28. אפשר להשאיר עוד אלפי בודדים וזוגות צעירים שזכו אבל נתקלים בבעיה אחת הבעיות הכי גדולות במחיר למשתכן הוא שאין מספיק דירות קטנות שהן המתאימות לזכאי התוכנית. זוגות צעירים או בודדים. זוכים מוותרים על הזכיה כי נשארו רק דירות 4 ו-5 חדרים כשהגיעו לבחור. יש פתרון !!!! כרגע - הקבלן אומר שאסור לו לשנות דבר במפרט המקורי, אלא אם כן הזוכים היו קונים את הדירה באופן פרטי - ז"א מגבלה ספציפית לזוכי תוכנית למשתכן. וחבל. ביטול המגבלה הזו והשוואת הזכות לשינויים פנימיים כמו למי שרכש את הדירה באופן פרטי - היה מאפשר לזוג צעיר שזכה בדירה או כמובן לאדם בודד, לבקש חלוקה פנימית כזו שתאפשר לו להשכיר חדר שיבנה במפרט עצמאי של מקלחת ומטבחון וכך לא לוותר לגמרי על זכאותו לדירה בתוכנית בגלל שלא נשארו דירות קטנות. הדבר הנכון לעשותו הוא להסיר את האיסור הלא מובן הזה ולהשוות את הזכאות של זוכי התוכנית לאפשרות של רוכשים פרטיים לעשות שינויים בתוך הדירה, ובכך רבים יוכלו להישאר בתוכנית ולא לפרוש ממנה כשיגיעו לבחור וישארו רק דירות גדולות... שירי | 03.07.19 (ל"ת)
27. מנכ"ל לא מקצועי לשים עורך דין על משרד השיכון לא יקדם את המשרד ואת המדינה לשום מקום. בושה שהוא עוד כאן, ועוד צריך ללמוד דברים בתחום (שבכלל לא שלו מלכתחילה...)! שלא לדבר שמחיר למשתכן הוא אקמול למחלה קשה. מה הלאה? מה עושים כדי לצמצם עלויות תכנון ובנייה? לצמצם את התמשכות תהליכי התכנון (שבכלל נלקחו מהשיכון לאוצר - מה הקשר המקצועי?!) לא, זה לא יקרה בקדנציה של עורך דין. אדריכל | 17.02.19 (ל"ת)
26. הייתי מחליף אותו מאתמול הפיקוח על התאמת מסמכי הקבלנים מול היזמים נגוע בכשלים. מישהו שם צריך לתת את הדין חוץ מכחלון שהוא יתן את הדין בבחירות הקרובות. שולתתתתת1 | 17.02.19 (ל"ת)
25. מגיב 23 בדוק מחדש את דבריך. בראש העין סבב ראשון מחיר למשתכן נימכרה דירה ב- 1.275 מיליון סבב 2-3 אותה דירה 1.5 מיליון עכשיו הסבר את השינוי? אבי | 16.02.19 (ל"ת)
24. מלאי קבלנים לא מכור 68000 דירות מאוד פשוט. באפריל 2018 התאחדות הקבלנים הוציאה את דוח 2017 שלה, שבו כתוב במפורש שיש 40000 דירות במלאי לא מכור. השנה בנו 50000 דירות ומכרו כפי שפורסם השבוע 22000 דירות, כלומר 28000 נוספות למלאי. תעשו 40+28 = 68 סמי | 16.02.19 (ל"ת)
23. לא לרכוש בשוק הפרטי המחירים מתרסקים מחיר למשתכן הציל אותנו מקריסה כלכלית. וחובות עתק בבנק. יריב ח. | 16.02.19 (ל"ת)
22. מי שאישר לקבלנים הצמדה למדד תשומות מיום זכייתם דפק את הזוכים! בשוק נהוג להצמיד מדד (אם בכלל) מרגע חתימת החוזה בר | 16.02.19 (ל"ת)
21. מבשרת ציון - לידיעת כחלון ודרייפוס זכיתי במבשרת לפני 14 חודשים ולא חלה שום התקדמות מאז. לפי הדיבורים הפומביים של ראש המועצה בצאטים בפייסבוק ייקח זמן עד אשר הקבלנים שזכו יקבלו היתר. בינתיים כזוכה אני צריך להתמודד עם שכירות ומדד שעולה. פשוט לא נתפס שהגורמים השונים בעלי ההשפעה על ההיתרים, גורמים לעיכובים, הוצאות שיכולות להיחסך ולחוסר וודאות. זוכה במחיר למשתכן | 16.02.19 (ל"ת)
20. מחיר למשתכן הציל 137,000 זכאים מקריסה כלכלית חיסכון ממוצע 500 אלף , כסף שאין בכלל. ניקח משכנתא קטנה וההחזר קטן , הכסף יישאר אצלנו בבית ,תוכנית דיור מסובסדת ממשלתית בני בהצלחה | 15.02.19 (ל"ת)
19. מסתירה לתקווה דווקא אני לא קראתי אף לא סתירה אחת בין משפטיו של המנכ"ל המכובד. התמונה המצטיירת היא שלצאיש מקצוע מצויין ולא פוליטי. אולי יש סיכוי לשינוי? המגיב המגניב | 15.02.19 (ל"ת)
18. עלבון לאינטליגנצה - טופח את עצמו על השכם תוך סתירות בולטת במשפטים סמוכים בטוחני שכל קורא מבין הסיק כנ"ל המשקיף המתמיד | 15.02.19 (ל"ת)
16. לא מאמין לקבלנים רק למס מדווח ירידה חדה 9 מדדים רצופים , ירידות חדות במחיר והמכירות ללא מחיר למשתכן ,קבלנים היו פושטים רגל. פיפלצו'מה | 15.02.19 (ל"ת)
15. עצוב שאנשי הייטק ועורכי דין צריכים הגרלות עשר שנות ביבי הביאו לנו פאודליזם. כולם שונאים, כולם חזירים, כולם אגרסיביים ודור וחצי נמחקו. מי משגשג? מי שהיה לו הרבה, המחוברים, והישיבות. עוד עשור כזה ונגמרה המדינה. אמיר | 15.02.19 (ל"ת)
14. 2 אחוז? אתמול איימו עלי ב15% מאפריקה ישראל י.ת.ב =בדיחה. הייתי מבטל עסקה מחר אם הייתי יכול. ההיתר הגיע לפני שבוע אחרי שנה וחדשיים המתנה. במהלכם תקרית עם עורכי הדין של החברה שעשו טעות, טרטרו אותנו שבוע ועד היום לא נסגר הסיפור. להיות לקוח שבוי של כאלה חברות יכול להביא רק לתוצאות רעות. ארור היום שהתפתתי לזכייה הזאת | 15.02.19 (ל"ת)
13. תגובה ותוספת ל9 אצלנו כנ"ל מה גם שאתה אפילו לא יכול לתת בחינם את הזכויות שלך ולעוף מהמקום הזה . פשוט סגרו אותנו כמו בכלא 5 שנים ולך תתמודד עם היזם קבלן שלא מתקן כלום ואף חוק מכר לא מגן עליך כי שמים עליך פס בכל מקום ובכדי לתבוע אתה צריך להיות עם כיסים עמוקים מאד שאין. וכשתרצה למכור, את מחוייב להוריד במחיר בגובה הליקויים שיש כגון רטיבויות מקירות חיצוניים סדק דיפרנציאלי . זה מסתכם במאות אלפי שקלים .זה הפסדי ענק עבורינו.לא ברור אפילו איך הקבלן יזם קבל טופס איכלוס מהגורמים למשל בעירייה. מקווה שכלכליסט יפרסמו.עצוב ענת | 15.02.19 (ל"ת)
12. קשקוש - מחירי הקרקע בשמיים. מה שהקפיץ את מצירי הדירות זה החזירות של המדינה בשיווק הקרקעות. בדיקה מעמיקה מגלה שמחירי הקרקעות ששווקו על ידי המדינה הוקפצו ב 15 שנים אחרונות פי 10. מוכרים לנו סיפורים וחושבים שהעם טיפש. כחלון נכשל במשימה שלו. מישהו שיודע | 15.02.19 (ל"ת)
10. שאף אחד לא ישמע... הוא צודק זוג צעיר (שבוודאי ההורים שלו עשירים וקנו דירה במחיר למישתכן בגליל ים או בשכונת זמר ברעננה קיבלו ממדינת ישראל הטבה של 800,000 ש"ח עד 1,000,000 ש"ח ובוודאי ההורים הם משקיעי נדלן שרכשו את הדירה על שם הבן או הבת אבל זוג צעיר בפריפריות שבקושי גומר את החודש ואין לו הורים עשירים יקבל מהמדינה הטבה של 100,000 ש"ח בקושי. תגידו לי אזרחים יקרים האם זה צודק? האם תכנית קזינו כחלון היא הגיונית? מר כחלון נכשלת במלוא מובן המילה גם בתחומים נוספים שאתה מופקד עליהם גרעון ענק בתקציב.... ועוד... יואב | 14.02.19 (ל"ת)
9. הוא צודק. גם שדירה עלתה 600K ב 2008 היה צריך הון ראשוני לרכוש אותה. מי שאין לו הון ראשוני צריך להתארגן עליו ועדיף כמה שיותר מהר. ארד | 14.02.19 (ל"ת)
8. הגעתי לרבע הכתבה ועצרתי כי הרוב שקר 15% ל 2% פיצוי לקבלן? בחוזה שלנו תקעו 25% כמות הכשלים שיש לחברת אשדר (אשטרום) היא מטורפת אך מקבלת גיבוי מלא מחברת הבקרה שמאשרת שוב ושוב לעבור על החוק ולתקוע את הזוכים. בושה בליליוס | 14.02.19 (ל"ת)
6. הכל היה בועה שניפחו אינטרסנטים יש היצע עצום , משקיעים ייצאו מהשוק. מכרו 16,000 דירות , המשכנתא עלתה. מס רכישה עלה , יד 2 מעל 90,000 מנסים למכור לפני המפולת , מתפשרים על מחיר . קבלנים לא מצליחים למכור , הנגלן עבר נקודת אל חזור, כגודל הבועה גודל הנפילה. כחלון צדק | 14.02.19 (ל"ת)
5. אם כל פעם נתחיל פה עם תכניות חדשות לא ייצא מאיתנו כלום - תנו צ'אנס! הקבלנים בלחץ!!!!!!!!!!!!!!! רמי | 14.02.19 (ל"ת)
4. רצחתם אותנו בתקוות שקר. אין מענה ממשרד השיכון משרד השיכון לא עונה בכלל לזוכי מחיר המשתכן. אין היתר בניה. קבלן קיבל מגרש לפני יותר משנה. אין מענה טחפוני ולא לפניות באתר המשרד לשיכון. העיקר מינו את א.ש.ד כגורם מקצועי שאמור לתת מענה לכלל ציבור הזוכים. אבל מענה - אין. בושה וחרפה בקנה מידה לאומי "זוכה" מחיר למשתכן. תתביישו לכם | 14.02.19 (ל"ת)
3. זה דיור בר השגה מוזל אלטרנטיבה לשוק פחות 30% לא פלא 137,000 זכאים ייצאו מהביקושים בשוק הפרטי, חוסכים 400-900 אלף שקל . זה דיור בר השגה מוזל , כחלון הציל אותנו מקריסה כלכלית. הצלחה אדירה | 14.02.19 (ל"ת)
1. דירה מתנה מהורים על השם של ההורים ועוד דירה ממחיר למשתכן הורים קנו דירה לזוג מתנה והשאירו על השם שלהם ועוד זכו בדירה למשתכן עכשיו 2דירות שלהם. חחחח הכול בולשיט אחד גדול חכמה | 14.02.19 (ל"ת)
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "מחיר למשתכן לא נועד עבור השכבות החלשות"
28 תגובות לכתיבת תגובה