אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הזמן להוצאת היתר בנייה זינק ב-40%; ר"ג מובילה בזמן ההמתנה

39 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
39.
יש לחקור את הנעשה בעירית רמת גן
אני לא אומר שפקידי העיריה מושחתים אבל זה נראה מוזר שזה נמשך בהרבה יותר מבשאר הארץ. חוסר מנמהל תקין ו/ או סדרים והתארכות יכול להראות שהעיריה לא מקדישה מספיק משאבים לבחינת האישורים. חבל כי זו הזדמנות של העיריה לשפר את חזות העיר ולחזק את המבנים והתשתיות המתפוררות שלה. התארכות הזמן מעבר למה שמקובל ביתר הישובים בארץ קורצץ לחאפרים ומגבירה את הסיכון לקבלת שוחד וחתירה ל"קיצורי דרך". הרשות להגנת השלטון, מבקר המדינה, משרד הפנים ומשרד הבינוי והשיכון צריכים לזמן את אנש/י העיריה ולבדוק מדוע רמת גן נכשלת בכך.
מיקו | 24.02.19
34.
6 צודק. זו רק הוכחה שכחלון לא רצה לפתור בעיה
אלא רק לגלגל אותה מצד אחד לצד שני. כל המצב הזה משרת שיטה שתודלקה חזק בתקופת ביבי: היצע נמוך - מחירים גבוהים - מיסים גבוהים - הדור הצעיר משועבד לתשלום הפנסיות של הדור המבוגר. כל מחירי הדירות דחקו אנשים לעבוד מצאת החמה עד צאת הנשמה, בשביל 4 קירות. חשוב לזכור את זה כשהולכים לבחירות.
אולי | 21.02.19
30.
יש לבטל את מערכת רישוי זמין
לצערינו..המערכת הנ"ל אינה עובדת. מרגע הפעלת המערכת באפריל 2016-הוכפלו זמני הוצאת ההיתרים. מדובר על תוספות בניה לאזרח הפשוט...בניית חדר,ממ"ד וכד'. שלא יספרו לכם סיפורים במנהל התכנון. כחלון סידר להם ג'ובים על הכיפאק..והם מבחינתם מגבים את מערכת רישוי זמין. הרי אם המערכת תבוטל...הרבה אנשים ייאלצו לחפש עבודה. בקיצור...מערכת זוועה...יש לבטלה במיידי...ולחזור למתכונת הישנה והיעילה.
פלג | 20.02.19
25.
תמאו"ת של בעלי נכסים על גב דיירים
מה לבעלי הממון כי ילינו - אם לא היו מבקשים לבנות ללא הכרה וללא התחשבות בשכנים והופכים את התמ"א ל"תמאו"ות" לשמה ובמקום להפוך בתים בני קומה אחת לעשרות יח"ד על גבם של השכנים והעיקר להוסיף עוד מיליונים לכיס,ניתן היה להתקדם ולקדם תכניות. פרופרציות רבותי ולא רק לקדם ולבוא לקראת בעלי הממון שמעשירים את הכיסים בלאו הכי במיליונים (ותמיד ירצו יותר...)
אסי | 20.02.19
23.
היתרי בניה
מנהל התכנון כרגיל חיים בסרט ולא מחוברים כרגיל למציאות הבעיות העיקריות הן מדיניות שכל כמה חודשים משתנה בכל עירייה הבעייה השנייה מהנדסי רישוי צעירים וחברים ידע הבנה וחוט שידרה ונדבר העיקרי הוא הרישוי הזמין אין עמידה בזמנים לקראת הגעת המועד של סיום זמן התגובה מוצאים תרוץ חסר איזה פסיק מחזירים את הכל להתחלה וכך גם בתיק המידע וגם לגבי הבדיקה אין אפשרות לתקשר עם מהנדסי הרישוי רק שהם יוזמים מייל ניתן להשיב וכן הלאה
Jo | 20.02.19
20.
העיריות מנצלות עד תם את תהליך הרישוי הזמין - ההמתנה גוררת עליית מחירים
בזמן שכחלון הרים את מחיר למשתכן שכח כי זמן שווה כסף , מחד הטיל על הקבלנים קנסות עצומים במכרזים לבנייה תוך שלוש שנים מנגד אוזלת היד ברשויות המקומיות ושלטון הפקידים גורר עיכובים על גבי עיכובים בבירוקרטיה חסרת טעם , נושא ההקלות - שטות גמורה, תמיד היו ותמיד יהיו , לא ניתן לבנות פרויקט ללא תכנון מפורט שלעיתים דורש גמישות כזו או אחרת אך אוזלת היד ברשויות המקומיות והקומבינות האין סופיות גוררות את עליית המחירים כפועל יוצא מהתייקרות לקבלנים , ממש חבל שיד אחת נותנת והשנייה לוקחת , זה מה שקורה שמישהו לא רואה את התמונה במלואה ורץ עם הראש בקיר במבצעי " מחיר למשתכן " שגוררים קבלנים קטנים , לתוך פרויקטים שאין ביכולתם לעמוד בהם
רישוי זמין - כישלון  | 20.02.19
18.
זהו רק קצה הקרחון, הצטרפו אלינו למאבק למניעת קריסת הענף
זהו רק קצה הקרחון של מצעד איוולת שלם המתרחש כיום בתחום רישוי הבנייה, ומהווה את אחת הסיבות העיקריות למשבר הדיור. מוזמנים להצטרף אלינו למאבק כדי לעצור את המשך ההתדרדרות בענף, כולל בג"ץ המתגבש בימים אלה נגד תקנות רישוי הבנייה. בפייסבוק - "רישוי שפוי".
רישוי שפוי | 20.02.19
17.
הפתרון לועדות ערר: לפסוק פיצויים
יזם מנסה לקבל היתר בנייה. הסובבים והמתחרים יודעים שניתן לעכב אותו בשנה לפחות אם מגישים התנגדות לועדת ערר שלא לדבר על עתירה מנהלית. הפרויקט של היזם מתעכב בשנה וחצי, עורכי הדין לערר עולים מאות אלפים ש"ח, הריבית נוגסת בו ולא ניתן למכור דירות בשלב כזה. בסופו של דבר ועדת ערר מאשרת את כל מה שהיזם הגיש ופוסקת פיצויים עבורו של מאתיים שקל. בדיחה!! הפתרון הוא לפסוק פיצויים בגובה ההוצאות שעלו ליזם. עו"ד לייצוג בערר- מאה אלף ש"ח אדריכל לייצוג בערר- מאה אלף ש"ח שאר יועצים לייצוג ערר (חנייה, בטיחות)- 50 אלף ש"ח ריבית התעכבות פרויקט- 200 אלף ש"ח הפסד הכנסות עקב חוסר יכולת למכור- 200 אלף ש"ח ואז נראה את העורכי דין שמחפשים לקוחות להגיש עררים כדי לעכב פרויקטים
ניסיתי להיות יזם | 20.02.19
15.
ניצול קשישים בתמא 38 ברעננה עי יזמים .
טוב תעשה מנהלת תכנון ובנייה ןתבטל הקלות..הבניין שלי הסתיים תמא כל דירתי קומה ג עם סדקים כתוצאה מעבודות התמא. אני קשישה וחולה גזלו את חנייתי הפרו פסד דין מפקחת טלי להב. לא קיבלתי עד היום מחסן פי אחד וחצי. והייזם ראם חברת אבגד מרעננה מנצל את מצבי הקשה . קיבלו טופס 4. כשאין דלתות לשירותים ימקלחת שהנו
שושי | 20.02.19
10.
הפתרון המתבקש
יזם קונה קרקע , עובד 3 שנים על הוצאת היתר. רק זה מייקר את הדירה ב15% לפחות ... בנוסף מחכה שנה לטופס 4 , אם לא מכר כבר את הדירות , ירצה להרוויח עוד 5 % לפחות . זה לגיטימי ! הסכומים האלו הם עלות הזמן , לא עלות העבודה שלו, שמן הסתם מגיע לו להרוויח גם על העבודה עוד 15-20 %. המדינה לעומת זאת יכולה ליעל את ההליך ולחסוך לרוכשים . אף אחד לא ייסבול מזה , כולם ירוויחו ! תקצרו זמנים וכולם מרוויחים
אריאל  | 20.02.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת