אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

הנשיא היוצא של הקבלנים מודה: "חגגנו בעשור שקדם למחיר למשתכן"

92 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

91.
כחלון ראוי ממרבית היושבים במשכן הכנסת !!!
רק על החיסכון של אלף שקל מינימום כל חודש בהוזלת שיחות הטלפון אנחנו צריכים לבחור בו ואני לא מדבר על ההוזלה בצהרונים, הארכת חופשת לידה, העלאת משכורת החיילים בסדיר, דירות למשתכן שלא מעט זכו בדיור עם הנחה מכובדת,ועל כן לא נהיה כפויי טובה ונבחר בכחלון כדי שימשיך לפעול למען החברה החלשה בישראל,
הגועש | 26.02.19
89.
המדינה נהנית עיקרית מהבועה
זוגות נחנקים כבר עשור ולוקחים משכנתאות שיסבכו אותם כל ימי חייהם למה? המדינה הרוויחה בעשור האחרון פי עשר ממיסוי קרקעות. איפה הכסף? בהוצאות שוטפות התחייבויות קואליציוניות ומגזר ציבורי מנופח. עכשיו כהכסף הזה הוא למעשה חלק מהתקציב, כל פוליטיקאי שירצה להוריד את מחירי הנדלן צריך מקור תקציבי חדש לעשרות מיליארדים. ביבי הוא האשם הבלעדי הזוועה שנוצרה כאן. דרך אגב גם מי שירצה לפתור את בעיית הפרקים יצתרך למצוא מקור תקציבי אחר למיליארדים. ככה זה נראה אחרי עשור של כניעה לחרדים ומגזר ציבורי מנופח. היידה ביבי
סופרטנקר לנדלן | 26.02.19
85.
קבלנים רבים רכשו קרקעות שעליהן הם לא משלמים מס, אז מה אכפת להם?
הדירות עלו תוך עשור ב-100% והקבלנים עשו בוננזה , במיוחד מי שבנה על קרקעות שרכש בעבר בזול...ובמיוחד אם הוא לא ממונף (=אבל בכל מקרה, הריביות מאז 2008 היו נמוכות, מה שהזניק מחירי הנכסים בכל העולם).
ברור שהקבלנים אינטרסנטים | 25.02.19
81.
לא כולם הרוויחו
הרי ברור לכולם שהכתבה מגמתית ונועדה להלחיץ את כול אלו שבחרו (בצדק) להמתין לירידת מחירים. הרי לנשיא התאחדות הקבלנים אינטרס מובהק שהמחירים ימשיכו לעלות. גם אם הדבר יהרוס משפחות רבות לעשרות שנים. אחר עשור של עליית מחירים לא הגיונית ישנה ירידה עקבית של 1.4%. הדבר מצביע על מגמה אשר תתרחב ותהפוך לפניקה וקריסת קבלנים. כמשקיע וכאבא מודאג אני אומר בגאווה: כול הכבוד כחלון היישר כוח. אנו איתך (גם בבחירות)
משקיע מודאג | 25.02.19
78.
המחירים ישארו גבוהים כי המדינה מספסרת בקרקעות בשביל כספי המיסים.
הכי קל למדינה לא לעשות כלום חוץ מלטפטף קרקעות, ולתת למחירי הדירות והמיסים עליהם להרקיע שחקים. זה לא רק מחירי הקרקע, גם המע"מ על דירות חדשות ומס שבח עולים עם מחירי הדירות. דוגמא בוטה ללא לעשות כלום: אישרו תמ"א 38 ביפו א' שיוסיף כאלף דירות באיזור + מגדל חדש, למרות שאין בשכונה בנק, קופת חולים, רופא משפחה, רופא ילדים, גן ובית ספר ממלכתי, וגם לא שטחים פנויים לבנות בהם את כל הדברים הללו. מכיוון שמדובר בשכונה עם למעלה מעשרים בנייני רכבת, יכלו לתכנן פרוייקט לכל השכונה ככה שיקפלו שלושה בניינים לתוך בניינים אחרים, ולפנות שלושה מגרשים למבני ציבור, אבל יותר קל לא.
יובל, תל אביב | 25.02.19
57.
האמת שלא מספרים לכם
התאחדות הקבלנים,ובעיקר היזמים ובעלי החברות, הינה אחד ממעוזי קבלני הקולות של הליכוד,מכיוון שהמדינה שולטת בקרקעות,הקבלנים היו חייבים להצטרף לשולחן איכשהו,זה קרה בשנות השמונים ואת הפרות הם קוצרים מאסיבית החל מסוף העשור הקודם.מצד שני הם מתפקדים למפלגה ובכך למעשה מהווים מנוף לחץ על הפוליטיקאים.אז למי יש אינטרס לעבוד פחות ולהרוויח יותר?ליזם כמובן.הוא בונה 40 יחידות ומרוויח במכה מיליונים.אם המדינה תשחרר קרקעות,היזמים יעמדו בפני שוק מאוד תחרותי שבו יתחילו גם להיסגר חברות בניה,עקב ההיצע.והמדינה?המדינה הרי היא מפלגת השלטון.הנפשות הפועלות ממשיכות להיבחר,ובתמורה שומרות על מחירים גבוהים בשוק הדיור ורווחים גבוהים לקבלנים,והמאכרים במפלגות גוזרים קופונים וג'ובים.10 שנות ליכוד הולידו את משבר הדיור.
אזרח | 25.02.19
55.
חגגנו? אני ממש לא חגגתי. עבדתי כמו חמור, מחמש בבוקר
עד שמונה בערב, לקחתי סיכונים, התעסקתי עם פועלים ברמות הכי נמוכות שיש ו... התפרנסתי בכבוד. חגיגות מעולם לא היו בענף הקבלני. אולי ביזמי. קבלן בניין עובד מאוד מאוד קשה בשביל להתפרנס בכבוד. אני ממש לא בטוח שיש הרבה אנשים שהיו מוכנים להתחלף עם הקבלן.
ליאור | 25.02.19
47.
אמירה אומללה שלא משקפת כלום
כל מי שיש לו דירה שזה 70% ממשקי הבית "חגגו", אז מה? זה לא אומר שהקבלנים או אנשים שמכרו את הדירה שלהם למרבה במחיר אשמים. מי שאשם זו המדינה שלא מנערת את מינהל מקרקעי ישראל וגופי התכנון ומשחררת קרקעות ומתכננת יותר דירות ומאפשרת פינוי בינוי. אף אחד אחר לא אשם גם אם הוא מרוויח מזה.
כ | 25.02.19
42.
כחלון שמח לפגוע בעשירים מאשר לעזור לעניים. צרות עין לשמה. יש דרכים אחרות
יש קבלנים חזירים אבל זה לא נכון לגבי כולם. יש המון מיסים עלות קרקע מטורפת ליוי בנקאי בתנאים קשים וסטנדרט שהקונים התרגלו אליו כי הם מפונקים. רוצים יקר בזול. ללא היזמים לא הייתה בניה . רוני אכזבת בחנופה המיותרת לשר כחלון לא יודע מה אתה צריך כרגע אבל מיותר כחלון עשה לנמדל"ן רע רע מאד הרחיק משקיעים וגרם נזק וגנב מיסים. בשוק הסוללאר שאפו כל השאר בלבול מוח. לא חכם בכלל.
יאיר 5656 | 25.02.19
37.
כחלון עצר להם את החגיגה החזירית
לכן הקבלנים ובעלי אינטרסים מתים שהוא יעוף ממשרד האוצר ומוציאים המון כסף על קמפיינים ,הודעות ומודעות בגנותו, האמת שזה עובד בסקרים. אם חשוב לכולם שלילדינו יהיו בתים והעשירים יפסיקו להתחזר תצביעו לכחלון ,הוא החסם לכל העליות וההוכחה שאלפים כן זכו וקבלו דירות מה שמעולם לא קרה בעבר.
רון | 25.02.19
24.
כחלון פוליטיקאי לא מנהיג
לא הביא את השוק למספר משכורות שפוי לדירה. מחיר למשתכן היה צריך להיות תיקון זמני לא תוכנית קבועה. מה קרה למחיר למס דירה שלישית? מס על קרקע שלא נבנית? שחרור קרקעות באזורי ביקוש? מתי ראינו אלפי דירות במחיר למשתכן במרכז? הסיבה שלא רוצים שהמחירים באמת ירדו רק יתייצבו - בשביל זה צריך מנהיג לא פוליטיקאי
אמיתי | 25.02.19
23.
הקבלנים צריכים להודות לכחלון
כחלון בתוכנית למשתכן כנראה בתיאום אם הקבלנים יצר סף תחתון שהמחירים לא ירדו מתחתיו שהוא מחיר למשתכן. קבלן שלא מצליח למכור מצטרף למחיר למשתכן והמדינה דואגת לו. עכשיו אילו שגם במחיר למשתכן לא מצליחים למכור המדינה אישרה להם להשכיר את הדירות שוב כדי למנוע הורדת מחירים אמיתית
נטע | 25.02.19
11.
כחלון הציל את הקבלנים
שר אוצר שנלחם במחירי הדיור על ידי הזרמת ביקושים... במקום להביא חברות זרות ולהגדיל את ההיצע הוא הלך על תוכנית של הזרמת ביקושים... תכל'ס גם אדון בריק מודה. צחקתם על הציבור בעיניים לקחתם דירה בבניה רוויה במדינה קטנה צפופה מוקפת אוייבים ועם שכר שכיח של 6000 ש"ח ומכרתם אותה במחיר של בית עם בריכה בערים מרכזיות וחשובות בעולם. בוני הארץ הם מחרבי הציונות. תודה רבה אדון בריק
יואל | 25.02.19
6.
למה אנשים לא עומדים בתקני בטיחות התנדבותיים?
לא רק קבלני בניין - כל התחומים. בכל עסק, כולל מי שיושב במשרד כל היום - יש פעולות שמעלות את הסיכוי לתאונות עבודה ופגיעה - אבל למרות המחקרים והסטטיסטיקות, אנשים מתעלמים מזה עד שלא מכריחים אותם לעמוד בדרישות. זה כאילו שהם לא רואים מעבר לשקל הבא, ורק עושים את המינימום שהם חייבים. אין אף חברה שיש לה ערך מוסף בצורה התנדבותית, ואין אף קהל לקוחות שאכפת לו מספיק בשביל לחפש את התקנים הללו ולתמוך במי שמתאמץ לעמוד בהם. עצוב.
יסמין | 25.02.19
5.
קשקשן
הבחור הסה כנראה ראש לשועלים .. שנשכו בזוגות הצעירים ללא רחם ... כרגיל .. כמו כל הקשקשנים הוא מנסה לסמא את עיני הציבור . זורק את האשמה על הממשלה והמערכת . אל תתבלבלו הוא וחביריו נהנו מהשמנה והסלתא של ענף הבניה . יש לקבלנים רווחים אדירים על גב הציבור . דירה שבונים בעפולה זולה במקצת בעלויות שלה מסו הנבנית בתל אביב . אלא שבתל אביב הרווחים מרקיעי שחקים. הפתרון הוא לא לשחרר קרקעות מגדרה עד חדרה .. כדי שתמשיכו לגנוב את הזוגות הצעירים , אלא שהמדינה תקנה את הדירות ולא תשחרר קרקעות ותמכור אותם לזוגות
מאור | 25.02.19
2.
כחלון מכר דירות על הנייר- כמו ענבל אור
מכר דירות על נייר - 150 אלף יושבים על גדר מחכים כבר שנים להיתרי בנייה, בנתיים משלמים שכירות ותשומות בניה. בחורים שהם באמת בנו הקבלנים לא מצליחים למכור וכחלון בשביל להציל את הקבלנים הולך לשפוך מיליארדים כדי לקנות מהם את הדירות הלא אטרקטיביות. וכול זה בשנה שבה הגירעון עלה- כחלון מציל את הקבלנים על חשבון המיסים של כולנו. שר אוצר גרוע שקיבל מלפיד קופה מאוזנת ומשאיר אחריו גרעון והרס.
פבליק | 25.02.19
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת