של משכירי הדירות ימח שמם ( סלחו לי על הביטוי )... כל מי שטוען שמחיר למשתכן או שאר הפעולות שבוצעו בשנים האחרונות לא נכונות פשוט בעל אינטרס שונה מי של עשרות אלפי זוגות צעירים שמשלמים מחירים לא נתפסים על בית
טל | 17.01.19
164.
ניתוח מדויק - ראו פירוט מהשטח
אכן מעולם לא נעשתה עבודה כה רחבה בתחום הדיור. בסך הכל יש הזדמנויות רבות ודירות במפרט באיכות אולי אפילו גבוהה מדי. מי שהלך לראות למשל ברעננה או באופקים את הדירות הבנויות (ועוד מהמפרטים הראשונים הפשוטים יותר) מגלה דירות נהדרות. המדינה נותנת שירות ומעורבות חסרי תקדים
אריק | 17.01.19
157.
הכותב לא חי בארץ הזו.
בואו נתחיל מזה שהמחירים לא ירדו. המדד שפורסם מבוסס על מעט מדי עסקאות כדי להיות רציני וגם הוא לדעתי מסודר כך שיראה ירידה, כי השוק בעליה ואת זה יודע כל מי שבשוק. כמומחה לנדל"ן וכמו שמחזיק כ-25 נכסים שונים (לא הכל דירות) אני רחוק מלהתרגש מהירידה המדווחת. ראשית כי היא לא היתה ושנית 2-3% זה חסר משמעות אחרי 10 השנים האחרונות. ממחיר למשתכן אני מתרגש עוד פחות כי הוא רק גימיק.
חיים - מומחה לנדל"ן | 17.01.19
155.
רק שאלה , האם באמת מחירי הדירות ירדו? האם יש דירה במחיר סביר לכל ?
רק שאלה , האם באמת מחירי הדירות ירדו? האם יש דירה במחיר סביר לכל אזרח, זוג צעיר, משפר דיור , ערבי, בדואי, משקיע ? האם יש יותר דירות בשוק בהווה או בעתיד הנראה לעין ?? האם מחירי השכירות ירדו ? איפה כאן ההצלחה הגדולה ???
תמים | 17.01.19
154.
ל47
אין לך מושג מה כתבת, קבלנים בשלוש השנים האחרונות בנו כ150 אלף ועדיין בונים,, זה כמו שתגיד . המחיר על המזגנים ירד אז המוחרים לא מוכנים למכור מזגנים - ככה הם יותר מפסידים קבלן שלא בונה לא מרוויח- נ.ב אני יש לי דירה - קניתי דרך מכיר למשתקן אבל נראה לי שעשיתי טעות ענקית.. המחירים הולכים ליפול ובגדול
eran | 17.01.19
150.
השר כחלון היחיד שעוזר לזוגות הצעירים.
ברכות לשר כחלון, היחיד שמנסה לעזור לזוגות הצעירים למרות ביבי הכושל שמנסה להכשילו! מתנהל מסע מכוער של קבלנים תאבי בצע וכסף ושל אספני דירות עלובים ומחורבנים וכמובן מספר עיתונאי חצר עלובים. על אפם וחמתם של האספסוף החמדני השר כחלון הצליח במחיר למשתכן, אני בוחר בשר כחלון על אפם וחתם של הפגע רע בחברה הישראלית.
אלי תל אביב | 17.01.19
145.
כתבה מתחנפת ושיקרית
כחלון הוא אחד משרי האוצר הגרועים שהיו בתולדות ישראל הוא נכשל בענק הוא למעשה שיתק חלק גדול מכלכלת ישראל בניסיון לבלום את המחירים ולא הצליח. שר אוצר שמבריח משקיעים מתגאה בעסק שהוא הקפיא את שוק הנדלן לא ראוי להיות שרנאוצר. הוא עשה זאת במחיר חמור וקשה לכלכלה מבריח עשרות אלפי משקיעים במדינת ישראל הוא בזבז עשרות מיליארדים שעמדו לרשותו והמדינה היום ב גירעון מדינת ישראל היום בדרך למיתון ואת ההשלכות החמורות של משה כחלון עשה אנחנו נראה בשנים הקרובות וכל הטוקבקים מטעם לא יועילו כי זאת האמת
‫דוד | 17.01.19
144.
כחלון הסוציאליסט, עשה פה מפעל פיס לדירות מסוג ב'
עושים הגרלה, והזוכים מקבלים פרס על חשבון יתר משלמי המיסים. ברוב המקרים, מי שממש את הזכיה שלו אלה זוגות שיכלו לקנות דירה בכל מקרה, כי עדיין צריך הון ראשוני ותשלומי משכנתא. אלה שידם אינה משגת, גם מחיר למשתכן לא יעזור להם. מי שזכה ומימש, לרוב ישכיר את הדירה וכעבור מספר שנים ימכור אותה ברווח. נהדר. תודה לך כחלון.
ככ | 17.01.19
140.
2% זוכים, ואלו הם מצביעיו
לצערי אחוז עד 2 זכיה זה לא לטפל בבעיה... אני נרשמתי לכ 5 הגרלות אני סדרה ב ולא זכיתי בכלום... וירידה של 2 אחוז אחרי 3 שנים של עליות בתפקיד זה לא מאפשר לי לרכוש כלום... אני עובד בהייטק והשכר שלי לא קטן... אך היוקר מסביב גם בחשמל גם במים ארנונה מיסים חלב ואני צריך עוד להוסיף? כחלון באמת שלא עשה כמעט כלום... ההוצאות שלי עדיין אדירות ועל דירה אני יכול רק לחלום... בטח שלא יכול לחלום על להשאיר אחרי לילדים משהו, בקיצור אנחנו מגדלים את עניי העתיד לצערי
עידו | 17.01.19
139.
איך פחלון עוד מעז לממן כתבות בנושא דיור
האיש עושה כל שביכולתו לשימור המחירים. מי שמוריד וימשיך להוריד פה את המחירים, למרות המאמצים של פחלון, זה ג'רום פאואל(הנגיד האמריקאי). לגבי גניבת הדעת של מחיר למשתכן - יש עשרות מכרזים שנופלים כי מחיר הקרקע גבוהה מדי. למה גבוהה מדי? כי פחלון לא רוצה חלילה שחבריו הקבלנים ייאלצו להוריד מחיר. אבל מה לעשות שכסף בעולם זה כבר לא בחינם ולא תהיה להם ברירה. שורה תחתונה - כחלון דואג רק לעובדי חברת חשמל ולקבלנים. על חשבון שאר בציבור.
First Responder | 17.01.19
128.
כתבה מוזמנת?
כל מי שבודק את הנתונים יודע שהיו רק 2 מקרים של ירידה חדה במחירי הדיור, מאז 2008. המקרה הראשון הוא ערב המחאה החברתית והשני הוא ערב חקיקת חוק מע"מ 0. הרבה אוהבים לתקוף את לפיד, אבל אני קניתי את הדירה שלי אז - ערב ההשקה של התוכנית שלו - ומאז היה עלתה ביותר מ-30%... כל זאת בזמן כהונתו של כחלון השקת המחיר למשתכן. 2% ירידה בשנה רביעית של כהונה זה לא הישג. זה כישלון עצום או - במקרה הטוב - תיקון קטן לשוק שהמשיך לעלות ולעלות בשעה שכחלון היה עסוק בלהיות חותמת הגומי של ממשלת נתניהו ואסקופה נדרסת לרגליו של ליצמן...
יגאל | 17.01.19
127.
ניסה ולא הצליח
הירידה קטנה עד לא מורגשת והעליה שתגיע אחרי הבחירות תהיה מורגשת ועוד איך, בגלל חוסר התחלות בנייה כבר כמה זמן. הקבלנים לא פראיירים ורק מחכים לאחרי הבחירות. מי שרצה להוריד את מחירי הדירות היה צריך באותו כסף או פחות, לרכוש בניינים בתל-אביב לשכירות מסובסדת. זה היה מעביר מסר ברור ומוריד את כל השוק. מחיר למשתכן רק גרם להעלאת השכירות למחירים מטורפים.
משה | 17.01.19
126.
עם מטומטם. האיש שעשה הכי הרבה למען הציבור מגרד את אחוז החסימה (לפי הסקרים לפחות)...
אבל האמת, לי לא אכפת. אני כבר קניתי דירה שנה שעברה. אני יודע שאם לא יהיה לו כח מחירי הדירות יחזרו לעלות בודאות, אז אני אפילו אשמח. למרות זאת, אני אבחר בו כי הוא הכי ראוי, גם לשמש כראש ממשלה. מי שיבדוק באמת מה עשה, באיזו נחישות ובאיזו חכמה, ויתעלם לרגע מהחיוך המטופש שלו או מהפרשנויות המעוותות שרואים בתקשרות יראה את זה די בבירור.
חיימקה  | 17.01.19
116.
במקום מחיר למשתכן יש פתרון יותר מעניין
כחלון בחר בשיטה לפיה הקבלן הזוכה בביצוע הפרויקט בהצעה הכי נמוכה למכירת הדירה לדיירים התוכנית הזאת אומנם טובה אבל ישנה תוכנית הרבה יותר טובה לכול הצדדים כחלון יכול וצריך לשנות את המתווה למסלול אחר לפיה המינהל וחברת עמידר יציעו לקבלנים קרקעות לבנייה בקומבינציה הקבלנים יבנו וישלמו בדירות למדינה המדינה תעמיד את הדירות להשכרה לדיירים בשכירות מסובסדת ככה נשיג 4 מטרות 1. המדינה לא תאבד קרקעות תרוויח דירות 2. הדירות יכניסו דמי שכירות הוגנים במיליארדים לקופת המדינה 3. הדיירים ישכירו ולא יצטרכו לרכוש במחיר סביר 4. מלאי הדירות של המדינה יצמח כול שנה באלפי דירות 5. מי שירצה לרכוש את הדירה ישלם מחיר הוגן למדינה 6. הקבלנים יבנו במהירות ללא מימון עלויות קרקע רק בניה
מושון | 17.01.19
115.
עובדות
לכל האינטרסנטים למיניהם חפשו ...... המחירים יורדים וירדו עוד . כחלון עמד בהבטחת הבחירות שלו לעניין עצירת/הורדת מחירי הדיור . נגמר הסרט של לקנות דירות במחירים שלא קשורים לכלום . מי שקונה 4 קירות של בלוקים במחירים שבהם הוא יכול לצאת לפנסיה בחו"ל דן את עצמו ומשפחתו לעבדות ......
ד | 17.01.19
114.
ממש לא עשה מספיק!
היה יכול להטיל מס על קרקעות של קבלנים שלא בונים עליהן היה יכול להעביר את מס דירה שלישית היה יכול להשפיע כשך שהריבית תתחיל לעלות מוקדם יותר, מה שהיה עוצר באופן מיידי את עליית המחירים יש הרבה דברים שכחלון היה יכול לעשות ולא עשה. הוא רק עשה את מחיר למשתכן, אשר לא פותר את הבעיה של הזוגות הצעירים באיזורי הביקוש, ואשר מייצר ביקוש מלאכותי לדירות ונותן אויר לקבלנים להמשיך לא להוריד מחירים. כחלון פופוליסט שמדבר יפה, אבל במבחן התוצאה לא השיג דבר! וגם לא ביצע את הצעדים הנדרשים
זוג צעיר | 17.01.19
112.
יפה נימרוד, תרשה לי
להסביר את סיבת תוקפנות הכותבים האחרים לגבי התוכנית של כחלון. פשוט מאותה הסיבה שהקבלנים תוקפים, פוגעים להם בפרות החולבות. כל כתבי העיתון הזה ורובם המכריעה של קוראיו הם בעלי נדלן או בנים למשפחות בעלי נדלן. הם נילחמים על האוצר שיש בידיהם ואני מבין אותם. ישר כוח לאמינותך ולמר כחלון.
יאיר | 17.01.19
109.
כתבה פח
לקחת כסף מהציבור ולעשות ממנו קזינו (וגם זה רק לחלק קטן מהציבור) זו ממש לא תוכנית רצינית. זו פשוט בושה אחת גדולה. רוצים להוריד מחיר, פשוט תתחילו לבנות. אין כאן קסמים אחרים. תתחילו להקים אזורי תעשייה מחוץ למרכז. בנו מעונות לסטודנטים. יש הרבה מאוד פתרונות אחרים חוץ מהקזינו ביזיון הזה
אריאל | 17.01.19
106.
ברור שללמ״ס ירד - כי שיקללו מחירים של דירות מסובסדות כמו מחיר למשתכן ולא בגלל ירידה אמיתית
הם משקללים בממוצע שהם פרסמו את דירות ״מחיר למשתכן״ שהן בעיקרון דירות מסובסדות - אז ברור שהגרפים מראים על ירידה במחיר הדירות, אבל הירידה הזו לא אמיתית, היא לא משתקפת במחירי הדירות בשוק החופשי ובטח שלא בכיס של מי שקונה או שוכר לא דרך התוכנית. זו ירידה מלאכותית שנוצרה עקב הנשמה של הממשלה, ברגע שהממשלה תפסיק - תפסק גם הירידה, וחמור מכך - היא לא באמת יוצאת מגבולות התוכנית ומשפיעה על ירידות בשאר השוק.
דנה | 17.01.19
105.
תעמולת בחירות ותו לא
לאור ההצהרות לפני הבחירות הקודמות כחלון = כישלון מחירי הדירות עלו בגלל העלאת מחירי הקרקע - שמדינת ישראל (האוצר) הוא הספסר הראשי סוג של מס עקיף שגרם לזוגות צעירים למשכן את העתיד שלהם לעשרות שנים. מחיר הדירות נעצר - ירידה של 2.3% ביחס לשנה האחרונה ירידה מהתחלת הקדנציה של כחלון? נו באמת למה להיטפל לעובדות לא היה לכחלון העוז לעשות את המתבקש זו כתבה של תעמולת בחירות ותו לא
אילן | 17.01.19
103.
כתבה מטעם...
טוב שלא שילמו לכתב. כמות הבעיות שיש בתוכנית מחיר למשתכן גדולה בהרבה מהנזק לבעלי ההון/קבלנים/יזמים. אלו ימשיכו לעשות כסף, והרווח שלהם לא קטן בכלל, אולי אפילו ההפך. רוב "מחוסרי הדיור" נותרו מחוסרי דיור, וחלק גדול מהזוכים בתוכנית בחרו פשוט לפרוש מהזכייה כי הנכס בכלל לא התאים לצרכים שלהם. ל"מחוסרי הדיור" עדיין אין היכולת לרכוש דירה וירידה של 2.3% היא כמו לעמוד במקום. מאז שאנשים אומרים "בועה" אני טוען שאין בועה כי פשוט הדרישה גדולה על ההצע ועל אף המיסוי הגבוה למשקיעים עדיף עדיין להחזיק נדל"ן מאשר לשים את הכסף בבנק.
נ.ב. | 17.01.19
99.
חוכמה קטנה מאוד למדוד מהשיא
כתבה מקושקשת במיוחד. האמת שאפילו כחלון לא רוצה שירדו המחירים באמת, בטח לא עכשיו כשאנשים כמוני קנו את הדירות שלו (ומשקשקים שהקבלנים יתנו להם מוצר באיכות נמוכה) כי אז אפילו מי שזכה במחירי כחלון נדפק והכל על חשבון הקופה הציבורית (שהוא היטיב להחביא בתוך החשבונות של ר"מי, אגב! אבל אני כאמור מהזוכים, אז על זה כבר שמישהו שלא זכה יקטר)
זוכה בתוכנית | 17.01.19
97.
זה נכון, כל הכתבות על עליות בשכירות וכשלון מחיר למשתכן שקריות
זו עובדה שנפסקה עליית המחירים המטורפת שכולם נהנו ממנה כולל הממשלה שמילאה את כיסיה. זו עובדה שבמקומות רבים כמו תל אביב הרצליה רמת השרון וכיו"ב המחירים גם ירדו. כחלון קיים את מה שהבטיח למרות כל הרעשים מסביב.
מתווכת | 17.01.19
93.
כתבה ממומנת. איש לא מאמין שהקפאת שוק הנדל"ן והמיתון שבפתח מבשרים טובות.
כחלון לא טיפל בבעיה, כי אם בסימפטום בדרך יקרה להחריד, שעתידה להצמיח סלאמס במקומות שאינם מבוקשים. מניפולציית סטטיסטיקה, העלאות מסים שאין להם אח ורעה, והקפאת השוק אינם פתרון. הם בעיה חדשה ועמוקה שנשלם עליה עוד שנים רבות.
טעות חמורה | 17.01.19
92.
זו כתבה בתשלום???
מה זה משנה מה הוא עשה?! הדבר היחידי שמשנה זה שהמחירים המשיכו לעלות. אם כבר להיפך, זה שהוא עשה אומר שהוא זרק מיליארדים והמחירים עדיין ממשיכים לעלות. עדיף היה שכמו קודמיו היה רק מדבר. הכתבה הזאת עם היגיון כל כך עקום שאני מתקשה להאמין שהיא לא בתשלום.
למה לי לא משלמים | 17.01.19
90.
מחיר למשתכן
מחיר למשתכן צעד יפה וחכם עד כאן. אבל למה אותם זוגות צעירים שזוכים בדירה במחיר למשתכן, אינם מתגוררים בדירות עצמן, (לא כולם) הנ"ל משכירים את הדירה,וכעבור חמש עד שבע שנים ניתן לבצע הסרת הגבלת מכירה. הווה אומר שאם רכשו דירה במחיר X מכרו במחירY,כך שהנ"ל יצאו נשכרים ממכירת הדירה. בו בזמן וכאשר מתבצעת הגרלה מחיר למשתכן בכל עיר שבה ניתן מחיר למשתכן, יש לחייב את אותם זוכים לגור בדירה במידת האפשר, ולא לאפשר לזוגות שאכן, גרים בעיר לנצל הזדמנות זו. לתשומת לב.....
עינת  | 17.01.19
87.
נמרוד, נראה שאתה עיתונאי ישר צדיק בסדום
אשמח אם תפרסם מאמר שחושף את כמות ההודעות היחצ"ניות שעיתונאים מקבלים מידי יום מאינטרסנטים, קבלנים ויזמים. חשוב שתפקח את עיני האנשים שלא יודעים כי 90 אחוז מהכתבות בנדל"ן הן יחצניות מטעם האינטרסנטים. כדאי גם שתספר לכולנו על עיתונאי החצר והפודלים של האינטרסנטים שמפמפמים את בועת הנדל"ן, ככל הנראה תמורת הרבה כסף...לכאורה.
ננה | 17.01.19
86.
כל אלו שעבורם ׳מחיר למשתכן׳ הוא חבל הצלה, צריכים להראות את תמיכתם בקלפי
כבר מעל עשור שמחירי הדיור עולים בהתמדה, וכחלון הוא הראשון שלקח על עצמו בהצלחה את הורדת המחירים. גם אם יש מקום לשיפור, אין חולקים על כך שהכיוון נכון. רק חבל שהסקרים לא מראים תמיכה רחבה לעובדה זו, וחבל. כל מחוסרי הדיור צריכים לעמוד מאחורי האדם שהיה הפעיל ביותר עבורם, במקום להצביע עבור מפלגות שהפנו לנו את הגב במשך שנים.
יונתן | 17.01.19
84.
עיתונות כלכלית מושחתת ורקובה ברובה...
שנים שאני עוקב אחרי העיתונות הכלכלים במדינה והייתי אומר שזה הפך להיות אפילו סוג של תחביב,אבל מה שקורה פה בשנה האחרונה פחות או יותר(מאז ששוק הנדלן עצר בחריקה!)מבחינתי זה סוג של יצא המרצע מהשק,כלומר שרוב העיתונות הכלכלית וזה ללא יוצא מן הכלל,כתובה אינטרנט טלויזיה ורדיו פשוט התגלתה כבלוף אחד גדול,כאחד שמבין קצת,עוקב ויודע את הנתונים פשוט מאכזב לראות כמה הם מתאמצים לעוות ולכבס את הנתונים כדי שיתאימו לאינטרסנטים למניהם
אסי | 17.01.19
82.
לא סתם הגיע לאן שהגיע
מקניטים את האיש בטוויטר השכם וערב, כתבים זורקים לו בפנים שאלות קשות - האיש לא ממצמץ ולא מגמגם, אומר את האמת בפנים, כישראלי מיואש, אפילו שזה כחלון לא האמנתי שיצליח לגרום לקבלנים להבין שימי החגיגות הסתיימו והם עכשיו צריכים להרוויח באופן הוגן.. הצבעתי לו אז ואצביע לו גם עכשיו, אפילו שהפרויקט שלנו תקוע בגלל איזה ערר שהגישו ועד השכונה - הוא לא אשם בזה.. כל כלומניק יכול לתקוע מקלות בגלגלים.. ואני מאחל לו שיצליח לגרוף יותר מנדטים מבחירות קודמות ויראה לכולם מה אפשר לעשות כשממש רוצים ושמים פס על כל בעלי ההון שחושבים שהם מנהלים אותנו... תמשיך כחלון - ❤
אופיר | 17.01.19
80.
סליחה, אבל לא
הביקורת שמופנית לכחלון ולתוכנית המחיר למשתכן לא רק שאינה מוגזמת, היא מוצנעת, היא בטון נמוך ובדחילו ורחימו, מקום שצריכה הייתה להיות הרבה יותר נוקבת: ברמת הקונספט- איזו תפיסה מעוותת לייצר התמכרות של עשרות אלפי אנשים ל-"הגרלה". מה זה צריך להיות? לאס ווגאס? עוד טוטו/לוטו? מה עם לחנך לעבודה, לערכים, להישגים? ירידת מחירי הדיור צריכה להיות תוצאה של מהלך ולא הכתבה מלמעלה- תשקיעו בתשתיות שיקרבו את הפריפירה למרכז, אנשים יוכלו לעבור לפריפריה (אם זה חיפה, חדרה, נתניה, יבנה, אשקלון, קרית גת, שדרות וכו') ולהגיע לעבודה במרכז תוך חצי שעה, המחירים בפריפריה סבירים בהחלט, ירד הביקוש למגורים במרכז, ירדו המחירים- הנה הישג אמיתי. תמצאו פתרון נכון להבאת עובדי בניין זרים, ירדו עלויות הבניה, ירדו המחירים- הישג. צמצמו את המיסוי בהליך הבניה- ירדו המחירים (מישהו אמר מע"מ 0....), הפחיתו את מחירי הקרקע שמשווק המנהל, ירדו המחירים- הישג. מחיר למשתכן פגומה ערכית, כלכלית, עניינית- פשוט כישלון מא עד ת.
השמח בחלקו | 17.01.19
77.
אותי לא מעניין מחיר למשתכן. לי אין הון התחלתי. רוצה בסך הכל לשכור דירה נעימה, במחיר שפוי,
במרכז הארץ, קרוב למקום עבודתי. ובכן, דרישותיי צנועות ובכל מקום אחר בעולם הייתי מוצאת דירה תוך יום אבל בארץ, אין דבר כזה היום- דירה נעימה להשכרה במרכז במחיר של פחות מ-4500 לשני חדרים בלבד. אני הצבעתי לכחלון והיו לו 4 שנים לעשות משהו להקל את מצוקת השכירות אבל הוא רק הרע את מצב השוכרים. כמוני יש עוד 2 מיליון. לא רוצה לגור בדירה מצחינה מרטיבות ועובש שמיועדת לפינוי בינוי. גם ל- 2 מיליון שוכרים מגיע לחיות כמו בני אדם. כמובן שבבחירות הבאות כחלון יתרסק ושיפסיק להאשים גורם אינטרסנטי כזה או אחר או את התקשורת. הוא האשם היחידי בהתעלמותו מהשוכרים. אני מחליטה רק על פי ניסיוני וחוויותיי למי אצביע וזה בטח לא יהיה שוב לכחלון.
גלי | 17.01.19
75.
הנדל"ן בישראל הוא לא בלון - יש מחסור אמיתי בדירות מגורים
עד שלא יפתרו את הבעיה הזאת - ואני בספק אם הברחת המשקיעים והשוכרים זה הפיתרון - המחירים ימשיכו לעלות. הבריחו כמה משקיעים בשנה שעברה - המחירים ירדו קצת בהתאמה - אבל אנשים לא יכולים למצוא דירה לשכור והקנייה עדיין יקרה מדי - זה לא פיתרון.
יסמין | 17.01.19
74.
לא מסתדר עם העובדות
הקבלנים לא מרוויחים הרבה - שימו לב לקריסות היזמים וחברות הנדלן כנ"ל - תסתכלו בדוחות דירות של מחיר למשתכן עולות יותר מהמחיר שלהן כי התכנית עולה כסף למדינה בתקציב הנתונים מוטים בגלל שכחלון שינה את השיטה של המדידה- הכל שחור על גבי לבן בדוחות הלמס פתאום הכל נמדד מחדש יש רק מקום אחד שנותן נתונים וזה הלמס בניגוד לשנים קודמות איך אפשר להאמין לכחלון ?
גיא  | 17.01.19
67.
בזכות התוכנית לי ולמשפחתי היתה יכולת לרכוש דירה
מוטב לכל הקבלנים שדואגים ךאינטרנס שלהם בלבד לעשות חשבון נפש. הם העלו מחירים בלי סיבה אמיתית כאשר העלויות שלהם לא עלו בעשירית מהעלייה במחירים. הם חשבו רק על עצמם. בא כחלון ושינה את כללי המשחק לטובת הציבור שהרי משאב הקרקע הינו משאב ציבורי ולא פרטי. ובזכותו התאפשר לי לרכוש דירה. בלי התוכנית זה לא היה קורה. הוא זכה בקול שלי ושל משפחתי בבחירות הקרובות יישר כח
צחי | 17.01.19
66.
לא נכון
כחלון גם אם כוונותיו היו כנות כשל כשלון חרוץ התיק הזה גדול עליו בכמה מידות, וביבי שלא יודע להוציא את הערמונים מהאש הטיל הכל על המסכן שמאמין שהוא כישרון גדול. הפתרון תביעת הנדלן פשוט וקל מאוד ליישום, אלא שביבי וכחלון לא מעוניינים לפתור אותו, והוא הקניית אדמות מדינה במחיר של 1 שח, וייבוא חברות סיניות לבניית ערים חדשות. והסיפור שהמחירים בישראל לא יכולים לרדת כרגע לפחות אינם נכונים, גם לא היסטורית. יש עדיין מספיק אדמות מדינה לעוד 8 מיליון בני אדם לפחות.
אדלר | 17.01.19
65.
חזירים מחבלים
יעשה סוף ויען ישראל ימשיך להתפלל שהבנקים, חברות האשראי והקבלנים יקרסו ויירדו מהעץ שטיפסו עליו. זוגות צעירים, מלחי הארץ ובני אדם שווי זכויות רוצים בסך הגל קורת גג והמחלה החזירית השתלטה עליכם. אבל יש בורא לעולם והוא יודע בדיוק איפה לשלם לעם הנבחר. לא קונים דירה במחיר בועה כחלון את הקול שלח קיבל
אופטימו | 17.01.19
58.
קרית גת
מחירי הדיור מתקופת כחלון עלו לשמים אדוני שר האוצר לא היה שר אוצר שהיה לו גם משרד השיכון וגם מינהל ומה עשיתה כלום מחיר למשתכן זה מחיר למסכן תמשיך לזרוע חול בעיני הציבור אבל הציבור לא פרייר מה עשיתה למען הקשישים והנכים אז אני יכול להגיד שעלתה את הקציבה לקשישים ב6 שקלים
ארואס סימון | 17.01.19
54.
המשך התייחסות לכתבה המקושקשת והמגמתית
לא רק שהתוכנית נחשלה ולא תרמה כמעט מאום לשוק הדיור, הרי במדיניות ההרסנית של שר האוצר עלו מחירי השכירות לשחקים וברור מי הנםגעים העיקריים מכך. יתירה מכך, ההשוואה ל"הצלחת" כחלון בשוק הסלולר היא בדיחה עצובה ומעידה על חוסר הבנה של הכותב. בקצרה, כל הההתפתחות הטכנולוגית היא שאיפשרה את המפץ בשוק הסלולר, וכחלון רכב על הגל הזה. זה הכל
בונה 1  | 17.01.19
53.
כתבת קשקוש מנותקת מהמציאות, חלק מתעמולת בחירות
הכתבה היא קשקוש אחד גדול. ראשית, נהני התוכנית למשתכן הם מיעוט שבמיעוט. התוכנית חסרת כלי בקרה על הקבלנים שהמשיכו לעשות רווחים אדירים, והפעם על גב הזוגות הצעירים. מעבר לכך שרמת הבניה בתוכנית היא קטסטרופה (ראו כמה מקומות שנשארו עם דירות לא מכורות), הרי תרומת התוכנית להורדת רמת המחירים הכללית בדיור היא אפסית. לא רק זאת, אלא שבחוכמתו שר האוצר לא השכיל להגביר את היצע הבניה שהולך ופוחת מחודש לחודש. בסופו של דבר התוצאה תהיה התפרצות מחודשת של עליות מחירים, כך עובד היצע וביקוש.
בונה | 17.01.19
52.
כחלון ומחיר למשתכן
כמי שבחר בפעם הקודמת לכחלון הרגשתי מרומה על ידו. בראיונות לפני הבחירות התהדר בזה שאין לו חברים טייקונים ומיד לאחר הבחירות נמנע מלעסוק במטווה הגז בגלל שהטייקון קובי מימון חבר שלו. הבטיח להוריד את מחירי הדירות ויוקר המחיה ולקח לעצמו את כל הכוח ומה שעשה בפועל נתן לקבלנים ויזמים מטריה והגנה מפני ירידת מחירים. חילק דירות על הנייר אם היה מכניס את הסינים בתחילת הקדנציה שלו יכל היום לתת מפתחות לעשרות אלפי משתתפי התוכנית. ובכלל שר השיכון שלו אמר לאחר הבחירות שהמטרה שלו היא לא להוריד מחירים אלא לבלום עליה
ליאור | 17.01.19
51.
האיש הכניס דירות מסובסדות לתוך מדד חדש שהמציא לעצמ
איך אפשר להתייחס ברצינות למדד כזה? אולי שייתן 2000 דירות במתנה ירשום אותם כמחיר 0 לתוך המדד והופ תראו גם ירידת מחירים של 5 אחוז.. האם זה אומר שיש ירידת מחירים של 5 אחוז לאככה זה כל המדד הלא רציני הזה. בנוסף רוב הזוכים בתכנית צריכים לחכות מרגע הודעת הזכייה ועד הכניסה לדירה 7 שנים כך שאם הם שוכרים דירה ואין להם איזה יחידת דיור בד"כ אצל ההורים שהם לא משלמים עליה... זה פשוט ולא משתלם מכיוון שבמקום להמשיך לשלם שכירות קרוב ל 7 שנים שזה יוצא סביבות 400 אלף שקל פשוט עדיף לקנות עכשיו דירה.
ירון  | 17.01.19
49.
עשה הרבה עבד קשה תנו לא צ'אנס
לא כמו כאלה שלא עשו כלום הוא יעשה. 1 אני יועץ לכל שר אוצר על מנת שלא יצטרכו יותר לגנוב כסף או לשלם מיסים ככה לתת לכל החברות עצמאים שכירים גג 12.5 מס על בונוסים דיבידנד יותר לא יהיה שוק שחור בכלל בגלל שזה יגיע למדינה כולם במיוחד מוסכים קיבוצניקים וכולם ישלמו והמדינה תרוויח וגם האזרחים עסקים קניות בקיצור מיתון לא יהיה פה וגם גירעון חא יהיה
דוד | 17.01.19
45.
חלמאות
פרויקט מחיר למשתכן באה לתת מענה לזוגות צעירים. בפועל הכניסה חלק גדול מהם לתסבוכת בה ה משלמים משכנתא ושכ"ד במקביל. חלקם יקבלו דירות אחרי חמש שנים.(שילש מהם אגב, יספיקו להתגרש כשהם מחויבים לדירה שאפילו הם לא יודעים מתי יבלו ואיך תראה ). עד עכשיו עלה פרויקט למדינה , כלומר לנו משלמי המיסים קרוב ל6 מיליארד שח יכלו לבצע מיפוי של כל הזוגות הצעירים עפ קריטריונים (כפי שמתבצעות נקודות זיכוי עפ קריטריונים) ופשוט לתת להם כסף (גם עפ קריטריונים של איזורים - צא ממדינת גדרה / חדרה תקבל יותר ..) פשוט ויעיל.
שמשון | 17.01.19
42.
כתבה לא אובייקטיבית בעליל...
תיקון אם היה נרשם עי כותב שקנה חצי שנה דירה שירדה ערכה ולא זכה בדירה להשקעה: "היא גם משדרת מסר מאוד בעייתי למקבלי ההחלטות: תחשבו על כולם, אל תהיו פופוליסטים, תתעסקו עם בעלי הכח במוקדי הכח האמיתיים של הכלכלה, ותחזרו הביתה בשלום. אם תהיו כחלונים ‑ תחטפו.
איתי | 17.01.19
36.
זו כתבה שקרית ומגמתית
מעולם לא הייתה כוונה להוריד את המחירים ולא תהיה גם בעתיד, זריעת חול בעיניים. המחירים בסהכ מדשדשים והם דישדשו גם בעבר,אין לממשלה אינטרס שנשלם פחות על שום דבר.זו רמאות. מחיר למשתכן זו עבודה גדולה בעיניים, אז מה אם אי אלו זוגות קנו דירה במחיר מופחת,בולשיט, כל הרעיון היה לעשות הצגה של נסיון להוריד מחירים ,ובפועל לא להוריד אותם ולא לשנות את הסטטוס קוו,חבל שהציבור כה מטומטם
ירון | 17.01.19
34.
מה זו כתבת הפרסומת הזאת ועוד באתר כמו ויינט?!
קודם כל, נגיד והמחיר למשתכן הייתה הצלחה (מה שאני לא חושב), האם כחלון צריך לקבל את הקרדיט? מחיר למשתכן זה בסה"כ חוק מע"מ 0 שלפיד ועובדי משרד האוצר שקדו עליה שנים. כחלון בא לאחר שכל פורמאט התכנית וכל התקנים לפיהם הדירות ייבנו היו מוכנות, ושינה את ההנחה מפטור ממע"מ לפטור מתשלום על הקרקע וקרא לזה חוק חדש כאילו הוא עושה משהו חדש. אז קודם כל לתת לכחלון קרדיט על עבודה של שר אוצר קודם זה מגוחך. שנית אפילו לפיד עצמו אמר שמע"מ 0 או כיום המחיר למשתכן, לא תכנית מספיקה בטח שלא לטווח הארוך. כחלון העלה את המיסים לרווח דירות מה שגרם לעשרות אחוזים מיזמים וקבלנים פשוט לעזוב את הארץ... ועל כך לא מדובר. נכון שנראתה הוזלה במחירי הדירות, אבל היא בעיקר בזכות שיש פחות קונים! ולא בגלל שום דבר אחר.
... | 17.01.19
33.
כחלון עשה נזק מטורף וחבל שאתה לא מבין
יש מאות דירות ללא דורש הפך את הזוגות הצעירים ל"סוחרי נדל"ן" זוגות צעירים רכשו דירות ללא צורך או מבחינה גאוגרפית או מבחינת גודל במסגרת התוכנית נבנו דירות מוזלות שתמיד יהיו "פחותות ערך" כמעט ולא נבנו דירות קטנות אלה רק דירות גדולות - כי מחיר המכרז לפי מטר דירות יד שניה תקועות וקשה מאד לשפר דיור היום. הרבה יותר זול וטוב היה לתת הלוואות מקום שחלקן הופכות למענק לאחר מספר שנים וזוג צעיר היה יכול לרכוש דירת 3 חדרים יד שניה במקום 5 חדרים חדשה בעפולה....
כחלון פופוליסט  | 17.01.19
26.
כחלון, אפשר היה יותר, אבל כרגע זה הכי טוב שיש
הייתי רוצה הורדת מחירים משמעותית יותר אבל אני מבין את הבעיה כשמתמודדים מול ריבית בנק ישראל, קבלנים וספוקלנטים עשירים ורבי השפעה ותקשורת שחלקה הגדול אינטרסנטי להחליא. ועוד דבר, תודה רבה לכתב על כתבה בטונים שונים מכל מה שאנחנו רואים מדי יום במשך עשור בעיתונות.
מושון | 17.01.19
22.
בדיוק הפוך
מחיר למשתכן אפשרה לאנשים עם 10% הון עצמי (שחלקו מהלוואות חוץ בנקאיות) לקנות דירה, ותמרצה אותם לעשות את זה בטענה שזה מתחת למחיר שוק העשרות אחוזים. המחירי ימשיכו לרדת עם עליית ריבית ואותם מסכנים שלא יוכלו לשלם את המשכנתא לא יוכלו למכור ולחסות את ההשקעה - וזה לא שאלו אנשים עם רזרוות שהם יכולים להפסיד.
בועז | 17.01.19
8.
כתבה לא מציאותית
מתוך 7 תגובות כולל שלי 4 ממומנות פשוט נוראי. לא רק שמשרד האוצר כנראה דחף לפרסום הכתבה הזו הוא עוד עשה זאת כנראה על כספינו שגם ככה נמצא הגירעון ... מחיר למשתכן עזרה לקומץ זכאים משוק ענק ומרביתם עדיין לא יכולים לקנות דירה ! רק שאת מחיר ההתייקרות של שכר הדירה כולם משלמים לא רק זכאי מחיר למשתכן... הרי לכם צדק חלוקתי
הזויי | 17.01.19
5.
כחלון ריסק את קרטל הדיור חתך לקבלנים ברוחים
הרסו דור שלם עם מחירי בועה, איך אמר כחלון'גרפו רווחי עתק עם כף של שופל". זוגות צעירים מופסדים מאות אלפי שקלים . ירידות ערך , משלמים משכנתא גבוה שתעלה. מחיר למשתכן הזיז לקבלנים את הקצפת. דיור בר השגה מוזל, הנחות 400-900 אלף . משקף הנחה,30% הפסקנו לממן קבלנים .
צודק בהחלט | 17.01.19
3.
כתבה אמיצה. הקבלנים נהנו לדפוק את הצעירים ולשקר-
רואים את זה היום כשאביסרור מתחנן למדינה להקטין שיווק קרקעות בבאר שבע להקטין אין דבר שמפחיד את הקבלנים יותר מאשר הגדלת ההיצע, שעליה הם "ממליצים". ההבדל התהומי בין "המחירים צפויים לעלות" שהם אומרים בכל ראיון, לבין האמת- מוצג בסרטון בשם "מנכל הקבלנים בהקלטה שלא תאמינו"
כנסו חובה | 17.01.19
2.
דעה חשובה
אני מסכים עם הדברים. התכנית לא מושלמת כי אין דבר כזה תכנית מושלמת, אבל מחירי הדיור הם אולי הבעיה האקוטית ביותר בשנים האחרונות בישראל. אני לא יודע אם יש חולק על כך. הצעדים של כחלון בסופו של דבר גם לי נראים כפתרון הטוב ביותר, גם אם יש איתו בעיות, לבעיה הזאת
יואב | 17.01.19
1.
סוף סוף עיתונאי שאומר אמת
כי רוב כתבי הנדל"ן הם שלוחי הקבלנים/שמאים/מתווכים , גם פה בעייתון זה לא אחד כתבות בתחום הנדל"ן, מציגות אך ורק את הצד שלהם. ברם, יש לומר כי בתור "זוכה" אני ממתין כבר קרוב לשנתיים שהקבלן שזכה יקרא לי לזימון,על כך יש להוסיף זמן בנייה, כך שמבחינת עליות שאצטרך לשלם עד איכלוס (שכירות ומדד תשומות הבנייה) הופכת אותה ללא כדאית לרוב.
"זוכה" | 17.01.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת