40. צדק חברתי נראה שהלהיטות לרמוס את ענבל אור עשתה גם נזק, אף אחד לא נראה שיודע בדיוק מה קרה שם. יש הרגשה להרבה אנשים שהצלחתה של ענבל אור גרמה לקנאה גדולה. הרבה מאוד אנשים הרוויחו וכנראה יכלו להרוויח מענבל אם לא היו שמים אותה על שולחן הניתוחים. עכשיו מי שירוויח ומרוויח זה כנראה עורכי הדין שמקבלים את הבשר והשומן ונראה כי לאחרים ישארו אולי מעט עצמות. יכול להיות שהיה עדיף שתמשיך. זו סתם הרגשה כללית שבוע טוב. אוהד | 16.02.19 (ל"ת)
39. תגובה ל24 מדוע החלטת שבמבחן ההפוך לא היו מחייבים את הקבוצה לקנות? בהחלט היו מחייבים אותם. חוזה מבוטל מחוייב לביצוע או מבוטל לטובת מי שנהג בתום לב. שיקול הכסף והכלכלי לא צד בביטול או קיום ההסכם ועל זה המשפט יגיד שפשוט עשו עסקה לא כלכלית ויחייב את החוזה להמשיך. הסיבה היחידה לבטל חוזה עקב הפסד כלכלי זה אם היתה הונאה מהצד המרוויח או הטעיה. מה שלא היה במקרה זה. בקיצור גם במבחן ההפוך היו מחייבים את הקונים לרכוש. ייי | 15.02.19 (ל"ת)
37. רק אם יוכיחו בבית המשפט שענבל ב"כ המשקיעים יוכלו לזכות בתביעה באם יוכח שהחתימה עם ענבל בהסכם כיזמית ללא זכר לקבוצת הרכישה יפסידו המשקיעים. באם יוכח שהמשקיעים הם היזמים וענבל בא כוח המשקיעים בהסכם יכולים להצליח בתביעה. שחר | 14.02.19 (ל"ת)
36. פתרון אפשרי בית המשפט יכול, בצעד חריג ותחת הגבלות, למנות את אור לממש את האופציה לטובת הקבוצה תוך החרגת המפרק מן העיסקה הזו. בזאת יסתם הגולל על טענות בעלי הקרקע ולכך גם אור לא תוכל לסרב. זה אמנם צעד יוצא דופן אך משית צדק. בעל הרעיון | 14.02.19 (ל"ת)
35. תגובה 6 ככ נכונה יש להקים ועדת חקירה. אפי נוה צדיק לעומת איתן אורנשטיין. ועדת חקירה | 14.02.19 (ל"ת)
33. מי שישן עם כלבים מתעורר עם פישפישים במקרה הטוב תהיה לרוכשים דירה שיכלו לקנות בשוק בלי כל ״הטוב״ הזה אילן | 14.02.19 (ל"ת)
32. קרקע באופציה עם הערת אזהרה אם הקרקע לא הועברה בטאבו ויש עדיין הערת אזהרה יש באפשרותכם לפצות את בעליי הקרקע הסיבה שהקרקע לא רשומה על שמכם גיא | 14.02.19 (ל"ת)
30. משפטית. זה חוזה לטובת צד ג. בעלי הקרקע. ענבל אור וצד ג׳ חברי הקבוצה. השאלה אם עמדו במועדי התשלום ובשאר תנאי ההסכם כמו בכל תביעה לביטול/אכיפת הסכם. בן מנחם | 13.02.19 (ל"ת)
28. חיפה ענבל אור תצא זכאית לא הוגש נגדה כתב אישום של מכירת של אותם דירות למספר רב של אנשים שזה היה גולת כתב האישום. מישהו החליט בעזרת המשטרה ורשויות החוק למוטט את עסקיה ומי שהפסיד הם קבוצות הרכישה שהמפרק בולע את כספם .ענבל הואשמה בהעלמות מס שזה עבירה שניתן לטפול על כול אחד שלא קיבל שרותי ראית חשבון היא כן קיבלה. שמשון | 13.02.19 (ל"ת)
27. בקיצור בעלי הקרקע לקחו את הכסף אבל "לא מכרו"... הזוי וכל אחד שואך איך זה שלא אישרו לענבל אור ויאשרו עכשיו... כי מישהו שילם. בעירית פתח תקווה מאפשרים לקבלנים כמו דמרי פינוי בינוי מ- 4 קומות ל- 32 ועוד נותנים לו פי 2 שטח וגינות של העיריה. למה? תנחשו מי קיבל מה... המבין | 13.02.19 (ל"ת)
26. דוגמא קלאסית של עשיית עושר ולא במשפט מצד בעלי הקרקע ניתן בהחלט לראות בקבוצת הרוכשים כמי שבאים בנעליה של ענבל אור וכשלוחיה. ובנוסף, אור עצמה יכולה לדרוש את אכיפת החוזה ככל שעמדה בתנאיו. מקווה שביהמ"ש לא יאפשר לחמדנות בעלי הקרקע לנצח. זאת ועו"ד | 13.02.19 (ל"ת)
25. אם הסכימו לקבלם הם מחוייבים מאחר והם ידעו על עינבל אור ומאחר ולמרות זאת הסכימו לקבל את יתרת התשלום ללא טענה דל ביטול .וכו את הערבות . אינים יכולים להלין כי סו הסכמה בעל פה שתופסת כאן .בגלל עליית מחיר הקרקע הם לא יכולים להתכחש להסכמה שהקבוצה היא הרוכשת למרות דלא רשומה בהסכם תשלום הערבות והיתרה | 13.02.19 (ל"ת)
24. מבחן הפוך בואו נניח כי ערך הקרקע היה יורד ולא עולה..יש איזה שופט שהיה מחייב את אנשי קבוצת הרכישה לקנות את הקרקע בכל מקרה..למרות שהחוזה הוא לא איתם? מאחר והתשובה היא שלילית..מה אתם רוצים מבעלי הקרקע.. לכל המתחסדים | 13.02.19 (ל"ת)
23. בעלי הקרקע יש הסכם עם ענבל. המשקיעים צריכים להוכיח במסמכים שהם היזמים: הכשלים בקבוצת רכישה, חוסר הבנת המשקיע הנורמטיבי מעמד קבוצה רכישה, איך לשמור על זכויות המשקיע בקבוצת הרכישה הנחשב ליזם לכל דבר ועניין ללא הסכם מכר. באם צוין בהסכם שמות המשקיעים בקבוצת הרכישה כיזם וענבל כיזמית מתווכת במבחן המציאות, יכלו לתבוע את בעלי הקרקע וגם את ענבל אור. מעניין מה תהא החלטה לאחר דיון האם הצדקת הטיעון שהם היזמים שהסמיכו את ענבל בשמם בהסכם מוכח תעפיל בצו החלטה לטובת המבקשים. שחר | 13.02.19 (ל"ת)
19. המסקנה שלי היא שהכי טוב היה להם אם אור הייתה ממשיכה ככה עם קיבלו כונס נכסים שבמקסימום ישיג להם מה שכנראה היא הייתה בכל מקרה משיגה - וזה יהיה להם יקר יותר ארז | 13.02.19 (ל"ת)
18. בהסכם כתוב כי יש להעביר לבעלי הקרקע סכום בהסכם המקורי כתוב כי יש להעביר סכום מסוים לבעלי הקרקע עד תאריך מסוים. במידה ולא יועבר הסכום אזי הסכום ששולם יחולט והעסקה מבוטלת. זה מה שקרה. אור לא עמדה בהסכם וכספי הקבוצה חולטו. ההסכם | 13.02.19 (ל"ת)
16. בעלי הקרקע הם פשוט חזירים האיחר לא גרם להם שום הפסד בעוד שהרוכשים פשטו את עורם פעם אחר פעם כדי להציל משהו מההשקעה והרי ברור לבעלי הקרקע שמאחורי כל משקיע עומדים אנשים חלשים ככה זה גם עם לביוב ועם רוב יוזמי הפרויקטים כך שזה מגוכח לומר שהם עשו עסקים רק עם אור,גם הטענה שבזמן הזה הקרקע השביחה לא רלוונטית כי כל אחד יודע שהנדלן בעליה, היום בארה״ב אדם שוכר דירה ולאחר כמה חודשים המשכיר רוצה לזרוק אותו ולהביא שוכר חדש שישלם יותר אין לזה הגיון רק תאוות בצע כך שהתופעות האלו ידועות ומשקפות אטימות ורוע. אלברט | 13.02.19 (ל"ת)
15. בישראל של אהרון ברק יש לצד שלישי זכויות מלאות בכל עניין לדוגמא כל צד שלישי, ואפילו כזה שלא נפגע!, יכול לפנות לבג"צ ולהגיש עתירה כנגד כל החלטת ממשלה. קל וחומר כאן כאשר הצד השלישי הוא למעשה סך כל הרוכשים יחד קרי קבוצת הרכישה. לבעלי הקרקע אין סיכוי הגלשנית | 13.02.19 (ל"ת)
14. זכויות קנייניות עפ"י הסכם הם בעיקרון סחירות ואפשרי למכור אותם הלאה. זכויות קנייניות עפ"י הסכם הם בעיקרון סחירות ואפשרי למכור אותם הלאה. מצופה מהמוכר המקורי שימלא את התחייבויותיו בתום לב , ולא ינסה לנצל ואו להרוויח מפעולות והשקעה של הצד השני , עקב תקלה שלא פוגעת ואו מפירה את ההסכם איתו באופן יסודי, על פניו אין כאן הרבה תום לב. לא נאיבי | 13.02.19 (ל"ת)
12. עורכי דין ענבל אור לענבל אור היו עורכי דין ידועים במשך השנים. יודע מי הם. לא תעודת כבוד גד | 13.02.19 (ל"ת)
8. איזה מאמי ענבל איזה מאמי ענבל אור... אין עליה.............. שתלך כפרה עלי הפסדתי את הכסף אצלה אבל התמונה שלה שווה לי מכל הכסף מאמי אמיתית עזרא | 13.02.19 (ל"ת)
7. מה איתנו ? כולם ממשיכים בחיים ורק אנחנו נישארנו בלי כסף ובלי דירה ! נשאר בלי כלום | 13.02.19 (ל"ת)
6. לא ברור מי הזיק לנושים יותר אורנשטיין או אור? מה בער לאורנשטיין להעביר מיליון שח לגלובוס יום לפני הקפאת נכסים? למה דווקא ארז מונה למפרק? כמה כסף הנושים ראו וכמה קיבל המפרק? אורנשטיין חסר אחריות ביחס לנושים מהציבור. כך פעל גם למען לבייב. מי פה הנוכל | 13.02.19 (ל"ת)
5. נראה לכאורה שבעלי הקרקע צודקים, מאחר שהחוזה היה עם אור ולא עם חברי הקבוצה. יועץ נדלן | 13.02.19 (ל"ת)
4. לידיעה .. היום אנשים צרכים גם, מעל 50 שנה לשכור דירה.. תעשו את החשבון ... מאיזה גיל....... לידיעה .. היום אנשים צרכים גם, מעל 50 שנה לשכור דירה.. תעשו את החשבון ... מאיזה גיל, מתחילים לשכור דירה . לידיעה | 13.02.19 (ל"ת)
3. אם עלות הקרקע 27 מיליון, למה שילמו לאור כפליים? עמלת תיווך 100%? פראיירים לא מתים... דודו | 13.02.19 (ל"ת)
הקבוצה שהקימה ענבל אור נאבקת על הקרקע
41 תגובות לכתיבת תגובה