אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

המחירים קפאו, אך כך גם היכולת לרכוש דירה

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
41.
שכר ממוצע מדד לא רלוונטי
שכר המינימום עלה בהרבה ממחירי השכירות כוחם של השוכרים עולה בשוק, משקיעי הדירות לא יכולים להעלות את המחיר בגלל ההיצא הגדול למרות שהשוכרים מרוויחים יותר. זה גורם למכירת דירות על ידי משקיעים, הדירות נקנות על ידי זוגות צעירים וזה מקטין עוד יותר את הביקוש בשוק השכירות, גורמת וכך עוד משקיעים מחליטים למכור ומחירי הדירות ירדו וירדו בגלל כדור השלג הזה
לי | 19.02.19
38.
פה בLA המחירים כבר יורדים, בארץ יש בועה דומה
אם העשירון השביעי לא יכול לקנות דירה בחדרה, והשמיני לא יכול לרכוש דירה בת"א בכלל אז אנחנו נמצאים בבועה. המחירים צריכים לרדת ב20 אחוז לפחות כדי שהעשירון השביעי יוכל לקנות דירה בדרום תל אביב והשישי דירה ישנה ומסריחה בראשון לציון וזה בדיוק מה שיקרה. המחירים יפלו ב20% וישארו שם שנה שנתיים. אין סיבה לקנות עכשיו כלום ומי שיכול למכור שיעשה כן.
פרי | 19.02.19
36.
אתם חייבים לקרוא. סיפור אמיתי
המחירים הולכים לעלות. כולם כבר מבינים את זה. נתתי הצעה לדירה בטבעון לפני חודש- המוכר חזר אלי ואמר שהוא מבקש 100 אלף שח יותר ממה שפורסם בהתחלה בדקתי ביד 2 אנשים העלו את המחיר המבוקש בכמה בתים שראיתי כחלון אומר שכל מה שהוא הבטיח קרה. הכל חוץ מאפשר יהיה לקנות דירה.
בני | 18.02.19
31.
מחירים
העניין הוא שעדר שלם של קונים מחכה כרגע.. לכן המחירים קצת עולים קצת יורדים, הביקוש מקביל להיצע וזה מצב זמני שרק מי שחכם ניצל אותו או ינצל בתקופה הקרובה יש אנשים שחייבים למכור, וניתן לקנות מהם במחירים של 30% פחות מהשוק, בייחוד דירות לא משופצות. מה שיחזיר את העדר לשוק זה הבחירות, כמו שקרה כבר בעבר.. מצב המתנה הוא מצב פיקטיבי וזמני, ואחריו נראה עלייה פסיכית ושוב אנשים יקנו כדי לא לפספס דירות והמחיר יעלה אין עודף היצע בערים מרכזיות, נסו לחפש פרויקטים חדשים למכירה. בכל עיר אפשר לספור על כף היד כמה יש בערים כמו עפולה, אור עקיבא, חריש, קרית גת המצב שונה, המחירים ישארו נמוכים ואפילו ירדו קצת שם באמת יש עודפים. ניפגש אחרי הבחירות כשיהיה כדאי למכור
סהר | 18.02.19
29.
מחירים
העניין הוא שעדר שלם של קונים מחכה כרגע.. לכן המחירים קצת עולים קצת יורדים, הביקוש מקביל להיצע וזה מצב זמני שרק מי שחכם ניצל אותו או ינצל בתקופה הקרובה יש אנשים שחייבים למכור, וניתן לקנות מהם במחירים של 30% פחות מהשוק, בייחוד דירות לא משופצות. מה שיחזיר את העדר לשוק זה הבחירות, כמו שקרה כבר בעבר.. מצב המתנה הוא מצב פיקטיבי וזמני, ואחריו נראה עלייה פסיכית ושוב אנשים יקנו כדי לא לפספס דירות והמחיר יעלה אין עודף היצע בערים מרכזיות, נסו לחפש פרויקטים חדשים למכירה. בכל עיר אפשר לספור על כף היד כמה יש בערים כמו עפולה, אור עקיבא, חריש, קרית גת המצב שונה, המחירים ישארו נמוכים ואפילו ירדו קצת שם באמת יש עודפים. ניפגש אחרי הבחירות כשיהיה כדאי למכור
סהר | 18.02.19
27.
אין דרך לרכוש דירה
חבל על הזמן של כולם , גם אם כל מי שיש לו מליון שקל מזומן ירכוש עכשיו דירה עדיין יהיה הרבה יותר היצע ממה מביקוש . המצב הולך להיות הרבה יותר גרוע ,אין באמת דרך לחסוך כסף על ידי משכורת בגלל המיסים , והיוקר המטורף פה ,אנשים צריכים לחיות - לאכול ,לשתות, לחרבן ,לנסוע, לנשום וזה עולה הרבה יותר מבעבר בזכות כל הקדנציות של ביבי. לכן הקפאון ימשיך לעוד הרבה שנים כי רצון בלי יכולת = קפאון .
אזרח | 18.02.19
24.
יש עובדה אחת ברורה לכולם, נכון לרגע זה קשה עד בלתי אפשרי לרכוש דירה
בטח אם אתם ילידי אזור תל אביב והמרכז ורוצים להמשיך לחיות במקום בו גדלתם. הסבים והסבתות שלנו באו להקים מדינה וייבשו ביצות, בזמנם חילקו אדמות חינם רק תתישבו. הילדים שלהם/ההורים שלנו כבר היו צריכים לקחת משכנתא ולרכוש דירות/בתים, אבל זה היה קל ואפשרי. אנחנו אוכלים היום ח*** איך ולמה כל זה קרה ? למה אנחנו, משכילים יותר, מרוויחים יותר, לא מסוגלים לרכוש דירה, שלא לדבר על בית על דונם וחצי כמו הסבים והסבתות שלנו שלא ידעו קרוא וכתוב ? איפה ההיגיון כאן ? גם אז הקרקע היתה שייכת למדינה. מדינת ישראל צריכה לחלק קרקעות בחינם לכל זוג צעיר שתרם למדינה בשירות צבאי או שירות לאומי. ואני לא מדבר על קרקעות לבניית וילות, אני מדבר על זכות לקרקע לבניית מגדל דירות. 4 דונם לחלק ל 40-50 זוגות/משפחות.
א | 18.02.19
16.
הוגלתי מהעיר שנולדתי וגדלתי בה לטובת משקיעים זרים.
חונקים אותנו , מגלים אותנו , אי אפשר יותר , הפתרון למי שרוצה לחיות בתנאים נורמליים ולא בעבדות הגירה לחול . שני מיליון שקל דירה ממוצעת , זה אומר ארבעים שנות עבדות לרכיב מגורים , ועוד עשר שנות עבדות לארנונה, נשאר ח ש 'נים לחיים מקצבת ביטוח לאומי עלובה בעוני מרוד . וכשנמות חברה קדישא ימכרו לנו חלקת קבר במחיר הדירה . מי שזה נחמד בעיניו שישאר ,
שוקי | 18.02.19
14.
מי קונה דירה בישראל?
לכל הצעירים: שימו לב טוב טוב איך דור ההורים שלנו מתעשר על חשבון הדור שלנו. שכל אחד ישאל את ההורים שלו כמה הדירה עלתה להם וכמה היא שווה היום (בשקלול של גובה המשכורות וכוח הקניה). אין שום היגיון במה שקרה פה בשנים האחרונות. אני אקנה רק בחו"ל, ולא מישראלים חס וחלילה.
חוסכת לדירה בחו"ל | 18.02.19
6.
למה לערבב נתונים? אה...בכדי שזה לא יהיה מובן!
1) 70% שיעור מימון - שיעור המימון הממוצע נמוך בהרבה למה לקחתם דווקא 70% ול 75% (המקסימום האפשרי) = כתבה מגמטית 2) דירה ממוצעת 2.085 מיליון? באמת? אולי במרכז תל אביב...דירה ממוצעת במדינה היא אולי 1.5 מיליון 3) בגלל משקלה הגדול של תל אביב במלאי הדירות, ירידה זו השפיעה על המדד כולו. באמת? משקלה הגדול של תל אביב? חשבתי שבתל אביב המלאי הוא קטן מאוד. בקיצור "מחקר" מלא חורים ומגמטי שנועד למטרה אחת בלבד, כמו שכתוב באתר מכון אלרוב לחקר הנדל"ו: "בבסיס פעילותו של המכון עומדת הכוונה לעודד את חוזקו של סקטור הנדל"ן בישראל"
חיים | 18.02.19
4.
המחירים לא יירדו, מי שמחכה מפסיד
המחשבה שבעוד שנה המחירים יירדו ב-30% היא שגויה. המדינה לא תאפשר זאת מכיוון שזה ייצור נזק בלתי הפיך. אל תשכחו שיש מי שמושך בחוטים... לא אני ולא אתם קובעים מה יקרה (לראיה כבר מעל שנה יש עצירה ברכישת דירות אבל המחיר לא משתמה - ירידה של 1% אחרי שנה זה לא באמת שינוי, במיוחד שבקרוב זה יחזור לעלות). שכל אחד יפעל לפי רצונו אבל מבחן המציאות מראה לכם את העובדות.
אני | 18.02.19
1.
המדינה התמכרה למסים גבוהים על האדמה ושהדור הצעיר י
יש התחייבות קואליציונית. בעשר שנים האחרונות המדינה גובה פי עשר על הקרקע. איפה הכסף? נבלע בהתחייבויות. נראה לכם שאפשר לחזור למחירי 2008 בלי בור של עשרות מיליארדים בתקציב. ביבי פישר ופלוג קברו דור וחצי במשכנתא מנופחת או בלי דירה. מתי יגיע שר אוצר שיקצץ בתקציב כדי להוזיל חזרה? לעולם לא.
סופרטנקר לנדלן | 18.02.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת