למה שלא תעשו כמה עסקאות טובות בנדל"ן ותתקיימו ממימון עצמי?

ידעתי שהוא טוב. עכשיו אני יותר בוטח בחושים שלי. כל הכבוד לחברה שמימשה ושיהיה בהצלחה. וקדימה לרעיון הבא...

כל עוד לא מפרסמים מכיר מחירה לעומת מחיר קניה, זה דיבורים באוויר. אני יכול לזרוק אמירות דומות שמחיר נוכחי של הנכס כלשהו הוא ממש נמוך ולרוץ לקנות אותו. מבלי להקים סטארטאפ ב 18 מיליון דולר. האתגר האמיתי זה למכור את הנכס למישהו שיסכים לשלם עליו יותר מהמחיר שקניתי.

הוא מדבר ממבט על על שוק הנדל"ן. שזה אולי מתאים לישראלים שרוצים להשקיע בארה"ב או באחת ממדינות אירופה וצרכים ידע. אבל זה פוטנציאל שוק קטן מדי. משקיעים מקומיים עובדים אחרת. עיסקאות נעשות ברמת המיקרו. כלומר למצוא את הנכס הטוב, הבית, הבניין וכדומה שמתאים להשבחה או להשכרה וכיו"ב. חלק גדול מהידע הזה כבר נמצא באתרים מסויימים, אז מה המכונה תעשה תעבד מידע מאותם אתרים? למשקיע נדל"ן מקצועי זה ייראה לא רציני. הוא אינו קונה תשואה מהעיתון ומחובר לשטח