רק כחלון הצליח לפרק את קרטל הדיור. הרסתם דור שלם עם מחירי בועה, בר כחלון פיצוץ לכם את הבועה בפרצוף , הכסף יישאר אצלנו ולא יילך לקבלן חמדן עם רווח חזירי. נחזק את כחלון בבחירות ,עם לפיד אין עתיד.

300 אלף דירה בפרפרייה,500 אלף במרכז.

מחיר למשתכן נגמר ונמכר בפריפריות, קשה לקבל היתרים לתמ״א 38 בלב הערים בגלל התנגדויות שכנים ובעיות חניה ועומס על התשתיות הקיימות, מגרשים אין בלב הערים, הקבלנים לא קונים קרקעות יקרות בגלל שהשוק מוצף בדירות חדשות. לכן תוך שנתיים יחסרו דירות והביקוש יביא לעליה חוזרת במחירים. זה המצב.

העלו ריבית משכנתא, מכרו תיקי משכנתא לחברות ביטוח, פשוט קבלנים ירוויחו פחות.

ההתרסקות הגדולה בדרך רק סבלנות כל החרטטנים שמספרים על עליות תמידיות בשוק הנדלן זה בעלי אינטרס לאנשים כבר אין כסף מיתון כבר כאן וגם הבנקים נמנעים מלהפליץ כסף על אנשים כי הם מבינים את מה שהולך לקרות

כיום כמעט ואין עיסקאות בשוק הפרטי. זה או מחיר למשתכן , או משקיעים שמכרו דירות לפני המפולת , ועליית החזר המשכנתא. מתפשרים על מחיר , אם זה היה כלול במדד הירידות היו 50%.

לדעתי כשהמדד הדיור ,כולל בתוכו את מחיר למשתכן ,הוא לא משקף את המצב בשוק החופשי .

עם של כפויי טובה אם לא כחלון אף אחד לא יודע לאן מחירי הדירות היו מגיעים ביום הבחירות נצביע רק לכחלון כי באמת אכפת לו ובאמת עושה

לא מצליחים למכור גם לאחר הנחה ובאיזור מבוקש. לאן נעלמו הביקושים הכבושים שכולם דברו עליהם? לאף אחד אין מושג מה יהיה. טוב כנראה שלא.

אולי הלמ"ס יגיד לנו כמה דירות גמורות לא מכורות יש לקבלנים ? 60.000 ? 70,000 ? יותר ? מי יכול / מוכן לחשוף את הנתון "הסודי" הזה ?

כבר יותר משנה לא מפרסמים את המלאי הלא מכור שאצל הקבלנים. מביאים מגוון סטטיסטיקות של ירידות בהתחלות בניה כמות מכירות ביחס לשנים קודמות - מנסים לפמפם ולייצר לחץ כרגיל. למה כמות המלאי הלא מכור מוסתרת מהציבור למ"ס יקר?