מידרדרת לתהום :/

המטרה המרכזית של מחיר להשתכן היא מתן מענה למחסור בדיור. והמחירים הגבוהים שנוצרו בעקבות המחסור. המדינה מסבסדת את מחיר הקרקעות לטובת הזוכים, ובמקביל מעוניינת לנצל את השטח וזכויות הבניה באופן מירבי. כחלק מזה היא מחייבת את היזמים הזוכים במכרזים לנצל באופן מירבי את מספר היח״ד שניתן לקבל, ואת זכויות הבניה שניתן לנצל - גם אם מדובר ע״י הקלות (שבס-כחלון). התלונות בכתבה הם של זוכים פרטיים שזכו בהנחה שנתנה המדינה, אך לא מעוניינים שעוד אנשים יהנו מהם, ומנסים לצמצם את כמות יח״ד שיבנה היזם.

נכון עדיין לא קיבלנו את הדירה אבל כבר בהליך הרכישה מנטרלים אותנו ומורידים את רמת החיים של הדיירים - כיצד ????? כי במקום שיהיו מס' דיירים בבניין נגיד 20 פתאום יש 30 ואז הכל משתנה.

הדירות בקומה ובבנין ואי אפשרות לשנות זה מה יש קבלן שרוצה שיגש

מחיר למשתכן זה פרוייקטים שהקבלנים מנסים להיות חזירים הרבה יותר מהרגיל, הזוכים מתוחכמים ועולים על הקומבינות והשחיתות בין משרד השיכון לקבלנים, ומזה הם פוחדים ולכן רוצים להשתיק אותנו

הקבלן קיבל הנחה על הקרקע. הקבלן מוכר את הדירה בטרם יש תוכנית מאושרת. הקבלן יכול לקבל הקלות שיגדילו את הרווח מהפרוייקט. ומי מפסיד הקונה. הוא מקבל רק את ההנחה על הקרקע. את דמי הסיכון שבין הזכיה לבין אישור התבע הוא אינו מקבל. את דמי הרווח שנובע מההקלות הוא אינו מקבל. יוצא ששכרו יוצא בהפסד גדול.